Remont z przebudową części pomieszczeń wewnętrznych budynku przy ulicy Marii Skłodowskiej Curie 44 w Darłowie

„Galeria rybacka i marynistyczna - stworzenie miejsca spotkań i edukacji kulturowo - historycznej mieszkańców Darłowa w budynku Domu Kultury w oparciu o regionalne dziedzictwo rybackie”. Umowa o dofinansowanie nr 00481-6523.2-SW1610717/21/22 z dnia 12.04.2022 zawarta w ramach Programu Operacyjnego Rybactwo i Morze. Dofinansowanie z Europejskiego Funduszu Morskiego i Rybackiego i Budżetu Państwa

2. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie, przebudowie, części pomieszczeń budynku Domu Kultury w Darłowie. Obiekt zlokalizowany jest na działce nr 12 obręb ewidencyjny nr 13 miasta Darłowo (przy ul. Marii Curie Skłodowskiej 44). Zakres robót według opracowanej dokumentacji technicznej (w ograniczonym zakresie), wydanej decyzji nr 673/2017 z dnia 7 grudnia 2017 o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę, dodatkowego załącznika pn. „szczegółowe wytyczne wykonania i wykończenia robót”.
UWAGA!
1) Pomocnicze przedmiary robót. Mają one charakter orientacyjny i w żaden sposób nie determinują zakresu prac objętych przedmiotem zamówienia. Zawarte w przedmiarze robót zestawienia mają zobrazować skalę roboty budowlanej i pomóc wykonawcom w oszacowaniu kosztów inwestycji, wobec czego przedmiarowi robót można przypisać wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego. Nie należy załączać do oferty,
2) Zakres przedstawionych i załączonych do zamówienia dokumentów, elementów z projektu technicznego, jest znacznie szerszy niż zakres zamówienia, które obejmuje remont i przebudowę części tylko budynku przy ul. Marii Curie Skłodowskiej 44. Zakres został zaznaczony czerwoną linią (obramówką) na załączonych rysunkach. Ponadto przy sporządzaniu wyceny, należy mieć na uwadze, zapisy opracowanego przez Zamawiającego dokumentu pn. „szczegółowe wytyczne wykonania i wykończenia robót”, gdzie zamawiający określił pożądaną przez siebie specyfikę materiałów, ale również, w niektórych przypadkach, np. lampy oświetleniowe, ich liczbę, która może być inna niż na załączonych rysunkach technicznych. W takiej sytuacji obowiązują zapisy dokumentu pn. „szczegółowe wytyczne wykonania i wykończenia robót”.

Program inwestycji zakłada, iż w parterze budynku przebudowana zostanie cała klatka schodowa. Istniejące schody drewniane zostaną rozebrane, zostanie częściowo wyburzona przylegająca do istniejącej klatki schodowej ściana. Wyburzenie ściany konieczne jest ze względu na poszerzenie projektowanej klatki schodowej (istniejąca klatka nie spełni obecnie obwiązujących norm). Następnie zostaną wykonane nowe biegi schodowe o konstrukcji żelbetowej dwubiegowe ze spocznikiem. Przy schodach zostanie zamontowana platforma schodowa dla osób niepełnosprawnych. Wyburzona ściana odtworzona z przesunięciem.

W ramach remontu parteru zostaną wykonane także roboty remontowe korytarza (hall) prowadzącego od wejścia z ul. M.C. Skłodowskiej do klatki schodowej. Na korytarzu zostaną skute tynki, posadzki, zdemontowane 3 drzwi do pomieszczeń przyległych do korytarza, itd. Następnie zostaną wykonane nowe tynki, posadzki, wymieniona zostanie instalacja elektryczna i oświetleniowa, wymienione grzejniki, zamontowane 2 kurtyny powietrzne, zamontowane 3 drzwi (w tym dwoje nowych i jedne wcześniej zdemontowane).

Roboty remontowe I piętra polegać będą na rozbiórce części ścian działowych, na zbiciu istniejących tynków, rozebraniu istniejących podłóg drewnianych i usunięciu polepy, zdemontowaniu wszystkich drzwi wewnętrznych.

Następnie zostaną wykonane nowe ścianki działowe z płyt gipsowo – kartonowych na stelażu metalowym nowych sanitariatów oraz jako wydzielenie nowych pomieszczeń. Część (2) pomieszczeń zostanie wykończona zostanie materiałami dźwiękochłonnymi.
Na piętrze zostaną wymienione wszystkie instalacje elektryczne, wykonana nowa instalacja wodociągowa w obrębie nowych łazienek, wymienione grzejniki po przeróbce instalacji centralnego ogrzewania, instalacja elektryczna (w tym nowe oprawy oświetleniowe, włączniki i gniazda wtykowe). Wykonane zostaną roboty wykończeniowe w tym, nowe podłogi, tynki, roboty malarskie, itd. Zamontowana zostanie nowa stolarka drzwiowa do wszystkich pomieszczeń. Wykonane zostanie docieplenie stropu nad I piętrem.

Zgodnie z programem użytkowym, przestrzeń budynku, która zostanie przebudowana w ramach zamówienia składała się będzie z następujących pomieszczeń (docelowy układ zgodnie z rys. 4 i rys. 5 projektu technicznego):
1) Parter budynku:
- Hall nr 1 (powierzchnia użytkowa 27,1m2 - numer pomieszczenia 1/01)
- schody z platformą dla osób niepełnosprawnych (pow. użytkowa 8,65 m2 numer pomieszczenia 1/02);
Razem powierzchnia użytkowa : 35,75 m2
2) Przebudowane zostanie całe 1 piętro budynku:
- Klatka schodowa (pow. użytkowa 11,37 m2- numer pomieszczenia 2/01);
- Hall nr 2 (powierzchnia użytkowa 5,32 m2 – numer pomieszczenia 2/02);
- Szatnia, pomieszczenie gospodarcze (pow. użytkowa 10,62 m2 - numer pomieszczenia 2/03);
- Sala wielofunkcyjna (pow. użytkowa 77,97 m2 - numer pomieszczenia 2/04);
- przedsionek W/C damskiego (pow. użytkowa 2,18 m2- numer pomieszczenia 2/05);
- W/C damskie (pow. użytkowa 1,24 m2 - numer pomieszczenia 2/05);
- W/C dla osób niepełnosprawnych + męskie (pow. użytkowa 5,63 m2 - numer pomieszczenia 2/07);
- Hall nr 3 (pow. użytkowa 22,98 m2 - numer pomieszczenia 2/08);
- Sala nr 1 (pow. użytkowa 11,03 m2 - numer pomieszczenia 2/09);
- Sala nr 2 (pow. użytkowa 11,03 m2 - numer pomieszczenia 2/10);
Razem powierzchnia użytkowa (174,31 m2);

Gruz budowlany należy zutylizować we własnym zakresie zgodnie z przepisami szczegółowymi.