AktywneBZPOgłoszenie o zamówieniu

Remont budynku komunalnego przy ul. Papieża Jana Pawła II 11 w Kamiennej Górze

Zamawiający Gmina Miejska Kamienna Góra (Kamienna Góra, Dolnośląskie) prowadzi postępowanie „Remont budynku komunalnego przy ul. Papieża Jana Pawła II 11 w Kamiennej Górze”. Termin składania ofert upływa 26 października 2026, 9:00. Wadium: 10 000 zł.

Data publikacji
opublikowano 2 października 2026

Termin składania ofert

26 października 2026, 9:00

5 dni 20 godz.
przesunięty raz, pierwotnie 19 października 2026

Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.

Najważniejsze

Budżet
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 810 tys. zł
Wadium
10 000 zł · jak wnieść wadium
Kryteria oceny
cena 60%, okres gwarancji na wykonane roboty budowlane 40%
Tryb
tryb podstawowy · bez negocjacji
Konkurencja
średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 19% przetargów tylko jedna oferta (7 018 przetargów z 2 lat)
Realizacja
12 miesiące

Przebieg postępowania

  1. 2.10

    Publikacja

  2. 7.10

    Zmiana

  3. 15.10

    Zmiana: termin +7 dni

  4. 26.10, 08:00

    Składanie ofert

  5. 05.11–19.11.2026

    Wynik zwykle

Zmiana z 15.10: termin składania ofert 19 października 2026 → 26 października 2026 (+7 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00488248

Zmiana z 7.10: zmieniono: nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00474389

Zakres i warunki

Podsumowanie
Przedmiot

Przedmiotem zamówienia jest remont i termomodernizacja wolnostojącego, dwukondygnacyjnego, częściowo podpiwniczonego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 4 lokalami mieszkalnymi w Kamiennej Górze.

Części

Zamówienie jest niepodzielne i nie przewiduje zaliczek; okres realizacji nie został wskazany w przytoczonym tekście ogłoszenia, a gwarancja i rękojmia stanowią kryterium o wadze 40.

Zakres

Zakres obejmuje izolacje przeciwwilgociowe i termiczne, remont elewacji i dachu, wymianę stolarki, remont klatki schodowej i piwnicy, instalacje oświetleniowe oraz zmianę ogrzewania w 3 lokalach na indywidualne gazowe.

Warunki

Wykonawca musi wykazać 2 zadania dotyczące budowy, przebudowy lub remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego albo użyteczności publicznej, każde o wartości min. 600 tys. zł, z robotami elewacyjnymi, oraz kierowników budowy i robót w specjalnościach konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej i elektrycznej.

Wadium

Wadium wynosi 10 000 zł, wymagane jest zabezpieczenie należytego wykonania umowy, a w przypadku wykonawców wspólnych wymagane jest oświadczenie o zakresie robót realizowanych przez poszczególnych wykonawców.

Kontekst Atlasu

  • To zamówienie wraca cyklicznie (wcześniej: 2024 i 2025), ale ostatnią edycję (2025) unieważniono.
  • W tej branży w województwie dolnośląskim konkurencja jest mniejsza niż w kraju: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat miały tu średnio 3,8 oferty, wobec 4,6 średnio w Polsce.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Dolnośląskie

Ogłoszenie

Roboty budowlane · 2026/BZP 00468144 · z 2 października 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Miejska Kamienna Góra

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 230821316

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

Plac Grunwaldzi 1

1.5.2Miejscowość

Kamienna Góra

1.5.3Kod pocztowy

58-400

1.5.4Województwo

dolnośląskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL515 - Jeleniogórski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia@kamiennagora.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.kamiennagora.pl

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont budynku komunalnego przy ul. Papieża Jana Pawła II 11 w Kamiennej Górze

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-179428de-897a-4163-9294-27c6e11195df

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00468144

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-10-02

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3

Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/kamiennagora

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

Zamawiający będzie komunikował się z Wykonawcami za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/kamiennagora.

