Termomodernizacja i adaptacja budynku komunalnego
Zamawiający Gmina Czarnia (Czarnia, Mazowieckie) opublikował sprawozdanie z wykonania zawartej umowy w postępowaniu „Termomodernizacja i adaptacja budynku komunalnego”. Nabór ofert zakończył się wcześniej, a to ogłoszenie dokumentuje realizację zamówienia.
- Dane ogłoszenia
- Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 550 500 zł
- KonkurencyjnośćPoliczono na N rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=12676, dane: BZP/TED, stan na 30 sierpnia 2026)
- ~4,6 ofertwysokaW takich przetargach zwykle startuje sporo firm.w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Przebieg postępowania
4 wpisyPodobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane (CPV 45)
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | GMINA CZARNIA |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 550668226 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | |
| 1.4.1.) | Ulica | 41 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Czarnia |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 07-431 |
| 1.4.4.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL924 - Ostrołęcki |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | 297727017 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | sekretariat@czarnia.com.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://czarnia.com.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-cdab5698-312e-4d02-bdca-38dd4f655a6f |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00422614 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-09-04 |
Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2026/BZP 00115052 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 3.4.) | Nazwa projektu lub programu | Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach Priorytetu VIII Fundusze Europejskie dla aktywnej integracji oraz rozwoju usług społecznych i zdrowotnych na Mazowszu |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | Termomodernizacja i adaptacja budynku komunalnego |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dotyczące zadania | 1.1 „Utworzenie mieszkania wspomaganego dla mieszkańców gminy Czarnia w miejscowości Czarnia”. 1.1.1 Zakres prac w ramach zadania: Zakres robót budowlanych obejmuje w szczególności: ¬ roboty rozbiórkowe i demontażowe, w tym rozbiórkę wskazanych ścian działowych, demontaż stolarki, okładzin, warstw posadzkowych, ¬ wykonanie nowych ścian działowych oraz przemurowań wynikających ze zmiany układu funkcjonalnego lokalu, ¬ poszerzenie otworów drzwiowych oraz montaż nowej stolarki drzwiowej, ¬ wykończenie posadzki wielobarwnej z płytek kamionkowych ¬ wykonanie robót tynkarskich, naprawczych i malarskich, ¬ przebudowę schodów zewnętrznych, ¬ wykonanie pochylni dla osób z niepełnosprawnościami, ¬ wykonanie robót odtworzeniowych i wykończeniowych, ¬ roboty budowlane towarzyszące, niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. Zakres robót elektrycznych obejmuje w szczególności: ¬ demontaż istniejącej instalacji elektrycznej w zakresie objętym opracowaniem, ¬ wykonanie nowych obwodów instalacji elektrycznej, w tym oświetleniowych oraz gniazd wtykowych, ¬ montaż rozdzielnicy głównej oraz aparatury zabezpieczającej, ¬ wykonanie instalacji ochrony przeciwporażeniowej i połączeń wyrównawczych, ¬ wykonanie instalacji ochrony przeciwprzepięciowej, ¬ montaż osprzętu instalacyjnego, opraw oświetleniowych oraz wyposażenia elektrycznego, ¬ wykonanie pomiarów, prób i sprawdzeń instalacji, ¬ uruchomienie instalacji oraz przygotowanie do odbioru, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. Zakres robót sanitarnych obejmuje w szczególności: ¬ demontaż istniejących instalacji wodociągowych, w zakresie objętym projektem, ¬ wykonanie nowych instalacji wody zimnej i ciepłej, ¬ montaż urządzeń, armatury i osprzętu instalacyjnego, ¬ wykonanie izolacji instalacyjnych w.z., c.w.u. ¬ wykonanie prób szczelności, regulacji i badań instalacji, ¬ uruchomienie instalacji oraz przygotowanie do odbioru, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. 1.1.2. Szczegółowy zakres realizacji zadania zawarty jest w dokumentacji projektowej, będącej załącznikiem do SWZ (załącznik nr 8a). 1.1.3. Zamawiający informuje, że do SWZ została dołączona dokumentacja projektowa, która nie wchodzi w całości w zakres robót objętych niniejszym postępowaniem. Zamawiający dokonał w przedmiarach jednoznacznego oznaczenia elementów oraz robót, które nie będą realizowane w ramach zamówienia, z podziałem na branże: budowlaną, elektryczną oraz sanitarną. 1.2 „Poprawa efektywności energetycznej budynków w gminie Czarnia”. 