Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Modernizacja budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego 31 wraz z infrastrukturą zewnętrzną

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Publikacja
16 października 2025
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 536 655 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA

1.2.)Oddział zamawiającego

Dzielnica Wilanów

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 015259640

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Franciszka Klimczaka 2

1.4.2.)Miejscowość

Warszawa

1.4.3.)Kod pocztowy

02-797

1.4.4.)Województwo

mazowieckie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

wilanow.zzp@um.warszawa.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.wilanow.um.warszawa.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-ea15ecb1-ecf2-11ee-b4e0-4ac387c144e3

2.3.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00478604

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2025-10-16

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00265130

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Modernizacja budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego 31 wraz z infrastrukturą zewnętrzną

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przeprowadzeniu prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytku, polegających na modernizacji budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego 31 wraz z infrastrukturą zewnętrzną, zgodnie z projektem, zasadami wiedzy technicznej i przepisami obowiązującego w tym zakresie prawa oraz zasadami sztuki budowlanej.
Zamówienie zostało opisane dokumentacją techniczną pracowni architektury STUDIUM Sp. z o.o.
Modernizacja budynku dawnego dworca Kolei Wilanowskiej przy ul. Kostki Potockiego 31 wraz z infrastrukturą zewnętrzną obejmowała będzie między innymi:
W zakresie budowlanym:
• Remont fundamentów obejmujący wzmocnienie i przemurowanie
• Osuszanie ścian fundamentowych wraz z uzupełnieniem zaprawy oraz izolacją przeciwwodną i ociepleniem
• Osuszanie ścian zewnętrznych wraz z naprawą uszkodzonych tynków
• Remont ścian zewnętrznych
• Remont ścian wewnętrznych wraz z wykonaniem nowych wypraw tynkarskich
• Wyburzenie kilku ścian wewnętrznych
• Wykonanie nowych ścian wewnętrznych
• Wymiana stropu drewnianego na żelbetowy, prefabrykowany w skrzydle północnym
• Nowe cegły i uzupełnienia zaprawy muszą posiadać właściwości fizyko-chemiczne dostosowane dla istniejącej substancji
• Remont elewacji, prace konserwatorskie, osuszanie, odgrzybianie, uzupełnienia ubytków remont tynków, przywrócenie pierwotnej kolorystyki
• Przemurowanie kominów
• Częściowa wymiana poszycia dachu, w tym obróbek blacharskich i orynnowania
• Naprawa, miejscowa wymiana, wzmocnienie drewnianej konstrukcji dachu
• Wymiana izolacji termicznej połaci dachu
• Wykonanie izolacji termicznej pod stropem piwnicy
• Odtworzeniowa wymiana stolarki okiennej z dodaniem wewnętrznej szyby zespolonej
• Wymiana odtworzeniowa posadzki w holu głównym oraz wymiana posadzek w pozostałej części budynku
• Wymiana nawierzchni na dziedzińcu na nawierzchnię z kostki granitowej
• Remont muru ogrodzenia, prace konserwatorskie, osuszanie, odgrzybianie, uzupełnienie ubytków, remont tynków, wymiana dachówek, przywrócenie pierwotnej kolorystyki, wykonanie izolacji przeciwwodnej fundamentów muru
• Malowanie
• Dostosowanie budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych przez montaż pochylni na dziedzińcu oraz utworzenie dwóch łazienek dostosowanych dla osób z niepełnosprawnościami: w skrzydle północnym i południowym
• Istniejące polichromie należy poddać pracom konserwatorskim ze szczególną dbałością, zgodnie z programem prac konserwatorskich
• Prace konserwatorskie sztukaterii wewnętrznych – czyszczenie, uzupełnienia ubytków, malowanie konserwacja – zgodnie z programem prac konserwatorskich
• Oczyszczenie, prace konserwatorskie desek stanowiących okładzinę belek stropowych – zgodnie z programem prac konserwatorskich
• Lady kasowe i boazeria - zgodnie z programem prac konserwatorskich.

Zakres prac w budynku gospodarczym:
• Więźba dachowa – zgodnie z programem prac konserwatorskich
• Pokrycie dachu i obróbki blacharskie – wykonanie nowych obróbek blacharskich, w tym dwóch rur spustowych z blachy tytanowo – cynkowej oraz wymiana odtworzeniowa zniszczonych dachówek
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne – uzupełnienie ubytków i wypraw tynkarskich, zgodnie z programem prac konserwatorskich
• Wymurowanie trzech ścian działowych wewnętrznych
• Ściany fundamentowe – należy wykonać izolację poziomą i pionową zarówno ścian fundamentowych pomieszczeń gospodarczych jak i muru otaczającego podwórze
• Stolarka okienna i drzwiowa – zgodnie z programem prac konserwatorskich
• Brama stalowa i furta stalowa – zalecana naprawa i zabezpieczenie antykorozyjne, zgodnie z programem prac konserwatorskich.
W zakresie instalacji:
• Wykonanie nowych przyłączy do budynku
• Wykonanie instalacji opartej o gruntowe pompy ciepła
• Wymiana i dostosowanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z klimakonwektorami
• Wymiana i dostosowanie instalacji wod-kan
• Wymiana i dostosowanie instalacji kanalizacji deszczowej
• Wykonanie instalacji wentylacji i klimatyzacji bez zmiany wyglądu elewacji
• Wymiana instalacji elektrycznej
• Wymiana instalacji teletechnicznej
• Wykonanie instalacji odgromowej i uziemiającej
• Wykonanie instalacji SWiN i SSP
Szczegóły realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone w dokumentach zamówienia, w szczególności w opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ, dokumentacji przedmiotu zamówienia, stanowiącej Załącznik nr 6_1 do SWZ oraz wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ.

3.8.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45314310-7 - Układanie kabli

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

31518200-2 - Oświetlenie awaryjne

31524100-6 - Oprawy oświetleniowe sufitowe

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2024-08-05

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

435 dni

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

A-Projekt Sp. z o.o.

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9512353775

4.3.3.)Ulica

Sarmacka 5g

4.3.4.)Miejscowość

Warszawa

4.3.5.)Kod pocztowy

02-972

4.3.6.)Województwo

mazowieckie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

6994395,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2024/BZP 00467549/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2025-06-26

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

W związku z koniecznością prowadzenia robót dodatkowych, o których mowa w protokole konieczności nr 3 z dnia 13 czerwca 2025 r. (załącznik nr 11 do Umowy).

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Brak danych

1.Umowne całkowite wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu Umowy określa się na kwotę brutto 7 686 089,35 (słownie

siedem milionów sześćset osiemdziesiąt sześć tysięcy osiemdziesiąty dziewięć i 35/100 złotych).

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

257558,31

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
536 655 zł
Próbka: 31 163 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
239 317 zł1 771 710 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 532 393 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
239 317 zł
Mediana
536 655 zł
Górny kwartyl
1 771 710 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Miasto Stołeczne Warszawa prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.