Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
6 578 279 zł
Umowa zawarta
22 listopada 2024
Okres realizacji
12 miesiące
Oferty w postępowaniu
6 ofertceny: 6 578 279 zł – 9 347 000 złodrzucone: 2wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Roboty budowlane wew. budynku oraz wykonanie windy zewnętrznej wraz z zagospodarowaniem terenu wokół budynku stanowiącego siedzibę Prokuratury Regionalnej i Okręgowej przy ul. Okopowej w Lublinie

Zawarcie umowy

Lokalizacja
Publikacja
27 listopada 2024
Wartość umowy
6 578 279 zł
Liczba ofert
6 ofert
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy TOKBUD Tomasz Karaś (Świdnik), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 6 578 279,46 zł (umowę zawarto 22 listopada 2024 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 6 ofert; ceny wahały się od 6 578 279,46 zł do 9 347 000,00 zł. Odrzucono 2 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 12 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Prokuratura Regionalna w Lublinie

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 363823200

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Okopowa 2a

1.5.2.)Miejscowość

Lublin

1.5.3.)Kod pocztowy

20-950

1.5.4.)Województwo

lubelskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL814 - Lubelski

1.5.7.)Numer telefonu

81 528 20 16

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

barbara.brus@prokuratura.gov.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.gov.pl/web/pr-lublin

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-fbfcfde5-6f77-431a-8d36-9d1f7a880095

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ kontroli państwowej i ochrony prawa oraz sąd i trybunał

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Porządek i bezpieczeństwo publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Roboty budowlane wew. budynku oraz wykonanie windy zewnętrznej wraz
z zagospodarowaniem terenu wokół budynku stanowiącego siedzibę
Prokuratury Regionalnej i Okręgowej przy ul. Okopowej w Lublinie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-fbfcfde5-6f77-431a-8d36-9d1f7a880095

2.5.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00619354

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2024-11-27

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00210704/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Roboty budowlane wewnątrz budynku oraz wykonanie windy zewnętrznej wraz z zagospodarowaniem terenu wokół budynku stanowiącego siedzibę Prokuratury Regionalnej i Okręgowej przy ul. Okopowej w Lublinie.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00543063

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

2005-7.261.3.2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

5265259,13 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane wewnątrz budynku oraz wykonania windy zewnętrznej wraz z zagospodarowaniem terenu wokół budynku stanowiącego siedzibę Prokuratury Regionalnej i Okręgowej przy
ul. Okopowej w Lublinie.
4.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
1) remont klatki schodowa K5 w skrzydle budynku Prokuratury,
2) remont pomieszczeń znajdujących się na IV piętrze budynku głównego,
3) remont klatek schodowych K1 i K2 z poziomu III piętra na IV piętro,
4) wykonanie zasilenia elektrycznego i zasilenia w ciepło technologiczne pomieszczenia dużej sali konferencyjnej,
5) remont dachu, orynnowania, obróbek blacharskich i kominowych,
6) wykonanie termoizolacji budynku wraz z nową elewacją,
7) usunięcie wskazanych przez Zamawiającego krat okiennych zainstalowanych w glifach okiennych budynku,
8) wykonanie izolacji pionowej i poziomej budynków,
9) remont podjazdu dla osób niepełnosprawnych,
10) wykonanie zewnętrznego szachtu windowego wraz z dostawą nowego dźwigu osobowego,
11) remont istniejącego wewnętrznego szachtu windowego wraz z dostawą nowego dźwigu osobowego,
12) remont wewnętrznych pomieszczeń budynku garażowego,
13) wykonanie izolacji termicznej wraz z elewacją budynku garażowego,
14) remont dachu, obróbek blacharskich, orynnowania i obróbek kominów budynku garażowego,
15) remont istniejącego parkingu wewnętrznego (wymiana nawierzchni),
16) remont istniejącej kanalizacji deszczowej,
17) wymiana obu bram wjazdowych,
18) wykonanie instalacji fotowoltaicznej.

Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego:
a) budynek główny:
powierzchnia zabudowy – 1405,03 m2
powierzchnia użytkowa - 5875,57 m2
kubatura - 21215 m3
liczba kondygnacji – 4 oraz kondygnacja podziemna i poddasze nieużytkowe
wysokość – 17,62 m
b) budynek garażowy:
powierzchnia zabudowy – 268,85 m²
powierzchnia użytkowa - 223,69 m²
kubatura - 621,72 m³
liczba kondygnacji – budynek parterowy
wysokość – 3,43 m

Zastrzeżenia dotyczące zakresu dokumentacji projektowej.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
a) w zakresie zamierzenia budowlanego pn. „PRZEBUDOWA, ROZBUDOWA I REMONT BUDYNKU PROKURATURY PRZY UL. OKOPOWEJ 2A W LUBLINIE” - wykonanie etapu III
b) w zakresie zamierzenia budowlanego pn. „Prace remontowe budowlane przy remoncie budynku garażowego przy ul. Okopowej 2a w Lublinie” – całość.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ.
Dokumentacja o której mowa w Załączniku Nr 1 do SWZ w wersji elektronicznej znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego:
https://www.gov.pl/web/pr-lublin/2005-726132024---dokumentacja-projektowo---kosztorysowa

Składają się na niego następujące dokumenty:
1) Dokumentacje projektowe w tym:
 projekt zagospodarowania terenu zamienny,
 projekt architektoniczno-budowlany zamienny,
 projekt wykonawczy
 projekt techniczny,
 projekt techniczny i wykonawczy dla budynku garażowego
2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB),
3) Przedmiary robót,
z zastrzeżeniem pkt. 4.3.1. SWZ.
Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 4.5 1) oraz STWIORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 4.5 1) oraz STWIORB.
Rozwiązania równoważne.
W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych,
o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.
W przypadku użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne".
W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
Użycie w dokumentacji projektowej etykiety oznacza, że Zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez zamawiającego etykiety. W przypadku gdy wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonej przez zamawiającego etykiety lub równoważnej etykiety, zamawiający, w terminie, przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie przedmiotowe środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonej etykiety lub określone wymagania wskazane przez Zamawiającego.
Użycie w dokumentacji projektowej wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta,
w przypadku, gdy dany Wykonawca nie ma ani dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu Wykonawcy, oraz pod warunkiem, że dany Wykonawca udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub wymagania związane z realizacją zamówienia.
Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych prac
z dokumentacją techniczną.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

6

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

6578279,46 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

9347000 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

6578279,46 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

6.7.)Wskazanie, czy najkorzystniejsza oferta wykonawcy, któremu udzielono zamówienia uwzględnia określone w kryteriach

zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

TOKBUD Tomasz Karaś

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7122509576

7.3.3)Ulica

Piłsudskiego 42

7.3.4)Miejscowość

Świdnik

7.3.5)Kod pocztowy

21-040

7.3.6.)Województwo

lubelskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-11-22

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

6578279,46 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

12 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
541 186 zł
Próbka: 31 198 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
242 000 zł1 792 579 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 550 579 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
242 000 zł
Mediana
541 186 zł
Górny kwartyl
1 792 579 zł
Ten przetarg (6 578 279 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1116% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Prokuratura Regionalna w Lublinie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lublin.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 6 578 279 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: TOKBUD Tomasz Karaś (Świdnik). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 6 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.