Wykonanie remontu 21 lokali mieszkalnych w budynku położonym przy Al. Wojska Polskiego 53 w Szczecinie

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.

REGON 811015666

Bohaterów Getta Warszawskiego 1a

Szczecin

70-302

zachodniopomorskie

Polska

PL424 - Miasto Szczecin

biuro@stbs.pl

http://stbs.pl

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

Budownictwo i obiekty komunalne

Zamówienia publicznego

Nie

Wykonanie remontu 21 lokali mieszkalnych w budynku położonym przy Al. Wojska Polskiego 53 w Szczecinie

ocds-148610-dc8d0595-03ef-4994-8c36-67fd0c52b492

2024/BZP 00641301

01

2024-12-09

Nie

Nie

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

https://portal.smartpzp.pl/stbs

Nie

Tak

https://portal.smartpzp.pl/stbs

1. Do pełnego i prawidłowego korzystania z Systemu przez Użytkowników Zewnętrznych konieczne jest posiadanie przez co najmniej jednego uprawnionego Użytkownika Zewnętrznego Wykonawcy elektronicznego podpisu kwalifikowanego lub podpisu zaufanego lub podpisu osobistego służącego do autentykacji i podpisu.
2. Korzystanie z Systemu możliwe jest na 2 sposoby, pod warunkiem spełnienia następujących minimalnych wymagań technicznych:
1) Oprogramowanie zewnętrzne (dostawcy podpisu kwalifikowanego)
a) Mozzilla Firefox ver. 65 i późniejsze, Google Chrome ver. 66 i późniejsze lub Opera ver. 58 i późniejsze, Microsoft Edge ver 18 i późniejsze, Internet Explorer 11
b) lista zalecanych przeglądarek internetowych: Google Chrome, Mozilla Firefox, Opera. Zalecane jest używanie najnowszych wersji przeglądarek
c) system operacyjny Windows 7 i późniejsze
2) Oprogramowanie wbudowane w SmartPZP
a) zainstalowane środowisko Java w wersji min. 1.8 (jre)
b) w przypadku przeglądarek Opera, Chrome i Firefox należy doinstalować dodatek do przeglądarki Szafir SDK Web
c) oprogramowanie SzafirHost w systemie operacyjnym.
3. Użycie przez Wykonawcę do kontaktu z Zamawiającym środków komunikacji elektronicznej zapewnionych w Systemie jest uzależnione od uprzedniej akceptacji przez Wykonawcę Regulaminu korzystania z usług Systemu na witrynie internetowej przy zakładaniu profilu Wykonawcy.

Nie

Nie dotyczy

polski

Nie

Tp 67/DZE/2024

Roboty budowlane

Nie

Nie

Nie

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych polegających na modernizacji lokali mieszkalnych w zakresie branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej w oparciu o opracowaną dokumentację projektowo-kosztorysową, lokali zamieszkałych nr 6,7,10,11,13,26,28 oraz lokali niezamieszkałych nr 12,14,16,17,18,19,21, 22,23,24,25,27,30,31 w budynku położonym przy Al. Wojska Polskiego 53 w Szczecinie.
2. Szczegółowe wymagania i zakres rzeczowy robót ujęty został w załączonej do niniejszej SWZ dokumentacji projektowo-kosztorysowej opracowanej przez mgr arch. Adriana Drzewuckiego, stanowiącą załącznik nr 2 do SWZ.

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

Nie

240 dni

Nie

Tak

Zamawiający w ramach niniejszego postępowania przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy polegających na powtórzeniu robót, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, opisanym w pkt. 1 - 3 niniejszej części. Przewidywany zakres zamówienia - do 50% wartości zamówienia podstawowego. Warunki na jakich zostanie udzielone zamówienie:
1) udzielenie zamówienia nastąpi po zakończeniu realizacji zamówienia podstawowego,
lub
2) udzielenie zamówienia nastąpi po uzyskaniu dodatkowych środków finansowych.

Punktowo

Wyłącznie kryterium ceny

Cena

100

Nie

Tak

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Tak

O udzielenie zamówienia może się ubiegać wykonawca, który spełnia warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego, o których mowa w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, a które dotyczą:

1. zdolności technicznej lub zawodowej tj. Wykonawca wykaże, że:
1) dysponuje minimum 1 osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, przynależną do izby inżynierów budownictwa;
2) wykonał należycie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, roboty budowlane odpowiadające swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia, określonym w części IV SWZ.
Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem co najmniej dwóch robót budowlanych o wartości minimum 800 000 zł brutto każda, obejmujących wykonanie robót budowlanych wielobranżowych wraz z instalacjami i urządzeniami, polegających na budowie*, przebudowie* budynku lub kompleksu budynków: mieszkalnych wielorodzinnych i/lub zamieszkania zbiorowego*, i/lub użyteczności publicznej*, o minimum trzech kondygnacjach każdy z nich. Zamawiający uwzględni tylko zadania zakończone;

W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców w całości.

*UWAGA:
Zgodnie z definicją wskazaną w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2022, poz.1225 z późn.zm.) przez budynek:
a) zamieszkania zbiorowego - należy rozumieć budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi, w szczególności hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, schronisko, internat, dom studencki, budynek koszarowy, budynek zakwaterowania na terenie zakładu karnego, aresztu śledczego, zakładu poprawczego, schroniska dla nieletnich, a także budynek do stałego pobytu ludzi, w szczególności dom dziecka, dom rencistów i dom zakonny;
b) użyteczności publicznej - należy rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny;

2. sytuacji ekonomicznej lub finansowej (zgodnie z art. 115 ustawy Pzp) – Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia przy sumie ubezpieczenia nie niższej niż: 1 000 000 złotych,

W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców w całości.

Tak

Nie

Nie

Tak

Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 20 000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych). Wadium winno zostać wniesione przed upływem terminu wyznaczonego do składania ofert.

Tak

Nie

Nie

Tak

Zmiany postanowień w zakresie terminu realizacji umowy mogą nastąpić gdy:
1) użytkownik lokalu mieszkalnego, zarządca nieruchomości lub podmiot posiadający tytuł prawny do nieruchomości odmówi udostępnienia lokalu dla celów realizacji robót. W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu dokumentację wykazującą brak możliwości wykonania prac. Jeżeli Zamawiający zweryfikuje, iż faktycznie nie ma możliwości wykonania prac w pierwotnie zakreślonym terminie (ale możliwe będzie ich wykonanie w terminie późniejszym) umowa może ulec wydłużeniu o liczbę dni trwania przeszkody. Jeżeli wykonanie umowy w danym zakresie z przyczyn wyżej opisanych okaże się niemożliwe, Zamawiający poinformuje o tym pisemnie Wykonawcę i w takiej sytuacji uznaje się, że umowa wygasa w zakresie danego lokalu z przyczyn niezależnych od żadnej ze stron,
2) wystąpią przeszkody o obiektywnym charakterze niezawinione przez żadną ze stron w tym klęski żywiołowe, warunki atmosferyczne uniemożliwiające ze względów technologicznych prowadzenie prac lub przeprowadzenie odbiorów. O wystąpieniu takich okoliczności Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Zamawiającego. Potwierdzenie wystąpienia takich okoliczności wymaga pisemnego potwierdzenia przez Inspektora Nadzoru Zamawiającego. W takim wypadku możliwa jest zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy o ilość dni trwania przeszkody w jej realizacji,
3) wystąpi konieczność udzielenia zamówienia o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych, które będzie miało wpływ na wydłużenie terminu realizacji niniejszej umowy. W takiej sytuacji możliwe jest wydłużenie terminu o liczbę dni nie dłuższą niż potrzebna dla realizacji zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych,
4) wystąpią okoliczności związane z działaniami organów administracji publicznej np. związane z wydawaniem decyzji, zezwoleń, wstrzymaniem prac lub niedopuszczeniem do ich wykonania – przez co nie będzie możliwa terminowa realizacja robót - w takiej sytuacji umowa może ulec wydłużeniu o liczbę dni trwania przeszkody,
5) wystąpią przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące brakiem możliwości prowadzenia robót w sposób zgodny z dokumentacją przetargową, zasadami wiedzy technicznej, przyjętą technologią, normami czy obowiązującymi przepisami. Strona powołując się na wystąpienie takiej okoliczności zobowiązana jest wykazać jej zajście stosownymi dokumentami,
6) nastąpią przeszkody w realizacji umowy spowodowane stanem zagrożenia epidemicznego, stanem epidemii lub innymi stanami nadzwyczajnymi w związku z trwaniem lub rozprzestrzenianiem się zakażeń wywołanych wirusem SARS-COV2 (COVID – 19). W takim wypadku maksymalny termin o jaki nastąpi wydłużenie terminu ukończenia robót stanowić może okres trwania przeszkody. Wykonawca powołując się na te okoliczności zobowiązany jest udokumentować ich zajście przedstawiając Zamawiającemu stosowną dokumentację,
7) wystąpi konieczność wykonania robót dodatkowych, których realizacja wpłynie na pierwotny termin wykonania niniejszej umowy.
W sytuacjach wyżej opisanych termin realizacji umowy może zostać wydłużony o ilość dni wynikającą z zaistniałych zdarzeń nie dłużej jednak niż o 30 dni w stosunku do terminu określonego w § 2 ust. 1 umowy, z zastrzeżeniem że Zamawiający może nie udzielić zgody na wydłużenie terminu.

Nie

2024-12-30 10:00

https://portal.smartpzp.pl/stbs

2024-12-30 10:30

30 dni

Tak