Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
6 994 395 zł
Umowa zawarta
5 sierpnia 2024
Okres realizacji
435 dni
Oferty w postępowaniu
13 ofertceny: 6 994 395 zł – 9 211 971 złodrzucone: 9wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Rozszerzony okres gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Modernizacja budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego 31 wraz z infrastrukturą zewnętrzną

Zawarcie umowy

Publikacja
22 sierpnia 2024
Wartość umowy
6 994 395 zł
Liczba ofert
13 ofert
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy A-Projekt Sp. z o.o. (Warszawa), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 6 994 395,00 zł (umowę zawarto 5 sierpnia 2024 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 13 ofert; ceny wahały się od 6 994 395,00 zł do 9 211 970,56 zł. Odrzucono 9 ofert.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 435 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA

1.3.)Oddział zamawiającego

Dzielnica Wilanów

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 015259640

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Franciszka Klimczaka 2

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

02-797

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

wilanow.zzp@um.warszawa.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.wilanow.um.warszawa.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.um.warszawa.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Modernizacja budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego 31 wraz z infrastrukturą zewnętrzną

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-ea15ecb1-ecf2-11ee-b4e0-4ac387c144e3

2.5.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00467549

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2024-08-22

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00033902/05/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Wykonanie modernizacji budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego 31 wraz z renowacją wagonu motorowego.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00265130

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

11/WIR/2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

4539061,78 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przeprowadzeniu prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytku, polegających na modernizacji budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego 31 wraz z infrastrukturą zewnętrzną, zgodnie z projektem, zasadami wiedzy technicznej i przepisami obowiązującego w tym zakresie prawa oraz zasadami sztuki budowlanej.
Zamówienie zostało opisane dokumentacją techniczną pracowni architektury STUDIUM Sp. z o.o.
Modernizacja budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego 31 wraz z infrastrukturą zewnętrzną obejmowała będzie między innymi:
W zakresie budowlanym:
• Remont fundamentów obejmujący wzmocnienie i przemurowanie
• Osuszanie ścian fundamentowych wraz z uzupełnieniem zaprawy oraz izolacją przeciwwodną i ociepleniem
• Osuszanie ścian zewnętrznych wraz z naprawą uszkodzonych tynków
• Remont ścian zewnętrznych
• Remont ścian wewnętrznych wraz z wykonaniem nowych wypraw tynkarskich
• Wyburzenie kilku ścian wewnętrznych
• Wykonanie nowych ścian wewnętrznych
• Wymiana stropu drewnianego na żelbetowy, prefabrykowany w skrzydle północnym
• Nowe cegły i uzupełnienia zaprawy muszą posiadać właściwości fizyko-chemiczne dostosowane dla istniejącej substancji
• Remont elewacji, prace konserwatorskie, osuszanie, odgrzybianie, uzupełnienia ubytków remont tynków, przywrócenie pierwotnej kolorystyki
• Przemurowanie kominów
• Częściowa wymiana poszycia dachu, w tym obróbek blacharskich i orynnowania
• Naprawa, miejscowa wymiana, wzmocnienie drewnianej konstrukcji dachu
• Wymiana izolacji termicznej połaci dachu
• Wykonanie izolacji termicznej pod stropem piwnicy
• Odtworzeniowa wymiana stolarki okiennej z dodaniem wewnętrznej szyby zespolonej
• Wymiana odtworzeniowa posadzki w holu głównym oraz wymiana posadzek w pozostałej części budynku
• Wymiana nawierzchni na dziedzińcu na nawierzchnię z kostki granitowej
• Remont muru ogrodzenia, prace konserwatorskie, osuszanie, odgrzybianie, uzupełnienie ubytków, remont tynków, wymiana dachówek, przywrócenie pierwotnej kolorystyki, wykonanie izolacji przeciwwodnej fundamentów muru
• Malowanie
• Dostosowanie budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych przez montaż pochylni na dziedzińcu oraz utworzenie dwóch łazienek dostosowanych dla osób z niepełnosprawnościami: w skrzydle północnym i południowym
• Istniejące polichromie należy poddać pracom konserwatorskim ze szczególną dbałością, zgodnie z programem prac konserwatorskich
• Prace konserwatorskie sztukaterii wewnętrznych – czyszczenie, uzupełnienia ubytków, malowanie konserwacja – zgodnie z programem prac konserwatorskich
• Oczyszczenie, prace konserwatorskie desek stanowiących okładzinę belek stropowych – zgodnie z programem prac konserwatorskich
• Lady kasowe i boazeria - zgodnie z programem prac konserwatorskich.

Zakres prac w budynku gospodarczym:
• Więźba dachowa – zgodnie z programem prac konserwatorskich
• Pokrycie dachu i obróbki blacharskie – wykonanie nowych obróbek blacharskich, w tym dwóch rur spustowych z blachy tytanowo – cynkowej oraz wymiana odtworzeniowa zniszczonych dachówek
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne – uzupełnienie ubytków i wypraw tynkarskich, zgodnie z programem prac konserwatorskich
• Wymurowanie trzech ścian działowych wewnętrznych
• Ściany fundamentowe – należy wykonać izolację poziomą i pionową zarówno ścian fundamentowych pomieszczeń gospodarczych jak i muru otaczającego podwórze
• Stolarka okienna i drzwiowa – zgodnie z programem prac konserwatorskich
• Brama stalowa i furta stalowa – zalecana naprawa i zabezpieczenie antykorozyjne, zgodnie z programem prac konserwatorskich.
W zakresie instalacji:
• Wykonanie nowych przyłączy do budynku
• Wykonanie instalacji opartej o gruntowe pompy ciepła
• Wymiana i dostosowanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z klimakonwektorami
• Wymiana i dostosowanie instalacji wod-kan
• Wymiana i dostosowanie instalacji kanalizacji deszczowej
• Wykonanie instalacji wentylacji i klimatyzacji bez zmiany wyglądu elewacji
• Wymiana instalacji elektrycznej
• Wymiana instalacji teletechnicznej
• Wykonanie instalacji odgromowej i uziemiającej
• Wykonanie instalacji SWiN i SSP
Szczegóły realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone w dokumentach zamówienia, w szczególności w opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ, dokumentacji przedmiotu zamówienia, stanowiącej Załącznik nr 6_1 do SWZ oraz wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45314310-7 - Układanie kabli

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

31518200-2 - Oświetlenie awaryjne

31524100-6 - Oprawy oświetleniowe sufitowe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

13

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

13

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

9

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

6994395,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

9211970,56 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

6994395,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

A-Projekt Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9512353775

7.3.3)Ulica

Sarmacka 5g

7.3.4)Miejscowość

Warszawa

7.3.5)Kod pocztowy

02-972

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-08-05

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

6994395,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

435 dni

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
537 955 zł
Próbka: 31 147 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
239 877 zł1 782 858 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 542 981 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
239 877 zł
Mediana
537 955 zł
Górny kwartyl
1 782 858 zł
Ten przetarg (6 994 395 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1200% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Stołeczne Warszawa prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 6 994 395 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: A-Projekt Sp. z o.o. (Warszawa). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 13 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.