Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
228 660 zł
Umowa zawarta
11 kwietnia 2025
Okres realizacji
do 10 grudnia 2025
Oferty w postępowaniu
3 ofertyodrzucone: 2wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 318 i Przedszkola nr 352 przy ul. Teligi 3 w Warszawie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego.

Zawarcie umowy

Publikacja
8 maja 2025
Wartość umowy
228 660 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~3,7 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy MACIEJ MACIĄGA MM SECURE DESIGN (Warszawa), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 228 660,00 zł (umowę zawarto 11 kwietnia 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty. Odrzucono 2 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 10 grudnia 2025 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    03 marca 2025

    Termin ofert: 11 marca 2025 09:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    08 maja 2025

    3 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 01525964000138

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

02-777

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/198318/notice/public/details

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 318 i Przedszkola nr 352 przy ul. Teligi 3 w Warszawie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-eea78cb5-f1f3-4d49-a701-fc82cd5926a7

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00222884

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-05-08

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00014399/06/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.34 Wykonanie dokumentacji projektowo kosztorysowej termomodernizacji budynku SP 318 i P352 przy ul. Teligi 3.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00128734

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

15/WZP/2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

81300,81 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

ZAKRES PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:
1) Inwentaryzacja i przygotowanie
Inwentaryzacja powinna zawierać część opisową i rysunkową. Do zadań w ramach inwentaryzacji należy w szczególności:
a) wykonanie inwentaryzacji budynku;
b) wykonanie audytu przeciwpożarowego;
c) wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z rozmieszczeniem poszczególnych pomieszczeń w budynku;
d) opracowanie charakterystycznych przekrojów wszystkich części budynku w podziale na przekroje elewacji;
e) analiza techniczno-ekonomiczna montażu instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii;
f) uzyskanie opinii ornitologicznej i chiropterologicznej;
g) wykonanie dokumentacji zdjęciowej z przeprowadzonej inwentaryzacji.
2) Projekt techniczny, specyfikacje techniczne wykonania i odbiorów robót
Wykonanie projektu technicznego musi obejmować wszystkie branże w odrębnych tomach zgodnie z systematyką podziału robót budowlanych. Projekty techniczne należy opracować stosownie do przepisów techniczno-budowlanych, w tym ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
Zakres dokumentacji:
a) Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i ciepła technologicznego wraz z rozdziałem C.O. na Szkołę Podstawową i Przedszkole;
b) Wymiana świetlików dachowych;
c) Ocieplenie stropu zewnętrznego nad wejściem szkoły;
d) Ocieplenie ścian piwnic do granicy przemarzania;
e) Ocieplenie dachu nad forum;
f) Ocieplenie ścian zewnętrznych;
g) Ocieplenie stropodachu wentylowanego;
h) Modernizacja sytemu wentylacji mechanicznej dla całego budynku;
i) Wymiana drzwi zewnętrznych;
j) Wymiana stolarki okiennej;
k) Modernizacja oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego;
l) Wymiana pokrycia dachu;
m) Rozbudowa instalacji fotowoltaicznej.
Instalacje powinny być w pierwszej kolejności projektowane z wykorzystaniem sufitu podwieszanego. W przypadku braku możliwości wykorzystania tego sposobu dopuszczone jest rozprowadzenie trasy w kanałach podłogowych z uwzględnieniem wymiany podłóg.
Modernizację węzła cieplnego należy zaprojektować z wytycznymi z Veolia Energia Warszawa S.A. Pomieszczenie z węzłem należy w miarę możliwości zmniejszyć, a pozostałą część wydzielić, jako osobne pomieszczenie.
Wentylację mechaniczną należy zaprojektować dla całego obiektu budowlanego, tj. Szkoły Podstawowej nr 318 i Przedszkola nr 352.
Należy dokonać obliczeń zapotrzebowania na energię po przeprowadzonej termomodernizacji oraz dostosować w projekcie modernizację instalacji elektrycznej.
Należy wykonać audyt przeciwpożarowy, a zawarte w nim wytyczne i uwagi uwzględnić
w dokumentacji projektowo-kosztorysowej.
W projekcie należy zawrzeć opracowanie detali projektowych, zawierających m.in. szczegóły konstrukcji, wskazanie materiałów, wymiary wraz z tolerancją, technologie wykonania.
Projekt musi uwzględniać wycięcie drzew i krzewów oraz demontaż lub przesunięcie obiektów znajdujących się blisko ścian zewnętrznych obiektu budowlanego, a których obecność uniemożliwia wykonanie izolacji i ocieplenia ścian, położenia elewacji oraz ułożenia opaski betonowej.
W przypadku elementów przymocowanych bezpośrednio do elewacji należy uwzględnić ich demontaż oraz, w porozumieniu z Zamawiającym, zaprojektować na nowo lub przywrócić do stanu pierwotnego.
Projekt musi uwzględniać demontaż istniejącej instalacji fotowoltaicznej na czas remontu dachu oraz jej ponowny montaż wraz z rozbudową zgodnie z wytycznymi wskazanymi w audycie energetycznym.
Wizualizacja projektu elewacji musi być dla całego obiektu spójna z rozbudowaną w 2018 r. częścią Szkoły Podstawowej nr 318 oraz uzgodniona z projektantem całego obiektu.
Specyfikacje techniczne wykonania i odbiorów robót (STWiOR) mają obejmować wszystkie branże w odrębnych tomach zgodnie z systematyką podziału robót budowlanych. Specyfikacje należy opracować stosownie do rozdziału 3 Rozporządzenia Ministra Rozwoju i technologii z dnia 20 grudnia 2021 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego.
3) Dokumentacja kosztorysowa
Dokumentacja kosztorysowa (przedmiary robót i kosztorys inwestorskie dla robót budowlanych oraz formularze cenowe dla dostaw) muszą być wykonane dla każdej branży oddzielnie. Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie należy opracować stosownie do Rozporządzenia Ministra Rozwoju
i technologii z dnia 20 grudnia 2021 roku w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym. Dokumentacja kosztorysowa musi uwzględniać zakres prac związanych z demontażem, wykonanie zabezpieczeń, montaż rusztowań oraz technologie, materiały i metody wykonania robót budowlanych.
4) Sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót i dostaw objętych dokumentacją
Projektant zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego nad realizacją robót wykonywanych na podstawie dokumentacji, zgodnie z ustaleniami zawartej umowy, stosownie do obowiązków wynikających z art. 20 i 21 ustawy – Prawo budowlane. Okres sprawowania usługi nadzoru autorskiego zależny będzie od terminu rozpoczęcia realizacji robót budowlanych prowadzonych na podstawie dokumentacji projektowej do dnia 10 grudnia 2025 roku. Termin zakończenia sprawowania nadzoru autorskiego może ulec zmianie i wówczas zostanie zawarty stosowny aneks do umowy przedłużający termin wykonania tej usługi, co jest zależne od zakończenia robót. Zamawiający powiadomi Projektanta o rozpoczęciu świadczenia usługi nadzoru nie później niż na 7 dni przed jej rozpoczęciem.
Zamawiający zakłada w w/w okresie nadzór autorski w ilości 12 pobytów na budowie.

