Usługi geodezyjne

Badanie stanu prawnego nieruchomości gruntowych położonych i oznaczonych jako:
1. obręb Żerniki, gm. Kórnik, działki gruntu nr ewid. 53/18 i 50/25,
2. obręb Kamionki, gm. Kórnik, działka gruntu nr ewid. 59/4,
3. obręb Rogalinek gm. Mosina, działki gruntu nr ewid. 40 i 52,
4. obręb Zalasewo, gm. Swarzędz, działka gruntu nr ewid. 15/4,
5. obręb Komorniki, gm. Kleszczewo działka gruntu nr ewid. 91/2 (KW nr PO1D/00032195/8).

Zakres wykonania dokumentacji dla powyższych działek gruntu obejmuje:
- ustalenie nazwiska ostatniego właściciela przed 01.09.1939r. i kolejnych do 1992r. (z uwzględnieniem parcelacji – jeżeli ta miała miejsce).
Do badania należy załączyć kserokopie dokumentów, z których powyższe wynika;
- podanie podstawy prawnej i daty przejęcia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, z podaniem litery w przypadku przejęcia nieruchomości na podstawie ust.1 art.2 Dekretu PKWN z dnia 06.09.1944r. o przeprowadzeniu reformy rolnej (do badania należy załączyć kserokopie dokumentów, z których powyższe wynika);
- sporządzenie mapy stanu prawnego z wkreśleniem, na aktualnej mapie ewidencyjnej, zmian własnościowych nieruchomości.
- w przypadku stwierdzenia, że działki gruntu zapisane są w więcej niż jednej KW należy przeprowadzić podział hipoteczny.
Wykonawca winien dostarczyć zamawiającemu dokumenty niezbędne do ujawnienia działek gruntu w dziale I-O ksiąg wieczystych lub dokumenty niezbędne do założenia ksiąg wieczystych w przypadku gdy księgi wieczyste prowadzone dla tych nieruchomości zostały zamknięte. Powyższe dokumenty winny zostać opatrzone klauzulą, że przeznaczone są do dokonywania wpisów w księdze wieczystej (dokumentem takim mogą być wypisy z rejestru gruntów, wypisy z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej).

W przypadku stwierdzenia, że którakolwiek z działek gruntu zapisana jest w różnych księgach wieczystych, należy przeprowadzić podział hipoteczny i dostarczyć dokumenty opisane powyżej również dla działek powstałych w wyniku tego podziału zapisanych w innych księgach wieczystych. W przypadku konieczności dokonania podziału hipotecznego termin wykonania dzieła może zostać przedłużony o 45 dni. Wobec powyższego należy przedłożyć w KOWR dokumenty potwierdzające konieczność wykonania tego podziału najpóźniej na 14 dni przed upływem terminu realizacji umowy.
Wykonawca winien uzyskać następujące dokumenty: wypisy z rejestru gruntów oraz wypisy i wyrysy z rejestru gruntów dla każdej działki gruntu odrębnie opatrzone klauzulą, że przeznaczone są do dokonywania wpisu w księdze wieczystej - dla każdej pozycji odrębnie wypis z rejestru gruntów oraz wypis i wyrys z rejestru gruntów.

Wszelkie prace należy prowadzić w porozumieniu z Powiatowym Ośrodkiem Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Poznaniu oraz Sądem Rejonowym w Poznaniu/Środzie Wielkopolskiej. Wszystkie dokumenty winny być złożone Zamawiającemu z adnotacją, że są przeznaczone do dokonywania wpisu w księdze wieczystej – dokumenty o których mowa wyżej potwierdzone przez Starostwo Powiatowe, będą podstawą zapłaty wynagrodzenia za wykonaną usługę.