Pełnienie nadzoru inwestorskiego przez Zespół Inspektora Nadzoru nad realizacją trzech inwestycji wykonywanych w trybie „zaprojektuj i wybuduj”: dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami oraz budynku szkoły.

[numeracja zgodna z SWZ]

9. WYKAZ PODMIOTOWYCH I PRZEDMIOTOWYCH ŚRODKÓW DOWODOWYCH
Na podstawie art. 139 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający najpierw dokona badania
i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

9.1 Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie Wykonawca składa wraz z ofertą:

9.2 WYKONAWCA WRAZ Z OFERTĄ ZOBOWIĄZANY JEST ZŁOŻYĆ, w celu wstępnego potwierdzenia, że nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu:

9.2.1 Zobowiązanie podmiotu udostępniającego swoje zasoby na potrzeby zamówienia Wykonawcy składającego ofertę, – (jeśli dotyczy) projekt zobowiązania stanowi Załącznik nr 9 do SWZ lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.
W celu oceny czy Wykonawca będzie dysponował niezbędnymi zasobami w stopniu umożliwiającym należyte wykonanie zamówienia publicznego oraz oceny czy stosunek łączący Wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, ww. dokument winien określać w szczególności.

9.2.3 Oświadczenie o podziale obowiązków w trakcie realizacji zamówienia – projekt oświadczenia stanowi Załącznik nr 10 do SWZ;

9.2.4 Oświadczenie Wykonawcy dotyczące przesłanek wykluczenia z art. 5k rozporządzenia 833/2014 dot. środków ograniczających w związku
z działaniami destabilizacyjnymi sytuację na Ukrainie oraz art. 7 ust. 1 ustawy
o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 5a do SWZ. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie niniejsze oświadczenie składa każdy z tych Wykonawców (dotyczy również wspólników spółki cywilnej);

9.2.5 Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby dotyczące przesłanek wykluczenia z art. 5k rozporządzenia 833/2014 dot. środków ograniczających w związku z działaniami destabilizacyjnymi sytuację na Ukrainie oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego składane na podstawie art. 125 ust. 5 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 5b do SWZ.

9.3 NA PODSTAWIE ART. 139 UST. 1 I UST. 2 USTAWY PZP NA WEZWANIE ZAMAWIAJĄCEGO WYKONAWCA, którego oferta została najwyżej oceniona, zobowiązany jest do złożenia w wyznaczonym terminie: (nie krótszym niż 10 dni), podmiotowe środki dowodowe i Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (zwany dalej: JEDZ) aktualne na dzień złożenia tj.:

9.3.1 W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy, Zamawiający żąda następujących dokumentów:

9.3.1.1 aktualne oświadczenie dotyczące braku podstaw do wykluczenia z postępowania oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ/ESPD) – Załącznik nr 3 do SWZ (plik w formacie XML).

9.3.2 W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących:

9.3.2.1 zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający żąda następujących dokumentów:

9.3.2.1.1 Wykaz usług (zgodnie z Załącznikiem nr 6 do SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, daty wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są:
-referencje;
-bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz, którego usługi zostały wykonane;
-a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest
w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy.

9.3.2.1.2 Wykaz osób (zgodnie z Załącznikiem nr 7 do SWZ) skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

9.3.3 W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania
o udzielenie zamówienia Wykonawcy, Zamawiający żąda następujących dokumentów:

9.3.3.1 Oświadczenie Wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp
o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów
(Dz. U. z 2024 r. poz. 1616) z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 11 do SWZ.

9.3.3.2 Oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa:
-w art. 108 ust. 1 pkt. 3-6 ustawy Prawo zamówień publicznych, art. 5k rozporządzenia 833/2014 dot. środków ograniczających w związku
z działaniami destabilizacyjnymi sytuację na Ukrainie oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.
Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 4a do SWZ. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ składa każdy z tych Wykonawców (dotyczy również wspólników spółki cywilnej).
W przypadku powoływania się przez Wykonawcę na zasoby innych podmiotów, oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o których mowa w:
-w art. 108 ust. 1 pkt. 3-6 ustawy Prawo zamówień publicznych, art. 5k rozporządzenia 833/2014 dot. środków ograniczających w związku z działaniami destabilizacyjnymi sytuację na Ukrainie oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.
składa również każdy z tych podmiotów - wzór Załącznik nr 4b do SWZ.

