Szkoła Podstawowa nr 29 ul. Staromiejska 24 - rozbudowa budynku szkoły - Inwestor zastępczy
Zamawiający Miasto Gliwice (Gliwice, Śląskie) rozstrzygnął postępowanie „Szkoła Podstawowa nr 29 ul. Staromiejska 24 - rozbudowa budynku szkoły - Inwestor…”, wybierając ofertę wykonawcy Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Wartość umowy: 700 000 zł.
- Wartość umowy
- 700 000 zł
- Liczba ofert
- Brak danych
- KonkurencyjnośćPoliczono na 1 495 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=1495, dane: BZP/TED, stan na 6 września 2026)
- ~3,8 ofertywysokatyle średnio w tej branży i regionie
Przebieg postępowania
2 wpisy- Zamiar zawarcia umowy
29 czerwca 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
15 września 2026
1 wykonawca
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Gliwice), średnia firma.
- 2
UmowaWartość umowy: 700 000,00 zł (umowę zawarto 9 września 2026 r.).
- 3
TerminOkres realizacji umowy: 82 miesiące.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Architektoniczne, inżynieryjne, kontrolne (CPV 71)
- woj. Śląskie
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Miasto Gliwice |
| 1.3.) | Oddział zamawiającego | Wydział Organizacyjny |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 276255335 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | Zwycięstwa 21 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Gliwice |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 44-100 |
| 1.5.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL229 - Gliwicki |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | za@um.gliwice.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://gliwice.eu/ |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Szkoła Podstawowa nr 29 ul. Staromiejska 24 - rozbudowa budynku szkoły - Inwestor zastępczy |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-ea57df98-3ac1-42f4-a007-5704c05e50fc |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00437503 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-09-15 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00009757/17/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.42 Szkoła Podstawowa nr 29 ul. Staromiejska 24 - rozbudowa budynku szkoły - Inwestor zastępczy |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00312438 |
Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy |
| 3.1.1.) | Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki | Uzasadnienie prawne: |
Przedmiot zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | OR.271.74.2024 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiotem umowy pn. Szkoła Podstawowa nr 29 ul. Staromiejska 24 - rozbudowa budynku szkoły - Inwestor zastępczy jest pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego, która obejmuje | 1) wszelkie czynności prawne i faktyczne niezbędne do realizacji zadania zawarte w Załączniku nr 1 do Umowy - Szczegółowy Zakres Prac Inwestora Zastępczego (opis przedmiotu zamówienia) - w tym nadzór nad uzupełnieniem części dokumentacji projektowej (projekty wykonawcze i projekty techniczne) oraz nadzór nad procesem budowlanym, a skończywszy na oddaniu budynku do użytkowania pod klucz, z wyłączeniem funkcji pozyskiwania dofinansowań znajdujących się poza obszarem działalności Spółki oraz obsługi prawnej w przypadku zaistnienia ewentualnego sporu na drodze sądowej pomiędzy uczestnikami procesu inwestycyjnego w trakcie realizacji niniejszego zadania, 2) przygotowanie danych do rozliczenia końcowego zadania. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją |
Zakończenie postępowania
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
Oferty
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
Wykonawca, któremu udzielono zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Średni przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 631-22-45-832 |
| 7.3.3) | Ulica | Warszawska 35B |
| 7.3.4) | Miejscowość | Gliwice |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 44-100 |
| 7.3.6.) | Województwo | śląskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
Umowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-09-09 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 700000,00 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 82 miesiące |
Informacje dodatkowe
Zgodnie z analizą sporządzoną na dzień 26 maja 2026 procentowe zaangażowanie działalności Spółki w wykonaniu zadań powierzonych przez podmiot kontrolujący wynosi:
rok 2023 - 99,04%
rok 2024 - 98,77%
rok 2025 - 98,93 %
co uśredniając daje wartość ponad 90% za lata 2023-2025. Wymogi dotyczące przesłanki "90% działalności" zostały spełnione w 100% za wszystkie 3 lata.
ZBM II TBS jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością. Gmina Gliwice jest jedynym wspólnikiem posiadającym 100% udziałów w Spółce. Oznacza to spełnienie warunku o braku u kontrolowanej osoby prawnej bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.
Wszystkie trzy przesłanki wymienione w art. 214 ust. 1 pkt 11 lit. a)-c) ustawy Pzp zostały spełnione łącznie, co uprawnia Zamawiającego do wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie z wolnej ręki.
Termin realizacji:
Inwestor Zastępczy zobowiązuje się świadczyć usługę w terminie uwzględniającym:
a) okres opiniowania dokumentacji wykonawczej i technicznej dla etapu nadzorowania prac projektowych, okres przygotowania oraz procedowania postępowania zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych na wybór wykonawcy robót budowlanych oraz zawarcia wspólnie ze Szkołą Podstawową nr 29 w Gliwicach stosownej umowy na realizację robót budowlanych. Przewidywana długość tego okresu to 4 miesiące,
b) okres wykonywania robót budowlanych dla etapu nadzorowania realizacji robót, który będzie trwał od dnia zawarcia umowy na roboty budowlane
z Wykonawcą robót budowlanych do dnia podpisania przez strony umowy na roboty budowlane Protokołu odbioru końcowego i przekazania do użytkowania zadania inwestycyjnego. Przewidywana długość tego okresu to 18 miesięcy od daty zawarcia umowy pn. „Szkoła Podstawowa nr 29 ul. Staromiejska 24 - rozbudowa budynku szkoły”,
c) okres gwarancji i rękojmi na roboty budowlane, który będzie trwał 60 miesięcy, począwszy od dnia podpisania przez strony umowy na roboty budowlane, Protokołu odbioru końcowego i przekazania do użytkowania zadania inwestycyjnego.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Kontakt i komunikacja
Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia