Przebudowa budynku Teatru im. W. Siemaszkowej w Rzeszowie na potrzeby dostosowania do przepisów ppoż. Etap 1

1. Postępowanie jest prowadzone w
języku polskim.
2. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności składanie ofert
oraz oświadczeń, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zapewnionych przez system zapewniający obsługę
procesu udzielania zamówień publicznych za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej, zwany dalej Systemem.
3. System jest dostępny pod adresem: https://portal.smartpzp.pl/gminakrasne
4. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta w Systemie, ani logowania
do Systemu.
5. Za pośrednictwem posiadanego w Systemie konta Użytkownika Zewnętrznego odbywa się komunikacja Wykonawcy z
Zamawiającym w postępowaniu, w szczególności: przekazywanie dokumentów, oświadczeń, informacji, pytań, wniosków w ramach
postępowania.
6. Za pośrednictwem posiadanego w Systemie konta Jednostki Zamawiającej oraz kont jej Użytkowników Wewnętrznych odbywa się
komunikacja Zamawiającego z Wykonawcą w postępowaniu, w szczególności: przekazywanie wezwań i zawiadomień, informacji,
odpowiedzi na pytania.
7. Składanie wniosków o wyjaśnienie treści SWZ przez Wykonawców odbywa się w zakładce „Pytania do postępowania”. Po
otwarciu ofert, komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz
informacje, przekazywane są za pośrednictwem Systemu, w zakładce „Korespondencja”, która dla Wykonawcy jest widoczna w
zakładce „Oferty”, po zaznaczeniu numeru złożonej oferty. Do pełnego i prawidłowego korzystania z Systemu przez Użytkowników
Zewnętrznych konieczne jest posiadanie przez co najmniej jednego uprawnionego Użytkownika Zewnętrznego Wykonawcy
elektronicznego podpisu kwalifikowanego lub podpisu zaufanego lub podpisu osobistego służącego do autentykacji i podpisu.
8. Szczegółowe informacje na temat wymogów technicznych można znaleźć w rozdziale IX Specyfikacji Warunków Zamówienia
(dalej SWZ)

1.Informacje podstawowe na temat przedmiotu zamówienia.
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na dostosowaniu budynku Teatru
do przepisów z zakresu bezpieczeństwa pożarowego. Przedmiot zamówienia stanowi Etap 1
realizacji wyżej wymienionego zadania inwestycyjnego. W zakres prac objętych przedmiotem
zamówienia wchodzą roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne, sanitarne i elektryczne.
Przedmiot zamówienia powinien zostać wykonany zgodnie z poniżej przedstawionymi
opracowaniami oraz niniejszym Opisem Przedmiotu Zamówienia (dalej „OPZ”), które łącznie
stanowią „Dokumentację projektową”:
1) Ekspertyza techniczna stanu ochrony przeciwpożarowej – wrzesień 2019, stanowiąca
załącznik nr 1 do OPZ, (dalej „Ekspertyza”),
2) Dokument wydany przez Podkarpackiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży
Pożarnej, tj. Postanowienie z dnia 22.11.2019 r., stanowiące załącznik nr 2 do OPZ,
3) Ekspertyza konstrukcyjno-budowlana budynku siedziby Teatru im. Wandy Siemaszkowej
w Rzeszowie, zlokalizowanego przy ul. Sokoła 7-9 w Rzeszowie, z czerwca 2018 roku,
stanowiąca załącznik nr 3 do OPZ,
4) Projekt budowlany Przebudowy budynku Teatru im. W. Siemaszkowej w Rzeszowie
na potrzeby dostosowania do przepisów ppoż. wraz z poprawą funkcjonalności oraz rysunki
wykonawcze dla zakresu objętego Etapem 1, stanowiące załącznik nr 4 do OPZ,
5) Decyzje administracyjne, stanowiące załącznik nr 5 do OPZ,
6) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, stanowiące załącznik nr 6 do OPZ,
7) Przedmiary robót, stanowiące załącznik nr 7 do OPZ,
i zgodnie z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną.
2. Jeżeli w SWZ zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca)
materiałów lub normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 99 ust. 5 ustawy
Pzp, zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod
warunkiem, że zagwarantują one prawidłową realizację robót oraz zapewnią uzyskanie
parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach
zamówienia.
3. Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp w sytuacji, gdyby w dokumentach opisujących przedmiot
zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji
technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3
ustawy Pzp, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”,
to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie,
ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych.
W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobacie,
specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu
zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważne”