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

1. Postępowanie prowadzone jest w
języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl, pod adresem:
https://platformazakupowa.pl/pn/kamiennagora. 2. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny
sposób niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wskazanych w SWZ. 3. Funkcjonalność Platformy gwarantuje złożenie
przez Wykonawcę w postępowaniu zaszyfrowanej oferty wraz z załącznikami, w sposób uniemożliwiający Zamawiającemu
zapoznanie się z treścią oferty przed upływem terminu składania ofert. 4. W toku prowadzonego postępowania komunikacja między
Wykonawcami a Zamawiającym, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski,
zawiadomienia oraz informacje, przekazywane będą za pośrednictwem Platformy. 5. W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi
na pytania komunikacja miedzy Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się za
pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do Zamawiającego”. Za datę przekazania (wpływu)
oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za
pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij”.
6. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje w postaci elektronicznej za pośrednictwem Platformy. Informacje
dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał
na Platformie w sekcji „Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny
Wykonawca, będzie przekazywana w postaci elektronicznej za pośrednictwem platformy do konkretnego Wykonawcy w wiadomości
prywatnej. 7. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości przesłanych przez
Zamawiającego bezpośrednio na Platformie, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu
SPAM. 8. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu
sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji
elektronicznej w
postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz.U. z 2020 r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania
sprzętowo – aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie, tj.: 1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie
mniejszej niż 2 Mbit/s, 2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ
lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os × 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje, 3)
zainstalowana przeglądarka internetowa obsługująca Javascript np.: EDGE, Chrome, FireFox, w najnowszej dostępnej wersji, z
włączoną obsługą języka Javascript, akceptująca pliki typu „cookies” lub możliwością korzystania z lokalnej pamięci przeglądarki,
4) komunikacja z platformazakupowa.pl jest szyfrowana z wykorzystaniem protokołu TLS 1.3., 5) czas odbioru danych przez
platformę zakupową jest zsynchronizowany z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce wyznaczonym przez serwery czasu
Głównego Urzędu Miar z użyciem protokołu NTP.

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

3.15RODO (obowiązek informacyjny)

Zamawiający zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady
(UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w
sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych)
(Dz.Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuje że: 1. administratorem Pani/Pana danych osobowych
przetwarzanych w Urzędzie Miasta Kamienna Góra jest Burmistrz Miasta Kamienna Góra z siedzibą w Kamiennej Górze (58-400)
przy Placu Grunwaldzkim 1; 2. z administratorem można się skontaktować poprzez adres e-mail: sekretariat@kamiennagora.pl,
telefonicznie pod nr 75 64 55 110 lub pisemnie na adres siedziby administratora; 3. administrator wyznaczył Inspektora Ochrony
Danych, z którym można się kontaktować poprzez adres e-mail: iod@kamiennagora.pl, telefonicznie pod nr 75 66 66 149 lub
pisemnie na adres siedziby administratora; 4. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu związanym z niniejszym
postępowaniem o
udzielenie zamówienia publicznego; 5. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane na podstawie: a) art. 6 ust. 1 lit. b RODO –
przetwarzanie jest niezbędne do wykonania umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą, lub do podjęcia działań na
żądanie osoby, której dane dotyczą przed zawarciem umowy; b) art. 6 ust. 1 lit. c RODO – przetwarzanie jest niezbędne do
wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze; c) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych;
6. odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w
oparciu o art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2026 r.
poz. 793), dalej „Ustawa”; inne podmioty, które na podstawie przepisów prawa lub stosownych umów podpisanych przez Administratora mogą przetwarzać dane osobowe; 7. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1
Ustawy, przez okres 4 lat od
dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania
obejmuje cały okres obowiązywania umowy; 8. obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana
dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach Ustawy, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie
zamówienia publicznego; 9. w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podlegać automatycznemu procesowi
ani profilowaniu. Posiada Pani/Pan: 1. na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących; 2.
na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych; 3. na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od
administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;
4. prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych
osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.

