- 2.
Opis ogólny przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z zagospodarowaniem Rynku na Os. Murator z przyległymi ulicami wraz z budową pawilonów usługowych, małą architekturą, infrastrukturą techniczną oraz budową dróg dojazdowych przyległych do Rynku przy ul. Nowy Rynek - dz. nr 1465, 1507/8, 212, obr. 0001 Baranów, pow. Kępiński, woj. Wielkopolskie.
Zakres budowy dróg wokół Rynku wraz z infrastrukturą towarzyszącą rynku został zawarty w przedmiarach robót oraz na mapie poglądowej budowy dróg– zał. nr 8 do SWZ
- 3.
Stan istniejący zagospodarowania działki.
Lokalizacja inwestycji
Inwestycja zlokalizowana jest na działkach przy ul. Nowy Rynek -- dz. nr 1465, 1507/8, 212, obr. 0001 Baranów, pow. Kępiński, woj. Wielkopolskie. Inwestycja znajduje się w centrum rozbudowującej się dzielnicy Murator w Gminie Baranów.
Zakres objęty przedmiotową inwestycją obejmuje wykonanie zagospodarowania płyty rynku, ciągu komunikacyjnego wokół płyty Rynku oraz wykonanie miejsc parkingowych na terenie nieruchomości przylegającej do jezdni od strony południowej.
- Zabudowa sąsiadująca.
Zabudowa sąsiadująca to istniejąca oraz będąca w trakcie budowy zabudowa niska mieszkaniowa
i usługowa tworząca docelowo pierzeje rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się także działki drogowe.
Istniejące sieci, instalacje zewnętrzne (sieć gazowa, sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej) znajdują się w działkach drogowych nr 1507/8 oraz 212.
Zagospodarowanie terenu
Obecnie plac nie jest zagospodarowany - stanowi on centrum stosunkowo nowej dzielnicy pośród zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej, a także usługowej (w miejscowości Baranów - dzielnica MURATOR). Plac stanowi centrum komunikacji pieszej dla dzielnicy, ale również będzie pełnił funkcję miejsca rekreacji, punktu spotkań dla okolicznych mieszkańców.
Układ komunikacyjny
Inwestycja skomunikowana jest poprzez działki drogowe: ul. Nowy Rynek, dz. nr 1507/8 oraz 212 dr, ulice: Ks. Antoniego Świadka, ul. Blacharską, ul. Słoneczną, ul Pogodną. Obszar placu będzie wyłączony z ruchu kołowego. Odbywać się będzie na nim jedynie ruch pieszy.
- 4.
Zakres zamówienia obejmuje m. in.:
- 1)
Budowę dróg wokół nowego rynku,
- 2)
Montaż latarni oświetleniowych,
- 3)
Utwardzone place z budynkami usługowo-gastronomicznymi,
- 4)
Wykonie miejsc postojowych, w tym miejsca przeznaczone dla osób niepełnosprawnych,
- 5)
Miejsca postojowe przeznaczone dla rowerów,
- 6)
Zielone skwery z trawami lampasowymi,
- 7)
Niecka basenu z fontanną,
- 8)
Zielony skwer z urządzeniami do rehabilitacji dla starszych,
- 9)
Plac zabaw z "fabryką wody",
- 10)
Skatepark,
- 11)
Tężnia,
- 12)
Zagłębiony plac gier i sportów ze ścianką i koszem,
- 13)
Zagłębiony plac rekreacyjny z wieżą linową,
- 14)
Utwardzony plac z wiatą,
- 15)
Pole z trampolinami dla dzieci,
- 16)
Zielone skwery z rabatami kwiatowymi i niską trawą.
(1) UWAGA WYKONAWCY !
Wykonawca zrealizuje budowę dróg wokół nowo powstającego Rynku wraz za całą infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z załączoną dokumentacją projektową „Budowa dróg przylegających do ul. Nowy Rynek w ramach zagospodarowania Rynku w Baranowie” w zakresie określonym na mapie poglądowej budowy dróg oraz przedmiarach robót zamieszczonych w zał. nr 8 do SWZ.
(2) UWAGA WYKONAWCY !
Zamawiający informuje iż w ramach prac archeologicznych zostanie zdjęta warstwa humusu i spryzmowana na sąsiedniej nieruchomości. Humus ten jeżeli będzie spełniał wymagania projektowe i STWiOR Wykonawca będzie mógł wykorzystać przy realizacji zadania inwestycyjnego.
(3) UWAGA WYKONAWCY !
Zamawiający informuje, iż w miejscu istniejącej stacji do ładowania pojazdów elektrycznych należy usunąć tymczasowe istniejące utwardzenie i wykonać jak pozostałe zaprojektowane nowe miejsca parkingowe zgodnie z dokumentacją projektową.