9.3.3.3 Informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie dotyczącym podstaw wykluczenia określonych w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2, 4 ustawy Pzp, sporządzoną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem.

7. PODSTAWY WYKLUCZENIA WYKONAWCY Z UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU
O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO

7.1 Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę na podstawie przesłanek zawartych w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp.

7.2 W związku z art. 5k rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr 29 z 31.7.2014, str. 1) i na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514), zwane dalej „ustawą” z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych wyklucza się:

7.2.1 Zgodnie z art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31.07.2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie, zakazuje się udzielania lub dalszego wykonywania wszelkich zamówień publicznych lub koncesji objętych zakresem dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, na rzecz lub
z udziałem:
a) obywateli rosyjskich, osób fizycznych zamieszkałych w Rosji lub osób prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji;
b) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50 % należą do osoby fizycznej lub prawnej, podmiotu lub organu o których mowa w lit. a) lub
c) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem osoby fizycznej lub prawnej, podmiotu lub organu, o których mowa w lit. a) lub b),
w tym podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega się
w rozumieniu dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, w przypadku, gdy przypada na nich ponad 10 % wartości zamówienia.

7.2.2 Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych wyklucza się:

7.2.2.1 Wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;

7.2.2.2 Wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym
w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2023 r. poz. 1124 ze zm.) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006
i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy;

7.2.2.3 c.d. w SWZ.

[numeracja zgodna z SWZ]

6. Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do dnia 31.08.2027 r., w tym:
- dla Zadania 1 od dnia zawarcia Umowy do dnia 28.02.2027 r.
- dla Zadania 2 od dnia zawarcia Umowy do dnia 31.08.2027 r.
- dla Zadania 3 od dnia zawarcia Umowy do dnia 03.05.2027 r.

13.1 Wykonawca pozostaje związany ofertą przez okres 90 dni tj. do dnia 11.04.2026 r.

24.1 Wykonawca, którego oferta została wybrana zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie.

23.1 Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości 27 000,00 PLN (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy złotych 00/100).

8.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej:

8.1.4.1 Warunek zdolności technicznej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał w sposób należyty:
 minimum jedną usługę, polegającą na sprawowaniu nadzoru inwestorskiego przy dwóch robotach budowlanych, budowy nowych budynków o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 2 000 m2 każdy, obejmujących swym zakresem co najmniej roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne oraz instalacyjne wraz z zagospodarowaniem terenu, z których jedna robota budowlana polegała na budowie nowego, minimum dwukondygnacyjnego budynku użyteczności publicznej, która została zakończona i uzyskano pozwolenie na użytkowanie.
Uwagi:
1) Zamawiający uzna warunek za spełniony w przypadku, gdy usługa została wykonana w ramach jednego kontraktu lub w ramach różnych kontraktów.
2) W przypadku, gdy Wykonawca wykonywał w ramach kontraktu/umowy większy zakres prac, dla potrzeb niniejszego zamówienia powinien wyodrębnić i podać zakres i wartość zamówień, o których mowa powyżej.
3) W przypadku wspólnego ubiegania się Wykonawców o udzielenie zamówienia
lub polegania na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby ww. warunek oceniany będzie łącznie.
4) Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz winien zawierać usługi, w których wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.
5) Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez Wykonawców wspólnie ubiegających
się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza, by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy Wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do Wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez Wykonawcę faktur.
6) Zamawiający zastrzega weryfikację potwierdzenia należytego wykonania usług bezpośrednio u podmiotu, na rzecz którego były wykonane.
7) Pojęcie „budynek użyteczności publicznej” rozumie się zgodnie z definicją zawartą w § 3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny.

