Remont jednego z najstarszych budynków w Kamiennej Górze przy ul. Karola Miarki 27 (2)

Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji polegającej na remoncie jednego z najstarszych budynków w Kamiennej Górze przy ul. Karola Miarki 27.
Zadanie inwestycyjne dofinansowane jest ze środków Rządowego Programu Odbudowy Zabytków nr edycja RPOZ/2023/185/PolskiLad w wysokości do 97,09% wartości inwestycji, nie więcej jednak niż do kwoty 500 000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych). Wkład własny Zamawiającego stanowi co najmniej 2,91% wartości inwestycji.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano-konserwatorskich celem realizacji inwestycji polegającej na remoncie dachu budynku przy ul. Karola Miarki 27 w Kamiennej Górze. Budynek zlokalizowany jest na działce według ewidencji gruntów nr 60 obręb 6 miasta Kamienna Góra. Przedmiot zamówienia obejmuje również opracowanie programu prac konserwatorskich w zakresie naprawy uszkodzonego fragmentu ściany szczytowej, przez uprawnionego konserwatora kamienia.
Budynek wpisany jest do rejestru zabytków decyzją nr 1159/J z dnia 9 maja 1994 r. oraz zlokalizowany jest w strefie obszaru ośrodka historycznego miasta Kamienna Góra i ochrony archeologicznej. Budynek znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru opisanego ulicami Spacerową i Wojska Polskiego w Kamiennej Górze – Uchwała nr VI/20/11 Rady Miasta w Kamiennej Górze z dnia 28 lutego 2011 r. Budynek stanowi własność Gminy Miejskiej Kamienna Góra. Administratorem budynku jest Cech Rzemiosł Różnych oraz Małej i Średniej Przedsiębiorczości w Kamiennej Górze.
W ramach niniejszego zamówienia, na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik do OPZ, przewiduje się wykonanie robót budowlanych dotyczących remontu dachu budynku przy ul. Karola Miarki 27 wraz z robotami towarzyszącymi tj.:
a. prace związane z remontem dachu budynku obejmujące:
- przemurowanie ściany szczytowej z odtworzeniem rozebranego gzymsu i częściową wymianą tynków przemurowanej ściany oraz wymiana tynków ścian szczytowych od strony pokrycia zgodnie z wymaganiami DWKZ,
- demontaż starego i wymiana ściągu w części nieużytkowej poddasza,
- oczyszczenie i zabezpieczenie istniejącej drewnianej konstrukcji dachu - wielofunkcyjnym impregnatem do drewna konstrukcyjnego,
- wzmocnienie lub wymiana elementów konstrukcyjnych dachu w niezbędnym zakresie,
- docieplenie połaci dachowej wełną mineralną gr. 25 cm wraz z wykonaniem paroizolacji - budynku nr A od zewnątrz,
- wykonanie wiatroizolacji wraz z wymianą łat i kontrłat,
- wykonanie suchej zabudowy g-k EI 60 w części poddasza nieużytkowego,
- wymianę istniejących i wykonanie projektowanych rynien dachowych i rur spustowych (blacha tytan – cynk),
- wymianę pokrycia dachowego dachów stromych (dachówkowych) wraz z obróbkami (tytan-cynk) i robotami towarzyszącymi,
- wymianę pokrycia dachowego dachów płaskich (demontaż papy, wzmocnienie deskowania płytą OSB oraz wykonanie 2-warstwowej izolacji z papy termozgrzewalnej) wraz z obróbkami (tytan - cynk) i robotami towarzyszącymi,
- remont lukarny wraz z dociepleniem z wełny mineralnej gr. 18 oraz warstwami wykończeniowymi,
- wymianę stolarki okiennej lukarny wraz z parapetami oraz obróbką,
- remont dachowych koszy odwodnienia pomiędzy sąsiednimi nieruchomościami (demontaż papy, wzmocnienie deskowania płytą OSB oraz wykonanie 2-warstwowej izolacji z papy termozgrzewalnej),
- przemurowanie kominów z cegły klinkierowej pełnej,
- wykonanie projektowanych urządzeń komunikacji po dachu oraz płotków przeciwśniegowych,
- montaż projektowanych wyłazów dachowych oraz 2 kpl. okien połaciowych,
- wykonanie instalacji piorunochronnej wraz z uziemieniem i pomiarami,
- prace porządkowe wraz z usunięciem z poddaszy ok. 1,50 m3 zalegających resztek budowlanych;
b. prace związane z wykonaniem przemurowania uszkodzonego fragmentu szczytu obejmujące:
- opracowanie programu prac konserwatorskich w zakresie naprawy uszkodzonego fragmentu szczytu zgodnie z decyzją 966/2024 z dnia 24 maja 2024 r., jego uzgodnienie z DWKZ wraz z uzyskaniem niezbędnych decyzji oraz wykonaniem prac murowych i renowacyjno-konserwatorskich zgodnie z pozyskaną decyzją wraz z opracowaniem dokumentacji konserwatorskiej powykonawczej.
Wszelkie inne wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia określone zostały w dokumentach zamówienia.

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45262690-4 - Remont starych budynków

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71300000-1 - Usługi inżynieryjne