ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części.

Zamawiający Zarząd Lokali Miejskich (Łódź, Łódzkie) rozstrzygnął postępowanie „Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez…”, wybierając 2 wykonawców. Łączna wartość umów: 44 157 zł. Złożono 26 ofert.

Data publikacji
opublikowano 2 kwietnia 2026
Postępowanie zakończone: umowy we wszystkich 4 częściach4 części
Łączna wartość umów
44 157 zł
Rozstrzygnięcia części
  1. Umowa zawarta
    Część 1Opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy budowlano-konstrukcyjnej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu, projektu technologii rozbiórki) dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego [nr geod. 369] zlokalizowanych na…

    Wygrała oferta co najmniej o 70% tańsza, niż szacował zamawiający

    Wygrana oferta13 530 zł
    Szacunek zamawiającego45 754 zł bez VAT · 56 278 zł z VAT
    Wszystkie 7 ofertod 13 530 zł do 75 030 zł

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.

  2. Umowa zawarta
    Część 2Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu technologii rozbiórki) dla budynku użytkowego [nr geod. 787] zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Pabianickiej 1 w Łodzi (dz. nr 178/1, obręb G-3) zgodnie z OPZ. Kubatura budynków: 622 m³

    Wygrała oferta co najmniej o 60% tańsza, niż szacował zamawiający

    Wygrana oferta5 535 zł
    Szacunek zamawiającego13 986 zł bez VAT · 17 203 zł z VAT
    Wszystkie 7 ofertod 5 535 zł do 27 060 zł

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 2.

  3. Umowa zawarta
    Część 3Opracowanie dokumentacji technicznej (inwentaryzacji konstrukcyjno-budowlanej do celów projektowych oraz orzeczenia o stanie technicznym wraz z ekonomiczną analizą remontu) budynku biurowego (numer geod. 777) zlokalizowany na nieruchomości

    Wygrała oferta co najmniej o 20% tańsza, niż szacował zamawiający

    Wygrana oferta18 450 zł
    Szacunek zamawiającego23 110 zł bez VAT · 28 426 zł z VAT
    Wszystkie 6 ofertod 18 450 zł do 33 825 zł

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.

  4. Umowa zawarta
    Część 4Opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy budowlano-konstrukcyjnej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu ze wskazaniem do rozbiórki, projektu technologii rozbiórki) dla budynku mieszkalnego (nr. geod 56) oraz budynku…

    Wygrała oferta co najmniej o 64% tańsza, niż szacował zamawiający

    Wygrana oferta6 642 zł
    Szacunek zamawiającego18 215 zł bez VAT · 22 405 zł z VAT
    Wszystkie 6 ofertod 6 642 zł do 33 210 zł

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 2.

Oferty w postępowaniu
26 ofert(łącznie na 4 części)
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja i rękojmia40%

Postępowanie rozstrzygnięte

Wybrano 2 wykonawców

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Najważniejsze

Tryb
tryb podstawowy · bez negocjacji
Termin na odwołanie
jak go policzyć
Konkurencja w branży
średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w łódzkim · w 24% przetargów tylko jedna oferta (868 przetargów z 2 lat)
Realizacja
40 dni

Przebieg postępowania

  1. 19.02

    Publikacja

  2. 23.02

    Zmiana

  3. 2.03, 12:00

    Składanie ofert

  4. 2.04

    Wynik

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
Szczegóły

Zamówienie zostało udzielone w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Projekty i nadzór
  • woj. Łódzkie

Wynik postępowania

Usługi · 2026/BZP 00183207 · z 2 kwietnia 2026 · oryginał w BZP ↗ ·

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Zarząd Lokali Miejskich

1.3Oddział zamawiającego

ZLM

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 363752546

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

al. Kościuszki 47

1.5.2Miejscowość

Łódź

1.5.3Kod pocztowy

90-514

1.5.4Województwo

łódzkie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL711 - Miasto Łódź

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zlm@zlm.lodz.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.zlm.lodz.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


administrowanie nieruchomościami komunalnymi

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części.

