„Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z koncepcją projektową dla przebudowy części parkowej Zespołu Dworsko-Parkowego w Pawłosiowie”.

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji projektowej oraz kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla części parkowej wchodzącej w skład Zespołu Dworsko–Parkowego. Zespół dworski w dniu 02 stycznia 1987 r. został wpisany do Rejestru zabytków pod numerem A-178. Jest to Park krajobrazowy z początku XX w. o pow. 4,96 ha.
2. Przedmiot niniejszego zamówienia swoim zakresem obejmuje wykonanie:
1) koncepcji projektowej zawierającej: część graficzną, część opisową, wstępne dane techniczne tj. ogólne propozycje materiałów, technologii, rozwiązań instalacyjnych oraz wstępną wycenę realizacji inwestycji z podziałem na dwa etapy prac;
2) dokumentacji projektowo-kosztorysowej w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z podziałem na dwa etapy prac, zawierającą wszystkie opracowania niezbędne do osiągnięcia celu, któremu ma służyć, a w szczególności:
a) projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny oraz część rysunkową projektów,
b) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, przez którą należy rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań niezbędnych do określenia standardu i jakości wykonania poszczególnych robót budowlanych, wymagania dotyczące właściwości materiałów, sposobu wykonania i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót oraz zakres prac, które powinny być ujęte w cenach poszczególnych pozycji przedmiarów,
c) przedmiary robót,
d) kosztorysy inwestorskie sporządzone zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju
i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym,
e) informację BIOZ sporządzoną zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
3. Zakres etapów prac dla koncepcji projektowej oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej:
1) ETAP I obejmujący:
a) remont istniejących alejek oraz zaprojektowanie nowych alejek spacerowych o nawierzchni mineralno-żywicznej, wraz z oświetleniem elektrycznym oraz ławkami,
b) oczyszczenie istniejącego stawu (odmulenie, nasadzenia),
c) wykonanie dwóch cokołów/postumentów pod pomniki,
d) wykonanie koszy na odpady,
e) wykonanie stałych tablic informacyjnych/pamiątkowych;
2) ETAP II obejmujący:
a) wykonanie altany piknikowej/paleniska grillowego;
b) wykonanie ogrodu sensorycznego (wzrok, słuch, węch, smak, dotyk);
c) wykonanie ścieżki edukacyjne,
d) wykonanie strefy aktywności i spotkań międzypokoleniowych np. (betonowe lub metalowe stoły z blatami do tenisa stołowego, szachów, chińczyka czy gry w teqball);
e) wykonanie strefy kalisteniki;
f) wykonanie placu zabaw (naturalny/tematyczny);
g) wykonanie strefy aktywności dla niepełnosprawnych;
h) wykonanie ścianki wspinaczkowej;
i) wykonanie amfiteatru (miejsce twórcze), siedziska wokół drzew;
j) wykonanie poidełka dla ptaków i zwierząt;
k) wykonanie tablic informacyjnych z pismem Braille'a i innych;
l) infrastrukturę techniczną - oświetlenie – lampy LED.
4. Celem opracowania dokumentacji projektowej, wykonawczej i kosztorysowej będącej przedmiotem zamówienia jest:
1) dokonanie opisu i ustalenia wartości przedmiotu zamówienia na roboty budowlane (z podziałem na dwa etapy prac) objęte dokumentacją stanowiącą przedmiot zamówienia, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, dlatego przedmiotowa dokumentacja projektowa musi zostać sporządzona zgodnie z zasadami wyszczególnionymi w Dziale II, Rozdziale I, Oddziale 4 (art. 99 - art. 103) ww. ustawy Pzp, z uwzględnieniem faktu, że w przypadku używania sformułowania ,,lub równoważne” konieczne jest zdefiniowanie parametrów równoważności,
2) uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego, wymaganej przepisami prawa decyzji pozwolenia na budowę;
3) wykonanie robót budowlanych.
5. Dokumentacje: projektowa, wykonawcza i kosztorysowa stanowiące przedmiot zamówienia muszą zostać opracowane i sporządzone:
1) przez osoby posiadające zgodne z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane odpowiednie uprawnienia do projektowania oraz aktualną przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego i wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej;
2) zgodnie z aktualnie obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa;
3) oddzielnie dla ETAPU I prac i oddzielnie dla ETAPU II prac.
6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres koncepcji projektowej, dokumentacji projektowej, wykonawczej i kosztorysowej podlegających opracowaniu w ramach zamówienia określa ,,Opis przedmiotu zamówienia”, stanowiący Załącznik Nr 1 do SWZ oraz Projekt umowy, stanowiący Załącznik Nr 7 do SWZ.