1. Oceniane będą wyłącznie oferty nieodrzucone.
2. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującym
kryterium:
Nazwa kryterium Waga %
Cena 60
Okres gwarancji 40
3. Przy ocenie ofert wartość wagowa wyrażona w procentach będzie wyrażona w punktach
(1%=1pkt).
4. Oferty będą oceniane w zakresie kryterium Ceny w odniesieniu do najkorzystniejszych
warunków przedstawionych przez wykonawców w zakresie tego kryterium, wg następującego
wzoru:

Pc=(Cn /Cb) * 60

gdzie:
Pc- liczba punktów w kryterium Cena, jakie wykonawca uzyskał, z dokładnością do dwóch miejsc
po przecinku,
Cn- cena najtańszej oferty niepodlegającej odrzuceniu;
Cb- cena oferty ocenianej niepodlegająca odrzuceniu;
*- znak mnożenia
/-znak dzielenia
5. Oferty będą oceniane w zakresie kryterium Okres gwarancji jakości w odniesieniu
do najkorzystniejszych warunków przedstawionych przez wykonawców w zakresie tego
kryterium, wg następującego wzoru:

Pg=( Ogb/Ogn) * 40

Gdzie:
Pg- liczba punktów w kryterium Okres gwarancji jakości , jakie wykonawca uzyskał, z dokładnością
do dwóch miejsc po przecinku;
Ogb- okres gwarancji jakości ocenianej oferty niepodlegającej odrzuceniu;
Ogn- okres gwarancji jakości najdłuższy spośród ocenianych ofert niepodlegających odrzuceniu;
*- znak mnożenia
/-znak dzielenia
Zamawiający będzie oceniał w tym kryterium wyłącznie oferty, w których okres gwarancji jakości
określony zostanie w miesiącach licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót
budowlanych. Przy czym do oceny ofert w ramach tego kryterium Zamawiający przyjmie
maksymalnie 120 miesięczny okres gwarancji jakości. Oferta wykonawcy, który zaproponuje okres
gwarancji krótszy niż 36 miesiące od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót
budowalnych, zostanie odrzucona.
6. Ofertom nie odrzuconym zostaną przyznane pkt wg następującego wzoru:
P= Pc + Pg
7. Zamawiający jako najkorzystniejszą ofertę wybierze ofertę wykonawcy, która uzyska najwyższą
ilość punktów w ramach wszystkich kryterium oceny ofert.

