Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji administracyjnych oraz rozbudowa, przebudowa oraz modernizacja obiektu w ramach zadania pn.: Rozwój opieki wspierającej ...

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: TOMASZOWSKIE CENTRUM ZDROWIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 100558733

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Jana Pawła II 35

1.5.2.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.5.3.) Kod pocztowy: 97-200

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: adac13@wp.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.szpitalwtomaszowie.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-084edca2-0308-4b30-98bd-edb085384404

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Zdrowie

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji administracyjnych oraz rozbudowa, przebudowa oraz modernizacja obiektu w ramach zadania pn.: Rozwój opieki wspierającej ...

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-084edca2-0308-4b30-98bd-edb085384404

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00365028

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-08-06

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększenia Odporności: Komponent D „ Efektywność, dostępność i jakość systemu ochrony zdrowia” Inwestycja D4.1.1 „ Rozwój opieki długoterminowej poprze modernizację infrastruktury podmiotów leczniczych na poziomie powiatowym” U M O W A nr KPOD.07.08-IP.10-0101/24/KPO/2051/2025/65.

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00274367

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1.) Numer referencyjny: ZP/26/Sp./2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Rozwój opieki wspierającej na terenie powiatu tomaszowskiego poprzez utworzenie zakładu opieki długoterminowej- „BEZPIECZNA PRZYSTAŃ” w Tomaszowskim Centrum Zdrowia Sp. z o.o.- realizacja w systemie zaprojektuj i wybuduj obejmuje:
w zakresie zaprojektuj:
- wykonanie ekspertyzy lub opinii technicznej dotyczącej stanu technicznego budynku objętego przebudową, modernizacją,
- wykonanie badań geotechnicznych gruntu,
- zakup mapy do celów projektowych,
- uzyskanie zgody na odstępstwa od obowiązujących przepisów, w tym w szczególności przepisów
w zakresie warunków ochrony przeciwpożarowej i higieniczno-sanitarnych, tylko w uzasadnionych
przypadkach;
- sporządzenie projektu budowlanego: architektoniczno-budowlanego , projektu zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami programu funkcjonalno- użytkowego ( PFU)
- sporządzenie pełnobranżowego projektu technicznego zgodnie z projektem budowlanym oraz zapisami programu funkcjonalno- użytkowego ( PFU)
- uzyskanie uzgodnień rzeczoznawcy do spraw higieniczno-sanitarnych oraz ds. ochrony przeciwpożarowej dot. projektu budowlanego oraz technicznego instalacji fotowoltaicznej;
- uzyskanie w imieniu Zamawiającego odpowiednich opinii, uzgodnień i decyzji administracyjnych,
niezbędnych do realizacji inwestycji wymaganych Prawem Budowlanym lub odrębnymi przepisami w tym:
uzyskanie decyzji celu publicznego,
uzyskanie decyzji środowiskowej- jeśli dotyczy,
uzyskanie decyzji na wycinkę drzew, krzewów - jeśli dotyczy,
uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę,
uzyskanie zgłoszenia o braku sprzeciwu,
- wykonanie harmonogramu rzeczowo-finansowego w uzgodnieniu z zamawiającym;
- wykonanie kosztorysów ofertowych z uwzględnieniem podziału zakresu rzeczowego, który umożliwi ustalenie rodzaju i kosztów poszczególnych środków trwałych w rozumieniu Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych.
-zapewnienie nadzoru autorskiego autora projektu w zakresie, o którym mowa w Ustawie z dnia 7 lipca
1994r. Prawo Budowlane (Dz.U. z 2023.poz.682 z późn. zm.) z uwzględnieniem min 5 wizyt
w trakcie prac projektowych i wykonania robót budowlanych.
- sporządzenie projektu aranżacji wnętrz wraz z zestawieniem i specyfikacją techniczną wyposażenia meblowego zgodnie z zapisami z PFU,
- udział w przygotowaniu dokumentów dotyczących umowy z dostawcą energii w tym warunki przyłączenia do sieci i sprzedaży nadwyżek wyprodukowanej energii- jeśli dotyczy.

