Unieważniono wszystkie części postępowania5 części

Rozstrzygnięcia części

Unieważniona
Część 1
Podstawa: art. 255 pkt 2 ustawy
1 oferta
Unieważniona
Część 2
Podstawa: art. 255 pkt 2 ustawy
1 oferta
Unieważniona
Część 3
Podstawa: art. 255 pkt 2 ustawy
1 oferta
Unieważniona
Część 4
Podstawa: art. 255 pkt 2 ustawy
1 oferta
Unieważniona
Część 5
Podstawa: art. 255 pkt 2 ustawy
1 oferta

Oferty w postępowaniu

5 ofert(łącznie na 5 części)

Kryteria wyboru

Cena60%OKRES GWARANCJI40%

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Wynik postępowania

Wewnętrzna instalacja wodno - kanalizacyjna i centralnego ogrzewania w budynkach nr 19, 21, 29, 31, 33 i 35 realizowanych w ramach zadania pn.: Wymiana źródeł ogrzewania w zasobie komunalnym

Zamawiający Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Jeleniej Górze (Jelenia Góra, Dolnośląskie) opublikował wynik postępowania „Wewnętrzna instalacja wodno - kanalizacyjna i centralnego ogrzewania w budynkach nr 19,…”. Złożono 5 ofert.

Alert podobnychOtwórz na BZP

Zamawiający: Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Jeleniej GórzeJelenia Góra, Dolnośląskie (powiat Karkonoski →)opublikowano 8 maja 2026

Wartość całego ogłoszenia wynikowego: Nie podanoMediana planowanego budżetu w kategorii: 424 152 zł
Liczba ofert: 5 ofertłącznie, 5 części
Konkurencyjność: ~4,0 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Przebieg postępowania

3 wpisy

Ogłoszenie
01 grudnia 2025
Termin ofert: 17 grudnia 2025 14:30
Otwórz ogłoszenie →
Zmiana ogłoszenia
15 grudnia 2025
Otwórz ogłoszenie →
Wynik postępowaniaBieżące
08 maja 2026
1 oferta

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie

1
DecyzjaUnieważniono wszystkie 5 części postępowania. Podstawa: art. 255 pkt 2 ustawy.
2
OfertyŁącznie złożono 5 ofert na wszystkie części postępowania.
3
OfertyZłożono 5 ofert; najtańsza była o 8% niższa od najdroższej, odrzucono 2 oferty (brak dokumentacji).

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia

Sekcja 1

Zamawiający

Punkt	Pole	Wartość
1.1.)	Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.)	Nazwa zamawiającego	ZAKŁAD GOSPODARKI KOMUNALNEJ I MIESZKANIOWEJ W JELENIEJ GÓRZE
1.4)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 541310233
1.5)	Adres zamawiającego
1.5.1.)	Ulica	ul. Podgórna 9
1.5.2.)	Miejscowość	Jelenia Góra
1.5.3.)	Kod pocztowy	58-500
1.5.4.)	Województwo	dolnośląskie
1.5.5.)	Kraj	Polska
1.5.6.)	Lokalizacja NUTS 3	PL515 - Jeleniogórski
1.5.7.)	Numer telefonu	075 64-95-888
1.5.9.)	Adres poczty elektronicznej	sekretariat@zgkim-jg.pl
1.5.10.)	Adres strony internetowej zamawiającego	www.zgkim-jg.pl
1.6.)	Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9681f199-11ec-4e87-8f0b-448642885da4
1.7.)	Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
1.8.)	Przedmiot działalności zamawiającego	Budownictwo i obiekty komunalne

Sekcja 2

Informacje podstawowe

Punkt	Pole	Wartość
2.1.)	Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.)	Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.)	Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Wewnętrzna instalacja wodno - kanalizacyjna i centralnego ogrzewania w budynkach nr 19, 21, 29, 31, 33 i 35 realizowanych w ramach zadania pn.: Wymiana źródeł ogrzewania w zasobie komunalnym
2.4.)	Identyfikator postępowania	ocds-148610-9681f199-11ec-4e87-8f0b-448642885da4
2.5.)	Numer ogłoszenia	2026/BZP 00236244
2.6.)	Wersja ogłoszenia	01
2.7.)	Data ogłoszenia	2026-05-08
2.8.)	Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.)	Numer planu postępowań w BZP	2025/BZP 00568059/01/P
2.10.)	Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.	1 Wewnętrzna instalacja wodno - kanalizacyjna i centralnego ogrzewania w budynkach nr 19, 21, 29, 31, 33 i 35 realizowanych w ramach zadania pn	Wymiana źródeł ogrzewania w zasobie komunalnym
2.11.)	Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.13.)	Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy	Tak
2.14.)	Numer ogłoszenia	2025/BZP 00568121

