Adaptacja budynków byłego OSIW OHP na Centrum Opiekuńczo-Mieszkalne, mieszkania wytchnieniowe, Zakład Aktywności Zawodowej i zaplecze rehabilitacyjno-sportowe” w formule „zaprojektuj i wybuduj

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Powiat Drawski

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 330920765

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Plac Elizy Orzeszkowej 3

1.5.2Miejscowość

Drawsko Pomorskie

1.5.3Kod pocztowy

78-500

1.5.4Województwo

zachodniopomorskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.5.9Adres poczty elektronicznej

a.gagalska@powiatdrawski.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.powiatdrawski.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-805afc18-bf3d-11ed-b311-9aae6ad31be8

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Adaptacja budynków byłego OSIW OHP na Centrum Opiekuńczo-Mieszkalne, mieszkania wytchnieniowe, Zakład Aktywności Zawodowej i zaplecze rehabilitacyjno-sportowe” w formule „zaprojektuj i wybuduj

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-805afc18-bf3d-11ed-b311-9aae6ad31be8

2.5Numer ogłoszenia

2023/BZP 00442408

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2023-10-13

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2022/BZP 00012472/09/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Adaptacja obiektów na potrzeby DPS - Dom Seniora, mieszkań wytchnieniowych i Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego w Mielenku Drawskim

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2023/BZP 00132726

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

ZP.272.2.2023.AG

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

19198218,53 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część nr I – Wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” adaptacji byłego budynku OSiW OHP na:

ZADANIE 1) Centrum Opiekuńczo – Mieszkalne,
ZADANIE 2) Mieszkania wytchnieniowe/chronione/wspomagane,
ZADANIE 3) Zakład Aktywności Zawodowej,
ZADANIE 4) Zaplecze rehabilitacyjno-sportowe oraz zagospodarowanie terenu.

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” polegających na zaprojektowaniu i wykonaniu adaptacji oraz przebudowy istniejących obiektów budowlanych, z uwzględnieniem wytycznych dla wymienionych jednostek. Kompleks obiektów znajduje się w Mielenku Drawskim 41, na działce gruntowej oznaczonej numerem 104/1 obręb Mielenko Drawskie. Przedmiot zamówienia obejmuje również kompleksowe wyposażenie wszystkich obiektów zgodnie ze załączoną specyfikacją wyposażenia.
2. Opis przedmiotu zamówienia polega w szczególności na:
1) wykonaniu kompletnej dokumentacji projektowej (w zakresie wszystkich branż) na podstawie czterech programów funkcjonalno-użytkowych (dalej: PFU), zaakceptowanej przez Zamawiającego w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę (po uprzednim uzyskaniu zgody Zamawiającego) oraz realizacji budowy i oddania do użytkowania budynków użyteczności publicznej spełniających wymagania zawarte
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zaleceniach konserwatora zabytków, określający funkcję, formę i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz proponowane niezbędne rozwiązania techniczne a także materiałowe zawierającego niezbędne opisy techniczne i rysunki;
2) uzyskaniu i dołączeniu do dokumentacji projektowej Wykonawcy warunków przyłączeniowych wszystkich koniecznych do wykonania sieci i przyłączy, projektu zagospodarowania działki oraz wszystkich wymaganych prawem opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
3) przekazaniu Zamawiającemu kompletnej dokumentacji projektowej w zakresie wszystkich branż (w tym projektów wykonawczych) w formie elektronicznej w formatach – tekst - pdf i docx; rysunki, schematy - pdf i dwg; kosztorysy - pdf i ath;
4) opracowaniu na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej wizualizacji obiektu (aranżacji wnętrz) i terenu zagospodarowania oraz przekazanie jej Zamawiającemu
w formacie pdf (w kolorze) – wizualizacja musi zawierać widoki obiektu
i zagospodarowania terenu z co najmniej czterech stron oraz z góry a także wnętrza wszystkich budynków,
5) wykonaniu wszelkich badań, ekspertyz, pomiarów niezbędnych do prawidłowego wykonania dokumentacji projektowej, np.: badania geotechniczne podłoża pod COM, MW, ZAZ oraz uzyskanie wszelkich wymaganych przepisami prawa uzgodnień, opinii
i sprawdzeń dokumentacji technicznej także nie wymienionych w SWZ, a koniecznych do prawidłowego wykonania dokumentacji projektowej i uzyskania pozwolenia na budowę oraz późniejszego wykonania robót budowalnych;
6) występowaniu w imieniu Zamawiającego do wszystkich urzędów, instytucji, gestorów sieci z wnioskami o wydanie uzgodnień, warunków i decyzji na podstawie pełnomocnictw – dokumenty będą wystawiane po zgłoszeniu takiej potrzeby przez Wykonawcę.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia opisany został w załączniku nr 1a do SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

45262700-8 - Przebudowa budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

4.5.5Wartość części

23022132,18 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część nr II – Nadzór inwestorski nad prowadzonymi usługami i robotami budowlanymi opisanymi w Części I.
1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad zadaniami inwestycyjnymi prowadzonymi w formule „zaprojektuj i wybuduj” na zadanie szczegółowo opisane w Części nr I - Wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” adaptacji byłego budynku OSiW OHP na Centrum Opiekuńczo-Mieszkalne, mieszkania wytchnieniowe, Zakład Aktywności Zawodowej i zaplecze rehabilitacyjno-sportowe”. Kompleks obiektów znajduje się w Mielenku Drawskim 41, na działce gruntowej oznaczonej numerem 104/1 obręb Mielenko Drawskie.
2. Opis przedmiotu zamówienia polega w szczególności na:
1) pełnieniu funkcji inspektora nadzoru zgodnie z postanowieniami decyzji pozwolenia na budowę, przepisami polskiego prawa, w szczególności ustawy Prawo budowlane;
2) przygotowaniu i kompletowaniu dokumentów niezbędnych do rozliczenia Projektu, odpowiednio do nadzorowanego zakresu robót,
3) systematycznemu prowadzeniu dziennika budowy wspólnie z kierownikiem budowy.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia opisany został w załączniku nr 1b do SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane

4.5.5Wartość części

591676,61 PLN

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

23000000,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

27574000,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

23835000,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Konsorcjum: Hydratec spółka z o.o.,

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Sokołowscy Nieruchomości spółka z o. o.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

385091257

7.3.4Miejscowość

Białystok

7.3.6Województwo

podlaskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2023-10-12

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

23835000,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

19 miesiące

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

386835,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

430500,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

386835,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ARCHITEKTON Dorota Bułka

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

810068347

7.3.4Miejscowość

Szczecin

7.3.6Województwo

zachodniopomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2023-10-12

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

386835,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

19 miesiące