Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
943 920 zł
Umowa zawarta
5 września 2025
Okres realizacji
3 miesiące
Oferty w postępowaniu
2 ofertyceny: 943 920 zł – 1 114 398 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena85%Okres gwarancji jakości i rękojmi15%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego w Zębowicach, ul. Opolska 50

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Zębowice
Lokalizacja
Publikacja
9 września 2025
Wartość umowy
943 920 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~5,3 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy NORM-HAUS Jelonek Spółka Jawna (Kolonia Biskupska), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 943 920,00 zł (umowę zawarto 5 września 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 943 920,00 zł do 1 114 398,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 3 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA ZĘBOWICE

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 531413053

1.5)Adres zamawiającego
1.5.1.)Ulica

ul. Izydora Murka 2

1.5.2.)Miejscowość

Zębowice

1.5.3.)Kod pocztowy

46-048

1.5.4.)Województwo

opolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL524 - Opolski

1.5.7.)Numer telefonu

774216076

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ug@zebowice.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.zebowice.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

gminazebowice.ezamawiajacy.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego w Zębowicach,
ul. Opolska 50

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-847eb11b-3228-4243-8ff2-13c7b46aaae2

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00412750

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-09-09

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00045396/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.2 Tremomodernizacja wielorodzinnego budynku mieszkalnego w Zębowicach, ul. Opolska 50

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Fundusze Europejskie dla Opolskiego 2021-2027, Działanie 2.1 Poprawa efektywności energetycznej w województwie opolskim,

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00351713

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

SG.271.1.03.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku wielorodzinnego zlokalizowanego w miejscowości Zębowice
ul. Opolska 50.
Zadanie realizowane przy udziale dofinansowania z programu Fundusze Europejskie dla Opolskiego 2021-2027, Działanie 2.1 Poprawa efektywności energetycznej w województwie opolskim, Cel polityki 2: Bardziej przyjazna dla środowiska, niskoemisyjna i przechodząca
w kierunku gospodarki zeroemisyjnej oraz odporna Europa dzięki promowaniu czystej
i sprawiedliwej transformacji energetycznej, zielonych i niebieskich inwestycji, gospodarki
o obiegu zamkniętym, łagodzenia zmian klimatu i przystosowania się do nich, zapobiegania ryzyku i zarządzania ryzykiem, oraz zrównoważonej mobilności miejskiej, Cel szczegółowy EFRR/FS.CP2.I - Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych.

Zakres robót przewidziany dla zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego w Zębowicach, będącego
w zasobach gminnych, zgodnie z zaleceniami wykonanego audytu energetycznego oraz dokumentacją projektową. Zakres rzeczowy zadania obejmuje: roboty budowlano-montażowe i instalacyjne obejmujące wszystkie działania związane z termomodernizacją budynku tj.: przygotowanie terenu budowy, roboty rozbiórkowe i demontaże, wydzielenie pomieszczeń technicznych dla pomp ciepła na poddaszu, wymianę drzwi i nadproża przy wejściu na strych, wykonanie ogrodzenia oraz płyt fundamentowych dla jednostek zewnętrznych pomp ciepła, docieplenie ścian fundamentowych i cokołu, docieplenie ścian zewnętrznych parteru, piętra
i poddasza, docieplenie stropu i ścian na poddaszu wełną mineralną, ułożenie płyt OSB na posadzce poddasza, montaż paneli fotowoltaicznych na dachu wraz z instalacją wewnętrzną, wymianę instalacji grzewczej i c.o. w całości budynku, wymianę instalacji ciepłej wody użytkowej w mieszkaniach, częściową wymianę instalacji elektrycznej z układami pomiarowymi i linią WLZ oraz inne konieczne prace związane z prowadzoną termomodernizacją np. wymianę parapetów zewnętrznych (okiennych), przesunięcie istniejących rur spustowych, orynnowania oraz zwodów pionowych instalacji odgromowej, demontaż okablowania, anten i innych elementów na ścianach zewnętrznych budynku, czyszczenie elewacji, ścian, sufitu i klatki schodowej oraz ich malowanie, montaż płyt
z betonu architektonicznego na cokole, montaż zadaszenia nad wejściem do budynku, wykonanie tynku hybrydowego ponad cokołem, wykonanie zielonej ściany oraz opaski
wokół budynku zgodnie z dokumentacją projektową.

Zamawiający nie dopuszcza składnia przez Wykonawców ofert częściowych.

Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa (przedmiary robót, opisy, rysunek) oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), które stanowią załączniki
do SWZ.
Dokumentacja projektowa dostępna jest na stronie internetowej Gminy: https://gminazebowice.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet

4.5.3.)Główny kod CPV

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45000000-7 - Roboty budowlane

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

943920,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1114398,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

943920,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

NORM-HAUS Jelonek Spółka Jawna

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5761581562

7.3.3)Ulica

Oleska 20A

7.3.4)Miejscowość

Kolonia Biskupska

7.3.5)Kod pocztowy

46-331

7.3.6.)Województwo

opolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-09-05

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

943920,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

3 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45110000-1Roboty w zakresie burzenia i rozbió…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
652 179 zł
Próbka: 30 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
263 681 zł1 877 290 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 613 609 zł
Źródło próbki
CPV 45110000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
263 681 zł
Mediana
652 179 zł
Górny kwartyl
1 877 290 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Zębowice prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Zębowice.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 943 920 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45110000-1 (Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: NORM-HAUS Jelonek Spółka Jawna (Kolonia Biskupska). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.