Sekcja 3

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

Punkt	Pole	Wartość
3.1.)	Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Sekcja 4

Przedmiot zamówienia

Punkt	Pole	Wartość
4.1.)	Numer referencyjny	DO-Z.371.6.2025
4.2.)	Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.4.)	Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu instalacji wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania w n/w budynkach: 1) Część I - lokal nr 19 i 21 zlokalizowanych przy ul. Lwóweckiej w Jeleniej Górze. 4.3. Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia, dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (zwana w skrócie STWiORB) oraz zgodnie z dołączonymi załącznikami graficznymi. Zastosowane materiały i wyroby budowlane muszą spełniać wymagania określone w STWiORB, muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz posiadać odpowiednie certyfikaty i deklaracje zgodności
4.5.3.)	Główny kod CPV	45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 45410000-4 - Tynkowanie
4.5.5.)	Wartość części	546180,40 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu instalacji wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania w n/w budynkach: 1) Część II - lokal nr 29 zlokalizowanego przy ul. Lwóweckiej w Jeleniej Górze. 4.3. Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia, dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (zwana w skrócie STWiORB) oraz zgodnie z dołączonymi załącznikami graficznymi. Zastosowane materiały i wyroby budowlane muszą spełniać wymagania określone w STWiORB, muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz posiadać odpowiednie certyfikaty i deklaracje zgodności
4.5.3.)	Główny kod CPV	45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 45410000-4 - Tynkowanie
4.5.5.)	Wartość części	292263,06 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu instalacji wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania w n/w budynkach: 1) Część III - lokal nr 31 zlokalizowanego przy ul. Lwóweckiej w Jeleniej Górze. 4.3. Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia, dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (zwana w skrócie STWiORB) oraz zgodnie z dołączonymi załącznikami graficznymi. Zastosowane materiały i wyroby budowlane muszą spełniać wymagania określone w STWiORB, muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz posiadać odpowiednie certyfikaty i deklaracje zgodności
4.5.3.)	Główny kod CPV	45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 45410000-4 - Tynkowanie
4.5.5.)	Wartość części	265285,11 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu instalacji wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania w n/w budynkach: 1) Część IV - lokal nr 33 zlokalizowanego przy ul. Lwóweckiej w Jeleniej Górze. 4.3. Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia, dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (zwana w skrócie STWiORB) oraz zgodnie z dołączonymi załącznikami graficznymi. Zastosowane materiały i wyroby budowlane muszą spełniać wymagania określone w STWiORB, muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz posiadać odpowiednie certyfikaty i deklaracje zgodności
4.5.3.)	Główny kod CPV	45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe
4.5.5.)	Wartość części	259883,27 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu instalacji wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania w n/w budynkach: 1) Część V - lokal nr 35 zlokalizowanego przy ul. Lwóweckiej w Jeleniej Górze. 4.3. Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia, dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (zwana w skrócie STWiORB) oraz zgodnie z dołączonymi załącznikami graficznymi. Zastosowane materiały i wyroby budowlane muszą spełniać wymagania określone w STWiORB, muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz posiadać odpowiednie certyfikaty i deklaracje zgodności
4.5.3.)	Główny kod CPV	45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 45410000-4 - Tynkowanie
4.5.5.)	Wartość części	278924,41 PLN

