ZakończoneTEDOgłoszenie o zamówieniu (UE)

Wykonanie robót budowlanych dla zadania pn.: Budowa siedziby ROPS w Poznaniu wraz z zagospodarowaniem nieruchomości przy ulicy Spornej, w ramach projektu: „Wzmocnienie systemu polityki społecznej w Wielkopolsce ROPS SOCIAL SPACE LIVING LAB”

Wybrano wykonawcę

Dekpol Sp. z o. o.

18 ofert. Cena wybranej oferty: 56 322 348 zł.

Ogłoszenie o wyniku z 17 czerwca 2026

Data publikacji
opublikowano 25 września 2025

Opublikowano wynik

Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 680 tys. zł netto
Kryteria oceny
cena 80%, okres gwarancji 10%, doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji przedmiotu zamówienia 10%
Konkurencja
średnio 4 oferty w robotach budowlanych w wielkopolskim · w 15% przetargów tylko jedna oferta (7 246 przetargów z 2 lat)

Przebieg postępowania

  1. 19.09

    Publikacja

  2. 25.09

    Publikacja

  3. 22.10

    Zmiana: termin +21 dni

  4. 10.11

    Zmiana: termin +7 dni

  5. 17.11

    Zmiana: termin +7 dni

  6. 26.11

    Zmiana: termin +7 dni

  7. 2.12

    Zmiana: termin +7 dni

  8. 12.12

    Zmiana: termin +6 dni

  9. 18.12, 08:00

    Składanie ofert

  10. 17.06

    Wynik

Zmiana z 12.12: termin składania ofert 12 grudnia 2025 → 18 grudnia 2025 (+6 dni).

Zmiana z 2.12: termin składania ofert 5 grudnia 2025 → 12 grudnia 2025 (+7 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-797971-2025

Zmiana z 26.11: termin składania ofert 28 listopada 2025 → 5 grudnia 2025 (+7 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-782685-2025

Zmiana z 17.11: termin składania ofert 21 listopada 2025 → 28 listopada 2025 (+7 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-758681-2025

Zmiana z 10.11: termin składania ofert 14 listopada 2025 → 21 listopada 2025 (+7 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-743092-2025

Zmiana z 22.10: termin składania ofert 24 października 2025 → 14 listopada 2025 (+21 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-694474-2025

Zakres i warunki

Podsumowanie
Kryteria

Kryteria oceny ofert: Cena 80%, Okres gwarancji 10%, Doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji przedmiotu zamówienia 10%.

Przedmiot

Przedmiot zamówienia: Wykonanie robót budowlanych dla zadania pn.: Budowa siedziby ROPS w Poznaniu wraz z zagospodarowaniem nieruchomości przy ulicy Spornej, w ramach projektu: "Wzmocnienie systemu….

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Wielkopolskie

Ogłoszenie o zamówieniu (UE)

TED-827920-2025 · z 12 grudnia 2025 · oryginał w TED ↗

1

Zamawiający

Nazwa

Regionalny Ośrodek Polityki Społecznej w Poznaniu

Miejscowość

Poznań

2

Przedmiot zamówienia

Nazwa

Wykonanie robót budowlanych dla zadania pn.: Budowa siedziby ROPS w Poznaniu wraz z zagospodarowaniem nieruchomości przy ulicy Spornej, w ramach projektu: "Wzmocnienie systemu polityki społecznej w Wielkopolsce ROPS SOCIAL SPACE LIVING LAB"

