Termomodernizacja wraz z wymianą źródeł ciepła mieszkalnych budynków komunalnych i wspólnot w Kudowie-Zdroju
Zamawiający Gmina Kudowa-Zdrój (Kudowa-Zdrój, Dolnośląskie) rozstrzygnął postępowanie „Termomodernizacja wraz z wymianą źródeł ciepła mieszkalnych budynków komunalnych i…”, wybierając 2 wykonawców. Łączna wartość umów: 3 113 666 zł. Złożono 12 ofert.
- Zamawiający
- Gmina Kudowa-Zdrój
- Miejsce
- Kudowa-Zdrój, Dolnośląskie, powiat Kłodzki
- Data publikacji
- opublikowano 2 grudnia 2025
- Umowa zawartaCzęść 1Termomodernizacja budynku przy ul. Głównej 15 w Kudowie-Zdroju Przedmiot zamówienia w ramach części nr 1 obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku przy ul. Głównej 15 w Kudowie-Zdroju zgodnie z…
Wygrała oferta co najmniej o 8% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta499 027 złSzacunek zamawiającego374 975 zł bez VAT · 461 219 zł z VATWszystkie 3 ofertyod 499 027 zł do 560 000 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.
- Umowa zawartaCzęść 2Termomodernizacja budynku przy ul. Fabrycznej 1 w Kudowie-Zdroju Przedmiot zamówienia w ramach części nr 2 obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku przy ul. Fabrycznej 1 w Kudowie-Zdroju zgodnie z…
Wygrała oferta co najmniej o 5% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta470 291 złSzacunek zamawiającego363 628 zł bez VAT · 447 262 zł z VATWszystkie 3 ofertyod 470 291 zł do 560 000 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.
- Umowa zawartaCzęść 3Termomodernizacja budynku przy ul. T. Kościuszki 34 w Kudowie-Zdroju Przedmiot zamówienia w ramach części nr 3 obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku przy ul. T. Kościuszki 34 w Kudowie-Zdroju…
Wygrała oferta co najmniej o 15% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta509 348 złSzacunek zamawiającego360 668 zł bez VAT · 443 622 zł z VATWszystkie 3 ofertyod 509 348 zł do 530 000 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.
- Umowa zawartaCzęść 4Termomodernizacja budynku przy ul. Lubelskiej 8 w Kudowie-Zdroju Przedmiot zamówienia w ramach części nr 4 obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku przy ul. Lubelskiej 8 w Kudowie-Zdroju zgodnie z…
Wygrała oferta co najmniej o 11% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta1 635 000 złSzacunek zamawiającego1 828 794 zł bez VAT · 2 249 416 zł z VATWszystkie 3 ofertyod 1 635 000 zł do 1 979 140 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.
Postępowanie rozstrzygnięte
Wybrano 2 wykonawców
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Konkurencja w branży
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 19% przetargów tylko jedna oferta (6 999 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 9 miesiące
Przebieg postępowania
22.09
22.09
7.10, 08:00
Składanie ofert
2.12
Wynik
24.07
20.08
20.08
20.08
Analiza wyniku postępowania
- Wykonawcy
Wybrano wykonawców: WM – BUDOWNICTWO DAWID WITSANKO, ŁUKASZ MUC SPÓŁKA JAWNA (części 1, 2, 3); Usługi Ogólnobudowlane Sławomir Sobczak (część 4).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Dolnośląskie
Wynik postępowania
Roboty budowlane · 2025/BZP 00569412 · z 2 grudnia 2025 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Gmina Kudowa-Zdrój
REGON 890717929
Zdrojowa 24
Kudowa-Zdrój
57-350
dolnośląskie
Polska
PL517 - Wałbrzyski
inwestycje@kudowa.pl
www.kudowa.pl
https://platformazakupowa.pl/pn/kudowa
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
12 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Termomodernizacja wraz z wymianą źródeł ciepła mieszkalnych budynków komunalnych i wspólnot w Kudowie-Zdroju
ocds-148610-8fb1a25c-b94e-4b17-bca7-6c982aa8f3a4
2025/BZP 00569412
01
2025-12-02
Nie
Tak
Zadania realizowane są w ramach projektu pn.: „Termomodernizacja wraz z wymianą źródeł ciepła mieszkalnych budynków komunalnych i wspólnot na obszarze Ziemi Kłodzkiej” - Program: Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021 – 2027 - Priorytet 9 Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej .
Tak
2025/BZP 00434965
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
1 pole
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
4Przedmiot zamówienia
20 pól
IR.271.1.16.2025
Nie
2928063,79 PLN
Roboty budowlane
Część nr 1
Termomodernizacja budynku przy ul. Głównej 15 w Kudowie-Zdroju
Przedmiot zamówienia w ramach części nr 1 obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku przy ul. Głównej 15 w Kudowie-Zdroju zgodnie z dokumentacją projektowo-kosztorysową pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ulicy Główna 15”.
Zakres prac w szczególności obejmuje:
1) Renowacja i docieplenie murów zewnętrznych.
2) Malowanie tynków zewnętrznych.
3) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.
4) Remont ścian fundamentowych oraz wykonanie opaski wokół budynku z kostki brukowej.
5) Remont dachu.
6) Wymianę rynien i rur spustowych.
7) Docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją.
8) Remont kominów.
9) Wykonanie nowej instalacji elektrycznej i oświetleniowej na parterze budynku.
10) Wykonanie zasilania dla grzejników elektrycznych promiennikowych.
11) Wykonanie instalacji odgromowej.
12) Montaż daszków nad wejściem – 2 szt.
Wynikiem całości robót budowlanych będzie obiekt budowlany w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną.
Przedmiot umowy winien być wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, przepisami BHP, opisem przedmiotu zamówienia, tj.: dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, uzgodnieniami wydanymi przez Wojewódzkiego Dolnośląskiego Konserwatora Zabytków, opiniami oraz warunkami zawartej umowy.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.
1) zał. nr 1.1 do SWZ - dokumentacja projektowa. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 1 do SWZ – dokumentacja projektowa”.
2) zał. nr 2.1 do SWZ - STWIORB. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 2 do SWZ – STWIORB”.
3) Załącznik nr 3.1 do SWZ – Istotne postanowienia umowy IPU (Wzór umowy). Plik zawierający istotne postanowienia umowy w formacie PDF.
45000000-7 - Roboty budowlane
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45410000-4 - Tynkowanie
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45331210-1 - Instalowanie wentylacji
374974,59 PLN
Część nr 2
Termomodernizacja budynku przy ul. Fabrycznej 1 w Kudowie-Zdroju
Przedmiot zamówienia w ramach części nr 2 obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku przy ul. Fabrycznej 1 w Kudowie-Zdroju zgodnie z dokumentacją projektowo-kosztorysową pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ulicy Fabryczna 1”.
Zakres prac w szczególności obejmuje:
1) Renowacja i docieplenie murów zewnętrznych.
2) Malowanie tynków zewnętrznych.
3) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.
4) Remont ścian fundamentowych i wykonanie opaski drenażowej.
5) Remont i ocieplenie stropodachu.
6) Remont dachu
7) Wymianę rynien i rur spustowych.
8) Remont kominów
9) Wymiana źródła ciepła na kocioł na pellet.
10) Wykonanie nowej instalacji C.W.U. i C.O. wykorzystującej grzejniki konwekcyjne, obie zasilane kotłem pelletowym.
11) Montaż daszków nad wejściem – 2 szt.
Wynikiem całości robót budowlanych będzie obiekt budowlany w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną.
Przedmiot umowy winien być wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, przepisami BHP, opisem przedmiotu zamówienia, tj.: dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, uzgodnieniami wydanymi przez Wojewódzkiego Dolnośląskiego Konserwatora Zabytków, opiniami oraz warunkami zawartej umowy.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.
1) zał. nr 1.2 do SWZ - dokumentacja projektowa. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 1 do SWZ – dokumentacja projektowa”.
2) zał. nr 2.2 do SWZ - STWIORB. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 2 do SWZ – STWIORB”.
3) Załącznik nr 3.2 do SWZ – Istotne postanowienia umowy IPU (Wzór umowy). Plik zawierający istotne postanowienia umowy w formacie PDF.
45000000-7 - Roboty budowlane
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45410000-4 - Tynkowanie
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45331210-1 - Instalowanie wentylacji
363627,51 PLN
Część nr 3
Termomodernizacja budynku przy ul. T. Kościuszki 34 w Kudowie-Zdroju
Przedmiot zamówienia w ramach części nr 3 obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku przy ul. T. Kościuszki 34 w Kudowie-Zdroju zgodnie z dokumentacją projektowo-kosztorysową pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ulicy Kościuszki 34”.
Zakres prac w szczególności obejmuje:
1) Renowacja i docieplenie murów zewnętrznych.
2) Malowanie tynków zewnętrznych.
3) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.
4) Wymianę rynien i rur spustowych.
5) Remont ścian fundamentowych.
6) Docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją.
7) Remont kominów.
8) Wykonanie instalacji wentylacyjnej.
9) Wykonanie instalacji odgromowej.
10) Montaż daszku nad wejściem – 1 szt.
Wynikiem całości robót budowlanych będzie obiekt budowlany w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną.
Przedmiot umowy winien być wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, przepisami BHP, opisem przedmiotu zamówienia, tj.: dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, uzgodnieniami wydanymi przez Wojewódzkiego Dolnośląskiego Konserwatora Zabytków, opiniami oraz warunkami zawartej umowy.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.
1) Zał. nr 1.3 do SWZ - dokumentacja projektowa. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 1 do SWZ – dokumentacja projektowa”.
2) Zał. nr 2.3 do SWZ - STWIORB. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 2 do SWZ – STWIORB”
3) Załącznik nr 3.3 do SWZ – Istotne postanowienia umowy IPU (Wzór umowy). Plik zawierający istotne postanowienia umowy w formacie PDF.
45000000-7 - Roboty budowlane
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45410000-4 - Tynkowanie
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45331210-1 - Instalowanie wentylacji
360668,02 PLN
Część nr 4
Termomodernizacja budynku przy ul. Lubelskiej 8 w Kudowie-Zdroju
Przedmiot zamówienia w ramach części nr 4 obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku przy ul. Lubelskiej 8 w Kudowie-Zdroju zgodnie z dokumentacją projektowo-kosztorysową pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ulicy Lubelskiej 8”.
Zakres prac w szczególności obejmuje:
1) Remont dachu, w tym:
2) Wykonanie remontu więźby dachowej,
3) Wykonanie nowego pokrycia z blachodachówki,
4) Wykonanie remontu kominów,
5) Wykonanie izolacji termicznej dachu.
6) Docieplenie murów zewnętrznych, cokołu i ścian fundamentowych.
7) Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.
8) Wykonanie nowych obróbek blacharskich.
9) Wymianę rynien i rur spustowych.
10) Remont posadzki parteru.
11) Renowację balkonów.
12) Modernizację instalacji ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych w budynku poprzez demontaż istniejących indywidualnych kotłów węglowych i montaż grzejników elektrycznych.
13) Remont istniejącej instalacji elektrycznej.
14) Montaż nowych pojemnościowych podgrzewaczy ciepłej wody użytkowej.
15) Remont instalacji wentylacyjnej w budynku.
16) Montaż daszków nad wejściem – 2 szt.
17) Wykonanie instalacji odgromowej.
Wynikiem całości robót budowlanych będzie obiekt budowlany w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną.
Przedmiot umowy winien być wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, przepisami BHP, opisem przedmiotu zamówienia, tj.: dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, uzgodnieniami wydanymi przez Wojewódzkiego Dolnośląskiego Konserwatora Zabytków, opiniami oraz warunkami zawartej umowy.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.
1) Zał. nr 1.4 do SWZ - dokumentacja projektowa. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku "Zał. nr 1 do SWZ - dokumentacja projektowa".
2) Zał. nr 2.4 do SWZ - STWIORB. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku "Zał. nr 2 do SWZ - STWIORB"
3) Załącznik nr 3.4 do SWZ - Istotne postanowienia umowy IPU (Wzór umowy). Plik zawierający istotne postanowienia umowy w formacie PDF.
45000000-7 - Roboty budowlane
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45410000-4 - Tynkowanie
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45331210-1 - Instalowanie wentylacji
1828793,67 PLN
5Zakończenie postępowania
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
7OFERTY (dla części 1)
13 pól
3
0
2
3
0
0
1
0
499026,71 PLN
560000,00 PLN
499026,71 PLN
Nie
Nie
8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)
10 pól
Nie
Mały przedsiębiorca
WM – BUDOWNICTWO DAWID WITSANKO, ŁUKASZ MUC SPÓŁKA JAWNA
NIP 8871819003
Główna
Bardo
57-256
dolnośląskie
Polska
Nie
9UMOWA (dla części 1)
4 pola
2025-11-21
499026,71 PLN
9 miesiące
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
11OFERTY (dla części 2)
13 pól
3
0
2
3
0
0
1
0
470291,34 PLN
560000,00 PLN
470291,34 PLN
Nie
Nie
12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)
10 pól
Nie
Mały przedsiębiorca
WM – BUDOWNICTWO DAWID WITSANKO, ŁUKASZ MUC SPÓŁKA JAWNA
NIP 8871819003
Główna
Bardo
57-256
dolnośląskie
Polska
Nie
13UMOWA (dla części 2)
4 pola
2025-11-21
470291,34 PLN
9 miesiące
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
14ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
15OFERTY (dla części 3)
13 pól
3
0
2
3
0
0
1
0
509347,59 PLN
530000,00 PLN
509347,59 PLN
Nie
Nie
16WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)
10 pól
Nie
Mały przedsiębiorca
WM – BUDOWNICTWO DAWID WITSANKO, ŁUKASZ MUC SPÓŁKA JAWNA
NIP 8871819003
Główna
Bardo
57-256
dolnośląskie
Polska
Nie
17UMOWA (dla części 3)
4 pola
2025-11-21
509347,59 PLN
9 miesiące
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
18ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
19OFERTY (dla części 4)
13 pól
3
0
2
3
0
0
1
0
1635000,00 PLN
1979140,23 PLN
1635000,00 PLN
Nie
Nie
20WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
Usługi Ogólnobudowlane Sławomir Sobczak
NIP 8831409925
Kudowa-Zdrój
dolnośląskie
Polska
Nie
21UMOWA (dla części 4)
4 pola
2025-11-21
1635000,00 PLN
9 miesiące
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 660 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 475 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 280 tys. zł do 2,1 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 284 533 zł, mediana 658 386 zł, górny 2 113 797 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 829 264 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia