Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
147 600 zł
Umowa zawarta
6 listopada 2025
Okres realizacji
do 15 grudnia 2025
Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 147 600 zł – 238 618 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Doświadczenie projektanta40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Sporządzenie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla budowy magazynu OC w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Lubiszyn
Lokalizacja
Publikacja
20 listopada 2025
Wartość umowy
147 600 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy ABK-PROJEKT Bogdan Mrozowski (Zielona Góra), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 147 600,00 zł (umowę zawarto 6 listopada 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 147 600,00 zł do 238 617,54 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 15 grudnia 2025 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA LUBISZYN

1.3.)Oddział zamawiającego

Gmina Lubiszyn

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 210966817

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Plac Jedności Robotniczej 1

1.5.2.)Miejscowość

Lubiszyn

1.5.3.)Kod pocztowy

66-433

1.5.4.)Województwo

lubuskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL431 - Gorzowski

1.5.7.)Numer telefonu

957277130

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

j.ratajczak@lubiszyn.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.lubiszyn.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://lubiszyn.logintrade.net/rejestracja/przetargi.html

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Sporządzenie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla budowy magazynu OC w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-653a25ae-1c19-47b5-98d8-ef53575a59b8

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00545185

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-11-20

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00021836/11/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.10 Sporządzenie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla budowy magazynu OC w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00463928

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

RIT.271.4.08.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

127000 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem zgody na realizację inwestycji (pozwolenie na budowę lub zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych) na zadanie związane ze sporządzeniem wielobranżowej dokumentacji projektowej dla budowy magazynu obrony cywilnej w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia
Sporządzenie kompletnego projektu budowlano-wykonawczego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla budowy magazynu obrony cywilnej w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu na działce ewidencyjnej nr 194/7, obręb Lubiszyn.
1) Projektowany obiekt będzie pełnił funkcję magazynu przeznaczonego do przechowywania sprzętu, materiałów i wyposażenia związanych z zadaniami Obrony Cywilnej i zarządzania kryzysowego, w szczególności:
a) sprzętu ratowniczego (agregaty, pompy, namioty, zestawy ewakuacyjne, itp.),
b) środków ochrony indywidualnej i zbiorowej,
c) materiałów pomocniczych, w tym żywieniowych,
d) innego sprzętu o charakterze specjalistycznym,
e) magazyn do przechowywania paliwa letniego i zimowego, dopuszcza się przechowywanie paliwa w zbiornikach elastycznych w wyznaczonym miejscu
2) Projektowany obiekt powinien być budynkiem zamkniętym, parterowym lub jednokondygnacyjnym z ewentualną antresolą, z zapleczem technicznym i częścią administracyjno-socjalną, a także z zapewnieniem odpowiedniego dojazdu i placu manewrowego.
3) Projektowany obiekt powinien również uwzględniać garaże na 3 stanowiska - miejsca postojowe dla 2 pojazdów osobowych oraz 1 pojazdu typu BUS/PICKUP.

o Szczególne wymagania funkcjonalne i techniczne dla obiektu

Projektowany magazyn OC ma posiadać standardowe zabezpieczenia przed włamaniem zgodne z przepisami w:
• USTAWA z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej,
• Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 lipca 2025 r.
w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia (jeżeli w jakimś zakresie dotyczy magazynu OC)
• Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 1 lipca 2025 r.
w sprawie sposobu przygotowania obiektu zbiorowej ochrony do użycia, szczegółowych warunków eksploatacji budowli ochronnych, zapewnienia porządku w ich obrębie oraz ich niezbędnego wyposażenia.
 innymi przepisami szczególnymi mającymi zastosowanie do projektowania magazynów specjalistycznych i budynków użyteczności publicznej,
Dany obiekt powinien być trwały, bezpieczny, łatwy w eksploatacji oraz przystosowany do:
a) przechowywania sprzętu o zróżnicowanych gabarytach i wymaganiach (w tym agregatów prądotwórczych),
b) łatwego załadunku i rozładunku materiałów (w tym bram wjazdowych, podjazd
o odpowiednich parametrach),
c) prowadzenia doraźnych prac logistycznych i administracyjnych (jeśli przewidziane pomieszczenia),
d) zapewnienia odpowiedniej wentylacji, ogrzewania i ochrony p.poż.
 W projekcie należy przewidzieć odpowiednie instalacje:
a) instalacja elektryczna i oświetleniowa (wewnętrzna i zewnętrzna),
b) instalacja wodno-kanalizacyjna,
c) instalacja przeciwpożarowa zgodnie z wymogami PSP,
d) monitoring i instalacja teletechniczna
e) system odgromowy,
f) dodatkową instalację zabezpieczająca obiekt przed brakiem energii z sieci
 Należy przewidzieć minimalne rozwiązania zapewniające odporność obiektu na działanie czynników atmosferycznych oraz możliwość rozbudowy w przyszłości

Zakres zadania obejmuje sporządzenie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszystkich wymaganych decyzji, opinii, uzgodnień oraz pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót, a także pełnieniem nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji, zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym:
1. Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 11 września 2020 r. tj. z dnia 12 lipca 2022 r. (Dz.U. z 2022 r. poz. 1679)
2. Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego z dnia 20 grudnia 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 2454)
3. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. tj. z dnia 15 kwietnia 2022 r. (Dz.U. z 2022 r. poz. 1225).
4. Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji 1 z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów
5. Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 wrzenia 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (t.j. Dz.U. z 2003 r. nr 169, poz. 1650 ze zm.).
6. Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 14 marca 2000 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy ręcznych pracach transportowych (DzU nr 26, poz. 313, ze zm.)
7. USTAWA z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej
8. Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.),
9. Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. – o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2023 r. poz. 977 z późn. zm.),
10. Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2020 r. poz. 1609),
11. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2022 r. poz. 1225),
12. Rozporządzeniem MSWiA w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów,
13. Polskimi Normami (PN, PN-EN) obowiązującymi dla danego rodzaju obiektu i instalacji,
14. Wytycznymi Rządowego Centrum Bezpieczeństwa (RCB), Komendy Głównej PSP lub Wojewody – jeśli dotyczy,
15. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia
16. Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 1 lipca 2025 r. w sprawie sposobu przygotowania obiektu zbiorowej ochrony do użycia, szczegółowych warunków eksploatacji budowli ochronnych, zapewnienia porządku w ich obrębie oraz ich niezbędnego wyposażenia.
17. Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 28 sierpnia 2025 r.
w sprawie sposobu utrzymywania zasobów ochrony ludności przez obowiązane organy ochrony ludności
18. Innymi przepisami szczególnymi mającymi zastosowanie do projektowania magazynów specjalistycznych, schronów i budynków użyteczności publicznej.

Pozostałe wymagania dotyczące zamówienia:

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:

1. Etap I – przygotowanie dokumentacji projektowej:

a) Opracowanie koncepcji funkcjonalno-przestrzennej obiektu i jej uzgodnienie z Zamawiającym.
b) Wykonanie wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego zgodnego z art. 34 ustawy Prawo budowlane:
1) branża architektoniczna
2) branża konstrukcyjna
3) branża sanitarna
4) branża elektryczna
5) branża teletechniczna
c) Opracowanie projektu technicznego (zgodnie z art. 34 ust. 3f ustawy Prawo budowlane).
d) Opracowanie projektu zagospodarowania terenu z uwzględnieniem:
1) dojazdu i placów manewrowych,
2) niezbędnej infrastruktury technicznej,
3) odwodnienia terenu,
4) zieleni i elementów małej architektury,
e) Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę
f) Przygotowanie i przekazanie dokumentacji kosztorysowej:
1) przedmiar robót,
2) kosztorys inwestorski,
3) aktualizacja kosztorysu i przedmiaru (1 raz)
g) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB).
h) Przygotowanie dokumentacji w wersji papierowej (3 egz.) oraz elektronicznej (PDF + edytowalne: DWG, DOCX, XLSX).

2. Etap II – nadzór autorski:

a) Pełnienie nadzoru autorskiego w zakresie wynikającym z przepisów prawa budowlanego, w szczególności:
o weryfikacja zgodności robót z dokumentacją projektową,
o uzgadnianie rozwiązań zamiennych,
o udział w komisjach i odbiorach (na żądanie Zamawiającego),
o wyjaśnienia do projektu na etapie realizacji.

4.5.3.)Główny kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

147600 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

238617,54 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

147600 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ABK-PROJEKT Bogdan Mrozowski

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

006105964

7.3.3)Ulica

Lisowskiego

7.3.4)Miejscowość

Zielona Góra

7.3.5)Kod pocztowy

65-072

7.3.6.)Województwo

lubuskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-11-06

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

147600 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-12-15

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71320000-7Usługi inżynieryjne w zakresie proj…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
178 450 zł
Próbka: 4337 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
79 950 zł325 950 zł
Rozstęp międzykwartylowy
246 000 zł
Źródło próbki
CPV 71320000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
79 950 zł
Mediana
178 450 zł
Górny kwartyl
325 950 zł
Ten przetarg (147 600 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. -17% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Lubiszyn prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lubiszyn.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 147 600 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71320000-7 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: ABK-PROJEKT Bogdan Mrozowski (Zielona Góra). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.