Sekcja 5

Zakończenie postępowania

Część 1

Sekcja 6

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.)	Podstawa prawna unieważnienia postępowania	art. 255 pkt 2 ustawy
5.2.1.)	Przyczyna unieważnienia postępowania	Zgodnie z treścią art. 255 pkt 2 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli wszystkie złożone wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oferty podlegały odrzuceniu. Zamawiający zawiadamia, że jedyna oferta złożona w niniejszym postępowaniu przez Wykonawcę CONSTRUCT REMONTY Sp. z o.o., ul. Złoty Róg 13/4, 30‑095 Kraków, w zakresie wszystkich pięciu części zamówienia, została odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp (Dz.U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.).W toku badania i oceny ofert Zamawiający stwierdził, że oferta zawiera błąd w obliczeniu ceny, polegający na zastosowaniu przez Wykonawcę nieprawidłowej stawki podatku VAT, co skutkuje niezgodnym z przepisami ustaleniem wartości ceny ofertowej.W ramach postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonego w trybie podstawowym o wartości nieprzekraczającej progów unijnych, na realizację zadania Wykonanie robót budowlanych w zakresie wewnętrznych instalacji wodno - kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania w budynkach nr 19, 21, 29, 31, 33 i 35 Zamawiający podzielił zamówienie na 5 części. W odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu, w terminie składania ofert tj. do 17 grudnia 2025 r. do godz. 14:30 wpłynęła jedna oferta złożona na wszystkie pięć części. Wykonawca CONSTRUCT REMONTY Sp. z o.o., ul. Złoty Róg 13/4, 30-095 Kraków złożył ofertę na Formularzu cenowym (Załącznik Nr 1 do TOMU I SWZ) podając cenę brutto oferty oraz należną wartość podatku VAT: 23% (dotyczy wszystkich pięciu części). W dokumentacji postępowania Zamawiający poinformował Wykonawców, że do porównania złożonych ofert posłuży łączna cena (brutto) oferty, wskazana przez Wykonawcę. Zamawiający nie wyszczególniał w dokumentacji postępowania sugerowanej stawki podatku VAT, jednakże nie oznacza to, że Wykonawca może podać dowolną stawkę podatku VAT. Wykonawca winien podać stawkę właściwą, tj. taką jaka winna być zastosowana adekwatnie do przedmiotu zamówienia. Za naliczenie właściwej stawki podatku VAT odpowiedzialny jest Wykonawca - stawka podatku VAT musi zostać określona zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. Wykonawca musi uwzględnić w cenie oferty wszelkie koszty niezbędne dla prawidłowego i pełnego wykonania zamówienia oraz wszelkie opłaty i podatki wynikające z obowiązujących przepisów. Wszystkie części przedmiotowego zamówienia dotyczą robót w budynkach mieszkalnych, gdzie roboty budowlane (budowa, remont, modernizacja/termomodernizacja, przebudowa) korzystają z preferencyjnej stawki VAT 8%. Jedna z części (budynki 19–21) obejmuje odcinek przejścia poza obrysem budynku - przejście instalacji między budynkiem 19 (węzeł/źródło ciepła) a budynkiem 21 - lecz funkcjonalnie stanowi wewnętrzną instalację budynków mieszkalnych w ramach termomodernizacji/modernizacji.Wykonawca we wszystkich częściach zastosował stawkę VAT 23% w kalkulacji ceny ofertowej (brutto). (...) Błędna stawka skutkuje odrzuceniem, chyba że SWZ narzucała stawkę - co w niniejszym postępowaniu nie miało miejsca. Wskazanie przez Wykonawcę błędnej stawki podatku VAT w ofercie stanowi błąd w obliczeniu ceny, o którym mowa w art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp, i skutkuje obowiązkiem odrzucenia oferty (wyrok KIO z 6 września 2024 r., KIO 2891/24).

Sekcja 7

OFERTY (dla części 1)

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	1
6.1.1.)	Liczba otrzymanych ofert wariantowych	0
6.1.2.)	Liczba ofert dodatkowych	0
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	1
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	1

Sekcja 8

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.)	Podstawa prawna unieważnienia postępowania	art. 255 pkt 2 ustawy
5.2.1.)	Przyczyna unieważnienia postępowania	Zgodnie z treścią art. 255 pkt 2 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli wszystkie złożone wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oferty podlegały odrzuceniu. Zamawiający zawiadamia, że jedyna oferta złożona w niniejszym postępowaniu przez Wykonawcę CONSTRUCT REMONTY Sp. z o.o., ul. Złoty Róg 13/4, 30‑095 Kraków, w zakresie wszystkich pięciu części zamówienia, została odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp (Dz.U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.).W toku badania i oceny ofert Zamawiający stwierdził, że oferta zawiera błąd w obliczeniu ceny, polegający na zastosowaniu przez Wykonawcę nieprawidłowej stawki podatku VAT, co skutkuje niezgodnym z przepisami ustaleniem wartości ceny ofertowej. W ramach postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonego w trybie podstawowym o wartości nieprzekraczającej progów unijnych, na realizację zadania Wykonanie robót budowlanych w zakresie wewnętrznych instalacji wodno - kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania w budynkach nr 19, 21, 29, 31, 33 i 35 Zamawiający podzielił zamówienie na 5 części. W odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu, w terminie składania ofert tj. do 17 grudnia 2025 r. do godz. 14:30 wpłynęła jedna oferta złożona na wszystkie pięć części. Wykonawca CONSTRUCT REMONTY Sp. z o.o., ul. Złoty Róg 13/4, 30-095 Kraków złożył ofertę na Formularzu cenowym (Załącznik Nr 1 do TOMU I SWZ) podając cenę brutto oferty oraz należną wartość podatku VAT: 23% (dotyczy wszystkich pięciu części). W dokumentacji postępowania Zamawiający poinformował Wykonawców, że do porównania złożonych ofert posłuży łączna cena (brutto) oferty, wskazana przez Wykonawcę. Zamawiający nie wyszczególniał w dokumentacji postępowania sugerowanej stawki podatku VAT, jednakże nie oznacza to, że Wykonawca może podać dowolną stawkę podatku VAT. Wykonawca winien podać stawkę właściwą, tj. taką jaka winna być zastosowana adekwatnie do przedmiotu zamówienia. Za naliczenie właściwej stawki podatku VAT odpowiedzialny jest Wykonawca - stawka podatku VAT musi zostać określona zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. Wykonawca musi uwzględnić w cenie oferty wszelkie koszty niezbędne dla prawidłowego i pełnego wykonania zamówienia oraz wszelkie opłaty i podatki wynikające z obowiązujących przepisów. Wszystkie części przedmiotowego zamówienia dotyczą robót w budynkach mieszkalnych, gdzie roboty budowlane (budowa, remont, modernizacja/termomodernizacja, przebudowa) korzystają z preferencyjnej stawki VAT 8%. Jedna z części (budynki 19–21) obejmuje odcinek przejścia poza obrysem budynku - przejście instalacji między budynkiem 19 (węzeł/źródło ciepła) a budynkiem 21 - lecz funkcjonalnie stanowi wewnętrzną instalację budynków mieszkalnych w ramach termomodernizacji/modernizacji.Wykonawca we wszystkich częściach zastosował stawkę VAT 23% w kalkulacji ceny ofertowej (brutto). (...) Błędna stawka skutkuje odrzuceniem, chyba że SWZ narzucała stawkę - co w niniejszym postępowaniu nie miało miejsca. Wskazanie przez Wykonawcę błędnej stawki podatku VAT w ofercie stanowi błąd w obliczeniu ceny, o którym mowa w art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp, i skutkuje obowiązkiem odrzucenia oferty (wyrok KIO z 6 września 2024 r., KIO 2891/24).

Sekcja 9

OFERTY (dla części 2)

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	1
6.1.1.)	Liczba otrzymanych ofert wariantowych	0
6.1.2.)	Liczba ofert dodatkowych	0
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	1
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	1

