Modernizacja budynku gminnego w Chąśnie Drugim 44A

Program Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027 pn. Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022-2029 współfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce)

„Modernizacja budynku gminnego w Chąśnie Drugim 44A”. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje realizację trzech zadań stanowiących jedno zamówienie: 2.1. Zadanie Nr 1 – „Utworzenie 24 nowych miejsc opieki w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029 w Żłobku Gminnym w Chąśnie Drugim 44A”. Zakres zadania obejmuje w szczególności: - przebudowę części budynku administracyjnego ze zmianą sposobu użytkowania na żłobek, w tym m.in.: • rozbiórkę ścian • rozbiórkę posadzek • wykucie otworów okiennych i drzwiowych • wykonanie instalacji wod. – kan. • wykonanie instalacji c.o. • wykonanie instalacji elektrycznej • montaż wentylacji mechanicznej - remont dachu budynku administracyjnego, w tym m.in.: • rozbiórkę istniejącego pokrycia dachu z płyt azbesto-cementowych i ich utylizacja • rozbiórkę istniejących obróbek blacharskich • wykonanie nowego pokrycia dachu z blachodachówki • wykonanie nowych obróbek blacharskich - budowę tarasu przy żłobku - budowę placu zabaw wraz z ogrodzeniem - budowę dojścia do placu zabaw - budowę instalacji gazowej wewnętrznej i zbiornikowej ze zbiornikiem naziemnym 4850 litrów - budowę zbiornika na nieczystości ciekłe - utwardzenie części działki - wykonanie opaski wokół budynku - wykonanie ogrodzenia panelowego z bramą i furtką - roboty uzupełniające i wykończeniowe Uwaga: Zamówienie obejmuje dostawę wyposażenia wskazanego w poz. 377-385 Przedmiaru robót dla Zadania Nr 1 – Załącznika Nr 11 do SWZ. Zamówienie nie obejmuje dostawy zabawek. 2.2. Zadanie Nr 2 – „Termomodernizacja budynku żłobka w ramach zadania Utworzenie 24 nowych miejsc opieki w ramach programu Aktywny Maluch 2022-2029 w Żłobku Gminnym w Chąśnie Drugim 44A”. Zakres zadania obejmuje w szczególności: - docieplenie ścian zewnętrznych budynku - docieplenie stropu II kondygnacji - zabezpieczenie warstwy izolacji termicznej cienkowarstwowym tynkiem - remont kominów ponad dachem - wymianę obróbek blacharskich i wszystkich parapetów zewnętrznych budynku - montaż opraw oświetleniowych - montaż instalacji fotowoltaicznej zewnętrznej wraz z magazynem energii - wykonanie ogrodzenia paneli fotowoltaicznych - wykonanie instalacji elektrycznej od instalacji fotowoltaicznej do rozdzielnicy głównej - roboty uzupełniające i wykończeniowe 2.3. Zadanie Nr 3 – „Remont pomieszczeń w budynku gminnym w Chąśnie Drugim 44A”. Zakres zadania obejmuje w szczególności: - roboty rozbiórkowe i demontażowe, w tym m.in.: • demontaż drzwi z ościeżnicami i okien • demontaż elementów instalacji elektrycznej (opraw, wyłączników i gniazd, oprawy do ponownego montażu, montaż nowych wyłączników i gniazd) • demontaż grzejników wraz z obudowami z przeznaczeniem do ponownego montażu • skucie glazury ze ścian • skucie posadzki w sanitariatach • rozbiórkę ścian działowych • poszerzenie otworów drzwiowych • demontaż kratek wentylacyjnych • zeskrobanie i zmycie starej farby • demontaż balustrady • demontaż kanalizacji sanitarnej oraz wodociągowej w sanitariatach • zeskrobanie lamperii • demontaż boazerii • wywóz i utylizacja gruzu - roboty budowlane, w tym m.in.: • wykonanie posadzek i podłóg • budowę nowych ścian działowych • tynkowanie ścian istniejących i projektowanych • montaż stolarki drzwiowej i okiennej • cyklinowanie i malowanie parkietu - roboty sanitarne, w tym m.in.: • montaż instalacji wody zimnej • montaż instalacji wody ciepłej • wykonanie kanalizacji sanitarnej • wykonanie instalacji c.o. - roboty elektryczne, w tym m.in.: • wykonanie instalacji