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-91963c38-658e-4f45-ac89-bba390edcfe5

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00183207

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2 kwietnia 2026

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00631143/04/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.10 Dokumentacja projektowa na wykonanie projektów, ekspertyz i orzeczeń w budynkach zarządzanych przez ZLM - 4

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00119524

3

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4

Przedmiot zamówienia

4.1Numer referencyjny

DZP.261.43.2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy budowlano-konstrukcyjnej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu, projektu technologii rozbiórki) dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego [nr geod. 369] zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Brzóski 65 w Łodzi (dz. nr 237/2, obręb B-28) zgodnie z OPZ. Kubatura budynków: 1 390,00 m³.
oraz
opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy budowlano-konstrukcyjnej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu ze wskazaniem do rozbiórki, projektu technologii rozbiórki) dla budynku mieszkalnego (nr. geod 296) oraz budynku gospodarczego (bez numeru gosp.) zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Dniestrzańskiej 1 (obręb S-3, działka nr 84/2) zgodnie z OPZ. Kubatura budynku: ok702,00 m³

4.5.3Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.5Wartość części

45754,20 zł

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu technologii rozbiórki) dla budynku użytkowego [nr geod. 787] zlokalizowanych na nieruchomości przy ul. Pabianickiej 1 w Łodzi (dz. nr 178/1, obręb G-3) zgodnie z OPZ.
Kubatura budynków: 622 m³.

4.5.3Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.5Wartość części

13986,00 zł

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Opracowanie dokumentacji technicznej (inwentaryzacji konstrukcyjno-budowlanej do celów projektowych oraz orzeczenia o stanie technicznym wraz z ekonomiczną analizą remontu) budynku biurowego (numer geod. 777) zlokalizowany na nieruchomości przy ul. Ciesielskiej 7 w Łodzi (działka numer 608/1 w obrębie B-28) – zgodnie z OPZ
Kubatura budynku: ok. 2 200,00 m³

4.5.3Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.5Wartość części

23110,20 zł

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Opracowanie dokumentacji technicznej (ekspertyzy budowlano-konstrukcyjnej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu ze wskazaniem do rozbiórki, projektu technologii rozbiórki) dla budynku mieszkalnego (nr. geod 56) oraz budynku gospodarczego (nr geod.57) zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. Zamiejskiej 56 w Łodzi (obręb P-31, działka nr 44/4) zgodnie z OPZ. Kubatura budynku: ok. 350,00 m³

4.5.3Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.5Wartość części

18215,10 zł

5

Zakończenie postępowania

Część 1

6

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7

OFERTY (dla części 1)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

7

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

7

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

13530,00 zł

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

75030,00 zł

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

13530,00 zł

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Usługi Projektowe Błażej Płecha

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 7151948930

7.3.4Miejscowość

Urzędów

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

9

UMOWA (dla części 1)

8.1Data zawarcia umowy

30 marca 2026

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

13530,00 zł

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

40 dni

10

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

11

OFERTY (dla części 2)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

7

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

7

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5535,00 zł

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

27060,00 zł

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

5535,00 zł

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

12

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Usługi Projektowe Błażej Płecha

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 7151948930

7.3.4Miejscowość

Urzędów

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

13

UMOWA (dla części 2)

8.1Data zawarcia umowy

30 marca 2026

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

5535,00 zł

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

30 dni

14

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

15

OFERTY (dla części 3)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

6

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

18450,00 zł

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

33825,00 zł

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

18450,00 zł

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

16

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Usługi Projektowe Błażej Płecha

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 7151948930

7.3.4Miejscowość

Urzędów

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

17

UMOWA (dla części 3)

8.1Data zawarcia umowy

30 marca 2026

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

18450,00 zł

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

30 dni

18

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

19

OFERTY (dla części 4)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

6

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

6642,00 zł

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

33210,00 zł

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

6642,00 zł

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

20

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

PROGRESBUD SPÓŁKA Z O. O.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 6282195666

7.3.4Miejscowość

Chrzanów

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

21

UMOWA (dla części 4)

8.1Data zawarcia umowy

31 marca 2026

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

6642,00 zł

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

25 dni

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

71000000-8•Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 190 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (109 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 100 tys. zł do 370 tys. zł.

zwykle10 tys.100 tys.1 mln zł
zwykle10 tys.100 tys.1 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 100 000 zł, mediana 189 000 zł, górny 370 925 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 270 925 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.

Podobne przetargi

Ta sama branża, ostatni rok

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zarząd Lokali Miejskich prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Łódź.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 44 157 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Usługi Projektowe Błażej Płecha (Urzędów). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 7 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP