Modernizacja budynku gminnego w Chąśnie Drugim 44A
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy F.U.H. TOM-BUD Tomasz Kuza (Bednary Kolonia 58), mikrofirma.
- 2
UmowaWartość umowy: 2 858 127,00 zł (umowę zawarto 5 listopada 2025 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 5 ofert; ceny wahały się od 2 858 127,00 zł do 2 939 328,02 zł. Odrzucono 2 oferty.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 6 miesiące.
- 5
Tryb udzielenia zamówienia: tryb podstawowy (art. 275 pkt 1 ustawy).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
17 września 2025
Termin ofert: 3 października 2025 10:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
05 listopada 2025
5 ofert1 wykonawca - Wykonanie umowy
04 sierpnia 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | GMINA CHĄŚNO |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 750147886 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | 55 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Chąśno |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 99-413 |
| 1.5.4.) | Województwo | łódzkie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL715 - Skierniewicki |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | 46 8381423 |
| 1.5.8.) | Numer faksu | 46 8381423 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | gmina@gminachasno.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.gminachasno.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-5f34b756-84ef-46db-a742-2d2805bbf100 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Modernizacja budynku gminnego w Chąśnie Drugim 44A |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-5f34b756-84ef-46db-a742-2d2805bbf100 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00517854 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2025-11-05 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00029287/02/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.3 Utworzenie żłobka w Gminie Chąśno |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.12.) | Nazwa projektu lub programu | Program Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027 pn. Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022-2029 współfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00427483 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | RPG.271.10.2025 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane na zadaniu inwestycyjnym pn | „Modernizacja budynku gminnego w Chąśnie Drugim 44A”. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje realizację trzech zadań stanowiących jedno zamówienie: 2.1. Zadanie Nr 1 – „Utworzenie 24 nowych miejsc opieki w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029 w Żłobku Gminnym w Chąśnie Drugim 44A”. Zakres zadania obejmuje w szczególności: - przebudowę części budynku administracyjnego ze zmianą sposobu użytkowania na żłobek, w tym m.in.: • rozbiórkę ścian • rozbiórkę posadzek • wykucie otworów okiennych i drzwiowych • wykonanie instalacji wod. – kan. • wykonanie instalacji c.o. • wykonanie instalacji elektrycznej • montaż wentylacji mechanicznej - remont dachu budynku administracyjnego, w tym m.in.: • rozbiórkę istniejącego pokrycia dachu z płyt azbesto-cementowych i ich utylizacja • rozbiórkę istniejących obróbek blacharskich • wykonanie nowego pokrycia dachu z blachodachówki • wykonanie nowych obróbek blacharskich - budowę tarasu przy żłobku - budowę placu zabaw wraz z ogrodzeniem - budowę dojścia do placu zabaw - budowę instalacji gazowej wewnętrznej i zbiornikowej ze zbiornikiem naziemnym 4850 litrów - budowę zbiornika na nieczystości ciekłe - utwardzenie części działki - wykonanie opaski wokół budynku - wykonanie ogrodzenia panelowego z bramą i furtką - roboty uzupełniające i wykończeniowe Uwaga: Zamówienie obejmuje dostawę wyposażenia wskazanego w poz. 377-385 Przedmiaru robót dla Zadania Nr 1 – Załącznika Nr 11 do SWZ. Zamówienie nie obejmuje dostawy zabawek. 2.2. Zadanie Nr 2 – „Termomodernizacja budynku żłobka w ramach zadania Utworzenie 24 nowych miejsc opieki w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029 w Żłobku Gminnym w Chąśnie Drugim 44A”. Zakres zadania obejmuje w szczególności: - docieplenie ścian zewnętrznych budynku - docieplenie stropu II kondygnacji - zabezpieczenie warstwy izolacji termicznej cienkowarstwowym tynkiem - remont kominów ponad dachem - wymianę obróbek blacharskich i wszystkich parapetów zewnętrznych budynku - montaż opraw oświetleniowych - montaż instalacji fotowoltaicznej zewnętrznej wraz z magazynem energii - wykonanie ogrodzenia paneli fotowoltaicznych - wykonanie instalacji elektrycznej od instalacji fotowoltaicznej do rozdzielnicy głównej - roboty uzupełniające i wykończeniowe 2.3. Zadanie Nr 3 – „Remont pomieszczeń w budynku gminnym w Chąśnie Drugim 44A”. Zakres zadania obejmuje w szczególności: - roboty rozbiórkowe i demontażowe, w tym m.in.: • demontaż drzwi z ościeżnicami i okien • demontaż elementów instalacji elektrycznej (opraw, wyłączników i gniazd, oprawy do ponownego montażu, montaż nowych wyłączników i gniazd) • demontaż grzejników wraz z obudowami z przeznaczeniem do ponownego montażu • skucie glazury ze ścian • skucie posadzki w sanitariatach • rozbiórkę ścian działowych • poszerzenie otworów drzwiowych • demontaż