AktywneBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy

Roboty budowlane wew. budynku oraz wykonanie windy zewnętrznej wraz z zagospodarowaniem terenu wokół budynku stanowiącego siedzibę Prokuratury Regionalnej i Okręgowej przy ul. Okopowej w Lublinie

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Lokalizacja
Publikacja
13 stycznia 2026
Wartość szacunkowa
6 578 279 zł
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wadium, terminu składania ofert.

Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy TOKBUD Tomasz Karaś (Świdnik).

  • 2

    ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 6 578 279,46 zł.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Prokuratura Regionalna w Lublinie

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 363823200

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Okopowa 2a

1.4.2.)Miejscowość

Lublin

1.4.3.)Kod pocztowy

20-950

1.4.4.)Województwo

lubelskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL814 - Lubelski

1.4.7.)Numer telefonu

81 528 20 16

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

barbara.brus@prokuratura.gov.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.gov.pl/web/pr-lublin

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ kontroli państwowej i ochrony prawa oraz sąd i trybunał

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-fbfcfde5-6f77-431a-8d36-9d1f7a880095

2.2.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00026276

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2026-01-13

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00543063

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

Roboty budowlane wew. budynku oraz wykonanie windy zewnętrznej wraz
z zagospodarowaniem terenu wokół budynku stanowiącego siedzibę
Prokuratury Regionalnej i Okręgowej przy ul. Okopowej w Lublinie

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane wewnątrz budynku oraz wykonania windy zewnętrznej wraz z zagospodarowaniem terenu wokół budynku stanowiącego siedzibę Prokuratury Regionalnej i Okręgowej przy
ul. Okopowej w Lublinie.
4.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
1) remont klatki schodowa K5 w skrzydle budynku Prokuratury,
2) remont pomieszczeń znajdujących się na IV piętrze budynku głównego,
3) remont klatek schodowych K1 i K2 z poziomu III piętra na IV piętro,
4) wykonanie zasilenia elektrycznego i zasilenia w ciepło technologiczne pomieszczenia dużej sali konferencyjnej,
5) remont dachu, orynnowania, obróbek blacharskich i kominowych,
6) wykonanie termoizolacji budynku wraz z nową elewacją,
7) usunięcie wskazanych przez Zamawiającego krat okiennych zainstalowanych w glifach okiennych budynku,
8) wykonanie izolacji pionowej i poziomej budynków,
9) remont podjazdu dla osób niepełnosprawnych,
10) wykonanie zewnętrznego szachtu windowego wraz z dostawą nowego dźwigu osobowego,
11) remont istniejącego wewnętrznego szachtu windowego wraz z dostawą nowego dźwigu osobowego,
12) remont wewnętrznych pomieszczeń budynku garażowego,
13) wykonanie izolacji termicznej wraz z elewacją budynku garażowego,
14) remont dachu, obróbek blacharskich, orynnowania i obróbek kominów budynku garażowego,
15) remont istniejącego parkingu wewnętrznego (wymiana nawierzchni),
16) remont istniejącej kanalizacji deszczowej,
17) wymiana obu bram wjazdowych,
18) wykonanie instalacji fotowoltaicznej.

Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego:
a) budynek główny:
powierzchnia zabudowy – 1405,03 m2
powierzchnia użytkowa - 5875,57 m2
kubatura - 21215 m3
liczba kondygnacji – 4 oraz kondygnacja podziemna i poddasze nieużytkowe
wysokość – 17,62 m
b) budynek garażowy:
powierzchnia zabudowy – 268,85 m²
powierzchnia użytkowa - 223,69 m²
kubatura - 621,72 m³
liczba kondygnacji – budynek parterowy
wysokość – 3,43 m

Zastrzeżenia dotyczące zakresu dokumentacji projektowej.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
a) w zakresie zamierzenia budowlanego pn. „PRZEBUDOWA, ROZBUDOWA I REMONT BUDYNKU PROKURATURY PRZY UL. OKOPOWEJ 2A W LUBLINIE” - wykonanie etapu III
b) w zakresie zamierzenia budowlanego pn. „Prace remontowe budowlane przy remoncie budynku garażowego przy ul. Okopowej 2a w Lublinie” – całość.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ.
Dokumentacja o której mowa w Załączniku Nr 1 do SWZ w wersji elektronicznej znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego:
https://www.gov.pl/web/pr-lublin/2005-726132024---dokumentacja-projektowo---kosztorysowa

Składają się na niego następujące dokumenty:
1) Dokumentacje projektowe w tym:
 projekt zagospodarowania terenu zamienny,
 projekt architektoniczno-budowlany zamienny,
 projekt wykonawczy
 projekt techniczny,
 projekt techniczny i wykonawczy dla budynku garażowego
2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB),
3) Przedmiary robót,
z zastrzeżeniem pkt. 4.3.1. SWZ.
Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 4.5 1) oraz STWIORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 4.5 1) oraz STWIORB.
Rozwiązania równoważne.
W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych,
o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.
W przypadku użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne".
W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
Użycie w dokumentacji projektowej etykiety oznacza, że Zamawiający akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania określonej przez zamawiającego etykiety. W przypadku gdy wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonej przez zamawiającego etykiety lub równoważnej etykiety, zamawiający, w terminie, przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie przedmiotowe środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonej etykiety lub określone wymagania wskazane przez Zamawiającego.
Użycie w dokumentacji projektowej wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta,
w przypadku, gdy dany Wykonawca nie ma ani dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu Wykonawcy, oraz pod warunkiem, że dany Wykonawca udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub wymagania związane z realizacją zamówienia.
Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych prac
z dokumentacją techniczną.

3.9.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.)Dodatkowy kod CPV

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2024-11-22

4.2.)Okres realizacji zamówienia

12 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

TOKBUD Tomasz Karaś

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7122509576

4.3.3.)Ulica

Piłsudskiego 42

4.3.4.)Miejscowość

Świdnik

4.3.5.)Kod pocztowy

21-040

4.3.6.)Województwo

lubelskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

6578279,46 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2024/BZP 00619354/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2025-12-17

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

3

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Wykonanie wraz z instalacją wyłazu dachowego, wykonanie tynków na sufitach w budynku garażowym, wykonanie zakończeń pionów instalacji c.o., zmiana materiału izolacyjnego na dachu budynku garażowego, wymiana uszkodzonej stolarki okiennej w budynku Prokuratury

5.4.6.)Wartość zmiany

180508,27

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Wykonanie zabudów przeciw pożarowych na IV piętrze budynku Prokuratury, wymiana rur i rynien spustowych, naprawa elewacji na ścianie zachodniej budynku, wykonanie hydroizolacji części budynku

5.4.6.)Wartość zmiany

286405,39

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2.)Numer zmiany

3

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Wykonanie zasilania do zewnętrznego agregatu prądotwórczego, wymiana gruntu pod kostkę i wykonanie palisady na ternie wew. parkingu, wykonanie dodatkowej studni z wpustem na wody opadowe, wykonanie nowej nawierzchni w przejeździe, wykonanie zasilania w wodę i c.o. budynku garażowego, wykonanie barierek ochronnych na terenie wew. parkingu, wykonanie montażu widedomofonu w pomieszczeniu ochrony budynku.

5.4.6.)Wartość zmiany

232972,19

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

7278165,31 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
547 350 zł
Próbka: 31 703 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
243 737 zł1 828 122 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 584 384 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
243 737 zł
Mediana
547 350 zł
Górny kwartyl
1 828 122 zł
Ten przetarg (6 578 279 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1102% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Prokuratura Regionalna w Lublinie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lublin.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 6 578 279 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.