(4) UWAGA WYKONAWCY !
Przedmiary robót należy traktować jako element pomocniczy służący celowi sporządzenia oferty na wykonanie zadania. Przed sporządzeniem kosztorysu ofertowego Wykonawca winien zweryfikować przedmiary z Projektem Technicznym i ewentualnie uzupełnić kosztorys o pozycje, które zgodnie z wiedzą techniczną i doświadczeniem oferenta winny dodatkowo w nim wystąpić.
(5) UWAGA WYKONAWCY
Zamawiający informuje, iż pielęgnacja zieleni ma być wykonywana przez okres 24 miesięcy od dnia odbioru końcowego.
(6) UWAGA WYKONAWCY
Zamawiający informuje, że utwardzony plac – skatartu powinien spełniać wymogi zgodności
z normą PN-EN 14974:2019-07.
(7) UWAGA WYKONAWCY
Zamawiający informuje, że w przypadku rozbieżności między projektem budowlanym a technicznym pierwszeństwo mają zapisy projektu technicznego.
ZABIEGI PIELĘGNACYJNE
- 1.
Wszystkie rośliny należy nawozić przynajmniej dwa razy w ciągu ich całego sezonu wegetatywnego odpowiednimi dla nich nawozami.
- 2.
Regularne odchwaszczanie.
- 3.
Wycinanie obumarłych i przekwitniętych kwiatostanów.
- 4.
Systematyczne podlewanie, podczas upalnych dni – codziennie w godzinach porannych lub późnym wieczorem alby nie narazić ich na przypalenie promieniami słonecznymi ( w przypadku braku nawadniania automatycznego )
- 5.
W razie wystąpienia chorób grzybowych bądź tez uaktywnienia się insektów zagrażających bezpośrednio rośliną, należy zastosować odpowiedni do tego celu środek chemiczny.
- 6.
Cięcia pielęgnacyjne należy wykonywać na jesień w celu regulacji wzrostu wszystkich roślin zdrewniałych.
- 7.
Po przekwitnięciu azalii należy obrywać ich kwiatostany w celu ponownego zawiązania pąków kwiatowych
- 8.
Trawy ozdobne takie jak miskanty, trawa pampasowa, trzcinnik oraz rozplenice należy jesienią związać ( warkocz lub po prostu jutowym sznurkiem ) tak aby trawy od naporu śniegu się nie rozchodziły oraz przez to nie przemarzł, następnie na wiosnę ścinamy je na wysokości ok 15-20 cm od ziemi ( gdy pojawiają się już zielone przyrosty).
- 9.
Na zimę należy okrywać w pierwszych latach po posadzeniu hortensję oraz co roku trawę pampasową.
- 10.
Na jesień należy przyciąć całkowicie szałwie omszoną.
- 11.
Bardzo ważnym elementem zakładania łąki kwiatowej jest jej systematyczne podlewanie zwłaszcza w pierwszych tygodniach po założeniu.
METODY PIELEEGNACJI TRAWNIKA:
• obfite podlewanie w pierwszych dwóch tygodniach od wyłożenia/wysiania trawy (w zależności od warunków atmosferycznych oraz terminy wykładania trawnika)
• w pierwszym tygodni należy unikać nadmiernego chodzenia oraz przede wszystkim biegania po trawniku, ponieważ jest to jego najważniejszy moment ukorzeniania się
• pierwsze koszenie następuje po około 3 tygodniach (w zależności od warunków i tempie wzrostu)
• koszenia powtarzamy w zależności od wysokości trawnika, jaka nas interesuje
• 3 razy w sezonie nawozimy trawnik, w następnych latach ograniczmy się do 2 razy w zależności od kondycji trawnika
• w następnym sezonie po posadzeniu wykonujemy zabieg aeracji , wertykulacji oraz piaskowania trawnika, jeśli oczywiście jest taka potrzeba
• w upalne dni dodatkowo podlewamy trawnik wcześnie rano lub późnym wieczorem (jeżeli nie posiadamy automatycznego systemu nawadniającego)
• jeżeli występują na trawniku chwasty (rośliny dwuliścienne) stosujemy odpowiedni oprysk środkami chemicznymi lub przy niewielkiej ilości wyrywamy je na bieżąco.
Dodatkowo - Ogólne wskazania dotyczące sadzenia i zabezpieczenia nowo posadzonych roślin znajdują się w dokumentacji zał. nr 8 w folderze - PROJEKT WYKONAWCZY BRANŻA ARCHITEKTONICZNA - ZIELEŃ
Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 8 do SWZ (dokumentacja projektowa cz. I, II, III, IV).
