„Zagospodarowanie Rynku na Os. Murator, Gmina Baranów”

„Zagospodarowanie Rynku na Os. Murator, Gmina Baranów”.

2. Opis ogólny przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z zagospodarowaniem Rynku na Os. Murator z przyległymi ulicami wraz z budową pawilonów usługowych, małą architekturą, infrastrukturą techniczną oraz budową dróg dojazdowych przyległych do Rynku przy ul. Nowy Rynek - dz. nr 1465, 1507/8, 212, obr. 0001 Baranów, pow. Kępiński, woj. Wielkopolskie.
Zakres budowy dróg wokół Rynku wraz z infrastrukturą towarzyszącą rynku został zawarty w przedmiarach robót oraz na mapie poglądowej budowy dróg– zał. nr 8 do SWZ
3. Stan istniejący zagospodarowania działki.
Lokalizacja inwestycji
Inwestycja zlokalizowana jest na działkach przy ul. Nowy Rynek -- dz. nr 1465, 1507/8, 212, obr. 0001 Baranów, pow. Kępiński, woj. Wielkopolskie. Inwestycja znajduje się w centrum rozbudowującej się dzielnicy Murator w Gminie Baranów.
Zakres objęty przedmiotową inwestycją obejmuje wykonanie zagospodarowania płyty rynku, ciągu komunikacyjnego wokół płyty Rynku oraz wykonanie miejsc parkingowych na terenie nieruchomości przylegającej do jezdni od strony południowej.
- Zabudowa sąsiadująca.
Zabudowa sąsiadująca to istniejąca oraz będąca w trakcie budowy zabudowa niska mieszkaniowa
i usługowa tworząca docelowo pierzeje rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się także działki drogowe.
Istniejące sieci, instalacje zewnętrzne (sieć gazowa, sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej) znajdują się w działkach drogowych nr 1507/8 oraz 212.
Zagospodarowanie terenu
Obecnie plac nie jest zagospodarowany - stanowi on centrum stosunkowo nowej dzielnicy pośród zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej, a także usługowej (w miejscowości Baranów - dzielnica MURATOR). Plac stanowi centrum komunikacji pieszej dla dzielnicy, ale również będzie pełnił funkcję miejsca rekreacji, punktu spotkań dla okolicznych mieszkańców.
Układ komunikacyjny
Inwestycja skomunikowana jest poprzez działki drogowe: ul. Nowy Rynek, dz. nr 1507/8 oraz 212 dr, ulice: Ks. Antoniego Świadka, ul. Blacharską, ul. Słoneczną, ul Pogodną. Obszar placu będzie wyłączony z ruchu kołowego. Odbywać się będzie na nim jedynie ruch pieszy.

4. Zakres zamówienia obejmuje m. in.:
1) Budowę dróg wokół nowego rynku,
2) Montaż latarni oświetleniowych,
3) Utwardzone place z budynkami usługowo-gastronomicznymi,
4) Wykonie miejsc postojowych, w tym miejsca przeznaczone dla osób niepełnosprawnych,
5) Miejsca postojowe przeznaczone dla rowerów,
6) Zielone skwery z trawami lampasowymi,
7) Niecka basenu z fontanną,
8) Zielony skwer z urządzeniami do rehabilitacji dla starszych,
9) Plac zabaw z "fabryką wody",
10) Skatepark,
11) Tężnia,
12) Zagłębiony plac gier i sportów ze ścianką i koszem,
13) Zagłębiony plac rekreacyjny z wieżą linową,
14) Utwardzony plac z wiatą,
15) Pole z trampolinami dla dzieci,
16) Zielone skwery z rabatami kwiatowymi i niską trawą.


(1) UWAGA WYKONAWCY !
Wykonawca zrealizuje budowę dróg wokół nowo powstającego Rynku wraz za całą infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z załączoną dokumentacją projektową „Budowa dróg przylegających do ul. Nowy Rynek w ramach zagospodarowania Rynku w Baranowie” w zakresie określonym na mapie poglądowej budowy dróg oraz przedmiarach robót zamieszczonych w zał. nr 8 do SWZ.

(2) UWAGA WYKONAWCY !
Zamawiający informuje iż w ramach prac archeologicznych zostanie zdjęta warstwa humusu i spryzmowana na sąsiedniej nieruchomości. Humus ten jeżeli będzie spełniał wymagania projektowe i STWiOR Wykonawca będzie mógł wykorzystać przy realizacji zadania inwestycyjnego.

(3) UWAGA WYKONAWCY !
Zamawiający informuje, iż w miejscu istniejącej stacji do ładowania pojazdów elektrycznych należy usunąć tymczasowe istniejące utwardzenie i wykonać jak pozostałe zaprojektowane nowe miejsca parkingowe zgodnie z dokumentacją projektową.

(4) UWAGA WYKONAWCY !
Przedmiary robót należy traktować jako element pomocniczy służący celowi sporządzenia oferty na wykonanie zadania. Przed sporządzeniem kosztorysu ofertowego Wykonawca winien zweryfikować przedmiary z Projektem Technicznym i ewentualnie uzupełnić kosztorys o pozycje, które zgodnie z wiedzą techniczną i doświadczeniem oferenta winny dodatkowo w nim wystąpić.

(5) UWAGA WYKONAWCY
Zamawiający informuje, iż pielęgnacja zieleni ma być wykonywana przez okres 24 miesięcy od dnia odbioru końcowego.

(6) UWAGA WYKONAWCY
Zamawiający informuje, że utwardzony plac – skatartu powinien spełniać wymogi zgodności
z normą PN-EN 14974:2019-07.

(7) UWAGA WYKONAWCY
Zamawiający informuje, że w przypadku rozbieżności między projektem budowlanym a technicznym pierwszeństwo mają zapisy projektu technicznego.


ZABIEGI PIELĘGNACYJNE
1. Wszystkie rośliny należy nawozić przynajmniej dwa razy w ciągu ich całego sezonu wegetatywnego odpowiednimi dla nich nawozami.
2. Regularne odchwaszczanie.
3. Wycinanie obumarłych i przekwitniętych kwiatostanów.
4. Systematyczne podlewanie, podczas upalnych dni – codziennie w godzinach porannych lub późnym wieczorem alby nie narazić ich na przypalenie promieniami słonecznymi ( w przypadku braku nawadniania automatycznego )
5. W razie wystąpienia chorób grzybowych bądź tez uaktywnienia się insektów zagrażających bezpośrednio rośliną, należy zastosować odpowiedni do tego celu środek chemiczny.
6. Cięcia pielęgnacyjne należy wykonywać na jesień w celu regulacji wzrostu wszystkich roślin zdrewniałych.
7. Po przekwitnięciu azalii należy obrywać ich kwiatostany w celu ponownego zawiązania pąków kwiatowych
8. Trawy ozdobne takie jak miskanty, trawa pampasowa, trzcinnik oraz rozplenice należy jesienią związać ( warkocz lub po prostu jutowym sznurkiem ) tak aby trawy od naporu śniegu się nie rozchodziły oraz przez to nie przemarzł, następnie na wiosnę ścinamy je na wysokości ok 15-20 cm od ziemi ( gdy pojawiają się już zielone przyrosty).
9. Na zimę należy okrywać w pierwszych latach po posadzeniu hortensję oraz co roku trawę pampasową.
10. Na jesień należy przyciąć całkowicie szałwie omszoną.
11. Bardzo ważnym elementem zakładania łąki kwiatowej jest jej systematyczne podlewanie zwłaszcza w pierwszych tygodniach po założeniu.

METODY PIELEEGNACJI TRAWNIKA:
• obfite podlewanie w pierwszych dwóch tygodniach od wyłożenia/wysiania trawy (w zależności od warunków atmosferycznych oraz terminy wykładania trawnika)
• w pierwszym tygodni należy unikać nadmiernego chodzenia oraz przede wszystkim biegania po trawniku, ponieważ jest to jego najważniejszy moment ukorzeniania się
• pierwsze koszenie następuje po około 3 tygodniach (w zależności od warunków i tempie wzrostu)
• koszenia powtarzamy w zależności od wysokości trawnika, jaka nas interesuje
• 3 razy w sezonie nawozimy trawnik, w następnych latach ograniczmy się do 2 razy w zależności od kondycji trawnika
• w następnym sezonie po posadzeniu wykonujemy zabieg aeracji , wertykulacji oraz piaskowania trawnika, jeśli oczywiście jest taka potrzeba
• w upalne dni dodatkowo podlewamy trawnik wcześnie rano lub późnym wieczorem (jeżeli nie posiadamy automatycznego systemu nawadniającego)
• jeżeli występują na trawniku chwasty (rośliny dwuliścienne) stosujemy odpowiedni oprysk środkami chemicznymi lub przy niewielkiej ilości wyrywamy je na bieżąco.
Dodatkowo - Ogólne wskazania dotyczące sadzenia i zabezpieczenia nowo posadzonych roślin znajdują się w dokumentacji zał. nr 8 w folderze - PROJEKT WYKONAWCZY BRANŻA ARCHITEKTONICZNA - ZIELEŃ

Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 8 do SWZ (dokumentacja projektowa cz. I, II, III, IV).