Sekcja 10

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.)	Podstawa prawna unieważnienia postępowania	art. 255 pkt 2 ustawy
5.2.1.)	Przyczyna unieważnienia postępowania	Zgodnie z treścią art. 255 pkt 2 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli wszystkie złożone wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oferty podlegały odrzuceniu. Zamawiający zawiadamia, że jedyna oferta złożona w niniejszym postępowaniu przez Wykonawcę CONSTRUCT REMONTY Sp. z o.o., ul. Złoty Róg 13/4, 30‑095 Kraków, w zakresie wszystkich pięciu części zamówienia, została odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp (Dz.U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.).W toku badania i oceny ofert Zamawiający stwierdził, że oferta zawiera błąd w obliczeniu ceny, polegający na zastosowaniu przez Wykonawcę nieprawidłowej stawki podatku VAT, co skutkuje niezgodnym z przepisami ustaleniem wartości ceny ofertowej. W ramach postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonego w trybie podstawowym o wartości nieprzekraczającej progów unijnych, na realizację zadania Wykonanie robót budowlanych w zakresie wewnętrznych instalacji wodno - kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania w budynkach nr 19, 21, 29, 31, 33 i 35 Zamawiający podzielił zamówienie na 5 części. W odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu, w terminie składania ofert tj. do 17 grudnia 2025 r. do godz. 14:30 wpłynęła jedna oferta złożona na wszystkie pięć części. Wykonawca CONSTRUCT REMONTY Sp. z o.o., ul. Złoty Róg 13/4, 30-095 Kraków złożył ofertę na Formularzu cenowym (Załącznik Nr 1 do TOMU I SWZ) podając cenę brutto oferty oraz należną wartość podatku VAT: 23% (dotyczy wszystkich pięciu części). W dokumentacji postępowania Zamawiający poinformował Wykonawców, że do porównania złożonych ofert posłuży łączna cena (brutto) oferty, wskazana przez Wykonawcę. Zamawiający nie wyszczególniał w dokumentacji postępowania sugerowanej stawki podatku VAT, jednakże nie oznacza to, że Wykonawca może podać dowolną stawkę podatku VAT. Wykonawca winien podać stawkę właściwą, tj. taką jaka winna być zastosowana adekwatnie do przedmiotu zamówienia. Za naliczenie właściwej stawki podatku VAT odpowiedzialny jest Wykonawca - stawka podatku VAT musi zostać określona zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. Wykonawca musi uwzględnić w cenie oferty wszelkie koszty niezbędne dla prawidłowego i pełnego wykonania zamówienia oraz wszelkie opłaty i podatki wynikające z obowiązujących przepisów. Wszystkie części przedmiotowego zamówienia dotyczą robót w budynkach mieszkalnych, gdzie roboty budowlane (budowa, remont, modernizacja/termomodernizacja, przebudowa) korzystają z preferencyjnej stawki VAT 8%. Jedna z części (budynki 19–21) obejmuje odcinek przejścia poza obrysem budynku - przejście instalacji między budynkiem 19 (węzeł/źródło ciepła) a budynkiem 21 - lecz funkcjonalnie stanowi wewnętrzną instalację budynków mieszkalnych w ramach termomodernizacji/modernizacji. Wykonawca we wszystkich częściach zastosował stawkę VAT 23% w kalkulacji ceny ofertowej (brutto). (...) Błędna stawka skutkuje odrzuceniem, chyba że SWZ narzucała stawkę - co w niniejszym postępowaniu nie miało miejsca. Wskazanie przez Wykonawcę błędnej stawki podatku VAT w ofercie stanowi błąd w obliczeniu ceny, o którym mowa w art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp, i skutkuje obowiązkiem odrzucenia oferty (wyrok KIO z 6 września 2024 r., KIO 2891/24).

Sekcja 11

OFERTY (dla części 3)

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	1
6.1.1.)	Liczba otrzymanych ofert wariantowych	0
6.1.2.)	Liczba ofert dodatkowych	0
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	1
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	1

Sekcja 12

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.)	Podstawa prawna unieważnienia postępowania	art. 255 pkt 2 ustawy
5.2.1.)	Przyczyna unieważnienia postępowania	Zgodnie z treścią art. 255 pkt 2 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli wszystkie złożone wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oferty podlegały odrzuceniu. Zamawiający zawiadamia, że jedyna oferta złożona w niniejszym postępowaniu przez Wykonawcę CONSTRUCT REMONTY Sp. z o.o., ul. Złoty Róg 13/4, 30‑095 Kraków, w zakresie wszystkich pięciu części zamówienia, została odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp (Dz.U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.).W toku badania i oceny ofert Zamawiający stwierdził, że oferta zawiera błąd w obliczeniu ceny, polegający na zastosowaniu przez Wykonawcę nieprawidłowej stawki podatku VAT, co skutkuje niezgodnym z przepisami ustaleniem wartości ceny ofertowej. W ramach postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonego w trybie podstawowym o wartości nieprzekraczającej progów unijnych, na realizację zadania Wykonanie robót budowlanych w zakresie wewnętrznych instalacji wodno - kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania w budynkach nr 19, 21, 29, 31, 33 i 35 Zamawiający podzielił zamówienie na 5 części. W odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu, w terminie składania ofert tj. do 17 grudnia 2025 r. do godz. 14:30 wpłynęła jedna oferta złożona na wszystkie pięć części. Wykonawca CONSTRUCT REMONTY Sp. z o.o., ul. Złoty Róg 13/4, 30-095 Kraków złożył ofertę na Formularzu cenowym (Załącznik Nr 1 do TOMU I SWZ) podając cenę brutto oferty oraz należną wartość podatku VAT: 23% (dotyczy wszystkich pięciu części). W dokumentacji postępowania Zamawiający poinformował Wykonawców, że do porównania złożonych ofert posłuży łączna cena (brutto) oferty, wskazana przez Wykonawcę. Zamawiający nie wyszczególniał w dokumentacji postępowania sugerowanej stawki podatku VAT, jednakże nie oznacza to, że Wykonawca może podać dowolną stawkę podatku VAT. Wykonawca winien podać stawkę właściwą, tj. taką jaka winna być zastosowana adekwatnie do przedmiotu zamówienia. Za naliczenie właściwej stawki podatku VAT odpowiedzialny jest Wykonawca - stawka podatku VAT musi zostać określona zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. Wykonawca musi uwzględnić w cenie oferty wszelkie koszty niezbędne dla prawidłowego i pełnego wykonania zamówienia oraz wszelkie opłaty i podatki wynikające z obowiązujących przepisów. Wszystkie części przedmiotowego zamówienia dotyczą robót w budynkach mieszkalnych, gdzie roboty budowlane (budowa, remont, modernizacja/termomodernizacja, przebudowa) korzystają z preferencyjnej stawki VAT 8%. Jedna z części (budynki 19–21) obejmuje odcinek przejścia poza obrysem budynku - przejście instalacji między budynkiem 19 (węzeł/źródło ciepła) a budynkiem 21 - lecz funkcjonalnie stanowi wewnętrzną instalację budynków mieszkalnych w ramach termomodernizacji/modernizacji. Wykonawca we wszystkich częściach zastosował stawkę VAT 23% w kalkulacji ceny ofertowej (brutto). (...) Błędna stawka skutkuje odrzuceniem, chyba że SWZ narzucała stawkę - co w niniejszym postępowaniu nie miało miejsca. Wskazanie przez Wykonawcę błędnej stawki podatku VAT w ofercie stanowi błąd w obliczeniu ceny, o którym mowa w art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp, i skutkuje obowiązkiem odrzucenia oferty (wyrok KIO z 6 września 2024 r., KIO 2891/24).

