AktywneBZPOgłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Al. Zwycięstwa 43 w Gdańsku - przebudowa i remont lokalu mieszkalno-usługowego na zaplecze restauracji.

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Lokalizacja
Publikacja
25 września 2024
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 548 401 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gdańskie Nieruchomości

1.4.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 192817769

1.5.)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Partyzantów 74

1.5.2.)Miejscowość

Gdańsk

1.5.3.)Kod pocztowy

80-254

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL633 - Trójmiejski

1.5.7.)Numer telefonu

+48 583201032

1.5.8.)Adres poczty elektronicznej

nz@nieruchomoscigda.pl

1.5.9.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.nieruchomoscigda.pl

1.6.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.7.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


zarządzanie nieruchomościami

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Nazwa zamówienia

Al. Zwycięstwa 43 w Gdańsku - przebudowa i remont lokalu mieszkalno-usługowego na zaplecze restauracji.

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-a8b2b86b-d5c5-4676-a06b-4c4f34709914

2.3.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00516432

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2024-09-25

2.6.)Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań

Nie

2.9.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.10.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3Przedmiot zamówieniaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

3.2.)Numer referencyjny

TZ.250.116.2024.JR

3.3.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i remont lokalu mieszkalno-usługowego usytuowanego w części parterowej w budynku przy Al. Zwycięstwa 43 w Gdańsku z przeznaczeniem na zaplecze restauracji.
2. Zakres robót obejmuje:
a) Roboty rozbiórkowe:
-demontaż instalacji wodnych, c.o. kanalizacji sanitarnych oraz elektrycznych,
-skucie tynków ścian i sufitów, rozbiórkę podsufitek oraz deskowania stropów,
-demontaż stolarki drzwiowej i okiennej,
-rozbiórka ścianek działowych,
-rozbiórka posadzek i warstw podkładowych podłogi,
-wyniesienie gruzu z budynku, transport i utylizacja.
b) Roboty konstrukcyjne:
-tymczasowe podparcia stropów w celu rozbiórki ścian w złym stanie technicznym,
-odcinkowe rozbiórki ścian, fundamentów z wykonaniem odcinkowym nowych żelbetowych fundamentów, wymurowaniem ścianek fundamentowych z bloczków betonowych, wymurowaniem ścian z bloczków silikatowych zakończonych pod stropami wieńcami,
-wzmocnienie istniejących drewnianych stropów nad parterem, które wykazują przekroczenie dopuszczalnych ugięć za pomocą stalowych podciągów opartych na wieńcach z ręcznym montażem podciągów – roboty wykonywane będą etapami,
-wzmocnienie istniejących ścian szachulcowych oraz murowanych z cegły o złym stanie technicznym ścianami domurowanymi z silikatów, które jednocześnie stanowią zabezpieczenie ogniowe - p.poż. przegród pionowych usytuowanych na granicy stref pożarowych,
-wykonanie warstw podkładowych podłóg w strefach niepodpiwniczonych: pospółka, chudy beton, płyta żelbetowa, ocieplenie styropianem, folia, warstwa wyrównująca,
-rozbiórka istniejących stropów nad piwnicami i wykonanie nowych płyt żelbetowych z wymurowaniem ścian z bloczków betonowych (po obwodzie płyt) w piwnicach stanowiących prawidłowe oparcie dla płyt,
-wymurowanie ścian działowych wydzielających pomieszczenia.
c) Roboty izolacyjne i wykończeniowe:
-impregnacja elementów drewnianych stropów nad parterem preparatami ognioochronnymi,
-montaż pod istniejącym stropem drewnianym izolacji z membrany, wykonanie ocieplenia oraz montaż pod wełną izolacji przeciwwilgociowej z foli budowlanej,
-wykonanie sufitów podwieszanych z okładzinami z płyt ognioochronnymi,
-tynkowanie ścian.
d) Roboty sanitarne:
-wyposażenie węzła cieplnego, wykonanie prób i uruchomienie węzła,
-wykonanie poziomów instalacji kanalizacyjnej z podejściami pod urządzenia,
-wykonanie instalacji wodnej z podejściami pod urządzenia oraz instalacji c.o. podłogowej,
-wyposażenie centrali wentylacyjnej oraz montaż przewodów instalacji nawiewno-wywiewnej,
-wykonanie instalacji klimatyzacyjnej oraz gazowej.
e) Roboty elektryczne:
-demontaż starej instalacji elektrycznej oraz osprzętu,
-montaż rozdzielnicy głównej w pomieszczeniu rozdzielni,
-przeniesienie złącza kablowego oraz ułożenie kabla zasilającego od złącza do rozdzielni głównej,
-wykonanie głównych tras kablowych,
-ułożenie przewodów instalacji gniazdowej oraz oświetleniowej,
-ułożenie przewodów instalacji ogrzewania rur spustowych,
-ułożenie przewodów instalacji oświetlenia awaryjnego,
-wykonanie instalacji odgromowej i uziemiającej,
-wykonanie instalacji teletechnicznej, monitoringu – OCTV, instalacji SSWiN, SSP.
f) Wykonanie powykonawczego świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu.
g) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego budynku.

3.10.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.11.)Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45232141-2 - Roboty grzewcze

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45262423-2 - Wykonywanie pokładów

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45410000-4 - Tynkowanie

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

09323000-9 - Węzeł cieplny lokalny

4Tryb udzielenia zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5 ustawy

4.2.)Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki

Ze względu na wyjątkową sytuację niewynikającą z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, której nie mógł przewidzieć, wymagane jest natychmiastowe wykonanie zamówienia, a nie można zachować terminów określonych dla innych trybów udzielenia zamówienia.
Na podstawie wskazań konserwatorskich wystąpiła konieczność przeprojektowania budynku. Obecnie istnieje realne zagrożenie życia i zdrowia mieszkańców w związku ze złym stanem technicznym elementów konstrukcyjnych. Przeprowadzenie zamówienia z wolnej ręki konieczne jest z uwagi na zagrożenia dla zdrowia i życia mieszkańców budynku przy Al. Zwycięstwa 43 i w związku z tym nie możliwe jest dochowanie terminów dla trybu podstawowego

5Zawarcie umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę

Brak danych

5.1.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Dziemiński Krzysztof „ KOMPLEKS”

5.1.2.)Ulica

Gołębiewko 18

5.1.3.)Miejscowość

Gołębiewko

5.1.4.)Kod pocztowy

83-209

5.1.5.)Województwo

pomorskie

5.1.6.)Kraj

Polska

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
548 401 zł
Próbka: 31 534 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
244 071 zł1 836 156 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 592 085 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
244 071 zł
Mediana
548 401 zł
Górny kwartyl
1 836 156 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gdańskie Nieruchomości prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Gdańsk.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.