Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
1 648 200 zł
Umowa zawarta
17 kwietnia 2025
Okres realizacji
12 miesiące
Oferty w postępowaniu
7 ofertceny: 1 648 200 zł – 3 431 700 złodrzucone: 3wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena80%Okres gwarancji i rękojmi za wady20%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Przebudowa budynku w Drogoszewie z przeznaczeniem na Świetlicę Wiejską

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Miastkowo
Publikacja
23 kwietnia 2025
Wartość umowy
1 648 200 zł
Liczba ofert
7 ofert
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy ZAKŁAD REMONTOWO-BUDOWLANY SYLWESTER ZAWADZKI (ŁOMŻA), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 1 648 200,00 zł (umowę zawarto 17 kwietnia 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 7 ofert; ceny wahały się od 1 648 200,00 zł do 3 431 700,00 zł. Odrzucono 3 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 12 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Miastkowo

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 450669950

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Łomżyńska 32

1.5.2.)Miejscowość

Miastkowo

1.5.3.)Kod pocztowy

18-413

1.5.4.)Województwo

podlaskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL842 - Łomżyński

1.5.7.)Numer telefonu

862174878

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

gmina@miastkowo.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.miastkowo.pl/bip/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-0e7d8feb-03bd-4993-93dc-70043dc59357

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa budynku w Drogoszewie z przeznaczeniem na Świetlicę Wiejską

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-0e7d8feb-03bd-4993-93dc-70043dc59357

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00201969

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-04-23

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00037303/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Przebudowa budynku w Drogoszewie z przeznaczeniem na Świetlicę Wiejską

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00078565

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IGN.271.3.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

1693000,00 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego polegającego na przebudowie budynku po byłej szkole, zlokalizowanego na działce nr ewidencyjny 467, obręb Drogoszewo, ul. Szkolna 7, poprzez:
a) wykonanie dokumentacji projektowej w oparciu o koncepcję funkcjonalno-przestrzenną oraz przedmiarów, kosztorysów i specyfikacji wykonania odbioru robót budowlanych w oparciu o Program Funkcjonalno-Użytkowy i uwagi Zamawiającego.
b) pozyskanie niezbędnych uzgodnień, pozwoleń w tym prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę (jeśli będą wymagane).
c) Wykonanie na ich podstawie inwestycji polegającej na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania istniejących pomieszczeń budynku po byłej szkole tj. wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych, robót związanych
z zagospodarowaniem terenu i dokonania niezbędnych odbiorów pozwalających na przystąpienie do użytkowania budynku.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
A. opracowanie dokumentacji budowlanej, technicznej, wykonawczej dla zadania we wszystkich niezbędnych branżach w zakresie niezbędnym do wykonania na ich podstawie robót budowlanych. Dokumentacja projektowa musi być opracowana w porozumieniu i uzgodnieniu z zamawiającym, oraz niezbędnymi uzgodnieniami pod względem higieniczno-sanitarnych i p.poz,. Wykonawca w imieniu Inwestora uzyska prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę, jeśli będzie wymagane. W sytuacji istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę Wykonawca w imieniu Inwestora uzyska decyzję o zmianie pozwolenia na budowę wydaną przez organ administracji architektoniczno-budowlanej (Prawo budowlane Art. 36a.)
Dokumentacja powinna obejmować następujące branże:
- zagospodarowanie terenu;
- architektura;
- konstrukcja wraz z ekspertyzą stanu technicznego;
- sanitarna obejmującą:
• instalacje sanitarne zewnętrzna z przepompownią;
• instalacje ciepłej i wody zimnej;
• instalacje kanalizacji bytowej;
• kotłownię wraz z instalacją kotłowni;
• instalacje centralnego ogrzewania;
- elektryczna obejmujący instalacje:
• przebudowa rozdzielnicy
• oświetlenia podstawowego;
• oświetlenia awaryjnego;
• zasilania i gniazd wtykowych;
• odgromową:
• przeciwpożarowy wyłącznik prądu
• instalację fotowoltaiczną z ogrodzeniem
B. wykonanie na podstawie w/w opracowań robót budowlanych wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych odbiorów. Zamawiający oczekuje, że przedmiot zamówienia w pełnym zakresie zostanie zrealizowany w terminie określonym w zamówieniu.
Szczegółowy opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia zawarty został w Programie Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ.
Zamawiający zaleca przeprowadzenie przez Wykonawców wizji lokalnej miejsca realizacji zamówienia, w celu pozyskania wszelkich danych mogących być przydatnymi do przygotowania oferty oraz realizacji przedmiotu umowy. W trakcie wizji lokalnej Zamawiający umożliwi Wykonawcom zapoznanie się z obecnie eksploatowanym budynkiem. Pominięcie wizji lokalnej, nie zwalnia Wykonawcy od prawidłowego skalkulowania ceny oferty.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

7

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

7

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

3

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1648200,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

3431700,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1648200,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ZAKŁAD REMONTOWO-BUDOWLANY SYLWESTER ZAWADZKI

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7181395217

7.3.3)Ulica

UL. KS. KARD. WYSZYŃSKIEGO 12

7.3.4)Miejscowość

ŁOMŻA

7.3.5)Kod pocztowy

18-400

7.3.6.)Województwo

podlaskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-04-17

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1648200,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

12 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
538 000 zł
Próbka: 31 145 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
239 935 zł1 782 946 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 543 012 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
239 935 zł
Mediana
538 000 zł
Górny kwartyl
1 782 946 zł
Ten przetarg (1 648 200 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +206% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miastkowo prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Miastkowo.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 1 648 200 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: ZAKŁAD REMONTOWO-BUDOWLANY SYLWESTER ZAWADZKI (ŁOMŻA). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 7 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.