Sprawdzenie stanu technicznego sprawności przewodów kominowych oraz wykonanie opinii sprawności technicznej przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez AZB NR 2 z podziałem na 2 zadania

1.1Nazwa zamawiającego

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 271505550

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.4.2Miejscowość

Rybnik

1.4.3Kod pocztowy

44-200

1.4.4Województwo

śląskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL227 - Rybnicki

1.4.7Numer telefonu

32 42 94 856

1.4.9Adres poczty elektronicznej

dzp@zgm.rybnik.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.zgm.rybnik.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-be2e71f9-8026-11ec-beb3-a2bfa38226ab

2.2Numer ogłoszenia

2025/BZP 00029026

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2025-01-14

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2022/BZP 00043075/01

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Usługi

3.7Nazwa zamówienia

Sprawdzenie stanu technicznego sprawności przewodów kominowych oraz wykonanie opinii sprawności technicznej przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez AZB NR 2 z podziałem na 2 zadania

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Sprawdzenie stanu technicznego sprawności przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez AZB NR 2 w Rybniku
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie okresowej kontroli zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1c ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego sprawności przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych) w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Administracja Zasobu Budynków nr 2 (dalej jako AZB NR 2) w Rybniku.
1. Zakres kontroli obejmuje w szczególności:
1) sprawdzenie stanu ogólnego urządzeń nawiewno-wywiewnych (kratki, anemostaty, nawiewniki okienne),
2) sprawdzenie drożności przewodów i kanałów wentylacyjnych przez pomiar,
3) sprawdzenie drożności przewodów i kanałów spalinowych i dymowych,
4) sprawdzenie drożności podłączeń w budynku,
5) wyliczenie ilości wymian powietrza wentylowanego w poszczególnych pomieszczeniach,
6) sprawdzenie stanu ogólnego nasad kominowych, kominów, głowic kominowych, ław kominiarskich,
7) pozostałe czynności kontrolne wynikające z indywidualnych warunków technicznych i użytkowanych budynków,
8) sporządzenie odrębnych protokołów (w 2 egzemplarzach) dla każdego budynku.
Wykaz budynków zawarto w załączniku A do niniejszej specyfikacji.
2. Do obowiązków Wykonawcy należy:
1) zapewnienie przeprowadzenia kontroli przewodów kominowych (dymowych, wentylacyjnych, spalinowych) przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności - zamawiający nie wyklucza możliwości współpracy Wykonawcy w zakresie kontroli przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych z osobą posiadającą kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim (zgodnie z art. 62 ust. 6 ustawy Prawo budowlane),
2) powiadomienie Zamawiającego oraz lokatorów o terminie wykonania sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych z 7 dniowym wyprzedzeniem,
3) wypełnienie kart mieszkań zawierających dane według wzoru (załącznik nr 3a, 3b, 3c do SWZ) oraz protokołu z okresowej kontroli przewodów kominowych zawierającego dane według wzoru (załącznik nr 4 do SWZ),
4) sukcesywne dostarczanie protokołów (2 egzemplarze) i kart mieszkań (1 egzemplarz) w wersji papierowej do siedziby Zamawiającego wraz z dokumentem potwierdzającym posiadanie przez osobę przeprowadzającą kontrolę przewodów kominowych wymaganych uprawnień lub kwalifikacji, o których mowa w art. 62 ust. 6 ustawy Prawo budowlane oraz dodatkowo sukcesywne dostarczenie protokołów i kart mieszkań w wersji elektronicznej (w przypadku zadeklarowania przez Wykonawcę przekazania dokumentacji w wersji elektronicznej),
5) pełnienie funkcji koordynacyjnych w stosunku do podwykonawców,
6) współpraca z administratorami obiektów podczas realizacji zamówienia,
7) posiadanie opłaconej polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę co najmniej 50 000,00 zł w czasie trwania umowy,
8) zapewnienie osobom wykonującym zamówienie środków ochrony osobistej: maseczek, rękawiczek, środków dezynfekujących w związku z sytuacją epidemiologiczną.
Sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych będą wykonywane do 31 grudnia każdego roku, jednak nie później niż w odstępie jednego roku od daty wykonania poprzedniego przeglądu.
Administracja udostępni Wykonawcy wykaz terminów upływu ważności aktualnych przeglądów kominowych.
Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.

3.9Główny kod CPV

71356100-9 - Usługi kontroli technicznej

3.10Dodatkowy kod CPV

71317100-4 - Usługi doradcze w zakresie kontroli i ochrony przeciwpożarowej i przeciwwybuchowej

4.1Data zawarcia umowy

2022-02-16

4.2Okres realizacji zamówienia

do 2024-12-31

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Ochociński Roman Zakład Kominiarski

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 6421736055

4.3.4Miejscowość

Rybnik

4.3.6Województwo

śląskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

258136,50 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2022/BZP 00059472/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2024-12-31

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Tak

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

0

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

254761,80 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy