Opracowanie projektu budowlanego budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budynku gospodarczego w Konstantynowie

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: SIM KZN POŁUDNIOWE PODLASIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 526025168

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Francuska 136

1.5.2.) Miejscowość: Biała Podlaska

1.5.3.) Kod pocztowy: 21-500

1.5.4.) Województwo: lubelskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL811 - Bialski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@simkznpp.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.simkznpp.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/simkznpp/proceedings

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Sp. z o.o.

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie projektu budowlanego budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budynku gospodarczego w Konstantynowie

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e207420d-398d-450b-a8dd-34c541632137

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00176187

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-04-03

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00450854/08/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.5 Opracowanie projektu budowlanego budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budynku gospodarczego w Konstantynowie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00622901

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1.) Numer referencyjny: 5/2024

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem opracowania jest zaprojektowanie robót budowlanych polegających na:
Budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, trzykondygnacyjnego, niepodpiwniczonego bez zagospodarowanego poddasza łącznie z przyłączem energetycznym, wodociągowym, kanalizacyjnym oraz kotłownią zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia
4 marca 2019 r. w sprawie standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat.

Na terenie przewidziano realizację następujących obiektów:

Technologia wykonania budynku mieszkalnego:
- Fundamenty żelbetowe,
- Ściany murowane,
- Stropy żelbetowe,
- Konstrukcja dachowa drewniana,
- Pokrycie dachowe z blachy powlekanej płaskiej na rąbek stojący,
- Stolarka okienna PCV o współczynniku przenikania ciepła 0,9 W/(m²)K lub mniejszym.
- Stolarka drzwiowa zewnętrzna aluminiowa o współczynniku przenikania ciepła min. 1,3 W/(m²)K.,
- Źródło ciepła pellet.
- Biorąc pod uwagę, że ma to być budynek energooszczędny wskaźnik EP nie może być większy niż 45 kWh/(m2*rok).
- Podłogi z paneli podłogowych, jedynie w łazienkach, na klatce schodowej oraz na korytarzach terakota.
W budynku należy zaprojektować 22 mieszkania wzorując się na otrzymanej koncepcji.
Struktura mieszkań powinna się mieścić w poniższych przedziałach powierzchniowych:
Sypialnia 10,50 – 15,00 m2
Pokój dziecięcy 8,50 – 13,00 m2
Salon z aneksem kuchennym 21,50 – 33,00 m2
Łazienka 4,00 – 6,00 m2
Wysokość pomieszczeń w części mieszkalnej na każdej kondygnacji powinna wynosić min. 2,60 m.
Budynek ma być wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie oraz elektryczną.
W budynku musi znajdować się winda zgodna z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat
Kotłownię na pellet należy zaprojektować w parterze budynku zgodnie z koncepcją.
Przyłącze wodociągowe
Przyłącze kanalizacyjne
Utwardzone dojścia i dojazdy
Utwardzone miejsca parkingowe (22 szt. w tym 1 dla osób niepełnosprawnych)
Utwardzony plac pod pojemniki na nieczystości stałe w ilości 1 szt. dostosowany do potrzeb 22 lokali mieszkalnych.
Budynek gospodarczy:
Technologia budynku:
- Fundamenty żelbetowe,
- Ściany murowane,
- Bez stropu,
- Konstrukcja dachowa drewniana,
- Pokrycie dachowe z blachy powlekanej płaskiej na rąbek stojący,
Stolarka okienna z pustaków szklanych.
Stolarka drzwiowa zewnętrzne stalowa,
Podłoga betonowa zatarta na gładko.

Elementy zewnętrzne:
Przyłącze wodociągowe – do budynku mieszkalnego
Przyłącze kanalizacyjne – od budynku mieszkalnego
Przyłącze energetyczne – budynku mieszkalnego oraz gospodarczego
Utwardzone dojścia do każdego budynku
Utwardzone miejsca parkingowe min. 22 w tym min. 1 dla osób niepełnosprawnych
Utwardzony plac pod pojemniki na nieczystości stałe w ilości 1 szt.

Istniejący teren.
W chwili obecnej teren jest niezabudowany i znajduje się we wschodniej części Konstantynowa.

Obiekty należy zaprojektować w oparciu o koncepcję zagospodarowania terenu w skali 1:500, koncepcję układu lokali mieszkalnych i budynku gospodarczego opracowaną w skali 1:100.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45211100-0 - Roboty budowlane w zakresie domów

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

42416130-5 - Windy mechaniczne

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 8

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 8

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 119310,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 244647,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 119310,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: JASPA ARCHITEKCI Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6343004762

7.3.3) Ulica: Dulęby 5/505

7.3.4) Miejscowość: Katowice

7.3.5) Kod pocztowy: 40-833

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-03

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 119310,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 5 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy