Podziały nieruchomości w celu wydzielenia działek pasa drogowego dróg publicznych - 10 części

1. Zakres prac do wykonania zadań.
1.1. Przedmiotowe prace należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Zakres prac nie obejmuje opracowania wstępnego projektu podziału. Wykonawca po zgłoszeniu roboty geodezyjnej zobowiązany jest niezwłocznie do poinformowania zlecającego o oznaczeniu sprawy w Biurze Geodety Miasta (nadanie numeru identyfikatora zgłoszenia prac) lub przesłania kopii zgłoszenia prac geodezyjnych.
1.2. Informuje się, iż należy ustalić wszystkie granice działek objętych konkretnym podziałem i określić nowe powierzchnie dla wszystkich nowopowstałych działek. Zamawiający nie dopuszcza realizacji podziału w oparciu o art. 8 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 268 poz. 2663).
1.3. Po przyjęciu operatu geodezyjnego do zasobu Wykonawca winien niezwłocznie, maksymalnie w terminie do 7 dni od daty podpisania protokołu przyjęcia operatu przekazać Zamawiającemu dokumenty w formie pisemnej oraz w formie elektronicznej (PDF) zgodnie z art. 97 ust. 1a pkt 5, 6 i 8 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) potrzebnych do złożenia wniosku o podział nieruchomości oraz wykazem synchronizacyjnym, o którym mowa w art. 97 ust. 1a pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) jeśli są różnice pomiędzy danymi zawartymi w katastrze nieruchomości, a księgą wieczystą.
1.4. Zamawiający informuje, iż może zaistnieć konieczność wykonania rozgraniczenia nieruchomości, zmiany powierzchni działki co Wykonawca powinien przewidzieć przy szacowaniu kosztów wykonywania usługi. Zamawiający nie będzie ponosił dodatkowych kosztów za ich sporządzenie.
1.5. Obowiązkiem Wykonawcy jest złożenie dokumentów potrzebnych do wydania decyzji do zmiany powierzchni i numeru działki.
1.6. Zamawiający informuje, iż może wystąpić potrzeba wznowienia stabilizacji punktów granicznych w przypadku uszkodzenia, zniszczenia, przesunięcia punktów granicznych.
1.7. Zamawiający informuje, że wydzielane działki pasa drogowego drogi publicznej muszą mieć użytek „dr”. Wykonawca jest zobowiązany do aktualizacji użytków oraz innych danych wymaganych przepisami prawa, jeśli to konieczne.
1.8. Zamawiający informuje, że udostępni Wykonawcy materiały, które stanowiły podstawę wniosków do wydania postanowień o zaopiniowaniu projektów podziału, a które Wykonawca powinien wziąć pod uwagę ze względu na fakt, że części drogi muszą znajdować się w pasie drogowym drogi publicznej.
1.9. Zamawiający jednocześnie informuje, iż na Wykonawcy ciąży obowiązek pomiaru aktualizacyjnego treści mapy zasadniczej, w szczególności ogrodzeń.
1.10. Zamawiający zastrzega sobie możliwość żądania od Wykonawcy ponownego wskazania granic bez zapłaty wynagrodzenia w terminie: 2 lat od daty uprawomocnienia się decyzji podziałowej.
1.11. Podział nieruchomości należy zrealizować w terminie do 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
1.12. Wskazany czas wykonania roboty obejmuje również procedury administracyjne, które muszą być wykonane w celu opracowania podziału.
1.13. Termin wykonania podziału wydłuża się:
1) W przypadku konieczności wykonania rozgraniczenia nieruchomości albo rozgraniczenia nieruchomości wraz ze zmianą powierzchni działek o 84 dni od daty przekazania Wykonawcy postanowienia o rozgraniczeniu.
2) Wydłużenie się terminu wykonania umowy z uwagi na konieczność wykonania rozgraniczenia nieruchomości albo rozgraniczenia nieruchomości wraz ze zmianą powierzchni działek wymaga sporządzenia aneksu do umowy.
3) Wskazany czas wykonania roboty obejmuje również procedury administracyjne, które muszą być wykonane w celu opracowania podziału.
4) Wykonawca winien założyć, iż procedury związane z wydaniem Wykonawcy przez służbę geodezyjną materiałów geodezyjnych niezbędnych do wykonania zleconych prac przez ww. służbę sporządzonych przez niego operatów winno trwać do 5 dni roboczych od dnia otrzymania opłaty *, natomiast każda kontrola operatu – do 7/10/20 dni roboczych*. Wykonawca winien uwzględnić również konieczność sporządzenia ewentualnych poprawek zgłoszonych przez Biuro Geodety Miasta w protokole weryfikacji operatu geodezyjnego. Wówczas konieczne będą kolejne kontrole operatu a Wykonawca winien założyć, iż każda kolejna kontrola operatu może trwać do 7/10/20 dni roboczych*.
5) W przypadku konieczności sporządzenia rozgraniczenia/rozgraniczenia wraz ze zmianą powierzchni działek nastąpi wydłużenie terminu wykonania podziału. Wydłużenie terminu w takim przypadku wymaga zawarcia aneksu do umowy.
6) Wykonawca winien niezwłocznie, pisemnie powiadomić Zamawiającego o konieczności sporządzenia rozgraniczenia/rozgraniczenia wraz ze zmianą powierzchni działek. Informacja ta powinna być potwierdzona przez Biuro Geodety Miasta.
7) Wykonanie podziału kończy się wraz z przyjęciem operatu geodezyjnego do Państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego i podpisaniu protokołu przyjęcia operatu.
8) Data podpisania protokołu przyjęcia operatu jest datą wykonania podziału.
9) Po przyjęciu operatu geodezyjnego do zasobu Wykonawca winien niezwłocznie, maksymalnie w terminie do 7 dni od daty podpisania protokołu przyjęcia operatu przekazać Zamawiającemu dokumenty w formie pisemnej oraz w formie elektronicznej (PDF) zgodnie z art. 97 ust. 1a pkt 5, 6 i 8 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) potrzebnych do złożenia wniosku o podział nieruchomości oraz wykazem synchronizacyjnym, o którym mowa w art. 97 ust. 1a pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) jeśli są różnice pomiędzy danymi zawartymi w katastrze nieruchomości, a księgą wieczystą.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SWZ.