kratek wentylacyjnych • zeskrobanie i zmycie starej farby • demontaż balustrady • demontaż kanalizacji sanitarnej oraz wodociągowej w sanitariatach • zeskrobanie lamperii • demontaż boazerii • wywóz i utylizacja gruzu - roboty budowlane, w tym m.in.: • wykonanie posadzek i podłóg • budowę nowych ścian działowych • tynkowanie ścian istniejących i projektowanych • montaż stolarki drzwiowej i okiennej • cyklinowanie i malowanie parkietu - roboty sanitarne, w tym m.in.: • montaż instalacji wody zimnej • montaż instalacji wody ciepłej • wykonanie kanalizacji sanitarnej • wykonanie instalacji c.o. - roboty elektryczne, w tym m.in.: • wykonanie instalacji elektrycznej zewnętrznej - WLZ od RG do TE.1 • wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej wraz z oświetleniem • montaż instalacji odgromowej • montaż instalacji sieci RTV TV-SAT • wykonanie instalacji sieci LAN - roboty wykończeniowe i montażowe, w tym m.in.: • wyrównanie i uzupełnienie ubytków i bruzd powierzchni ściennych • ułożenie glazury • malowanie • ułożenie gresu i wykładzin • wykończenie schodów prowadzących na 1 piętro glazurą • montaż balustrady • montaż parapetów wewnętrznych PCV • montaż armatury sanitarnej • montaż wyposażenia stałego: akcesoriów instalacji wentylacji, instalacji elektrycznej, armaturę sanitarną, luster ściennych • montaż kratek wentylacyjnych - roboty uzupełniające i wykończeniowe 3. Przedmiot zamówienia obejmuje również: 3.1. Zapewnienie obsługi geodezyjnej inwestycji, w tym sporządzenie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej. 3.2. Przeprowadzenie wymaganych badań, prób i sprawdzeń. 3.3. Uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, w tym skompletowanie i uzyskanie dokumentów odbiorowych w zakresie wymaganym art. 57 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tj.: Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) – dot. Zadania Nr 1. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załącznikach do SWZ: 4.1. Załącznik Nr 10 do SWZ - Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (dalej: „STWiORB”), z zastrzeżeniem, iż w sytuacji gdy postanowienia umowy określają sposób prowadzenia robót lub odbiorów lub rozliczenia robót w sposób odmienny od STWiORB, wiążące są zapisy umowy, 4.2. Załącznik Nr 11 do SWZ - Przedmiary robót 4.3. Załącznik Nr 12 do SWZ - Dokumentacja projektowa 5. Gwarancja: 1) Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz zamontowane urządzenia i wbudowane materiały wynosi min. 36 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego oraz stanowi kryterium oceny ofert. 2) Zamawiający określa go na okres w przedziale od 36 miesięcy (termin minimalny) do 60 miesięcy (termin maksymalny). 3) Wykonawca odpowiada z tytułu rękojmi za wady fizyczne na zasadach określonych w § 11 Projektu umowy – Załączniku Nr 5 do SWZ. 6. Źródła finansowania: 6.1. Zadanie Nr 1: Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn.: „Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach MALUCH + wskaźnik – (A61G)", Europejski Fundusz Społeczny Plus w ramach priorytetu II pn.: „Opieka nad dziećmi i równowaga między życiem prywatnym i zawodowym w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027" oraz Program rozwoju opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022-2029* , a także środki własne Gminy Chąśno *) Umowa Nr 61/KPO/G/2025 z dnia 20 maja 2025 roku 6.2. Zadanie Nr 2 i Nr 3: środki własne Gminy Chąśno. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262300-4 - Betonowanie 45262310-7 - Zbrojenie 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg 45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń 37400000-2 - Artykuły i sprzęt sportowy 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45262522-6 - Roboty murarskie 45410000-4 - Tynkowanie 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45432210-9 - Wykładanie ścian 45442100-8 - Roboty malarskie 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45231110-9 - Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów 45233260-9 - Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych 37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw 39150000-8 - Różne meble i wyposażenie 09332000-5 - Instalacje słoneczne |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 5 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 5 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 2 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 1 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 2858127,00 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 2939328,02 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 2858127,00 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mikro przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | F.U.H. TOM-BUD Tomasz Kuza |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 8341161085 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Bednary Kolonia 58 |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 99-416 |
| 7.3.6.) | Województwo | łódzkie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-11-05 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 2858127,00 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 6 miesiące |
| 8.4.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.