1.2.1 Zakres prac w ramach zadania: Zakres robót budowlanych obejmuje w szczególności: ¬ wykonanie robót przygotowawczych i zabezpieczających, ¬ demontaż elementów kolidujących z projektowaną termomodernizacją (m.in. obróbki blacharskie, parapety, elementy elewacyjne), ¬ wykonanie robót ziemnych w niezbędnym zakresie, ¬ wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych ścian fundamentowych, ¬ wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych nadziemnych w systemie ETICS, ¬ wykonanie ocieplenia stropu / przegród poziomych zgodnie z projektem, ¬ wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w zakresie objętym dokumentacją, ¬ wykonanie nowych obróbek blacharskich i elementów wykończeniowych, ¬ odtworzenie elementów rozebranych (opaski, podesty, detale architektoniczne), ¬ wykonanie robót wykończeniowych i towarzyszących wynikających z technologii robót, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. Zakres robót elektrycznych obejmuje w szczególności: ¬ wykonanie / dostosowanie zasilania i rozdziału energii elektrycznej, ¬ montaż oraz wyposażenie rozdzielnic elektrycznych, ¬ wykonanie wewnętrznych instalacji elektrycznych, ¬ wykonanie instalacji ochrony przeciwporażeniowej i połączeń wyrównawczych, ¬ wykonanie instalacji ochrony przeciwprzepięciowej, ¬ montaż przeciwpożarowego wyłącznika prądu (jeżeli przewidziano), ¬ wykonanie instalacji fotowoltaicznej (PV), w tym generatora PV, ¬ montaż inwertera, rozdzielnic PV-DC i PV-AC, ¬ wykonanie okablowania po stronie AC i DC, ¬ wykonanie pomiarów, prób oraz uruchomienia instalacji, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. Zakres robót sanitarnych obejmuje w szczególności: ¬ wykonanie / modernizację instalacji wody zimnej i ciepłej, ¬ wykonanie / modernizację instalacji kanalizacyjnej, ¬ wykonanie / wymianę instalacji centralnego ogrzewania, ¬ montaż armatury, urządzeń i osprzętu instalacyjnego, ¬ wykonanie izolacji instalacyjnych, ¬ wykonanie prób szczelności, badań i regulacji instalacji, ¬ wykonanie robót towarzyszących i odtworzeniowych, ¬ przygotowanie instalacji do odbioru i eksploatacji, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. 1.2.2 Szczegółowy zakres realizacji zadania zawarty jest w dokumentacji projektowej, będącej załącznikiem do SWZ (załącznik nr 8b). 1.2.3 Zamawiający informuje, że do SWZ została załączona dokumentacja projektowa dotycząca termomodernizacji obiektu. Zakres rozwiązań projektowych, robót lub elementów ujętych w tej dokumentacji może w części pokrywać się z zakresem robót przewidzianych w dokumentacji projektowej dotyczącej utworzenia mieszkania. 1.2.4 Wykonawca jest zobowiązany do dokonania kompleksowej i należytej analizy wszystkich załączonych do SWZ dokumentacji projektowych, w szczególności pod kątem wzajemnych powiązań zakresowych, technologicznych i funkcjonalnych, oraz do sporządzenia kalkulacji ceny oferty w sposób wykluczający jakiekolwiek dublowanie robót, dostaw lub kosztów. 1.2.5 W przypadku wystąpienia robót, elementów lub rozwiązań projektowych powtarzających się w różnych częściach dokumentacji, Wykonawca zobowiązany jest do ich jednokrotnego ujęcia w kalkulacji ceny ofertowej, z uwzględnieniem rzeczywistego i kompletnego zakresu zamówienia. |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane 45410000-4 - Tynkowanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 42510000-4 - Wymienniki ciepła, urządzenia do konfekcjonowania powietrza i urządzenia chłodzące oraz maszyny filtrujące 42511110-5 - Pompy grzewcze 45321000-3 - Izolacja cieplna 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie |
Podstawowe informacje o zawartej umowie
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-03-25 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | 4 miesiące |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | PBO TECHBUD Radosław Domurad |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 7582364145 |
| 4.3.3.) | Ulica | Wyszyńskiego |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Olsztyn |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 10-455 |
| 4.3.6.) | Województwo | warmińsko-mazurskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 580053,01 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2026/BZP 00176939/01 |
Przebieg realizacji umowy
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2026-07-24 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Tak |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 1 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Konieczność wykonania robot dodatkowych, których nie można było przewidzieć na etapie sporządzania dokumentacji postępowania. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | W wyniku aneksu do umowy zmianie ulega zakres prac objętych zamówieniem, poprzez wykonanie dodatkowych robót: wymiana orynnowania i rur spustowych, obrobienie kominów, roboty dodatkowe adaptacyjne, roboty elektryczne, zagospodarowanie terenu. Powyższy zakres dodatkowy wpłynął na zwiększenie kwoty całkowitej do wartości 664745,01 zł brutto. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 84692,00 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 664745,01 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.