Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
2 468 000 zł
Umowa zawarta
22 października 2025
Okres realizacji
12 miesiące
Oferty w postępowaniu
5 ofertceny: 2 468 000 zł – 3 510 564 złodrzucone: 2wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja i modernizacja budynku przy ul. Fiołkowej 24 - roboty budowlane (2)

Zawarcie umowy

Zamawiający
Miasto Gliwice
Lokalizacja
Publikacja
27 października 2025
Wartość umowy
2 468 000 zł
Liczba ofert
5 ofert
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy F.P.H.U. Progress Marek Adamczyk (Gliwice), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 2 468 000,00 zł (umowę zawarto 22 października 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 5 ofert; ceny wahały się od 2 468 000,00 zł do 3 510 564,04 zł. Odrzucono 2 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 12 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    16 lipca 2025

    Termin ofert: 1 sierpnia 2025 09:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    27 października 2025

    5 ofert1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Miasto Gliwice

1.3.)Oddział zamawiającego

Wydział Zamówień Publicznych

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 276255335

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Zwycięstwa 21

1.5.2.)Miejscowość

Gliwice

1.5.3.)Kod pocztowy

44-100

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL229 - Gliwicki

1.5.7.)Numer telefonu

(32) 238-55-30

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

za@um.gliwice.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://gliwice.eu/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-82effe50-4cb8-464f-afaa-bf3fe0dc41d7

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja i modernizacja budynku przy ul. Fiołkowej 24 - roboty budowlane (2)

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-82effe50-4cb8-464f-afaa-bf3fe0dc41d7

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00497057

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-10-27

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00002670/25/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.36 Termomodernizacja i modernizacja budynku przy ul. Fiołkowej 24 - roboty budowlane (2)

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00327967

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZA.271.60.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

1772887,85 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

I - Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pod nazwą: "Termomodernizacja i modernizacja budynku przy ul. Fiołkowej 24 - roboty budowlane(2)" w ramach którego przewiduje się:
1) wykonanie robót budowlanych, a w szczególności:
a) roboty rozbiórkowe, przygotowawcze,
b) wykonanie izolacji przeciwwodnej/ przeciwwilgociowej pionowej do poziomu ław fundamentowych,
c) wykonanie drenażu opaskowego i podłączenie do instalacji kanalizacji deszczowej,
d) modernizacja schodów zewnętrznych głównych i schodów wejścia bocznego,
e) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
f) wykonanie szybu windy wewnętrznej oraz montaż windy,
g) wykonanie nowego podjazdu dla osób z niepełnosprawnościami (wejście boczne budynku),
h) wymiana pokrycia dachu oraz ocieplenie połaci,
i) wymiana rynien, rur spustowych oraz obróbek blacharskich,
j) modernizacja kominów,
k) wymiana instalacji odgromowej,
l) wyniesienie układu pomiarowego na zewnątrz, montaż wyłącznika p.poż.,
m) wykonanie zasilania; dźwigu, pomp zatapialnych,
n) wykonanie instalacji oddymiania klatki schodowej czujnika detekcji dymu,
o) wydzielenie pożarowo klatki schodowej oraz zabezpieczenie stropu nad piętrem,
p) wymiana instalacji c.o. wraz z wymianą grzejników,
q) renowacja naprawa tynków,
r) prace naprawcze, odtworzeniowe i wykończeniowe wraz z robotami towarzyszącymi oraz czynnościami niezbędnymi do realizacji robót budowlanych opisanych w niniejszej umowie,

2) przed oddaniem do eksploatacji należy zgłosić odbiór dźwigu do Urzędu Dozoru Technicznego;
3) przygotowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:
a) dokumentacji projektowej składającej się z projektu budowlanego (wraz z projektem zagospodarowania), wydanej na jego podstawie decyzji nr AB-332/2023 z dnia 20.07.2023 r. o pozwoleniu na remont i przebudowę budynku nauki i oświaty w ramach zadania "Termomodernizacja budynku przy ul. Fiołkowej 24 w Gliwicach - roboty budowlane" oraz projektu technicznego, specyfikacji wykonania i odbioru robót budowlanych i dokumentów formalnych stanowiących załącznik do specyfikacji warunków zamówienia.
b) wzorze umowy i Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Cenę oferty należy obliczyć na podstawie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz Warunków realizacji przedmiotu zamówienia.

II. Inne wymagania Zamawiającego:
2.1. Wykonawca uwzględni specyfikę pracy w czynnych obiektach realizujących świadczenia z zakresu prowadzenia warsztatów terapii zajęciowej dla osób z niepełnosprawnościami i dostosuje do niej sposób realizacji robót budowlanych. Zamawiający informuje, że ustawowa przerwa w zajęciach w 2026 r. planowana jest w terminie od 18.07.2026r. do 16.08.2026r. i w związku z powyższym w ww. terminie Wykonawca winien wykonać wszelkie roboty budowlane obejmujące wykonanie nowego pokrycia dachu wraz z dostawą i montażem okien dachowych oraz wykonanie wszystkich robót w obrębie wejścia głównego do budynku.
2.2 Wykonawca musi zorganizować teren budowy w taki sposób aby umożliwić Użytkownikowi prowadzenie swojej działalności. Wykonawca robót zobowiązany jest do ogrodzenia terenu prowadzonych robót budowlanych.
2.3. Wykonawca sporządzi harmonogram terminowo-rzeczowo-finansowy, który zostanie przekazany Zamawiającemu do dnia zawarcia umowy, z uzyskaniem wcześniejszej akceptacji jego formy i zapisu przez Zamawiającego. Harmonogram musi uwzględniać założenie jak powyżej i być sporządzony wg. wzoru załączonego do SWZ.
2.4. Zamawiający zastrzega sobie prawo zaangażowania podmiotu zewnętrznego w funkcji Inżyniera Kontraktu do działania w imieniu Miasta w zakresie nadzorowania budowy i rozliczania kosztów robót. W przypadku ustanowienia Inżyniera Kontraktu Wykonawca będzie zobowiązany do współpracy z Inżynierem Kontraktu i wybranymi inspektorami nadzoru inwestorskiego.
2.5. Wykonawca będzie utrzymywał możliwość przejazdu oraz zapewni dojazd dla Straży Pożarnej oraz innych służb ratowniczych do budynku celem umożliwienia przeprowadzenia ewentualnej akcji ratowniczogaśniczej.

Szczegółowe informacje dotyczące krótkiego opisu przedmiotu zamówienia zostały określone w rozdziale 3. "Opis przedmiotu zamówienia" Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ).

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262310-7 - Zbrojenie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2468000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

3510564,04 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2468000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

F.P.H.U. Progress Marek Adamczyk

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6351625415

7.3.3)Ulica

Wrocławska

7.3.4)Miejscowość

Gliwice

7.3.5)Kod pocztowy

44-100

7.3.6.)Województwo

śląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Branża sanitarna – P.P.U.H. "ENCo" Sp. z o.o.

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-10-22

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

2468000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

12 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
538 761 zł
Próbka: 31 131 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
240 066 zł1 788 000 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 547 934 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
240 066 zł
Mediana
538 761 zł
Górny kwartyl
1 788 000 zł
Ten przetarg (2 468 000 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +358% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Gliwice prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Gliwice.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 2 468 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: F.P.H.U. Progress Marek Adamczyk (Gliwice). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 5 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.