Nadzór inwestorski nad robotami budowlanymi realizowanymi w zakresie obiektów kubaturowych Powiatu Jarosławskiego położonych na terenie miasta Jarosławia

Część Nr 2 zamówienia w ramach: Umowy nr KPO/22/1/BCU/U/0028 z dnia 08. 08. 2023 r. zawartej w ramach konkursu: „Utworzenie i wsparcie funkcjonowania 120 branżowych centrów umiejętności (BCU), realizujących koncepcję centrów doskonałości zawodowej (CoVEs).” Projekt finansowany z Unii Europejskiej w ramach Krajowego Planu Odbudowy Komponent A „Odporność i konkurencyjność gospodarki”

1. Przedmiotem zamówienia są usługi polegające na pełnieniu obowiązków inspektora nadzoru budowlanego w ramach nadzoru inwestorskiego w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.) nad robotami budowlanymi wykonywanymi w zakresie obiektów kubaturowych Powiatu Jarosławskiego, zlokalizowanych na terenie miasta Jarosławia.
2. Przedmiot niniejszego zamówienia został podzielony na 2 Części.
3. Części nr 2 zamówienia pod nazwą: ,,Nadzór inwestorski nad realizacją robót budowlanych obejmujących: „Rozbudowę i przebudowę budynku dydaktycznego Zespołu Szkół Technicznych i Ogólnokształcących w Jarosławiu w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą Utworzenie Branżowego Centrum Umiejętności” swoim zakresem obejmuje nadzór nad robotami budowlanymi, w skład których wchodzą:
1) roboty architektoniczne i konstrukcyjno-budowlane obejmujące rozbudowę i przebudowę budynku dydaktycznego ZSTiO w Jarosławiu wraz ze stałym wyposażeniem, obejmujące:
a) rozbudowę istniejącego budynku warsztatowo-dydaktycznego o nową część dydaktyczną
budynku oraz rozbudowę o łącznik nadziemny (połączenie z istniejącym budynkiem głównym),
b) rozbudowę istniejącego budynku warsztatowo-dydaktycznego o nową klatkę schodową,
c) przebudowę istniejącego budynku warsztatowo-dydaktycznego, zlokalizowanego przy
ul. Świętego Ducha 1A;
2) roboty instalacyjne w zakresie instalacji i urządzeń oraz sieci i przyłączy obejmujące:
a) budowę wewnętrznych i zewnętrznych instalacji zapewniających użytkowanie budynku
zgodnie z przeznaczeniem, tj. w szczególności:
− wodociągową wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej;
− kanalizacji sanitarnej,
− kanalizacji deszczowej,
− wentylacji mechanicznej,
− gazową,
− centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
− klimatyzacji,
− fotowoltaiczną,
− oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego,
− gniazd wtykowych,
− połączeń wyrównawczych,
− ochrony od porażeń,
− przepięciową,
− odgromową,
− hydrantową,
− systemu kontroli dostępu,
− teletechniczną i nadzoru wizyjnego,
b) budowę i przebudowę infrastruktury technicznej:
− przebudowę fragmentu sieci i przyłącza kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej
oraz wodociągowej, a także energetycznej w tym również przebudowę oświetlenia
zewnętrznego oraz przebudowę kolidującego fragmentu wewnętrznej sieci
elektrycznej, jak również przebudowę fragmentu kanalizacji deszczowej,
− przebudowę sieci gazowej,
− budowę przyłącza gazowego,
− budowę przyłącza wodociągowego,
− budowę przyłącza kanalizacyjnego;
3) zagospodarowanie terenu wokół przebudowanego i rozbudowanego obiektu, budowę układu komunikacyjnego zgodnie z projektem zagospodarowania terenu (powierzchni utwardzonych, zjazdu), elementów małej architektury wraz z budową bramy wjazdowej
i ogrodzeniem, stworzenie fragmentów zieleni i niskiego zadrzewienia, wraz z ogrodzeniem, oświetleniem i przystosowaniem do potrzeb osób niepełnosprawnych.
4. Pełnienie nadzoru obejmować będzie następujące branże:
1) konstrukcyjno-budowlaną,
2) sanitarną tj. instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
3) elektryczną tj. instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych.
5. Świadczenie usług Wykonawca zapewni przy pomocy zespołu Inspektorów nadzoru inwestorskiego w wyżej wymienionych branżach, przy czym inspektor nadzoru inwestorskiego branży konstrukcyjno-budowlanej będzie pełnił funkcję Koordynatora zespołu.
6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia tj. zakresu robót budowlanych podlegających nadzorowi w ramach Część nr 2 zamówienia określa ,,Opis przedmiotu zamówienia”, stanowiąca Załącznik Nr 1.2 do SWZ.
7. Do obowiązków Wykonawcy / Inspektor nadzoru inwestorskiego w ramach pełnionego nadzoru będą należeć w szczególności:
1) reprezentowanie Zamawiającego na budowie poprzez sprawowanie kontroli nad zgodnością realizacji robót z dokumentacją projektowo – techniczną, umową zawartą z Wykonawcą robót, przepisami BHP, obowiązującymi normami technicznymi oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej;
2) liczba pobytów Inspektorów nadzoru w miejscu prowadzenia prac musi zapewnić prawidłowy i skuteczny nadzór nad przebiegiem robót i wynikać będzie z bieżących potrzeb. Inspektor nadzoru inwestorskiego branży konstrukcyjno-budowlanej zobowiązuje się do wizyt na budowie minimum 2 razy w tygodniu wraz z udokumentowaniem wizyty niezbędnym wpisem w dzienniku budowy;
3) sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów, a w szczególności zapobieganie stosowania wyrobów wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania
w budownictwie;