3.16RODO (ograniczenia stosowania)

Nie przysługuje Pani/Panu: 1. w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do
usunięcia danych osobowych; 2. prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; 3. na podstawie art.
21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych
osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

4

Przedmiot zamówienia

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2Numer referencyjny

ZIF.271.33.2026

4.1.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych i termomodernizacyjnych budynku mieszkalnego przy ul. Papieża Jana Pawła II 11 w Kamiennej Górze. Budynek zlokalizowany jest na działce według ewidencji gruntów nr 193/17 obręb 3 miasta Kamienna Góra.
Budynek znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulicy Papieża Jana Pawła II i Mostowej w Kamiennej Górze – Uchwała nr XXVI/154/12 Rady Miejskiej w Kamiennej Górze z dnia 29 listopada 2012r. Wolnostojący budynek wielorodzinny, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o kształcie zbliżonym do prostokąta, w sąsiedztwie pomieszczeń gospodarczych, wykonany w technologii tradycyjnej ze ścianami murowanymi z cegły ceramicznej, ceglanym stropem kleina nad częścią piwnicy, stopem między-kondygnacyjnym drewnianym oraz dachem płaskim o konstrukcji drewnianej, krytym papą na pełnym deskowaniu. Budynek stanowi własność Gminy Miejskiej Kamienna Góra. W budynkach zlokalizowane są 4 lokale mieszkalne. Administratorem budynków jest Spółka Mieszkaniowa Sp. z o.o. w Kamiennej Górze.
W ramach niniejszego zamówienia, na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik do OPZ, przewiduje się wykonanie robót budowlanych dotyczących remontu wraz z termomodernizacją budynku przy ul. Papieża Jana Pawła II 11 wraz z robotami towarzszącymi tj.:
Zakres prac budowlano-remontowych w obiekcie obejmuje:
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowych ścian zewnętrznych budynku stykających się z gruntem – przepona pozioma dwurzędowa metodą iniekcji krystalicznej, uzupełnienie tynków cementowo – wapiennych oraz izolacja powłokowa ścian pionowych,
- docieplenie ściany w gruncie styropianem XPS gr. 10 cm o współczynniku λ = 0.033[W/(m·K)] wraz z ułożeniem folii kubełkowej,
- remont elewacji budynku poprzez zbicie istniejących tynków, miejscową naprawę ścian oraz wykonanie termoizolacji ścian zewnętrznych styropianem gr. 20 cm o współczynniku λ = 0.033[W/(m·K)] wykończonym tynkiem silikonowym wraz z obróbkami blacharskimi tytan - cynk (parapety),
- demontaż istniejącego pokrycia dachowego, wymiana deskowania, wzmocnienie konstrukcji poprzez jednostronne nadbitki belek stropowych oraz docieplenie stropodachu styropapą gr. 20 cm o współczynniku λ = 0.033[W/(m·K)] wraz z wykonaniem dwuwarstwowego pokrycia z papy termozgrzewalnej o łącznej gr. min. 9,20 mm oraz wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych z blachy tytan-cynk,
- wymiana całej stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (współczynnik przenikania ciepła U=0,9W/m2K), oraz stolarki drzwiowej wewnętrznej (drzwi do pomieszczenia gospodarczego, piwnicy, wiatrołapu oraz drzwi do lokali mieszkalnych (współczynnik przenikania ciepła dla drzwi do lokali mieszkalnych U=1,3 W/m2K)
- odtworzenie chodnika do budynku po robotach ziemnych wraz z wymianą progu drzwi wejściowych (granit promieniowany gr. 3 cm) oraz wykonaniem opaski żwirowej zamkniętej obrzeżem betonowym gr. 8 cm,
- remont klatki schodowej i piwnicy, w zakres którego wchodzi remont posadzek, ścian, sufitów oraz schodów wraz z balustradą i zabudową instalacji wod-kan.,
- remont i wymiana instalacji oświetlenia na klatce schodowej i piwnicy wraz z oprawami oraz instalacją oświetlenia awaryjnego,
- uporządkowanie instalacji wod-kan. oraz teletechnicznej na klatce schodowej (przywrócenie prostolinijności wykonanych instalacji, bez ingerencji w instalacje gazową, usunięcie nieczynnych instalacji w porozumieniu z operatorami sieci),
- zmiana sposobu ogrzewania w 3 lokalach mieszkalnych na indywidualne ogrzewanie gazowe zgodnie z dokumentacją projektową wraz z wymianą źródeł ciepła, wykonaniem instalacji c.o., modernizacją instalacji c.w.u. oraz wykonaniem robót towarzyszących w tym niezbędnych przewodów kominowych oraz obróbek tynkarskich.
Uwaga:
1. Przy remoncie elewacji na warstwie wykonanego ocieplenia należy odtworzyć istniejące gzymsy tj. opaski okiennej, gzymsy nadokienne, podparapetowe, podokapowe oraz gzyms międzykondygnacyjny na ścianie frontowej poprzez zastosowanie systemowych gzymsów, kształtek elewacyjnych wykonanych ze styroduru. Gzymsy należy wykończyć tynkiem silikonowym i zabezpieczyć obróbką blacharską tytan – cynk.
