Przygotowanie dokumentacji projektowej na potrzeby realizacji zadania pn. „Zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańców Piechowic poprzez budowę miejsc schronienia (U1)”.

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja usługi polegającej na wykonaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z dokumentami niezbędnymi do wykonania robót oraz udzielenia zamówienia publicznego na wykonanie robót w ramach zadania pn. „.Przygotowanie dokumentacji projektowej na potrzeby realizacji zadania pn. „Zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańców Piechowic poprzez budowę miejsc schronienia (U1)”. Zadanie realizowane w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026.
2. Dane o planowanych efektach rzeczowych inwestycji. Ukrycie typu U-1 w Piechowicach w rejonie zbiegu ulic: Kryształowej i Szkolnej na dz. nr 223, obręb 0005 Piechowice.
Obiekt obejmuje dwa poziomy:
Poziom podziemny – ukrycie typu U-1 dla ok. 600 osób z niezbędnymi pomieszczeniami magazynowymi, technicznymi i pomocniczymi, z pełnym wyposażeniem instalacyjnym zaprojektowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 4 listopada 2025 r. w sprawie warunków technicznych dla budowli ochronnych oraz warunków technicznych ich użytkowania i usytuowania.
Poziom naziemny – parking dla samochodów osobowych dla ok. 50-60 samochodów.
Należy umożliwić wjazd samochodów dostawczych do części podziemnej od strony ul. Szkolnej oraz wjazd samochodów osobowych do części naziemnej od ulic: Kryształowej i Szkolnej.
Należy zaprojektować wymaganą ilość wyjść ewakuacyjnych i skomunikować wyjścia ewakuacyjne z układem okolicznych ciągów pieszych.
Obiekt należy zlokalizować poza przewidywaną strefą zagruzowania.
Powstanie budowla wyposażona w niezbędne instalacje i urządzenia, z doprowadzonymi mediami, urządzonym terenem wokół siebie i skomunikowana za pomocą zjazdów z przyległej ul. Szkolnej, w tym: instalacje wewnętrzne (wodne, w tym p.poż., elektryczne, grzewcze, wentylacja, oddymianie, instalacje czujnikowe zadymienia, tlenku węgla, innych zanieczyszczeń, filtry powietrza z neutralizatorami z czerpniami i wyrzutniami), urządzenia sanitarne, oświetlenie awaryjne, instalacja łączności teletechnicznej (radiotelefoniczna) i sygnalizacyjna, nagłośnienie, oznakowania stref i wyjść ewakuacyjnych, oznakowania zewnętrzne obiektu).
W projekcie budowlanym należy rozważyć likwidację ewentualnych kolizji z istniejącymi instalacjami uzbrojenia terenu a także z uwagi na bliskie sąsiedztwo projektowanego obiektu z rzeką Kamienna należy uwzględnić w projekcie właściwej izolacji przeciwwilgociowej i przeciwwodnej
Parametry budowli (wartości szacunkowe):
- pow. użytkowa ok. 900 m2, całkowita kondygnacji podziemnej: ok. 1100 m2,
- pow. całkowita kondygnacji „zero”: ok. 1100 m2,
- pow. całkowita łącznie ok. 2100 m2,
3. Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji dla:
1) miejsca ukrycia, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, komunikacją w zakresie obsługi obiektu,
2) parkingu naziemnego, ogólnodostępnego z miejscami parkingowymi.
4. Projektowany obiekt budowlany musi spełniać wymogi zawarte w obowiązujących przepisach prawa w zakresie budowli ochronnych, w tym ustawy z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej oraz aktach wykonawczych do tej ustawy, obowiązujących w chwili odbioru przedmiotu zamówienia.
5. Obecnie teren jest niezabudowany.
6. Dokumentacja projektowa będzie stanowiła opis przedmiotu zamówienia na planowane roboty budowlane z tego względu musi bezwzględnie spełniać wymagania:
- art. 99-103 ustawy Pzp;
- Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania
i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego;
- ‚‚Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych” sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r.;
- Komunikatu KE KOM (2010) 636 z 15 listopada 2010 r.: „Europejska strategia w sprawie niepełnosprawności 2010-2020: Odnowione zobowiązanie do budowania Europy bez barier”;
- właściwych przepisów odrębnych dotyczących procesu projektowania i sporządzania dokumentacji technicznej dla obiektów budowlanych w tym w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
- kosztorysy inwestorskie sporządzane w ramach niniejszego zamówienia muszą być zgodne z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym.