Sekcja 13

OFERTY (dla części 4)

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	1
6.1.1.)	Liczba otrzymanych ofert wariantowych	0
6.1.2.)	Liczba ofert dodatkowych	0
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	1
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	1

Sekcja 14

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 5)

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.)	Podstawa prawna unieważnienia postępowania	art. 255 pkt 2 ustawy
5.2.1.)	Przyczyna unieważnienia postępowania	Zgodnie z treścią art. 255 pkt 2 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli wszystkie złożone wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oferty podlegały odrzuceniu. Zamawiający zawiadamia, że jedyna oferta złożona w niniejszym postępowaniu przez Wykonawcę CONSTRUCT REMONTY Sp. z o.o., ul. Złoty Róg 13/4, 30‑095 Kraków, w zakresie wszystkich pięciu części zamówienia, została odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp (Dz.U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.).W toku badania i oceny ofert Zamawiający stwierdził, że oferta zawiera błąd w obliczeniu ceny, polegający na zastosowaniu przez Wykonawcę nieprawidłowej stawki podatku VAT, co skutkuje niezgodnym z przepisami ustaleniem wartości ceny ofertowej. W ramach postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonego w trybie podstawowym o wartości nieprzekraczającej progów unijnych, na realizację zadania Wykonanie robót budowlanych w zakresie wewnętrznych instalacji wodno - kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania w budynkach nr 19, 21, 29, 31, 33 i 35 Zamawiający podzielił zamówienie na 5 części. W odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu, w terminie składania ofert tj. do 17 grudnia 2025 r. do godz. 14:30 wpłynęła jedna oferta złożona na wszystkie pięć części. Wykonawca CONSTRUCT REMONTY Sp. z o.o., ul. Złoty Róg 13/4, 30-095 Kraków złożył ofertę na Formularzu cenowym (Załącznik Nr 1 do TOMU I SWZ) podając cenę brutto oferty oraz należną wartość podatku VAT: 23% (dotyczy wszystkich pięciu części). W dokumentacji postępowania Zamawiający poinformował Wykonawców, że do porównania złożonych ofert posłuży łączna cena (brutto) oferty, wskazana przez Wykonawcę. Zamawiający nie wyszczególniał w dokumentacji postępowania sugerowanej stawki podatku VAT, jednakże nie oznacza to, że Wykonawca może podać dowolną stawkę podatku VAT. Wykonawca winien podać stawkę właściwą, tj. taką jaka winna być zastosowana adekwatnie do przedmiotu zamówienia. Za naliczenie właściwej stawki podatku VAT odpowiedzialny jest Wykonawca - stawka podatku VAT musi zostać określona zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. Wykonawca musi uwzględnić w cenie oferty wszelkie koszty niezbędne dla prawidłowego i pełnego wykonania zamówienia oraz wszelkie opłaty i podatki wynikające z obowiązujących przepisów. Wszystkie części przedmiotowego zamówienia dotyczą robót w budynkach mieszkalnych, gdzie roboty budowlane (budowa, remont, modernizacja/termomodernizacja, przebudowa) korzystają z preferencyjnej stawki VAT 8%. Jedna z części (budynki 19–21) obejmuje odcinek przejścia poza obrysem budynku - przejście instalacji między budynkiem 19 (węzeł/źródło ciepła) a budynkiem 21 - lecz funkcjonalnie stanowi wewnętrzną instalację budynków mieszkalnych w ramach termomodernizacji/modernizacji. Wykonawca we wszystkich częściach zastosował stawkę VAT 23% w kalkulacji ceny ofertowej (brutto). (...) Błędna stawka skutkuje odrzuceniem, chyba że SWZ narzucała stawkę - co w niniejszym postępowaniu nie miało miejsca. Wskazanie przez Wykonawcę błędnej stawki podatku VAT w ofercie stanowi błąd w obliczeniu ceny, o którym mowa w art. 226 ust. 1 pkt 10 ustawy Pzp, i skutkuje obowiązkiem odrzucenia oferty (wyrok KIO z 6 września 2024 r., KIO 2891/24).

Sekcja 15

OFERTY (dla części 5)

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	1
6.1.1.)	Liczba otrzymanych ofert wariantowych	0
6.1.2.)	Liczba ofert dodatkowych	0
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	1
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	1

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45331100-7•Instalowanie centralnego ogrzewania

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

424 152 zł

Próbka: 24 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

211 254 zł – 993 356 zł

Rozstęp międzykwartylowy

782 101 zł

Źródło próbki

CPV 45331· kategoria CPV (5 cyfr)

Dolny kwartyl

211 254 zł

Mediana

424 152 zł

Górny kwartyl

993 356 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Odbudowa i modernizacja remiz OSP w Gminie Stoszowice (w podziale na 3 części)

01.09.2026· Stoszowice

„Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania fragmentu kondygnacji I piętra w budynku Centrum Medycznego FREGATA sp. z o.o.”

01.09.2026· Świnoujście

Budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z instalacją c.o. i c.w.u. w lokalach komunalnych przy ul. Targowej 11-12 w Gryfinie

01.09.2026· Gryfino

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →

Dostawa i wdrożenie Zintegrowanego Systemu Informatycznego przeznaczonego do kompleksowej obsługi Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej

08.05.2026· Jelenia Góra· wartość całego wyniku 675 270 zł

Remont z przystosowaniem pomieszczeń w budynku przy ulicy Kopernika 2 w Jeleniej Górze dla potrzeb Strefy Płatnego Parkowania

08.05.2026· Jelenia Góra

Wewnętrzna instalacja wodno - kanalizacyjna i centralnego ogrzewania w budynkach nr 19, 21, 29, 31, 33 i 35 realizowanych w ramach zadania pn.: Wymiana źródeł ogrzewania w zasobie komunalnym

15.12.2025· Jelenia Góra

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (nr 2a i 2b) tbs wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą – etap ii wraz z wykonaniem sieci i instalacji zewnętrznych oraz zagospodarowaniem terenu w jeleniej górze

19.08.2026· Jelenia Góra

Zakup, dostawa i montaż systemu konwersji skanera rezonansu magnetycznego Magnetom Avanto 1,5T do postaci MAGNETOM Avanto Fit z technologią BioMatrix 1,5T wraz z modernizacją pracowni rezonansu magnetycznego

28.08.2026· Jelenia Góra

„Zielony oddech miasta – Plac Energetyka” rewitalizacja skweru przy ul. Kraszewskiego i Kochanowskiego w Jeleniej Górze

27.08.2026· Jelenia Góra

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma e-Zamówienia

ezamowienia.gov.pl

Kontakt i komunikacja

Telefon

075 64-95-888

E-mail

sekretariat@zgkim-jg.pl

Strona

www.zgkim-jg.pl

Strona

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9681f199-11ec-4e87-8f0b-448642885da4

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Jeleniej Górze prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Jelenia Góra.

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45331100-7 (Instalowanie centralnego ogrzewania). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.