2. W zakresie prac należy przewidzieć pozostawienie oraz renowację płaskorzeźby nad wejściem głównym do budynku oraz zabezpieczenie witryną.
3. Zakres robót remontowych wynikający z audytu remontowego został wskazany w projekcie technicznym opracowanym, zaktualizowanym w sierpniu 2026 r., który stanowi dokument nadrzędny do wyceny.
4. Przy robotach izolacyjnych ścian fundamentowych należy wykonać systemową studzienkę piwniczną, doświetlacz z tworzywa sztucznego wyposażoną w ruszt.
5. W warstwie cokołowej po wykonaniu docieplenia ścian należy wykonać okładzinę z płytek gr. 10 mm imitujących piaskowiec.
6. Montowane oświetlenie klatki schodowej należy wyposażyć w czujniki ruchu.
7. Drzwi do budynku oraz drzwi wiatrołapu należy wyposażyć w samozamykacze.
8. Drzwi do lokali mieszkalnych należy wyposażyć w wizjery oraz 2 komplety zamków.
9. W zakresie robót należy przewidzieć wymianę całej stolarki okiennej zgodnie z założeniami audytu remontowego.
10. Przy wymianie stolarki okiennej należy przewidzieć ich obróbkę od wewnątrz wraz z wykonaniem warstw wykończeniowych i wymianą parapetów PVC. Nową stolarkę okienną należy wyposażyć w nawiewniki okienne.
11. W ramach prac należy odtworzyć słupki międzyokienne, z cegły pełnej, które zostały usunięte w trakcie prac związanych z wcześniejszą wymianą okien.
12. W ramach prac remontowych klatki schodowej należy przewidzieć montaż pochwytu stalowego na ścianie, na całej długości biegu schodowego.
13. W zakresie prac po rozbiórce istniejących warstw wykończeniowych posadzki klatki schodowej I piętra należy przewidzieć wymianę skorodowanego deskowania stropu oraz wyrównanie powierzchni płytą OSB gr. min. 15 mm.
14. W zakresie prac należy uwzględnić wymianę deskowania dachu oraz jednostronne wzmocnienie istniejących belek stropodachu dobitkami 18 x 6 cm.
15. Podczas prowadzenia prac należy zapewnić bezkolizyjny i bezpieczny dostęp mieszkańcom do lokali mieszkalnych.
16. Prace związane z wyminą źródła ciepła należy wykonać poza okresem grzewczym lub przewidzieć zastępczy sposób ogrzewania w momencie wykonywania prac instalacyjnych.
Poza pracami określonymi powyżej do obowiązków Wykonawcy należeć będzie:
- przygotowanie i wdrożenie zastępczej organizacji ruchu na czas prowadzenia robót (wykonanie projektu, jego zatwierdzenie oraz wykonanie oznakowania tymczasowego) w koniecznym zakresie;
- wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki oraz nadmiaru ziemi i gruntu z wykopów,
- zapewnienie pełnej obsługi geodezyjnej wraz ze sporządzeniem geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej,
- wykonanie innych obowiązków i czynności określonych w Projektowanych postanowieniach umowy,
- wykonywanie robót remontowych z należytą starannością, zgodnie z dokumentacją i z zasadami wiedzy technicznej,
- sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku zgodnie z wymaganiami ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków i obowiązujących przepisów wykonawczych w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej dla budynku oraz dla poszczególnych lokali mieszkalnych,
- porządkowanie na bieżąco (po zakończonych elementach robót) terenu budowy oraz ostateczne uporządkowanie całego terenu budowy,
- wykonanie robót naprawczych infrastruktury technicznej, której stan techniczny na skutek realizacji robót uległ pogorszeniu, w tym robót odtworzeniowych,
- wykonanie i zamontowanie, w miejscu i wg wzoru wskazanych przez Zamawiającego, 1 szt. tablicy informacyjnej o dofinansowaniu zadania,
- zapewnienie zastosowania środków służących redukcji emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń w trakcie robót budowlanych lub konserwacyjnych poprzez przygotowanie wykazu odpowiednich środków (działań), wpływających na efektywne obniżenie natężenia czynników negatywnych.
Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z dokumentacjami technicznymi, warunkami wykonania i odbioru robót, projektem budowlanym oraz SST. Dokumenty te określają pełen zakres prac objętych niniejszym zamówieniem.
Wykonawca ma obowiązek zapoznania się w sposób bardzo szczegółowy z dokumentacjami technicznymi, warunkami wykonania i odbioru robót oraz warunkami umowy. Wykonawca ma obowiązek wyjaśnić z Zamawiającym wszystkie wątpliwości w stosunku do zakresu zawartego w przywołanych dokumentach, przed złożeniem ofert. Po złożeniu oferty, Zamawiający będzie uważał, że Wykonawca nie ma wątpliwości i uwag w stosunku do zakresu ujętego w specyfikacji.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił gwarancji wynoszącej minimum 36 miesięcy na wykonane i odebrane roboty.

