Usługi geodezyjne

Badanie stanu prawnego nieruchomości gruntowych położonych i oznaczonych jako:
1. obręb Nądnia, gmina Zbąszyń, działka gruntu nr ewid. 756, KW nr PO1N/00031306/3,
2. obręb Jabłonka Stara gm. Miedzichowo działki gruntu nr ewid. 52/3,52/6,
3. obręb Stefanowice gm. Zbąszyń działki gruntu nr ewid. 164/1, 164/2 (PO1N/00035379/3),działki gruntu nr ewid. 75/5, 89/9 –w KW nr PO1N/00031327/6
4. obręb Nowe Jastrzębsko gm. Zbąszyń dz. nr ewid. 92/4, 239,
5. obręb Michorzewo, gm. Kuślin, dz. nr ewid. 206/36 (KW nr PO1N/00018686/0),
6. obręb Sielinko gm. Opalenica, dz. nr ewid. 66/4 (KW nr PO1N/00021066/5)

Zakres wykonania dokumentacji dla powyższych działek gruntu obejmuje:
- ustalenie nazwiska ostatniego właściciela przed 01.09.1939r. i kolejnych do 1992r. (z uwzględnieniem parcelacji – jeżeli ta miała miejsce).
Do badania należy załączyć kserokopie dokumentów, z których powyższe wynika;
- podanie podstawy prawnej i daty przejęcia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, z podaniem litery w przypadku przejęcia nieruchomości na podstawie ust.1 art.2 Dekretu PKWN z dnia 06.09.1944r. o przeprowadzeniu reformy rolnej (do badania należy załączyć kserokopie dokumentów, z których powyższe wynika);
- sporządzenie mapy stanu prawnego z wkreśleniem, na aktualnej mapie ewidencyjnej, zmian własnościowych nieruchomości.
- w przypadku stwierdzenia, że działki gruntu zapisane są w więcej niż jednej KW należy przeprowadzić podział hipoteczny.
Wykonawca winien dostarczyć zamawiającemu dokumenty niezbędne do ujawnienia działek gruntu w dziale I-O ksiąg wieczystych lub dokumenty niezbędne do założenia ksiąg wieczystych w przypadku gdy księgi wieczyste prowadzone dla tych nieruchomości zostały zamknięte. Powyższe dokumenty winny zostać opatrzone klauzulą, że przeznaczone są do dokonywania wpisów w księdze wieczystej (dokumentem takim mogą być wypisy z rejestru gruntów, wypisy z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej).

W przypadku stwierdzenia, że którakolwiek z działek gruntu zapisana jest w różnych księgach wieczystych, należy przeprowadzić podział hipoteczny i dostarczyć dokumenty opisane powyżej również dla działek powstałych w wyniku tego podziału zapisanych w innych księgach wieczystych. W przypadku konieczności dokonania podziału hipotecznego termin wykonania dzieła może zostać przedłużony o 45 dni. Wobec powyższego należy przedłożyć w KOWR dokumenty potwierdzające konieczność wykonania tego podziału najpóźniej na 14 dni przed upływem terminu realizacji umowy.
Wykonawca winien uzyskać następujące dokumenty: wypisy z rejestru gruntów oraz wypisy i wyrysy z rejestru gruntów dla każdej działki gruntu odrębnie opatrzone klauzulą, że przeznaczone są do dokonywania wpisu w księdze wieczystej - dla każdej pozycji odrębnie wypis z rejestru gruntów oraz wypis i wyrys z rejestru gruntów.

Wszelkie prace należy prowadzić w porozumieniu z Powiatowym Ośrodkiem Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Nowym Tomyślu oraz Sądem Rejonowym w Nowym Tomyślu. Wszystkie dokumenty winny być złożone Zamawiającemu z adnotacją, że są przeznaczone do dokonywania wpisu w księdze wieczystej – dokumenty o których mowa wyżej potwierdzone przez Starostwo Powiatowe, będą podstawą zapłaty wynagrodzenia za wykonaną usługę.