7. Wykonawca będzie zobowiązany:
1) udzielić Zamawiającemu na wykonany przedmiot zamówienia / umowy rękojmi i gwarancji jakości na okres zadeklarowany przez Wykonawcę w złożonej ofercie, liczony od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia / umowy bez zastrzeżeń, który nie może być krótszy niż 36 miesięcy i który w przypadku zrealizowania na podstawie przedmiotu zamówienia / umowy robót budowlanych ulegnie automatycznemu przedłużeniu do czasu wygaśnięcia odpowiedzialności Wykonawców tych robót budowlanych z tytułu rękojmi i gwarancji udzielanych Zamawiającemu na wykonane przez nich roboty budowlane;
2) przed przystąpieniem do projektowania odbyć wizję lokalna na terenie objętym przedmiotem zamówienia, w celu uzgodnienia z Zamawiającym danych wyjściowych do projektowania;
3) wykonać stosowne i niezbędne pomiary;
4) w terminie uzgodnionym z Zamawiającym dokonać okazania wstępnej wersji projektów oddzielnie dla obu etapów prac, a ewentualne zmiany wynikające z tego okazania uwzględnić w sporządzonych w formie pisemnej ostatecznych wersjach;
5) uwzględnić w opracowywanej dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot zamówienia wszelkie uwagi zgłoszone przez Zamawiającego, w tym w okresie realizacji przedmiotu zamówienia (wykonywania umowy) oraz w okresie rękojmi i gwarancji;
6) opracować i sporządzić własnym staraniem i na własny koszt wszelkie niezbędne dokumenty oraz dokumentacje projektowe i wykonawcze związane z wymaganiami jednostek opiniujących i uzgadniających;
7) uzgodnić w imieniu Zamawiającego, własnym staraniem i na własny koszt projekt budowlany w zakresie przewidzianym obowiązującymi przepisami prawa lub jeśli będzie to konieczne, w szczególności z Podkarpackim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Przemyśle;
8) własnym staraniem i na własny koszt uzyskać w imieniu Zamawiającego, wszelkiego rodzaju wymagane przepisami prawa: oświadczenia, ekspertyzy, opinie, uzgodnienia, odstępstwa, decyzje (branżowe i inne), pozwolenia i decyzje administracyjne, w tym decyzję pozwolenia na budowę oraz decyzję Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, niezbędne do sporządzenia dokumentacji projektowej, wykonawczej i kosztorysowej oraz prowadzenia na ich podstawie robót budowlanych, a także sprawdzić rozwiązania projektowe w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów prawa;
9) przedłożyć Zamawiającemu do akceptacji sporządzoną i uzgodnioną dokumentację projektową przed jej złożeniem do właściwego organu administracyjnego w celu uzyskania w imieniu Zamawiającego decyzji pozwolenia na budowę;
10) własnym staraniem i na własny koszt:
a) złożyć w imieniu Zamawiającego do właściwego organu administracyjnego wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
b) uzyskać w imieniu Zamawiającego od właściwego organu administracyjnego decyzję o pozwoleniu na budowę;
11) nieodpłatnie dokonać aktualizacji kosztorysu inwestorskiego w przypadku wystąpienia takiej konieczności w okresie 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia / umowy bez zastrzeżeń (ilość aktualizacji będzie podyktowana krotnością postępowań przetargowych na wykonanie robót budowlanych);
12) nieodpłatnie sprawować nadzór autorski w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, aż do całkowitego zakończenia i rozliczenia robót budowlanych realizowanych na podstawie dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot zamówienia / umowy, w tym uczestniczyć w odbiorze (odbiorach) tych robót;
13) zapewnić nieodpłatny udział projektantów (autorów projektów) w odbiorze (odbiorach) robót budowlanych wykonanych na podstawie sporządzonej przez nich dokumentacji projektowej stanowiącej element przedmiotu zamówienia / umowy;
14) uzgodnić harmonogram;
15) ponieść wszelkie koszty niezbędne do należytego wykonania zamówienia / umowy, w tym wszelkie opłaty związane z wykonaniem umowy, uprzednio nieprzewidziane, a wynikłe w trakcie lub w wyniku realizacji zamówienia / umowy;
16) uzyskać i/lub sporządzić wszelkie materiały i dokumenty niezbędne do uzyskania decyzji Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i decyzji pozwolenia na budowę obejmującej wykonanie przez Zamawiającego robót budowlanych objętych przedmiotową dokumentacją projektową w tym map, map do celów projektowych jeśli będą wymagane przepisami prawa, warunków technicznych, oświadczeń, ekspertyz, opinii, uzgodnień, odstępstw, pozwoleń i decyzji administracyjnych oraz opracowanie dokumentacji projektowej za pomocą standardowych określeń technicznych poprzez określenie dla materiałów lub urządzeń ich minimalnych parametrów. Podanie w opracowaniu znaków towarowych czy pochodzenia towaru bez uzasadnienia tego specyfiką przedmiotu zamówienia (robót) lub wykazania, że nie da się go opisać za pomocą dostatecznie dokładnych określeń Zamawiający uzna za wadę opracowania, żądając jednocześnie usunięcia tej wady na koszt Wykonawcy;
8. Wykonawca zobowiązany będzie wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, postanowieniami SWZ, zapisami własnej oferty oraz warunki określonymi postanowieniami Projektu umowy, stanowiącego Załącznik Nr 7 do SWZ.

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Projektant w zakresie konstrukcji: Opracowanie części konstrukcyjnej dokumentacji projektowej.
Architekt krajobrazu: Opracowanie dokumentacji projektowej w zakresie zieleni oraz zagospodarowania
i wyposażenia terenów rekreacyjnych, obejmującej projekt zieleni, projekt placu zabaw oraz projekt siłowni/strefy aktywności.
Projektant w zakresie elektryki: Opracowanie części dokumentacji projektowej w zakresie instalacji elektrycznych i oświetlenia.