4.2.6Główny kod CPV

45262690-4 - Remont starych budynków

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261410-1 - Izolowanie dachu

45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

12 miesiące

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

60

4.3.4Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5Nazwa kryterium

Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane

4.3.6Waga

40

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5

Kwalifikacja wykonawców

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

5.2Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że:
a) w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności gospodarczej jest krótszy – w tym okresie, zrealizował należycie co najmniej 2 (dwa) zadania polegające na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku użyteczności publicznej o wartości min. 600 tys. zł (słownie: sześćset tysięcy złotych) w każdym zadaniu. Zakres realizowanych robót referencyjnych (potwierdzających
spełnienie warunku) winien obejmować minimum roboty związane z wykonaniem lub remontem elewacji w każdym zadaniu;
Pojęcia „budowa” lub „przebudowa” lub „remont” są tożsame z definicjami przywołanymi w Ustawie Prawo budowlane.
Przez „budynek użyteczności publicznej” Zamawiający rozumie dowolny budynek odpowiadający definicji zawartej w §3 pkt. 6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Przez „zadanie” Zamawiający rozumie wykonanie robót w ramach jednej umowy odpłatnej w rozumieniu przepisu art. 647 Kodeksu Cywilnego;
b) dysponuje osobą pełniącą funkcję kierownika budowy posiadającą wykształcenie techniczne i uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń oraz będącą członkiem właściwej terytorialnie Izby Inżynierów Budownictwa;
c) dysponuje osobą pełniącą funkcję kierownika robót posiadającą wykształcenie techniczne i uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz będącą członkiem właściwej terytorialnie Izby Inżynierów Budownictwa;
d) dysponuje osobą pełniącą funkcję kierownika robót posiadającą wykształcenie techniczne i uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz będącą członkiem właściwej terytorialnie Izby Inżynierów Budownictwa;
Zamawiający dopuszcza sytuację, w której ta sama wskazana przez Wykonawcę do realizacji zamówienia osoba będzie pełniła funkcję kierownika budowy/robót różnych branż, jeżeli posiada stosowne uprawnienia.
Osoby odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi muszą posiadać uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2026 r. poz. 524 ze zmianami) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tekst jednolity Dz.U. z 2025 r. poz. 1783). W przypadku uprawnień budowlanych wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów – uprawnienia muszą obejmować zakres w odpowiedniej branży.
W przypadku, gdy Wykonawca wykazuje osoby, które nabyły kwalifikacje wymagane do wykonywania działalności w budownictwie poza terytorium RP, osoby te muszą posiadać decyzje o uznaniu kwalifikacji zawodowych w danej branży budowlanej zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tekst jednolity Dz.U. z 2026 r. poz. 166) lub posiadać prawo do świadczenia usług transgranicznych zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tekst jednolity Dz.U. z 2025 r. poz. 1783).