8.1.4.2 Warunek zdolności zawodowej – zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej nw. osobami, które będą realizowały zamówienie:
Dysponowanie osobami w zakresie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego:
1) minimum jedną osobą na stanowisku Kierownika zespołu inspektorów nadzoru inwestorskiego, która posiada łącznie:
a) uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń do pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego,
b) doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy dwóch robotach budowlanych, budowy nowych budynków o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 2 000 m2 każdy, obejmujących swym zakresem co najmniej roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne oraz instalacyjne wraz z zagospodarowaniem terenu, z których jedna robota budowlana polegała na budowie nowego, minimum dwukondygnacyjnego budynku użyteczności publicznej, która została zakończona i uzyskano pozwolenie na użytkowanie,
c) minimum 5 letnie doświadczenie na stanowisku kierownika zespołu, sprawującego nadzór nad wykonywaniem robót budowlanych,
2) jedną osobą na stanowisku Inspektora nadzoru w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, która posiada łącznie:
a) uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, do pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami branży elektrycznej objętymi przedmiotem zamówienia,
b) minimum 5 letnie doświadczenie na stanowisku kierownika budowy/robót lub inspektora nadzoru,
3) jedną osobą na stanowisku Inspektora nadzoru w specjalności instalacyjnej
w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, która posiada łącznie:
a) uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń, do pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami branży telekomunikacyjnej objętymi przedmiotem zamówienia,
b) minimum 5 letnie doświadczenie na stanowisku kierownika budowy/robót lub inspektora nadzoru,
Uwaga: funkcje określone w pkt. 2 i 3 mogą być łączone przez jedną osobę,
4) jedną osobą na stanowisku Inspektora nadzoru w specjalności instalacyjnej
w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, która posiada łącznie:
a) uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, do pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami branży sanitarnej objętymi przedmiotem zamówienia,
b) minimum 5 letnie doświadczenie na stanowisku kierownika budowy/robót lub inspektora nadzoru,
5) jedną osobą na stanowisku Inspektora nadzoru w specjalności instalacyjnej
w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - Inspektor ds. wentylacji, która posiada łącznie:
a) uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, do pełnienia funkcji inspektora nadzoru nad robotami branży sanitarnej objętymi przedmiotem zamówienia,
b) doświadczenie zawodowe w zakresie nadzoru inwestorskiego przy minimum jednej robocie obejmującej swym zakresem, roboty wykonania instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją,
6) jedną osobą na stanowisku Inspektora nadzoru w specjalności instalacyjnej
w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - Inspektor ds. c.o., która posiada łącznie:
a) uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, do pełnienia funkcji inspektora nadzoru nad robotami branży sanitarnej objętymi przedmiotem zamówienia,
b) doświadczenie zawodowe w zakresie nadzoru inwestorskiego przy minimum jednej robocie obejmującej swym zakresem, roboty wykonania instalacji centralnego ogrzewania dla budynku użyteczności publicznej o zapotrzebowaniu na ciepło do ogrzewania pomieszczeń minimum 100 kW za pomocą gruntowej pompy ciepła z wymiennikiem pionowym,
Uwaga: funkcje określone w pkt 4, 5 i 6 mogą być łączone przez jedną osobę,
7) jedną osobą na stanowisku Inspektora nadzoru od spraw zieleni, która posiada łącznie:
a) wykształcenie minimum średnie kierunkowe – ogrodnicze lub pokrewne, do pełnienia funkcji inspektora nadzoru od spraw zieleni objętymi przedmiotem zamówienia,
b) doświadczenie zawodowe w zakresie sprawowania funkcji inspektora nadzoru ds. zieleni przy minimum dwóch inwestycjach.
Dysponowanie osobami w zakresie opiniowania dokumentacji projektowej
8) jedną osobą na stanowisku Projektanta w specjalności architektonicznej, posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej, która posiada łącznie:
a) doświadczenie zawodowe w projektowaniu – minimum 5 lat po uzyskaniu uprawnień do projektowania,
b) doświadczenie przy wykonaniu minimum jednej dokumentacji projektowej w branży architektonicznej dla budowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 2 000 m2 wraz zagospodarowaniem terenu, które zostało zakończone i uzyskano pozwolenie na użytkowanie,
9) jedną osobą na stanowisku Projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, która posiada łącznie:
a) doświadczenie zawodowe w projektowaniu – min. 5 lat po uzyskaniu uprawnień do projektowania,
b) doświadczenie przy wykonaniu minimum jednej dokumentacji projektowej w branży konstrukcyjno-budowlanej dla budowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 2 000 m2, które zostało zakończone i uzyskano pozwolenie na użytkowanie.
Uwagi:
zawarte są w SWZ.