- UnieważnionaCzęść 1Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy6 ofert
- UnieważnionaCzęść 2Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy4 oferty
- UnieważnionaCzęść 3Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy2 oferty
Przebudowa (modernizacja) lokali mieszkalnych – etap II Roboty budowlane – III części
Unieważnienie
Analiza wyniku postępowania
- 1
DecyzjaUnieważniono wszystkie 3 części postępowania. Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.
- 2
OfertyŁącznie złożono 12 ofert na wszystkie części postępowania.
- 3
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa/modernizacja lokali mieszkalnych (etap II, część III). Obejmuje roboty remontowe, renowacyjne, instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
2 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
13 lutego 2026
Termin ofert: 3 marca 2026 10:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: bez wyboruBieżące
24 marca 2026
6 ofert
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Zakład Gospodarki Mieszkaniowej |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 271049051 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | gen. Jerzego Ziętka 60 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Piekary Śląskie |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 41-940 |
| 1.5.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL228 - Bytomski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zgm@zgm.piekary.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zgm.piekary.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://bip.zgm.piekary.pl/ |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Inna działalność
|
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Przebudowa (modernizacja) lokali mieszkalnych – etap II Roboty budowlane – III części |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-3b6e6c4a-97cf-4504-8f84-84599f9bcfe2 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00169158 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-03-24 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00060329/01/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.2 Przebudowa (modernizacja) lokali mieszkalnych" - etap.I - wykonanie dokumentacji - etap II. Roboty budowlane |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00110824 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | ZGM/NZ-263-24/2026 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| 4.3.1) | Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT) | 2083072,59 PLN |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Część I pod nazwą | Przebudowa (modernizacja) lokali mieszkalnych o adresach: a) ul. Kalwaryjska 53/2 – pozwolenie na budowę b) ul. Kalwaryjska 53/6 – pozwolenie na budowę c) ul. Kalwaryjska 63/I/11. 2. Przebudowa (modernizacja) zasobu mieszkaniowego Gminy Piekary Śląskie w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich polegająca na wykonaniu, w każdym z mieszkań robót ogólnobudowlanych instalacji wodno – kanalizacyjnych oraz elektrycznych w szczególności: demontażu istniejących drzwi do lokalu oraz drzwi wewnętrznych, demontażu istniejącego wyposażenia lokalu, demontażu istniejących źródeł ciepła, wymianie stolarki okiennej, wydzielenia pomieszczenia sanitarnego (łazienki), wykonaniu nowej instalacji elektrycznej, wod-kan, wykonaniu urządzeń do ogrzewania pomieszczeń, wykonaniu warstw wykończeniowych posadzek, ścian i sufitów, montaż nowych drzwi wejściowych oraz drzwi wewnętrznych, montaż przyborów łazienkowych oraz kuchennych – miski ustępowej, prysznica, umywalki, zlewu, kuchenki elektrycznej, grzejników elektrycznych oraz podgrzewacza c.w.u. W mieszkaniach części Ia,b, części IIa, części III b,c,d,e należy wykonać roboty objęte pozwoleniem na budowę z uwagi na: wykonanie nowych przebić w ścianach konstrukcyjnych, przesunięcie, poszerzenie istniejących otworów drzwiowych, zamurowanie istniejących otworów drzwiowych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ: - załącznik nr 4 tj. STWiORB, - załącznik nr 6 tj. dokumentacje techniczne i przedmiary robót. 3. Zamawiający wymaga zatrudnienia osób przez Wykonawcę i Podwykonawców, na podstawie stosunku pracy w rozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 277 ze zm.) Wymóg ten dotyczy osób (pracowników fizycznych), które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonaniem robót opisanych w dokumentacji technicznej, przedmiarach robót, STWiORB. Wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących robotami, dostawców materiałów, usług transportowych oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są w projektowanych postanowieniach umownych. 4. Dla każdej części zostanie zawarta odrębna umowa. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne |
| 4.5.5.) | Wartość części | 523107,41 PLN |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Część II pod nazwą | Przebudowa (modernizacja) lokali mieszkalnych o adresach: a) ul. Makowskiego 16/II/1 – pozwolenie na budowę, b) ul. Makowskiego 16/II/5, c) ul. Makowskiego 16/II/8. 