1. O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału
w postępowaniu, określone przez Zamawiającego w SWZ.
2. Zamawiający wymaga wykazania spełniania następujących warunków określonych w art. 112 ust.
2 ustawy Pzp, dotyczących:
2.1. Zdolności do występowania w obrocie prawnym.
Zamawiający nie określa wyżej wymienionego warunku.
2.2. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej
Zamawiający uzna warunek udziału w tym zakresie za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże,
że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę nie mniejszą niż 500.000,00
zł. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek
może być spełniony łącznie przez wszystkich Wykonawców lub przez co najmniej jednego
z Wykonawców.
Zamawiający będzie żądał: informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo –
kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność
kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.
2.3. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej,
o ile wynika to z odrębnych przepisów.
Zamawiający nie określa wyżej wymienionego warunku.
2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej.
Wykonawca powinien wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu
składania ofert (a jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy - w tym okresie)
zrealizował robotę budowlaną, która polegała na nadbudowie lub przebudowie lub
rozbudowie lub odbudowie budynku użyteczności publicznej/mieszkalnego
wielorodzinnego, w zakres której wchodziły roboty ogólnobudowlane (w tym konstrukcyjne),
i swoim zakresem obejmowały m.in. wykonanie wzmocnienia konstrukcji budynku a wartość
tej roboty była nie mniejsza niż 400.000,00 zł brutto.
Pod użytymi pojęciami:
„przebudowa” – należy rozumieć definicję określoną w art. 3 pkt. 7a Ustawy z 7 lipca 1994
r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.), dalej „PrBud”.
„rozbudowa” – należy rozumieć rodzaj budowy, w wyniku której powstaje nowa część istniejącego już obiektu budowlanego. W wyniku przeprowadzenia rozbudowy obiektu
budowlanego, zwiększa się jego powierzchnia zabudowy (i powierzchnia użytkowa).
„nadbudowa” – należy rozumieć rodzaj budowy, w wyniku której powstaje nowa część
istniejącego już obiektu budowlanego. W wyniku przeprowadzenia nadbudowy pewnego
obiektu budowlanego, zwiększa się jego wysokość (i powierzchnia użytkowa).
„odbudowa” – należy rozumieć rodzaj budowy, w wyniku której powstaje nowy obiekt
budowlany w miejscu istniejącego wcześniej obiektu, który uległ całkowitemu lub
częściowemu zniszczeniu.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek
musi być przez co najmniej jednego z Wykonawców. Zamawiający nie dopuszcza
sumowania wartości robót w celu wykazania spełnienia tego warunku.
1. Dysponowanie osobami zdolnymi do wykonania zamówienia:
a) co najmniej 1 osobą przeznaczoną do pełnienia funkcji kierownika budowy, posiadającą
uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie
w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń w rozumieniu „PrBud”,
Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie
przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych
w budownictwie (Dz.U. z 2019 r. poz. 831), dalej „RMSFT” oraz ustawy z dnia 15 grudnia
2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (Dz.U.
z 2019 r. poz. 1117), dalej „UOSZ” oraz posiadającą kwalifikacje do prowadzenia robót
budowlanych przy zabytkach nieruchomych określone w art. 37c Ustawy z dnia 23 lipca
2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2020 r. poz. 282) - która
przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy
zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego
instytucją kultury, legitymującą się co najmniej 5-letnim doświadczeniem (liczonym
od dnia uzyskania uprawnień) w kierowaniu robotami budowlanymi w powyższej
specjalności, która kierowała co najmniej 2 (dwoma) robotami budowlanymi
polegającymi na nadbudowie lub przebudowie lub rozbudowie lub odbudowie budynku
użyteczności publicznej/mieszkalnego wielorodzinnego, w zakres której wchodziły
roboty ogólnobudowlane (w tym konstrukcyjne), sanitarne, oraz roboty elektryczne
a wartość tej roboty (obejmującej cały wskazany wyżej zakres) była nie mniejsza niż
400.000,00 zł brutto.
b) co najmniej 1 osobą przeznaczoną do pełnienia funkcji koordynatora, legitymującą się
minimum 2 (dwu) letnim doświadczeniem zawodowym w zakresie koordynowania lub
nadzorowania robót związanych z przebudową lub nadbudową lub, rozbudową lub
odbudową budynków użyteczności publicznej/mieszkalnych wielorodzinnych, w ramach
których realizowane były roboty budowlane w branżach: ogólnobudowlana,
konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna.
c) co najmniej 1 osobą przeznaczoną do kierowania robotami w branży sanitarnej
posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych,
wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń
w rozumieniu „PrBud”, „RMSFT” oraz „UOSZ”,
d) co najmniej 1 osobą przeznaczoną do kierowania robotami budowlanymi w zakresie prac elektrycznych posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji
technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji
i urządzeń elektrycznych, bez ograniczeń w rozumieniu „PrBud”, „RMSFT” oraz „UOSZ”.
Zamawiający nie dopuszcza łączenia funkcji określonych w pkt a)-d) powyżej.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek
może być spełniony łącznie przez wszystkich Wykonawców lub przez co najmniej jednego
z Wykonawców.

Oświadczenie, o którym
mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp Wykonawca składa w formie dokumentu, którego wzór zawiera Załącznik Nr 3 do SWZ.
W przypadku Wykonawcy, który polega na zdolnościach innych podmiotów, Wykonawca także oświadczenie podmiotu
udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału
w postępowaniu, w zakresie w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby– załącznik nr 6 do SWZ
Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w
zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, zgodnie z załącznikiem nr 8 do SWZ
Odpis lub informacje z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji
i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed
jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.

Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp Wykonawca składa w formie dokumentu, którego wzór zawiera
Załącznik Nr 3 do SWZ.
Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z Ofertą, zobowiązanie
podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia
lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi
zasobami tych podmiotów – załącznik nr 6A do SWZ. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do wniosku o oferty oświadczenie, z którego wynika, które
roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. – załącznik nr 7 do SWZ.
Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy- w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te
zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym
dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane
zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów- inne
odpowiednie dokumenty- załącznik nr 9 do SWZ.
Wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia, wraz z podaniem danych dotyczących wykształcenia i poziomu doświadczenia
– załącznik nr 9A do SWZ
Informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych
lub zdolność kredytową wykonawcy

1. Wykonawca zobowiązany jest wnieść przed upływem terminu składania ofert, wadium
w wysokości 8 000,00 złotych. Wadium musi obejmować cały okres związania ofertą.
2. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy
z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
3. W przypadku wnoszenia wadium w pieniądzu wykonawca powinien dokonać przelewu
na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank PEKAO S.A. O/Rzeszów 95 1240 4751 1111 0000
5512 0203 z dopiskiem: „Wadium do postępowania Przebudowa budynku Teatru
im. W. Siemaszkowej w Rzeszowie na potrzeby dostosowania do przepisów ppoż. Etap 1”,
przy czym przed upływem terminu do składania ofert środki muszą znaleźć się na rachunku
bankowym Zamawiającego.
Zaleca się dołączenie do oferty kserokopii odcinka polecenia dokonania przelewu.
4. W przypadku składania przez wykonawcę wadium w formie gwarancji bankowej lub
ubezpieczeniowej, gwarancja powinna być sporządzona zgodnie z obowiązującym prawem,
podlegać prawu polskiemu i winna zawierać następujące elementy:
1) nazwę dającego zlecenie (wykonawcy), beneficjenta gwarancji (Zamawiającego), gwaranta
(banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji) oraz wskazanie ich siedzib,
nr referencyjny nadany sprawie przez Zamawiającego, nazwę zamówienia;
2) określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją;
3) kwotę gwarancji;
4) termin ważności gwarancji;
5) bezwarunkowe i nieodwołalne zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji
na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego (nie później niż w ciągu 30 dni od daty
zgłoszenia żądania), w przypadku zaistnienia okoliczności wymienionych w art. 98 ust. 6
ustawy Pzp;
6) nie może zawierać postanowienia, iż zwrot oryginału gwarancji będzie skutkował
wygaśnięciem gwarancji.
5. Zaleca się również, aby gwarancja zawierała adres poczty elektronicznej gwaranta, na który
Zamawiający będzie mógł przesłać oświadczenie o zwolnieniu wadium. Brak adresu poczty
elektronicznej, o którym mowa w zdaniu poprzednim, w treści gwarancji nie będzie stanowił
podstawy do uznania wadium za wniesione w sposób nieprawidłowy.
6. Wymagane jest załączenie do oferty oryginalnego (wystawionego przez gwaranta) dokumentu
gwarancji/poręczenia w formie elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej
Zamawiającego, podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez gwaranta,
tj. wystawcę gwarancji/poręczenia.
7. Zamawiający zwraca wadium w okolicznościach i w sposób wskazany w art. 98 ustawy Pzp.

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają
pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania podmiotu zawarcia umowy w sprawie
zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w SWZ,
składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia.
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do wniosku o oferty oświadczenie, z którego
wynika, które
roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. – załącznik nr 7 do SWZ