elektrycznej zewnętrznej - WLZ od RG do TE.1 • wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej wraz z oświetleniem • montaż instalacji odgromowej • montaż instalacji sieci RTV TV-SAT • wykonanie instalacji sieci LAN - roboty wykończeniowe i montażowe, w tym m.in.: • wyrównanie i uzupełnienie ubytków i bruzd powierzchni ściennych • ułożenie glazury • malowanie • ułożenie gresu i wykładzin • wykończenie schodów prowadzących na 1 piętro glazurą • montaż balustrady • montaż parapetów wewnętrznych PCV • montaż armatury sanitarnej • montaż wyposażenia stałego: akcesoriów instalacji wentylacji, instalacji elektrycznej, armaturę sanitarną, luster ściennych • montaż kratek wentylacyjnych - roboty uzupełniające i wykończeniowe 3. Przedmiot zamówienia obejmuje również: 3.1. Zapewnienie obsługi geodezyjnej inwestycji, w tym sporządzenie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej. 3.2. Przeprowadzenie wymaganych badań, prób i sprawdzeń. 3.3. Uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, w tym skompletowanie i uzyskanie dokumentów odbiorowych w zakresie wymaganym art. 57 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tj.: Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) – dot. Zadania Nr 1. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załącznikach do SWZ: 4.1. Załącznik Nr 10 do SWZ - Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (dalej: „STWiORB”), z zastrzeżeniem, iż w sytuacji gdy postanowienia umowy określają sposób prowadzenia robót lub odbiorów lub rozliczenia robót w sposób odmienny od STWiORB, wiążące są zapisy umowy, 4.2. Załącznik Nr 11 do SWZ - Przedmiary robót 4.3. Załącznik Nr 12 do SWZ - Dokumentacja projektowa 5. Gwarancja: 1) Długość okresu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane oraz zamontowane urządzenia i wbudowane materiały wynosi min. 36 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego oraz stanowi kryterium oceny ofert. 2) Zamawiający określa go na okres w przedziale od 36 miesięcy (termin minimalny) do 60 miesięcy (termin maksymalny). 3) Wykonawca odpowiada z tytułu rękojmi za wady fizyczne na zasadach określonych w § 11 Projektu umowy – Załączniku Nr 5 do SWZ. 6. Źródła finansowania: 6.1. Zadanie Nr 1: Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn.: „Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach MALUCH + wskaźnik – (A61G)", Europejski Fundusz Społeczny Plus w ramach priorytetu II pn.: „Opieka nad dziećmi i równowaga między życiem prywatnym i zawodowym w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027" oraz Program rozwoju opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022-2029* , a także środki własne Gminy Chąśno *) Umowa Nr 61/KPO/G/2025 z dnia 20 maja 2025 roku 6.2. Zadanie Nr 2 i Nr 3: środki własne Gminy Chąśno.

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

37400000-2 - Artykuły i sprzęt sportowy

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45262522-6 - Roboty murarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45432210-9 - Wykładanie ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45231110-9 - Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów

45233260-9 - Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych

37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

09332000-5 - Instalacje słoneczne

1. Zwiększenie wartości wynagrodzenia wykonawcy o kwotę 58 868,05 zł brutto na podstawie Aneksu nr 1 z dnia 5 listopada 2025 r., w związku z koniecznością wykonania odmiennych od zaprojektowanych rozwiązań technicznych.

2. Zmiana terminu wykonania umowy wprowadzona Aneksem nr 1 z dnia 5 listopada 2025 r., podyktowana koniecznością wdrożenia odmiennych rozwiązań technicznych w stosunku do dokumentacji projektowej.