Ochrona w formie monitoringu elektronicznego lokali mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez ZGKiM w Jeleniej Górze (DO-Z.371.3.2025)

Zamówienie udzielane art. 305 pkt 1 ustawy Pzp, w zw z art. 214 ust. 1 pkt 5. Zamawiający dwukrotnie przeprowadził postępowanie na usługę ochrony obiektów.W pierwszym nie wpłynęła żadna oferta.W drugim postępowaniu wszystkie złożone oferty przekraczały kwotę, przeznaczoną na realizację zamówienia, co skutkowało ich odrzuceniem i unieważnieniem post. Zamawiający musi niezwłocznie zapewnienićochronę obiektów. Ze względu na wyjątkową sytuację wymagane jest natychmiastowe wykonanie zamówienia, a nie można zachować terminów określonych dla innych trybów udzielenia zamówienia. Brak ciągłości ochrony wiąże się z poważnymi i negatywnymi skutkami, które wystąpią natychmiast po zakończeniu poprzedniej umowy. Nie ma alternatywnych i skutecznych sposobów na zabezpieczenie mienia komunalnego, ponieważ otwarta procedura wymaga czasu, a dotychczasowy wykonawca jest jedynym, który jest w stanie natychmiast zapewnić ochronę, ponieważ ma już zorganizowane siły, sprzęt i personel

1) Przedmiotem zamówienia jest usługa ochrony mienia w formie monitoringu elektronicznego -wskazanych lokali mieszkalnych i użytkowych (pustostanów lub czasowo niezamieszkałych) administrowanych przez Zarząd Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Jeleniej Górze (dalej ZGKiM).
2) Przedmiotem zamówienia jest świadczenie całodobowej usługi ochrony mienia w formie dozoru elektronicznego oraz interwencji fizycznych - obejmującej lokale mieszkalne i użytkowe (w tym pustostany i lokale czasowo niezamieszkałe), administrowane przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Jeleniej Górze. Zamawiający wymaga ciągłości świadczenia usługi również w dni ustawowo wolne od pracy. Wykonawca w ramach realizacji zamówienia zobowiązany jest do dostawy, montażu, konfiguracji oraz utrzymania zamontowanych urządzeń/czujek sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN), zgodnego z wymaganiami normy PN-EN 50131 (lub równoważną) oraz innymi obowiązującymi przepisami prawa i normami technicznymi.
3) Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu zamówienia z uwzględnieniem warunków i wymagań określonych w dokumentacji postępowania, w szczególności przy wykorzystaniu wiedzy i doświadczenia, z należytą starannością, z uwzględnieniem profesjonalnego charakteru świadczonych usług przez osoby posiadające kwalifikacje, kompetencje i doświadczenie w wykonywaniu czynności z zakresu ochrony oraz posiadające stosowne uprawnienia.
4) Celem ochrony jest:
1.1.1. zapobieganie nieuprawnionemu wtargnięciu osób trzecich,
1.1.2. ochrona mienia i wyposażenia przed kradzieżą, dewastacją i pożarem,
1.1.3. przeciwdziałanie zajęciu lokali przez osoby nieuprawnione,
1.1.4. zapewnienie bezpieczeństwa technicznego i fizycznego chronionych obiektów.
5) Zakres usługi poprzez:
1.3 dozór elektroniczny, tj.:
1) dostawa, montaż, konfiguracja i utrzymanie urządzeń alarmowych/czujek zgodnych z normą PN-EN-50131 oraz PN-EN 50130-5 (lub równoważnej).
2) zamontowane urządzenia muszą posiadać niezależne zasilanie, zdalny dostęp (aplikacja Android/iOS), możliwość zarządzania przez Centrum Monitorowania Wykonawcy oraz przedstawicieli Zamawiającego.
3) Ilość i rodzaj elektronicznych urządzeń sygnalizujących nieuprawnione wtargnięcie do lokalu wykonawca winien dostosować do wielkości i rodzaju chronionego lokalu.
2.3 zdalną i fizyczną ochronę interwencyjną:
1) całodobowy nadzór sygnałów alarmowych.
2) podjazd grupy interwencyjnej w czasie nieprzekraczającym 15 minut od zgłoszenia.
3) grupa interwencyjna: min. 2 kwalifikowanych pracowników ochrony, wyposażeni w środki łączności, poruszające się oznakowanym pojazdem.
4) osoby skierowanej do realizacji zamówienia muszą posiadać licencję zabezpieczenia technicznego,
5) w razie potrzeby - zawiadomienie odpowiednich służb (Policja, Państwowa Straż Pożarna, Pogotowie).
B. Wykonawca zapewnia dzierżawę, montaż, konfigurację i utrzymanie zamontowanych urządzeń.
C. Zamawiający informuje, że nie zapewnia dostępu do sieci Internet na terenie obiektów objętych zamówieniem.
D. Wykonawca zobowiązany jest, w przypadku awarii urządzeń - do zapewnienia posterunków doraźnych.