Termomodernizacja i adaptacja budynku komunalnego
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
UmowaOdrzucono 2 ofert przed wyborem wykonawcy.
- 2
WykonawcaWybrano ofertę firmy PBO TECHBUD Radosław Domurad (Olsztyn).
- 3
WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 580 053,01 PLN.
- 4
UmowaW postępowaniu złożono 5 ofert.
- 5
WykonawcaPostępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym zgodnie z art. 275 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
17 lutego 2026
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
04 marca 2026
Otwórz ogłoszenie → - Wynik postępowaniaBieżące
30 marca 2026
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | GMINA CZARNIA |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 550668226 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | 41 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Czarnia |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 07-431 |
| 1.5.4.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL924 - Ostrołęcki |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | 297727017 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | sekretariat@czarnia.com.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://czarnia.com.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-cdab5698-312e-4d02-bdca-38dd4f655a6f |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Termomodernizacja i adaptacja budynku komunalnego |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-cdab5698-312e-4d02-bdca-38dd4f655a6f |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00176939 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-03-30 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00058922/02/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.1 Termomodernizacja i adaptacja budynku komunalnego |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.12.) | Nazwa projektu lub programu | Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach Priorytetu VIII Fundusze Europejskie dla aktywnej integracji oraz rozwoju usług społecznych i zdrowotnych na Mazowszu |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00115052 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | FUK.271.4.2026 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dotyczące zadania | 1.1 „Utworzenie mieszkania wspomaganego dla mieszkańców gminy Czarnia w miejscowości Czarnia”. 1.1.1 Zakres prac w ramach zadania: Zakres robót budowlanych obejmuje w szczególności: ¬ roboty rozbiórkowe i demontażowe, w tym rozbiórkę wskazanych ścian działowych, demontaż stolarki, okładzin, warstw posadzkowych, ¬ wykonanie nowych ścian działowych oraz przemurowań wynikających ze zmiany układu funkcjonalnego lokalu, ¬ poszerzenie otworów drzwiowych oraz montaż nowej stolarki drzwiowej, ¬ wykończenie posadzki wielobarwnej z płytek kamionkowych ¬ wykonanie robót tynkarskich, naprawczych i malarskich, ¬ przebudowę schodów zewnętrznych, ¬ wykonanie pochylni dla osób z niepełnosprawnościami, ¬ wykonanie robót odtworzeniowych i wykończeniowych, ¬ roboty budowlane towarzyszące, niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. Zakres robót elektrycznych obejmuje w szczególności: ¬ demontaż istniejącej instalacji elektrycznej w zakresie objętym opracowaniem, ¬ wykonanie nowych obwodów instalacji elektrycznej, w tym oświetleniowych oraz gniazd wtykowych, ¬ montaż rozdzielnicy głównej oraz aparatury zabezpieczającej, ¬ wykonanie instalacji ochrony przeciwporażeniowej i połączeń wyrównawczych, ¬ wykonanie instalacji ochrony przeciwprzepięciowej, ¬ montaż osprzętu instalacyjnego, opraw oświetleniowych oraz wyposażenia elektrycznego, ¬ wykonanie pomiarów, prób i sprawdzeń instalacji, ¬ uruchomienie instalacji oraz przygotowanie do odbioru, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. Zakres robót sanitarnych obejmuje w szczególności: ¬ demontaż istniejących instalacji wodociągowych, w zakresie objętym projektem, ¬ wykonanie nowych instalacji wody zimnej i ciepłej, ¬ montaż urządzeń, armatury i osprzętu instalacyjnego, ¬ wykonanie izolacji instalacyjnych w.z., c.w.u. ¬ wykonanie prób szczelności, regulacji i badań instalacji, ¬ uruchomienie instalacji oraz przygotowanie do odbioru, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. 1.1.2. Szczegółowy zakres realizacji zadania zawarty jest w dokumentacji projektowej, będącej załącznikiem do SWZ (załącznik nr 8a). 1.1.3. Zamawiający informuje, że do SWZ została dołączona dokumentacja projektowa, która nie wchodzi w całości w zakres robót objętych niniejszym postępowaniem. Zamawiający dokonał w przedmiarach jednoznacznego oznaczenia elementów oraz robót, które nie będą realizowane w ramach zamówienia, z podziałem na branże: budowlaną, elektryczną oraz sanitarną. 