Szczegółowy zakres czynności zawiera Opis przedmiotu zamówienia stanowiący Załącznik nr 5 do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem nr 1 do Projektowanych postanowień umowy.
Zamówienie należy realizować zgodnie z Projektowanymi postanowieniami umowy wraz z załącznikami, dokument stanowi Załącznik nr 2 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

228660,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

228660,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

228660,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

MACIEJ MACIĄGA MM SECURE DESIGN

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

1132012288

7.3.3)Ulica

Rembielińka 20

7.3.4)Miejscowość

Warszawa

7.3.5)Kod pocztowy

03-352

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-04-11

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

228660,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-12-10

9Informacje dodatkoweSekcja 9
Termin wykonania zamówienia - od dnia zawarcia umowy do dnia 10.12.2025 r. w tym:
1) wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w terminie do 70 dni od dnia zawarcia Umowy,
2) wykonanie nadzoru autorskiego w terminie realizacji robót budowlanych, jednak nie później niż do dnia 10.12.2025 r.,
zamawiający powiadomi Wykonawcę o rozpoczęciu świadczenia usługi nadzoru nie później niż na 7 dni przed jej
rozpoczęciem, ponadto Zamawiający powiadomi Wykonawcę, jeśli roboty budowlane związane z realizacją projektu zakończą się wcześniej lub ich termin zostanie wydłużony.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71220000-6Usługi projektowania architektonicz…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
196 800 zł
Próbka: 1607 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
86 050 zł366 971 zł
Rozstęp międzykwartylowy
280 921 zł
Źródło próbki
CPV 71220000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
86 050 zł
Mediana
196 800 zł
Górny kwartyl
366 971 zł
Ten przetarg (228 660 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +16% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ursynów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 228 660 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: MACIEJ MACIĄGA MM SECURE DESIGN (Warszawa). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.