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

5.6Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu Wykonawcy o braku podstaw wykluczenia i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.

5.7Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

1. Wykaz robót budowlanych wykonanych przez Wykonawcę nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz dowody określające, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
2. Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Alternatywa w postaci Certyfikatu (Certyfikacja Wykonawców):
1. Zamawiający akceptuje i dopuszcza złożenie przez Wykonawcę oficjalnego, ważnego certyfikatu wydanego przez akredytowaną jednostkę certyfikującą (zgodnie z przepisami krajowymi o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych), zamiast Wykazu robót lub Wykazu osób, o ile zakres certyfikatu w pełni pokrywa się z wymaganiami określonymi w warunkach udziału w tym postępowaniu
i potwierdza ich spełnianie. Certyfikat musi być aktualny i ważny na dzień składania ofert.
2. Jeżeli Wykonawca polega na zasobach podmiotu trzeciego, zobowiązany jest przedstawić na wezwanie Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe (odpowiednio Wykaz robót / Wykaz osób lub adekwatny Certyfikat) dotyczące tego podmiotu trzeciego, potwierdzające spełnianie warunku w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.

6

Warunki zamówienia

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Tak

6.4.1Informacje dotyczące wadium

Zamawiający wymaga od Wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia wniesienia wadium w wysokości 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych).

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

6.6Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku wspólnego ubiegania się o
udzielenie zamówienia: 1. Wykonawcy są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w
postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Pełnomocnictwo należy załączyć do oferty. 2. Wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z pełnomocnikiem. 3.
Warunek dotyczący uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada uprawnienia do
prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej i zrealizuje usługi, do których realizacji te uprawnienia są
wymagane. 4. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia
wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy
wykonają roboty, do realizacji których te zdolności są wymagane. 5. W przypadku, o którym mowa w ust. 3 i 4, wykonawcy
wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynikać będzie,
które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. 6. Każdy z Wykonawców wspólnie
ubiegających się o udzielenie zamówienia musi złożyć oświadczenie o braku podstaw wykluczenia i spełnianiu warunków
udziału w postępowaniu.

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7

Projektowane postanowienia umowy

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia określone zostały w projektowanych postanowieniach umowy.

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8

Procedura

8.1Termin składania ofert

2026-10-19 09:00

8.2Miejsce składania ofert

Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami (załącznikami) należy umieścić na platformazakupowa.pl pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/kamiennagora w zakładce dedykowanej postępowaniu.

8.3Termin otwarcia ofert

2026-10-19 09:05

8.4Termin związania ofertą

do 2026-11-17

9

Pozostałe informacje

Zadanie przewidziane do sfinansowania w ramach "programu TERMO" dotyczącego szkód powstałych na skutek powodzi.

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet takich zamówień

45262690-4•Remont starych budynków
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 810 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (46 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 260 tys. zł do 4,5 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 262 054 zł, mediana 810 636 zł, górny 4 453 470 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 4 191 416 zł.

Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45262.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 385 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 162 681 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Historia

Poprzednie edycje tego zamówienia

To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.

  1. 2025zwycięzca nieujawniony w ogłoszeniuwartość b.d.oferty b.d.wynik
  2. 2025wygrał(a): BUDMAX BIS Sp. z o.o.1,7 mln zł3 ofertywynik

Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie jest fallbackiem tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upływa 26.10.2026, 09:00. Pamiętaj, że platformy składania ofert są obciążone w ostatnich godzinach — nie czekaj do samego końca.
Gmina Miejska Kamienna Góra prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Kamienna Góra.
Tak. Wadium określono na 10 000 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45262690-4 (Remont starych budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Platforma