4) sprawdzenie i odbiór w imieniu Zamawiającego wszystkich robót budowlanych, w tym ulegających zakryciu lub zanikowi, uczestniczenie w próbach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów oraz dokonywanie odbioru gotowych elementów budowli i przekazanie ich do użytkowania;
5) uczestniczenie w komisjach, spotkaniach i naradach budowy dotyczących realizacji przedmiotowej inwestycji;
6) sprawdzenie i potwierdzenie faktycznie wykonanych robót, usunięcie wad oraz kontrolowanie rozliczeń budowy, zatwierdzania do zapłaty rachunków i faktur przedłożonych przez Wykonawcę robót budowlanych;
7) kontrolowanie prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót;
8) w przypadku rozliczania wykonania robót budowlanych podlegających nadzorowi w ramach niniejszej umowy Inspektorzy nadzoru zobowiązani są w terminie 14 dni od dnia otrzymania od Wykonawcy robót budowlanych podlegających nadzorowi w ramach niniejszej umowy, zestawienia wykonanych robót budowlanych/prac podlegających odbiorowi częściowemu wraz z rozliczeniem ich wartości, sprawdzić zestawienie wartości wykonanych robót budowlanych/prac, rozliczyć ich wartości, dokonać ewentualnych korekt przedłożonego zestawienia, potwierdzić kwoty należnych do zapłaty Wykonawcy, a następnie dokonać odbioru robót budowlanych/prac podlegających odbiorowi częściowemu zgodnie z otrzymanym zestawieniem;
9) dokonanie w terminie ustalonym w umowie z Wykonawcą robót budowlanych odbioru końcowego robót budowlanych podlegających nadzorowi w ramach niniejszej umowy, z którego sporządzi stosowny protokół i przekaże Zamawiającemu;
10) skompletowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu odbioru, a w szczególności przekazanie:
a) dziennika budowy,
b) dokumentacji powykonawczej,
c) protokołów technicznych i częściowych odbioru robót budowlanych,
d) protokołów badań,
e) gwarancji,
f) aprobat technicznych,
g) atestów i certyfikatów jakości,
h) deklaracji zgodności z PN,
i) kart materiałowych,
j) dokumentacji technicznej z naniesionymi zmianami dokonywanymi w toku wykonania przedmiotu umowy, jeżeli miały miejsce,
k) inwentaryzacji geodezyjnej wykonanej przez uprawnionego geodetę;
11) przedstawienia wraz z dokumentami, o których mowa w pkt 10 zaświadczenia
o zakończeniu budowy/robót budowlanych, wystawionego przez Inspektorów budowy wszystkich branż wskazujące, że:
a) prace budowlano-remontowe zostały wykonane zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
b) roboty zostały ukończone zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym pełnej zgodności z „Wytycznymi Technicznymi dotyczącymi stosowania zasady „nie czyń poważnych szkód” na podstawie rozporządzenia ustanawiającego Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności 2021/C 58/01”
wymagane na podstawie Umowy o objęcie przedsięwzięcia wsparciem z Planu Rozwojowego.
12) uczestniczenie w komisjach usterkowych poodbiorowych oraz w przeglądach w okresie rękojmi i gwarancji na prace wykonywane przez wykonawcę robót budowlanych tj. okres 60 miesięcy liczonych od dnia odbioru końcowego przez Zamawiającego robót objętych nadzorem inwestorskim w ramach niniejszej umowy, na zawiadomienie Zamawiającego, potwierdzenia usunięcia wad i usterek w okresie gwarancji i rękojmi, uczestnictwa w odbiorze pogwarancyjnym inwestycji, bez dodatkowego wynagrodzenia;
13) Inspektor będzie zobowiązany do wykonywania czynności w imieniu Zamawiającego w ramach nadzoru inwestorskiego w okresie gwarancji, w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego, a w szczególności w przypadku zgłoszenia usterek spowodowanych niewłaściwym wykonawstwem;
14) rozliczenia końcowego robót budowlanych, o których mowa w § 1 niniejszej umowy przy udziale Wykonawcy robót budowlanych;
15) prowadzenie przez Inspektora nadzoru inwestorskiego branży konstrukcyjno-budowlanej bieżącej dokumentacji fotograficznej z realizacji robót, w szczególności z odbiorów wszelkich prac ulegających zakryciu oraz całości inwestycji w odstępach miesięcznych ( w razie potrzeby częściej). Zdjęcia będą opisane i opatrzone datą. Przekazanie dokumentacji fotograficznej będzie odbywać się do 10 dnia miesiąca, następującego po miesiącu, za który Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu powyższą dokumentację w formie elektronicznej (link do fotografii, płyta CD, DVD) lub papierowej.
8. Wykonawca zobowiązany będzie wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, postanowieniami SWZ, zapisami własnej oferty oraz warunki szczegółowo określonymi postanowieniami Projektu umowy, stanowiącego Załącznik Nr 7.2 do SWZ.

Wykonawca umowy jest płatnikiem podatku VAT, natomiast w zawartej umowie w §14 ust. 5 w drugim zdaniu określono: ,,Wykonawca jest zwolniony z podatku VAT na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Dokonano niezbędnej zmiany w celu sprostowania ww. zapisu poprzez usunięcie rozbieżności w zakresie sformułowań użytych w zdaniu drugim w §14 ust. 5 umowy.

Dokonano niezbędnej zmiany w celu sprostowania zapisu: ,,Wykonawca jest zwolniony z podatku VAT na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług", poprzez usunięcie rozbieżności w zakresie sformułowań użytych w zdaniu drugim w §14 ust. 5 umowy.
Aneks nr 1 do umowy nie wprowadził zmian w zakresie terminu wykonywania usługi stanowiącej przedmiot umowy, ani wartości wynagrodzenia brutto wykonawcy.