2. Przebudowa (modernizacja) zasobu mieszkaniowego Gminy Piekary Śląskie w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich polegająca na wykonaniu, w każdym z mieszkań robót ogólnobudowlanych instalacji wodno – kanalizacyjnych oraz elektrycznych w szczególności: demontażu istniejących drzwi do lokalu oraz drzwi wewnętrznych, demontażu istniejącego wyposażenia lokalu, demontażu istniejących źródeł ciepła, wymianie stolarki okiennej, wydzielenia pomieszczenia sanitarnego (łazienki), wykonaniu nowej instalacji elektrycznej, wod-kan, wykonaniu urządzeń do ogrzewania pomieszczeń, wykonaniu warstw wykończeniowych posadzek, ścian i sufitów, montaż nowych drzwi wejściowych oraz drzwi wewnętrznych, montaż przyborów łazienkowych oraz kuchennych – miski ustępowej, prysznica, umywalki, zlewu, kuchenki elektrycznej, grzejników elektrycznych oraz podgrzewacza c.w.u. W mieszkaniach części Ia,b, części IIa, części III b,c,d,e należy wykonać roboty objęte pozwoleniem na budowę z uwagi na: wykonanie nowych przebić w ścianach konstrukcyjnych, przesunięcie, poszerzenie istniejących otworów drzwiowych, zamurowanie istniejących otworów drzwiowych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ: - załącznik nr 4 tj. STWiORB, - załącznik nr 6 tj. dokumentacje techniczne i przedmiary robót. 3. Zamawiający wymaga zatrudnienia osób przez Wykonawcę i Podwykonawców, na podstawie stosunku pracy w rozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 277 ze zm.) Wymóg ten dotyczy osób (pracowników fizycznych), które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonaniem robót opisanych w dokumentacji technicznej, przedmiarach robót, STWiORB. Wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących robotami, dostawców materiałów, usług transportowych oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są w projektowanych postanowieniach umownych. 4. Dla każdej części zostanie zawarta odrębna umowa. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne |
| 4.5.5.) | Wartość części | 562766,31 PLN |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Część III pod nazwą | Przebudowa (modernizacja) lokali mieszkalnych o adresach: a) ul. 1 Maja 30/3, b) ul. Kanałowa 3/10, 3/11 – pozwolenie na budowę, c) ul. Wyszyńskiego 31/4, 31/5 – pozwolenie na budowę, d) ul. Wyszyńskiego 36/1 – pozwolenie na budowę, e) ul. Wyszyńskiego 41/8 – pozwolenie na budowę. 2. Przebudowa (modernizacja) zasobu mieszkaniowego Gminy Piekary Śląskie w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich polegająca na wykonaniu, w każdym z mieszkań robót ogólnobudowlanych instalacji wodno – kanalizacyjnych oraz elektrycznych w szczególności: demontażu istniejących drzwi do lokalu oraz drzwi wewnętrznych, demontażu istniejącego wyposażenia lokalu, demontażu istniejących źródeł ciepła, wymianie stolarki okiennej, wydzielenia pomieszczenia sanitarnego (łazienki), wykonaniu nowej instalacji elektrycznej, wod-kan, wykonaniu urządzeń do ogrzewania pomieszczeń, wykonaniu warstw wykończeniowych posadzek, ścian i sufitów, montaż nowych drzwi wejściowych oraz drzwi wewnętrznych, montaż przyborów łazienkowych oraz kuchennych – miski ustępowej, prysznica, umywalki, zlewu, kuchenki elektrycznej, grzejników elektrycznych oraz podgrzewacza c.w.u. W mieszkaniach części Ia,b, części IIa, części III b,c,d,e należy wykonać roboty objęte pozwoleniem na budowę z uwagi na: wykonanie nowych przebić w ścianach konstrukcyjnych, przesunięcie, poszerzenie istniejących otworów drzwiowych, zamurowanie istniejących otworów drzwiowych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ: - załącznik nr 4 tj. STWiORB, - załącznik nr 6 tj. dokumentacje techniczne i przedmiary robót. 3. Zamawiający wymaga zatrudnienia osób przez Wykonawcę i Podwykonawców, na podstawie stosunku pracy w rozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 277 ze zm.) Wymóg ten dotyczy osób (pracowników fizycznych), które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonaniem robót opisanych w dokumentacji technicznej, przedmiarach robót, STWiORB. Wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących robotami, dostawców materiałów, usług transportowych oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są w projektowanych postanowieniach umownych. 4. Dla każdej części zostanie zawarta odrębna umowa. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne |
| 4.5.5.) | Wartość części | 997198,87 PLN |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem |
| 5.2.) | Podstawa prawna unieważnienia postępowania | art. 255 pkt 3 ustawy |
| 5.2.1.) | Przyczyna unieważnienia postępowania | Zgodnie z art. 255 pkt 3) ustawy Pzp, Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty. |
7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 6 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 6 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 371699,63 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 538245,78 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
8ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem |
| 5.2.) | Podstawa prawna unieważnienia postępowania | art. 255 pkt 3 ustawy |
| 5.2.1.) | Przyczyna unieważnienia postępowania | Zgodnie z art. 255 pkt 3) ustawy Pzp, Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty. |
9OFERTY (dla części 2)Sekcja 9
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 4 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 4 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 453319,95 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 517041,18 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)Sekcja 10
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem |
| 5.2.) | Podstawa prawna unieważnienia postępowania | art. 255 pkt 3 ustawy |
| 5.2.1.) | Przyczyna unieważnienia postępowania | Zgodnie z art. 255 pkt 3) ustawy Pzp, Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty. |
11OFERTY (dla części 3)Sekcja 11
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 2 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 2 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 777802,69 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 818987,74 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.