Termomodernizacja budynku B Szpitala Pomnik Chrztu Polski w formule zaprojektuj i wybuduj

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku B Szpitala Pomnik Chrztu Polski, zlokalizowanego przy ul. 3 Maja 37 w Gnieźnie, a następnie wykonanie tych robót budowlanych w oparciu o sporządzoną dokumentację projektową.
2. Realizacja przedmiotu zamówienia odbędzie się w dwóch etapach.
3. Pierwszy etap obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie pozwolenia na budowę według założeń:
a. dokumentacja wykonana zostanie w branżach: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej elektrycznej oraz instalacyjnej sanitarnej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418),
b. w ramach prac przedprojektowych Wykonawca wykona niezbędne do opracowania projektu odkrywki i inwentaryzacje, sporządzi ekspertyzę konstrukcyjną potwierdzającą możliwość wykonania prac zgodnie z Programem funkcjonalno-użytkowym, o ile zajdzie taka konieczność uzyska odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych lub w zakresie przepisów dot. p.poż i ewakuacji oraz pozwolenie na badania archeologiczne,
c. elementami dokumentacji projektowej będą projekt architektoniczno-budowlany (w tym projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt techniczny), projekty wykonawcze, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz ocena „Do No Significant Harm” (DNSH);
d. Wykonawca uzyska wymagane uzgodnienia, w szczególności z Miejskim Konserwatorem Zabytków.
4. Drugi etap obejmuje wykonanie roboty budowlanej w oparciu o sporządzoną dokumentację projektową i uzyskane pozwolenie na budowę.
5. Szczegółowy opis zamówienia zawiera Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU zamiennie (OPZ) – stanowiący Załącznik nr 2 do SWZ.