W zakresie wybuduj:

Należy dokonać przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i modernizacja istniejącej infrastruktury budowlanej wraz z niezbędnymi instalacjami infrastruktury technicznej na potrzeby zakładu opieki długoterminowej .
W zakresie wybuduj powstanie budynek wolnostojący z jedną kondygnacją nadziemną niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 775,13 m² i powierzchni zabudowy 898,07 m² na terenie TCZ Sp. z o.o.
Zakres robót obejmować będzie m.in.:
- wykonanie rozbiórek i kompletnych robót budowlano-instalacyjnych na podstawie PFU
i dokumentacji technicznej;
- wykonanie prac wykończeniowych w tym zabudowy meblowe
- montaż wyposażenia trwale związanego z budynkiem, w tym biały montaż wraz z armaturą
i akcesoriami, wyposażenia socjalno-bytowego zgodnie z PFU
- montaż stolarki okiennej i drzwiowej,
- budowa sieci światłowodowej podziemnej i napowietrznej, utworzenie sieci LAN, Sieć Wi-Fi, system przyzywowy w salach pacjentów oraz łazienkach, monitoring wizyjny, system telefoni, Voip, system nagłośnienia, system KD z wideo domofonem,
- wykonanie instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja z.w.u oraz instalacja c.w.u
- wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej
- wykonanie instalacji c.o posadzkowej,
- wykonanie instalacja wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, instalacji gazów medycznych,
- wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej i zewnętrznej zasilającej wraz z rozdzielniami elektrycznymi,
- wykonanie instalacji fotowoltaicznej
- wykonanie oświetlenia zewnętrznego wraz z monitoringiem zewnętrznym,
- wykonanie dróg ewakuacyjnych, instalacji uwzględniających potrzeby i zabezpieczenia ochrony przeciwpożarowej
- wykonanie prób, badań i rozruchów wszystkich nowobudowanych instalacji, potwierdzonych protokołami i odbiorami osób uprawnionych,
- wykonanie dokumentacji powykonawczej w 2 egz. w wersji papierowej oraz elektronicznej na pendrive w 2 egz,
- wykonanie inwentaryzacji powykonawczej w 3m egz. w wersji papierowej i elektronicznej na pendrive,
- uzyskanie niezbędnych opinii do uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie,
- sporządzenie w imieniu zamawiającego kompletnego wniosku na uzyskanie decyzji pozwolenia na użytkowanie z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego ( PINB)
- przygotowanie zgłoszenia instalacji fotowoltaicznej do zakładu energetycznego (PGE), lokalnego operatora sieci,
- przygotowanie stosownych dokumentów do powiadamiania Państwowej Straży Pożarnej
o rozpoczęciu eksploatacji instalacji fotowoltaicznej. Do odbioru instalacji fotowoltaicznej wymagane są również plany elektryczne i certyfikaty bezpieczeństwa w celu potwierdzenia, że instalacja spełnia niezbędne normy bezpieczeństwa i jest zgodna z przepisami,
- sporządzenie koniecznych instrukcji i przeszkoleń personelu,
- uwzględnienie serwisowania urządzeń oraz instalacji w okresie gwarancji,

2) Szczegółowy zakres inwestycji zawarty jest w programie funkcjonalno-użytkowym będącym załącznikiem Nr 1 do SWZ tj.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

45215140-0 - Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 8918449,60 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 11465322,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 8918449,60 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: JMP EKOBUDOWA Piotr Gwadera

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7681712939

7.3.3) Ulica: Kopernika 23/3

7.3.4) Miejscowość: Opoczno

7.3.5) Kod pocztowy: 26-300

7.3.6.) Województwo: łódzkie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-30

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 8918449,60 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 4 miesiące