Roboty budowlane pn. „Adaptacja budynku położonego w Olsztynie przy ul. Kołobrzeskiej 38 A na potrzeby nowej siedziby OR KRUS w Olsztynie”

Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zgodnie z art. 61 ustawy Prawo zamówień
publicznych (Pzp), za pośrednictwem elektronicznej platformy zakupowej (dalej: „Platforma”) pod adresem:
https://ezamowienia.krus.gov.pl, która spełnia wymagania opisane w art. 64 ustawy Pzp.
2. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto na Platformie.
Zarejestrowanie i utrzymywanie konta na Platformie oraz korzystanie z Platformy jest bezpłatne.
3. Wymagania techniczne i organizacyjne korzystania z Platformy określa Regulamin Platformy (dostępny pod adresem
internetowym: https://ezamowienia.krus.gov.pl. Wykonawca przystępując do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, tj.
bezpłatnie rejestrując się lub logując (w przypadku posiadania konta w Platformie), akceptuje warunki korzystania z Platformy,
określone w Regulaminie oraz uznaje go za wiążący.
4. Wszelkie dokumenty, oświadczenia, informacje, o których mowa w SWZ, należy wczytać jako załączniki na Platformie, według
Instrukcji korzystania z Platformy, dostępnej dla zalogowanych użytkowników w zakładce „Pomoc” – „Instrukcje”

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i zakres robót określa dokumentacja, projektowane postanowienia umowy stanowiący rozdział II SWZ oraz wykaz robót
i czynności wymieniony w niniejszym punkcie SWZ.

Podstawowy zakres robót:
roboty opisane rozwiązaniami projektowymi w tym między innymi:
- roboty rozbiórkowe i demontażowe
- izolacja fundamentów
- roboty murowe
- roboty tynkarskie
- ścianki i zabudowy gipsowo - kartonowe, ścianki HPL
- stolarka, parapety wewnętrzne
- ścianki szklane
- izolacja zbiornika w piwnicy
- zabudowa przestrzeni pod rampą
- wykończenie sufitów
- wykończenie posadzek
- wykończenie ścian
- dźwig osobowy
- podnośnik dla osób niepełnosprawnych
- elewacja
- pokrycie dachu
- podkonstrukcje stalowe
- docieplenie od wewnątrz stropodachu
- elementy zewnętrzne
- wyposażenie w meble punktu obsługi interesantów i poczekalni oraz w regały jezdne pomieszczeń archiwum
- zagospodarowanie terenu
- instalacje elektryczne w tym między innymi: prace demontażowe, instalacje 230/400v oświetlenia i siły, instalacja uziemiająca, odgromowa, połączenia wyrównawcze; wymiana akumulatorów w UPS
- instalacje teletechniczne w tym między innymi: system SSWIN, system kontroli dostępu SKD system przyzywowy, instalacja LAN, telewizja dozorowa CCTV
- instalacja fotowoltaiczna
- systemy przeciwpożarowe w tym między innymi: system SSP, system oddymiania i przewietrzania, system gaszenia gazem
- instalacja centralnego ogrzewania
- instalacja ciepła technologicznego
- instalacja wody lodowej
- instalacja klimatyzacji
- instalacja wentylacji w tym między innymi: demontaże, urządzenia, akcesoria wentylacyjne, przewody, izolacja
- instalacja wod-kan.
7. Pozostałe roboty:
- utylizacja wraz z transportem i kosztami składowania na wysypisku:
• uszkodzonych mebli wskazanych przez Zamawiającego znajdujących się w obiekcie,
• okładzin przewidzianych do demontażu,
• wszelkich materiałów powstających z rozbiórek (w tym stolarki i warstw izolacji, gruzu itp.),
- kompleksowa wymiana stolarki okiennej,
- wykonanie drenażu podposadzkowego w piwnicy,
- przełożenie przyłącza wodociągowego na warunkach z PWIK,
- likwidacja tranzytowego odcinka sieci wodociągowej przebiegającej
w budynku,
- likwidacja tranzytowego odcinka przyłącza energii elektrycznej do stacji bazowych telefonii komórkowej.

a) będzie mógł wskazać, w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy etapy od II do V, które Wykonawca będzie zobowiązany wykonać w terminie 5 miesięcy od dnia podpisania umowy lub nie później niż do 15.11.2026 r. w zależności, który termin będzie pierwszy, b) będzie mógł wskazać, w terminie do 31.03.2027 r. etapy, które Wykonawca będzie zobowiązany wykonać w terminie 7 miesięcy od dnia przekazania informacji o skorzystaniu z prawa opcji.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z udziału w postępowaniu o zamówienie oraz spełniają warunki udziału
w postępowaniu dotyczących:
a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie określa warunków w powyższym zakresie,
b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej
lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie określa warunków w powyższym zakresie,
c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
• Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej
w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia
na sumę gwarancyjną 17 000 000,00 zł (słownie: siedemnaście milionów zł).
• Wykonawca w ostatnich w ostatnich 3 zakończonych latach obrotowych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za wszystkie zakończone lata obrotowe, na koniec każdego roku obrotowego osiągnął wskaźnik bieżącej płynności finansowej nie mniejszy niż 1,35.
Wskaźnik należy obliczyć wg wzoru:
WBP = Ab/Zk
WBP - Wskaźnik Bieżącej Płynności
Ab – aktywa obrotowe na koniec każdego roku obrotowego
Zk – zobowiązania krótkoterminowe na koniec każdego roku obrotowego
d) zdolności technicznej lub zawodowej:
• Wykonawca wykaże, że wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności
jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 2 roboty budowlane polegające
na kompleksowej budowie, przebudowie, rozbudowie lub modernizacji budynku użyteczności publicznej o kubaturze co najmniej 15.000,00 m ³ i wartości min. 10.000.000,00 zł brutto każda, a roboty te zostały wykonane należycie i ukończone prawidłowo. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wymagana liczba robót budowlanych nie sumuje się, tzn. co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi wykonać roboty budowlane określone powyżej. Ta sama zasada dotyczy
tzw. podmiotu udostępniającego zasoby (podmiot, na którego zasoby Wykonawca się powołuje). Dowodami są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy.
• Wykonawca wykaże niżej wskazane osoby skierowane przez niego do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami:
- kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
bez ograniczeń posiadającego doświadczenie w kierowaniu (jako Kierownik budowy) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, co najmniej jedną robotą budowlaną polegającą na budowie, przebudowie, rozbudowie lub modernizacji budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 7000,00 m³;
- kierownika robót posiadającego uprawnienia do kierowania robotami
w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych
i kanalizacyjnych bez ograniczeń, posiadającego doświadczenie
w kierowaniu co najmniej jedną robotą polegającymi na budowie, przebudowie, rozbudowie lub modernizacji budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 7000,00m³;
- kierownika robót posiadającego uprawnienia do kierowania robotami
w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
bez ograniczeń, posiadającego doświadczenie w kierowaniu co najmniej jedną robotą polegającymi na budowie, przebudowie, rozbudowie
lub modernizacji budynku użyteczności publicznej wyposażonego
w instalacje elektryczne o kubaturze nie mniejszej niż 7000,00m³;
- kierownika robót posiadającego uprawnienia do kierowania robotami
w zakresie instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń, posiadającego doświadczenie w kierowaniu co najmniej jedną robotą polegającymi na budowie, przebudowie, rozbudowie lub modernizacji adaptacji budynku użyteczności publicznej wyposażonego w instalacje teletechniczne o kubaturze nie mniejszej niż 7000,00 m³.