7. Zakres prac dotyczący wykonania dokumentacji projektowej w zakresie budowy miejsca ukrycia oraz parkingu naziemnego wraz z infrastrukturą techniczną obejmuje w szczególności:
- pozyskanie mapy do celów projektowych;
- wykonanie koncepcji projektowej i przedstawienie jej do akceptacji Zamawiającemu;
- sporządzenie wszystkich badań w zakresie niezbędnym do sporządzenia kompletnej dokumentacji projektowej oraz prawidłowej realizacji zamierzenia inwestycyjnego (w tym wykonanie badań geotechnicznych w niezbędnym i wymaganym zakresie);
- uzyskanie warunków przyłączenia do sieci;
- wystąpienie o odstępstwo o ile będzie wymagane;
- wykonanie projektów usunięcia ewentualnych kolizji;
- uzyskanie w imieniu Zamawiającego niezbędnych opinii, warunków, uzgodnień, opracowań, pozwoleń oraz decyzji;
- przygotowanie w imieniu Zamawiającego kompletnego wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę
lub zgłoszenia budowy lub wykonywanych robót budowlanych niewymagających pozwolenia
na budowę właściwemu organowi - jeżeli wymagane i uzyskanie decyzji / zgłoszenie.
8. Zamawiający wymaga przekazania Zamawiającemu dokumentacji projektowo-kosztorysowej w następujących ilościach egzemplarzy:
1) Projekt architektoniczno-budowalny – 4 egzemplarze wraz z pozwoleniem na budowę lub zaświadczeniem o braku wymogu pozwolenia na budowę.
2) Projekt techniczny – 2 egzemplarze.
3) Przedmiar robot – 2 egzemplarze.
4) Kosztorys inwestorki – 2 egzemplarze.
5) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – 2 egzemplarze.
6) Plan BIOZ – 2 egzemplarze.
Komplet dokumentacji należy przekazać zamawiającemu w wersji elektronicznej w trzech formach:
1) edytowalnej – wykonawca zobowiązany jest przekazać zamawiającemu egzemplarze płyty CD zawierające cyfrowy zapis dokumentacji sporządzony zgodnie załącznikiem nr 2 ”Formaty danych zapewniające dostęp do zasobów informacji udostępnianych za pomocą systemów teleinformatycznych używanych do realizacji zadań publicznych” do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 11 października 2007r. w sprawie minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (Dz. U. nr 212, poz. 1766) – preferowane rysunki w formacie pdf, tekst w formacie Word, przedmiar robót i kosztorys inwestorski w formacie Excel. Nie należy bez potrzeby dzielić i łączyć plików, które w wersji papierowej stanowią osobne zbiory (przykładowo: należy stworzyć pojedyncze, osobne pliki dla przedmiaru robót projektu budowlanego, operatu dendrologicznego, kosztorysu inwestorskiego itd.),
2) nieedytowalnej – pliki PDF,
3) rysunki należy dodatkowo przekazać jako zapisane w edytowalnych plikach w formacie dwg. lub dxf.
Dodatkowe wymogi dla wersji elektronicznej:
- elementy dokumentacji zapisane w poszczególnych plikach w formacie PDF – nazwa pliku powinna odzwierciedlać temat opracowania,
- należy zamieścić plik w formacie tekstowym o nazwie SPIS zawierający listę plików wraz z pełnymi tytułami opracowań dokumentacji.
9. Realizacja zadania, prowadzona będzie zgodnie z przedstawioną koncepcją projektową, którą Wykonawca złoży w ciągu 14 dni od daty podpisania umowy. Projekt koncepcyjny powinien zawierać:
1) projekt zagospodarowania terenu z zaznaczeniem wjazdów, zjazdów, dróg ewakuacyjnych dla części podziemnej i kondygnacji „zero”;
2) rzut kondygnacji podziemnej w skali max. 1:250 z zaznaczeniem poszczególnych stref, dróg ewakuacji, rozmieszczenia ludności, magazynów, urządzeń;
3) opis przyjętych założeń do projektowania.
10. Zamawiający udzieli wykonawcy pełnomocnictwa do występowania w imieniu Gminy Miejskiej Piechowice przed wszystkimi władzami, urzędami i instytucjami, organami administracji państwowej, samorządowymi oraz właścicielami nieruchomości w zakresie złożenia, uzyskania i odbioru wszelkich niezbędnych pozwoleń, zezwoleń i zgód od właściwych władz, urzędów, organów, instytucji oraz właścicieli nieruchomości w zakresie opracowania dokumentacji projektowej zadania. Wykonawca będzie działał jako pełnomocnik zamawiającego w zakresie określonym w pełnomocnictwie bez możliwości zaciągania zobowiązań finansowych w imieniu zamawiającego.