1.2 „Poprawa efektywności energetycznej budynków w gminie Czarnia”. 1.2.1 Zakres prac w ramach zadania: Zakres robót budowlanych obejmuje w szczególności: ¬ wykonanie robót przygotowawczych i zabezpieczających, ¬ demontaż elementów kolidujących z projektowaną termomodernizacją (m.in. obróbki blacharskie, parapety, elementy elewacyjne), ¬ wykonanie robót ziemnych w niezbędnym zakresie, ¬ wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych ścian fundamentowych, ¬ wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych nadziemnych w systemie ETICS, ¬ wykonanie ocieplenia stropu / przegród poziomych zgodnie z projektem, ¬ wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w zakresie objętym dokumentacją, ¬ wykonanie nowych obróbek blacharskich i elementów wykończeniowych, ¬ odtworzenie elementów rozebranych (opaski, podesty, detale architektoniczne), ¬ wykonanie robót wykończeniowych i towarzyszących wynikających z technologii robót, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. Zakres robót elektrycznych obejmuje w szczególności: ¬ wykonanie / dostosowanie zasilania i rozdziału energii elektrycznej, ¬ montaż oraz wyposażenie rozdzielnic elektrycznych, ¬ wykonanie wewnętrznych instalacji elektrycznych, ¬ wykonanie instalacji ochrony przeciwporażeniowej i połączeń wyrównawczych, ¬ wykonanie instalacji ochrony przeciwprzepięciowej, ¬ montaż przeciwpożarowego wyłącznika prądu (jeżeli przewidziano), ¬ wykonanie instalacji fotowoltaicznej (PV), w tym generatora PV, ¬ montaż inwertera, rozdzielnic PV-DC i PV-AC, ¬ wykonanie okablowania po stronie AC i DC, ¬ wykonanie pomiarów, prób oraz uruchomienia instalacji, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. Zakres robót sanitarnych obejmuje w szczególności: ¬ wykonanie / modernizację instalacji wody zimnej i ciepłej, ¬ wykonanie / modernizację instalacji kanalizacyjnej, ¬ wykonanie / wymianę instalacji centralnego ogrzewania, ¬ montaż armatury, urządzeń i osprzętu instalacyjnego, ¬ wykonanie izolacji instalacyjnych, ¬ wykonanie prób szczelności, badań i regulacji instalacji, ¬ wykonanie robót towarzyszących i odtworzeniowych, ¬ przygotowanie instalacji do odbioru i eksploatacji, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. 1.2.2 Szczegółowy zakres realizacji zadania zawarty jest w dokumentacji projektowej, będącej załącznikiem do SWZ (załącznik nr 8b). 1.2.3 Zamawiający informuje, że do SWZ została załączona dokumentacja projektowa dotycząca termomodernizacji obiektu. Zakres rozwiązań projektowych, robót lub elementów ujętych w tej dokumentacji może w części pokrywać się z zakresem robót przewidzianych w dokumentacji projektowej dotyczącej utworzenia mieszkania. 1.2.4 Wykonawca jest zobowiązany do dokonania kompleksowej i należytej analizy wszystkich załączonych do SWZ dokumentacji projektowych, w szczególności pod kątem wzajemnych powiązań zakresowych, technologicznych i funkcjonalnych, oraz do sporządzenia kalkulacji ceny oferty w sposób wykluczający jakiekolwiek dublowanie robót, dostaw lub kosztów. 1.2.5 W przypadku wystąpienia robót, elementów lub rozwiązań projektowych powtarzających się w różnych częściach dokumentacji, Wykonawca zobowiązany jest do ich jednokrotnego ujęcia w kalkulacji ceny ofertowej, z uwzględnieniem rzeczywistego i kompletnego zakresu zamówienia. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane 45410000-4 - Tynkowanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 42510000-4 - Wymienniki ciepła, urządzenia do konfekcjonowania powietrza i urządzenia chłodzące oraz maszyny filtrujące 42511110-5 - Pompy grzewcze 45321000-3 - Izolacja cieplna 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 5 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 5 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 2 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 580053,01 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 849376,34 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 580053,01 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mikro przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | PBO TECHBUD Radosław Domurad |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 7582364145 |
| 7.3.3) | Ulica | Wyszyńskiego |
| 7.3.4) | Miejscowość | Olsztyn |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 10-455 |
| 7.3.6.) | Województwo | warmińsko-mazurskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-03-25 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 580053,01 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 4 miesiące |
| 8.4.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.