„Zagospodarowanie Rynku na Os. Murator, Gmina Baranów”

„Zagospodarowanie Rynku na Os. Murator, Gmina Baranów”. 2. Opis ogólny przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z zagospodarowaniem Rynku na Os. Murator z przyległymi ulicami wraz z budową pawilonów usługowych, małą architekturą, infrastrukturą techniczną oraz budową dróg dojazdowych przyległych do Rynku przy ul. Nowy Rynek - dz. nr 1465, 1507/8, 212, obr. 0001 Baranów, pow. Kępiński, woj. Wielkopolskie. Zakres budowy dróg wokół Rynku wraz z infrastrukturą towarzyszącą rynku został zawarty w przedmiarach robót oraz na mapie poglądowej budowy dróg– zał. nr 8 do SWZ 3. Stan istniejący zagospodarowania działki. Lokalizacja inwestycji Inwestycja zlokalizowana jest na działkach przy ul. Nowy Rynek -- dz. nr 1465, 1507/8, 212, obr. 0001 Baranów, pow. Kępiński, woj. Wielkopolskie. Inwestycja znajduje się w centrum rozbudowującej się dzielnicy Murator w Gminie Baranów. Zakres objęty przedmiotową inwestycją obejmuje wykonanie zagospodarowania płyty rynku, ciągu komunikacyjnego wokół płyty Rynku oraz wykonanie miejsc parkingowych na terenie nieruchomości przylegającej do jezdni od strony południowej. - Zabudowa sąsiadująca. Zabudowa sąsiadująca to istniejąca oraz będąca w trakcie budowy zabudowa niska mieszkaniowa i usługowa tworząca docelowo pierzeje rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się także działki drogowe. Istniejące sieci, instalacje zewnętrzne (sieć gazowa, sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej) znajdują się w działkach drogowych nr 1507/8 oraz 212. Zagospodarowanie terenu Obecnie plac nie jest zagospodarowany - stanowi on centrum stosunkowo nowej dzielnicy pośród zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej, a także usługowej (w miejscowości Baranów - dzielnica MURATOR). Plac stanowi centrum komunikacji pieszej dla dzielnicy, ale również będzie pełnił funkcję miejsca rekreacji, punktu spotkań dla okolicznych mieszkańców. Układ komunikacyjny Inwestycja skomunikowana jest poprzez działki drogowe: ul. Nowy Rynek, dz. nr 1507/8 oraz 212 dr, ulice: Ks. Antoniego Świadka, ul. Blacharską, ul. Słoneczną, ul Pogodną. Obszar placu będzie wyłączony z ruchu kołowego. Odbywać się będzie na nim jedynie ruch pieszy. 4. Zakres zamówienia obejmuje m. in.: 1) Budowę dróg wokół nowego rynku, 2) Montaż latarni oświetleniowych, 3) Utwardzone place z budynkami usługowo-gastronomicznymi, 4) Wykonie miejsc postojowych, w tym miejsca przeznaczone dla osób niepełnosprawnych, 5) Miejsca postojowe przeznaczone dla rowerów, 6) Zielone skwery z trawami lampasowymi, 7) Niecka basenu z fontanną, 8) Zielony skwer z urządzeniami do rehabilitacji dla starszych, 9) Plac zabaw z "fabryką wody", 10) Skatepark, 11) Tężnia, 12) Zagłębiony plac gier i sportów ze ścianką i koszem, 13) Zagłębiony plac rekreacyjny z wieżą linową, 14) Utwardzony plac z wiatą, 15) Pole z trampolinami dla dzieci, 16) Zielone skwery z rabatami kwiatowymi i niską trawą. (1) UWAGA WYKONAWCY ! Wykonawca zrealizuje budowę dróg wokół nowo powstającego Rynku wraz za całą infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z załączoną dokumentacją projektową „Budowa dróg przylegających do ul. Nowy Rynek w ramach zagospodarowania Rynku w Baranowie” w zakresie określonym na mapie poglądowej budowy dróg oraz przedmiarach robót zamieszczonych w zał. nr 8 do SWZ. (2) UWAGA WYKONAWCY ! Zamawiający informuje iż w ramach prac archeologicznych zostanie zdjęta warstwa humusu i spryzmowana na sąsiedniej nieruchomości. Humus ten jeżeli będzie spełniał wymagania projektowe i STWiOR Wykonawca będzie mógł wykorzystać przy realizacji zadania inwestycyjnego. (3) UWAGA WYKONAWCY ! Zamawiający informuje, iż w miejscu istniejącej stacji do ładowania pojazdów elektrycznych należy usunąć tymczasowe istniejące utwardzenie i wykonać jak pozostałe zaprojektowane nowe miejsca parkingowe zgodnie z dokumentacją projektową. (4) UWAGA WYKONAWCY ! Przedmiary robót należy traktować jako element pomocniczy służący celowi sporządzenia oferty na wykonanie zadania. Przed sporządzeniem kosztorysu ofertowego Wykonawca winien zweryfikować przedmiary z Projektem Technicznym i ewentualnie uzupełnić kosztorys o pozycje, które zgodnie z wiedzą techniczną i doświadczeniem oferenta winny dodatkowo w nim wystąpić. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 8 do SWZ (dokumentacja projektowa cz. I, II, III, IV). Po zmianie: „Zagospodarowanie Rynku na Os. Murator, Gmina Baranów”. 2. Opis ogólny przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z zagospodarowaniem Rynku na Os. Murator z przyległymi ulicami wraz z budową pawilonów usługowych, małą architekturą, infrastrukturą techniczną oraz budową dróg dojazdowych przyległych do Rynku przy ul. Nowy Rynek - dz. nr 1465, 1507/8, 212, obr. 0001 Baranów, pow. Kępiński, woj. Wielkopolskie. Zakres budowy dróg wokół Rynku wraz z infrastrukturą towarzyszącą rynku został zawarty w przedmiarach robót oraz na mapie poglądowej budowy dróg– zał. nr 8 do SWZ 3. Stan istniejący zagospodarowania działki. Lokalizacja inwestycji Inwestycja zlokalizowana jest na działkach przy ul. Nowy Rynek -- dz. nr 1465, 1507/8, 212, obr. 0001 Baranów, pow. Kępiński, woj. Wielkopolskie. Inwestycja znajduje się w centrum rozbudowującej się dzielnicy Murator w Gminie Baranów. Zakres objęty przedmiotową inwestycją obejmuje wykonanie zagospodarowania płyty rynku, ciągu komunikacyjnego wokół płyty Rynku oraz wykonanie miejsc parkingowych na terenie nieruchomości przylegającej do jezdni od strony południowej. - Zabudowa sąsiadująca. Zabudowa sąsiadująca to istniejąca oraz będąca w trakcie budowy zabudowa niska mieszkaniowa i usługowa tworząca docelowo pierzeje rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się także działki drogowe. Istniejące sieci, instalacje zewnętrzne (sieć gazowa, sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej) znajdują się w działkach drogowych nr 1507/8 oraz 212. Zagospodarowanie terenu Obecnie plac nie jest zagospodarowany - stanowi on centrum stosunkowo nowej dzielnicy pośród zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej, a także usługowej (w miejscowości Baranów - dzielnica MURATOR). Plac stanowi centrum komunikacji pieszej dla dzielnicy, ale również będzie pełnił funkcję miejsca rekreacji, punktu spotkań dla okolicznych mieszkańców. Układ komunikacyjny Inwestycja skomunikowana jest poprzez działki drogowe: ul. Nowy Rynek, dz. nr 1507/8 oraz 212 dr, ulice: Ks. Antoniego Świadka, ul. Blacharską, ul. Słoneczną, ul Pogodną. Obszar placu będzie wyłączony z ruchu kołowego. Odbywać się będzie na nim jedynie ruch pieszy. 4. Zakres zamówienia obejmuje m. in.: 1) Budowę dróg wokół nowego rynku, 2) Montaż latarni oświetleniowych, 3) Utwardzone place z budynkami usługowo-gastronomicznymi, 4) Wykonie miejsc postojowych, w tym miejsca przeznaczone dla osób niepełnosprawnych, 5) Miejsca postojowe przeznaczone dla rowerów, 6) Zielone skwery z trawami lampasowymi, 7) Niecka basenu z fontanną, 8) Zielony skwer z urządzeniami do rehabilitacji dla starszych, 9) Plac zabaw z "fabryką wody", 10) Skatepark, 11) Tężnia, 12) Zagłębiony plac gier i sportów ze ścianką i koszem, 13) Zagłębiony plac rekreacyjny z wieżą linową, 14) Utwardzony plac z wiatą, 15) Pole z trampolinami dla dzieci, 16) Zielone skwery z rabatami kwiatowymi i niską trawą. (1) UWAGA WYKONAWCY ! Wykonawca zrealizuje budowę dróg wokół nowo powstającego Rynku wraz za całą infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z załączoną dokumentacją projektową „Budowa dróg przylegających do ul. Nowy Rynek w ramach zagospodarowania Rynku w Baranowie” w zakresie określonym na mapie poglądowej budowy dróg oraz przedmiarach robót zamieszczonych w zał. nr 8 do SWZ. (2) UWAGA WYKONAWCY ! Zamawiający informuje iż w ramach prac archeologicznych zostanie zdjęta warstwa humusu i spryzmowana na sąsiedniej nieruchomości. Humus ten jeżeli będzie spełniał wymagania projektowe i STWiOR Wykonawca będzie mógł wykorzystać przy realizacji zadania inwestycyjnego. (3) UWAGA WYKONAWCY ! Zamawiający informuje, iż w miejscu istniejącej stacji do ładowania pojazdów elektrycznych należy usunąć tymczasowe istniejące utwardzenie i wykonać jak pozostałe zaprojektowane nowe miejsca parkingowe zgodnie z dokumentacją projektową. (4) UWAGA WYKONAWCY ! Przedmiary robót należy traktować jako element pomocniczy służący celowi sporządzenia oferty na wykonanie zadania. Przed sporządzeniem kosztorysu ofertowego Wykonawca winien zweryfikować przedmiary z Projektem Technicznym i ewentualnie uzupełnić kosztorys o pozycje, które zgodnie z wiedzą techniczną i doświadczeniem oferenta winny dodatkowo w nim wystąpić. (5) UWAGA WYKONAWCY Zamawiający informuje, iż pielęgnacja zieleni ma być wykonywana przez okres 24 miesięcy od dnia odbioru końcowego. ZABIEGI PIELĘGNACYJNE 1. Wszystkie rośliny należy nawozić przynajmniej dwa razy w ciągu ich całego sezonu wegetatywnego odpowiednimi dla nich nawozami. 2. Regularne odchwaszczanie. 3. Wycinanie obumarłych i przekwitniętych kwiatostanów. 4. Systematyczne podlewanie, podczas upalnych dni – codziennie w godzinach porannych lub późnym wieczorem alby nie narazić ich na przypalenie promieniami słonecznymi ( w przypadku braku nawadniania automatycznego ) 5. W razie wystąpienia chorób grzybowych bądź tez uaktywnienia się insektów zagrażających bezpośrednio rośliną, należy zastosować odpowiedni do tego celu środek chemiczny. 6. Cięcia pielęgnacyjne należy wykonywać na jesień w celu regulacji wzrostu wszystkich roślin zdrewniałych. 7. Po przekwitnięciu azalii należy obrywać ich kwiatostany w celu ponownego zawiązania pąków kwiatowych 8. Trawy ozdobne takie jak miskanty, trawa pampasowa, trzcinnik oraz rozplenice należy jesienią związać ( warkocz lub po prostu jutowym sznurkiem ) tak aby trawy od naporu śniegu się nie rozchodziły oraz przez to nie przemarzł, następnie na wiosnę ścinamy je na wysokości ok 15-20 cm od ziemi ( gdy pojawiają się już zielone przyrosty). 9. Na zimę należy okrywać w pierwszych latach po posadzeniu hortensję oraz co roku trawę pampasową. 10. Na jesień należy przyciąć całkowicie szałwie omszoną. 11. Bardzo ważnym elementem zakładania łąki kwiatowej jest jej systematyczne podlewanie zwłaszcza w pierwszych tygodniach po założeniu. METODY PIELEEGNACJI TRAWNIKA: • obfite podlewanie w pierwszych dwóch tygodniach od wyłożenia/wysiania trawy (w zależności od warunków atmosferycznych oraz terminy wykładania trawnika) • w pierwszym tygodni należy unikać nadmiernego chodzenia oraz przede wszystkim biegania po trawniku, ponieważ jest to jego najważniejszy moment ukorzeniania się • pierwsze koszenie następuje po około 3 tygodniach (w zależności od warunków i tempie wzrostu) • koszenia powtarzamy w zależności od wysokości trawnika, jaka nas interesuje • 3 razy w sezonie nawozimy trawnik, w następnych latach ograniczmy się do 2 razy w zależności od kondycji trawnika • w następnym sezonie po posadzeniu wykonujemy zabieg aeracji , wertykulacji oraz piaskowania trawnika, jeśli oczywiście jest taka potrzeba • w upalne dni dodatkowo podlewamy trawnik wcześnie rano lub późnym wieczorem (jeżeli nie posiadamy automatycznego systemu nawadniającego) • jeżeli występują na trawniku chwasty (rośliny dwuliścienne) stosujemy odpowiedni oprysk środkami chemicznymi lub przy niewielkiej ilości wyrywamy je na bieżąco. Dodatkowo - Ogólne wskazania dotyczące sadzenia i zabezpieczenia nowo posadzonych roślin znajdują się w dokumentacji zał. nr 8 w folderze - PROJEKT WYKONAWCZY BRANŻA ARCHITEKTONICZNA - ZIELEŃ Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 8 do SWZ (dokumentacja projektowa cz. I, II, III, IV).