ZakończoneTEDNegocjacje z ogłoszeniem

Wykonanie wielobranżowych dokumentacji projektowo-kosztorysowych wraz z uzyskaniem pozwoleń na budowę dla planowanych inwestycji polegających na modernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Warszawie.

Postępowanie „Wykonanie wielobranżowych dokumentacji projektowo-kosztorysowych wraz z uzyskaniem…” zamawiającego Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy (Warszawa, Mazowieckie) zostało unieważnione. Złożono 4 oferty.

Data publikacji
opublikowano 27 października 2026
Unieważniono wszystkie części postępowania3 części
Rozstrzygnięcia części
  1. Unieważniona
    Część 1Część 1: budynek przy ul. Stalowej 37
    2 oferty
  2. Unieważniona
    Część 2Część 2: budynek przy Ząbkowskiej 28 (budynek frontowy),
    1 oferta
  3. Unieważniona
    Część 3Część 3: budynek przy ul. Szwedzkiej 11
    1 oferta
Oferty w postępowaniu
4 oferty(łącznie na 3 części)
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji40%

Postępowanie rozstrzygnięte

Brak potwierdzonego wyboru wykonawcy

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Najważniejsze

Termin na odwołanie
jak go policzyć
Konkurencja w branży
średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w mazowieckim · w 21% przetargów tylko jedna oferta (4 037 przetargów z 2 lat)
Realizacja
48 miesięcy

Przebieg postępowania

  1. 7.08

    Publikacja

  2. 9.09, 9:00

    Składanie ofert

  3. 27.10

    Wynik

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
Decyzja

Postępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: ins-fund.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Projekty i nadzór
  • woj. Mazowieckie

Wynik postępowania

Usługi · TED-743473-2026 · z 27 października 2026 · oryginał w TED ↗

1

Zamawiający

Nazwa zamawiającego

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy

NIP

1132524746

Adres

ul. Jagiellońska 23, 03-719 Warszawa

Region (NUTS)

PL911 – Mazowieckie

2

Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia

Wykonanie wielobranżowych dokumentacji projektowo-kosztorysowych wraz z uzyskaniem pozwoleń na budowę dla planowanych inwestycji polegających na modernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Warszawie.

Rodzaj zamówienia

Usługi

Główny kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Dodatkowe kody CPV

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

Opis zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wielobranżowych dokumentacji projektowo-kosztorysowych wraz z uzyskaniem pozwoleń na budowę dla planowanych inwestycji polegających na modernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Warszawie w podziale na: Część 1: budynek przy ul. Stalowej 37, Część 2: budynek przy Ząbkowskiej 28 (budynek frontowy), Część 3: budynek przy ul. Szwedzkiej 11 w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą „Termomodernizacja budynków komunalnych - prace przygotowawcze”.
Zamawiający dzieli Przedmiot zamówienia na dwie części:
a) Zakres Podstawowy (gwarantowany): wykonanie dokumentacji.
b) Zakres Opcjonalny (prawo opcji): sprawowanie nadzoru autorskiego przy robotach budowlanych realizowanych na podstawie dokumentacji projektowo-kosztorysowej.
Szczegółowy sposób realizacji przedmiotu zamówienia określono w opisie potrzeb i wymagań wraz z załącznikami stanowiącymi jego integralną część tj. Projekcie umowy – Załącznik Nr 5, wraz z załącznikami do Umowy, zgodnie z postanowieniami § 15 Umowy tj. min.:
a) Opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik Nr 5 do Umowy odpowiednio dla części zamówienia,
b) Standardy wykończenia budynku i lokali mieszkalnych i użytkowych, stanowiące załącznik Nr 6 do Umowy,
c) Ogólne Warunki Umów o Projektowanie, zwane dalej jako „OWUP”, stanowiące załącznik nr 1 do Umowy

Czas trwania zamówienia / umowy

48 miesięcy

Miejsce realizacji (NUTS)

PL911 – Mazowieckie

Części zamówienia (3)
Część nr LOT-0001

Część 1: budynek przy ul. Stalowej 37

CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Dodatkowe CPV

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

Czas trwania

48 miesięcy

Miejsce realizacji

PL911 – Mazowieckie

Opis części

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wielobranżowych dokumentacji projektowo-kosztorysowych wraz z uzyskaniem pozwoleń na budowę dla planowanych inwestycji polegających na modernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Warszawie w podziale na: Część 1: budynek przy ul. Stalowej 37, w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą „Termomodernizacja budynków komunalnych - prace przygotowawcze”.
Zamawiający dzieli Przedmiot zamówienia na dwie części:
a) Zakres Podstawowy (gwarantowany): wykonanie dokumentacji.
b) Zakres Opcjonalny (prawo opcji): sprawowanie nadzoru autorskiego przy robotach budowlanych realizowanych na podstawie dokumentacji projektowo-kosztorysowej.
Szczegółowy sposób realizacji przedmiotu zamówienia określono w opisie potrzeb i wymagań wraz z załącznikami stanowiącymi jego integralną część tj. Projekcie umowy – Załącznik Nr 5, wraz z załącznikami do Umowy, zgodnie z postanowieniami § 15 Umowy tj. min.:
a) Opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik Nr 5 do Umowy odpowiednio dla części zamówienia,
b) Standardy wykończenia budynku i lokali mieszkalnych i użytkowych, stanowiące załącznik Nr 6 do Umowy,
c) Ogólne Warunki Umów o Projektowanie, zwane dalej jako „OWUP”, stanowiące załącznik nr 1 do Umowy

Część nr LOT-0002

Część 2: budynek przy Ząbkowskiej 28 (budynek frontowy),

Opis części

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wielobranżowych dokumentacji projektowo-kosztorysowych wraz z uzyskaniem pozwoleń na budowę dla planowanych inwestycji polegających na modernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Warszawie w podziale na: Część 2: budynek przy Ząbkowskiej 28 (budynek frontowy), w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą „Termomodernizacja budynków komunalnych - prace przygotowawcze”.
Zamawiający dzieli Przedmiot zamówienia na dwie części:
a) Zakres Podstawowy (gwarantowany): wykonanie dokumentacji.
b) Zakres Opcjonalny (prawo opcji): sprawowanie nadzoru autorskiego przy robotach budowlanych realizowanych na podstawie dokumentacji projektowo-kosztorysowej.
Szczegółowy sposób realizacji przedmiotu zamówienia określono w opisie potrzeb i wymagań wraz z załącznikami stanowiącymi jego integralną część tj. Projekcie umowy – Załącznik Nr 5, wraz z załącznikami do Umowy, zgodnie z postanowieniami § 15 Umowy tj. min.:
a) Opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik Nr 5 do Umowy odpowiednio dla części zamówienia,
b) Standardy wykończenia budynku i lokali mieszkalnych i użytkowych, stanowiące załącznik Nr 6 do Umowy,
c) Ogólne Warunki Umów o Projektowanie, zwane dalej jako „OWUP”, stanowiące załącznik nr 1 do Umowy

Część nr LOT-0003

Część 3: budynek przy ul. Szwedzkiej 11

Opis części

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wielobranżowych dokumentacji projektowo-kosztorysowych wraz z uzyskaniem pozwoleń na budowę dla planowanych inwestycji polegających na modernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Warszawie w podziale na: Część 3: budynek przy ul. Szwedzkiej 11, w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą „Termomodernizacja budynków komunalnych - prace przygotowawcze”.
Zamawiający dzieli Przedmiot zamówienia na dwie części:
a) Zakres Podstawowy (gwarantowany): wykonanie dokumentacji.
b) Zakres Opcjonalny (prawo opcji): sprawowanie nadzoru autorskiego przy robotach budowlanych realizowanych na podstawie dokumentacji projektowo-kosztorysowej.
Szczegółowy sposób realizacji przedmiotu zamówienia określono w opisie potrzeb i wymagań wraz z załącznikami stanowiącymi jego integralną część tj. Projekcie umowy – Załącznik Nr 5, wraz z załącznikami do Umowy, zgodnie z postanowieniami § 15 Umowy tj. min.:
a) Opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik Nr 5 do Umowy odpowiednio dla części zamówienia,
b) Standardy wykończenia budynku i lokali mieszkalnych i użytkowych, stanowiące załącznik Nr 6 do Umowy,
c) Ogólne Warunki Umów o Projektowanie, zwane dalej jako „OWUP”, stanowiące załącznik nr 1 do Umowy

3

Procedura

Tryb udzielenia zamówienia

Negocjacje z ogłoszeniem

Kryteria oceny ofert
  • Cena – 60%
  • Okres gwarancji – 40%
Kryteria wg części

Część LOT-0001: Cena; Część LOT-0002: Cena; Część LOT-0003: Cena

4

Udzielenie zamówienia

Część LOT-0001 – Wynik postępowania

Zamknięte bez wyboru

Część LOT-0001 – Liczba złożonych ofert

2

Część LOT-0002 – Wynik postępowania

Zamknięte bez wyboru

Część LOT-0002 – Liczba złożonych ofert

1

Część LOT-0003 – Wynik postępowania

Zamknięte bez wyboru

Część LOT-0003 – Liczba złożonych ofert

1

5

Informacje dodatkowe

Zamawiający podzielił zamówienie na trzy części i dopuszcza składanie ofert częściowych. Zamawiający na podstawie art. 163 ustawy Prawo zamówień publicznych przewiduje możliwość udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji. Postępowanie składa się z następujących etapów: Etap I - składanie i ocena wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu; Etap II - zaproszenie do składania ofert wstępnych zostanie skierowane do wszystkich Wykonawców, których wnioski zostały pozytywnie ocenione tj. nie podlegają odrzuceniu. Zamawiający nie określa minimalnej liczby Wykonawców zaproszonych do składania ofert wstępnych; Etap III - wezwanie Wykonawcy, który złożył najwyżej ocenioną ofertę wstępną do złożenia podmiotowych środków dowodowych, celem potwierdzenia braku podstaw wykluczenia i spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

71320000-7•Usługi inżynieryjne w zakresie proj…
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 250 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (246 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 150 tys. zł do 400 tys. zł.

zwykle10 tys.100 tys.1 mln zł
zwykle10 tys.100 tys.1 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 152 250 zł, mediana 250 988 zł, górny 402 375 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 250 125 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71320000.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (portal TED Komisji Europejskiej). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
TED