Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół nr 1 w Dzierżoniowie, przy ul. Mickiewicza 8

1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku Zespołu Szkół Nr 1 w Dzierżoniowie, przy ul. Mickiewicza 8, w ramach projektu partnerskiego nr FEDS.02.01-IZ.00-0016/25 pn. „Poprawa efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej na terenie Aglomeracji Dzierżoniowskiej”.
2. Zadanie jest dofinansowane w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027, nr naboru: FEDS.02.01-IZ.00-200/25 – Działanie 2.1 Efektywność energetyczna w budynkach publicznych, Typ 2.1 A – kompleksowa modernizacja energetyczna budynków publicznych.
3. Budynek Zespołu Szkół Nr 1 w Dzierżoniowie, przy ul. Mickiewicza 8 znajduje się w ewidencji zabytków.
4. Na przedmiotowe zamierzenie budowlane Zamawiający posiada Decyzję o pozwoleniu na budowę nr 109/2022 z dnia 01.03.2022 r., część prac w zakresie ww. pozwolenia zostało wykonanych w roku 2024 (przebudowa kotłowni).
5. Przedmiot zamówienia pn. Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół Nr 1 w Dzierżoniowie, przy ul. Mickiewicza 8 obejmuje:
1) remont elewacji
- ławy i ściany fundamentowe poniżej poziomu terenu (osuszenie, mineralna izolacja przeciwwodna od zewnątrz, a od wewnątrz wyprawy tynkarskie renowacyjne; powyżej ławy izolacja pozioma ścian piwnicznych w postaci iniekcji niskociśnieniowej preparatem żywico-silikonowym);
- tynki zewnętrzne kondygnacji piwnicznej, izolacja przeciwwodna ściany w gruncie (roboty przygotowawcze i rozbiórkowe, ocena i przygotowanie podłoża, prace tynkarskie, izolacyjne i uzupełniające);
- tynki zewnętrzne, izolacja przeciwwodna ściany w gruncie, cokół budynku (ocena i przygotowanie podłoża, prace tynkarskie, izolacyjne i kamieniarskie- cokół z płyt granitowych 3 cm);
- elewacja pd-wsch, pn-zach, pd-zach ponad cokołem i powyżej parteru (ocena i przygotowanie podłoża, prace sztukatorskie, prace tynkarskie i malarskie, roboty blacharskie, stolarskie (renowacja drzwi) i pozostałe, np. demontaż nieczynnych anten TV, masztów, kamer, wsporników itp. wg projektu)
- elewacja północno-wsch. – docieplenie za pomocą styropianu o współczynniku 0,032 W/mK. Grubość izolacji 15 cm. Tynk cienkowarstwowy nakładany systemowo (rys. nr 3 w projekcie).
Z uwagi na zabytkowy charakter obiektu, w trakcie prowadzonych robót powinna odbyć się komisja konserwatorska z udziałem Kierownika budowy i Konserwatora zabytków, w celu okazania próby nowych wypraw tynków, próby konserwacji i rekonstrukcji detalu oraz próbne malowania (o terminie spotkania należy powiadomić konserwatora 14 dni przed planowanym terminem).
2) odwodnienie budynku
- instalacja drenażu ze studzienkami rewizyjnymi;
- odprowadzenie wód z drenażu budynku do studzienek systemu kanalizacji deszczowej wskazanych w części rysunkowej dokumentacji technicznej;
- odtworzenie zniszczonych nawierzchni w miejscu wykonywania prac.
UWAGA! Przebudowa kotłowni opisana w dokumentacji projektowej nie wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia (ten zakres prac wykonano w roku 2024).
UWAGA! Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia (remont elewacji). Zamawiający dopuszcza wykonanie przez podwykonawcę prac w zakresie odwodnienia budynku i odtworzenia zniszczonych nawierzchni, wykonania sztukaterii elewacyjnych, robót elektrycznych, robót stolarskich oraz prac demontażowych.
6. Szczegółowy opis robót budowlanych w zakresie przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 1 do SWZ.
7. Dokumentację projektową stanowią:
1) projekt budowlany,
2) projekt wykonawczy,
3) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (dalej: „STWiOR”),
4) przedmiar robót.
8. Załączony przedmiar robót stanowi jedynie dokumentację informacyjną i pomocniczą przy sporządzaniu oferty (nie jest dokumentem stanowiącym podstawę do wyceny przedmiotu zamówienia).
9. Ilekroć w dokumentacji projektowej bądź STWiOR istnieje odwołanie do nieobowiązkowej normy międzynarodowej bądź krajowej, to należy rozumieć, że Zamawiający dopuszcza w ofercie rozwiązania równoważne opisane w każdej zacytowanej nieobowiązkowej normie krajowej bądź międzynarodowej.
10. Wszystkie wskazane z nazwy materiały i przyjęte technologie użyte w dokumentacji technicznej i projektowej należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych dla nazwanych materiałów i urządzeń, wymienionych w powołanej dokumentacji technicznej z zachowaniem ich wymogów w zakresie jakości. Materiały równoważne muszą być w ofercie wymienione z nazwy, a ciężar udowodnienia o zachowaniu parametrów technicznych i standardów jakościowych wymaganych przez Zamawiającego leży po stronie składającego ofertę. Oferowane do wbudowania materiały muszą co do jakości odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213) wraz z aktami wykonawczymi do tej ustawy w zw. z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) oraz odpowiadać parametrom technicznym i wymaganiom jakościowym nie gorszym niż opisane w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót.
11. Wykonawca udzieli gwarancji nie krótszej niż 36 miesięcy, licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego robót, potwierdzającego wykonanie przedmiotu zamówienia.

45321000-3 - Izolacja cieplna

45214220-8 - Roboty budowlane w zakresie szkół średnich

45262521-9 - Roboty murarskie w zakresie fasad

45451100-4 - Zdobienie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45442110-1 - Malowanie budynków

45111240-2 - Roboty w zakresie odwadniania gruntu