Główny Kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Opis zamówieniaPrzedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania pn.: Budowa siedziby ROPS w Poznaniu wraz z zagospodarowaniem nieruchomości przy ulicy Spornej, w ramach projektu: "Wzmocnienie systemu polityki społecznej w Wielkopolsce ROPS SOCIAL SPACE LIVING LAB" , polegające na:
a. wykonaniu robót budowlanych zgodnie z Dokumentacją projektową;
b. opracowaniu Dokumentacji powykonawczej po zrealizowaniu Robót budowlanych;
c. uzyskaniu wszelkich wymaganych odbiorów i decyzji, w tym decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu;
d. przetworzeniu cyfrowym papierowej Dokumentacji powykonawczej.
Przedmiot Umowy został szczegółowo opisany w:
a. Dokumentacji projektowej;
b. Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)
c. Wzorze umowy.
Na etapie prowadzenia prac występujące oddziaływania będą minimalizowane poprzez następujące działania:
- ograniczenie do minimum niekorzystnego przekształcenia terenu oraz ograniczenie do minimum zanieczyszczenia odpadami przez zapewnienie właściwego nimi gospodarowania,
- w zakresie ochrony przed hałasem - prowadzenie robót wyłącznie w porze dziennej (w godzinach od 6.00 do 22.00), zastosowane zostaną urządzenia o niskim poziomie emisji hałasu, energooszczędne oraz, gdy zajdzie taka konieczność, projektuje się użycie izolacji, tłumików i osłon dźwiękochłonnych.
- wykonywane prace nie będą powodować wystąpienia trwałych negatywnych zmian stanu wód gruntowych, wpływających szkodliwie na grunty sąsiednie,
- po zakończeniu realizacji inwestycji teren będzie uporządkowany.
Zamawiający informuje, iż projekt o dofinasowanie, z którego Zamawiający zamierza skorzystać, wdraża zasadę zanieczyszczający płaci. Oznacza to, że sprawcy szkód w środowisku poniosą koszty zapobiegania tym szkodom lub naprawienia ich skutków.
W trakcie prowadzonych prac prowadzonych przestrzegane będą regulacje dot. ochrony środowiska w zakresie prawa polskiego i prawa UE, a także norm i przepisów ochrony środowiska, zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju.
W trakcie prowadzonych prac Zamawiający wymaga podjęcia środków zaradczych polegających na segregacji odpadów powstających podczas wykonywania robót budowlanych.
Link do dokumentacji projektowej dostępny jest w SWZ.
UWAGA :
Jeżeli w treści dokumentacji przetargowej w opisie przedmiotu zamówienia użyto zapisów szczególnie wskazujących na: nazwy własne, znaki towarowe, patenty, normy, ocen i specyfikacji technicznych, systemów referencji technicznych lub pochodzenie produktu, źródło lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, to należy je traktować wyłącznie jako przykładowe, w takim przypadku Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Przez ofertę równoważną należy rozumieć taką ofertę, która przedstawia opis przedmiotu zamówienia o co najmniej takich samych lub lepszych parametrach, jakie zostały określone w SWZ, lecz oznaczonych np. innym znakiem towarowym, patentem, normą lub pochodzeniem. Ofertą równoważną są produkty lub rozwiązania, które odpowiadają lub przewyższają pod względem jakości i funkcjonalności produkty lub rozwiązania wskazane przez zamawiającego w SWZ oraz ich nie obniżają

Części zamówienia (1)
Część nr LOT-0001

Wykonanie robót budowlanych dla zadania pn.: Budowa siedziby ROPS w Poznaniu wraz z zagospodarowaniem nieruchomości przy ulicy Spornej, w ramach projektu: "Wzmocnienie systemu polityki społecznej w Wielkopolsce ROPS SOCIAL SPACE LIVING LAB"

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania pn.: Budowa siedziby ROPS w Poznaniu wraz z zagospodarowaniem nieruchomości przy ulicy Spornej, w ramach projektu: "Wzmocnienie systemu polityki społecznej w Wielkopolsce ROPS SOCIAL SPACE LIVING LAB" , polegające na:
a. wykonaniu robót budowlanych zgodnie z Dokumentacją projektową;
b. opracowaniu Dokumentacji powykonawczej po zrealizowaniu Robót budowlanych;
c. uzyskaniu wszelkich wymaganych odbiorów i decyzji, w tym decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu;
d. przetworzeniu cyfrowym papierowej Dokumentacji powykonawczej.
Przedmiot Umowy został szczegółowo opisany w:
a. Dokumentacji projektowej;
b. Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)
c. Wzorze umowy.
Na etapie prowadzenia prac występujące oddziaływania będą minimalizowane poprzez następujące działania:
- ograniczenie do minimum niekorzystnego przekształcenia terenu oraz ograniczenie do minimum zanieczyszczenia odpadami przez zapewnienie właściwego nimi gospodarowania,
- w zakresie ochrony przed hałasem - prowadzenie robót wyłącznie w porze dziennej (w godzinach od 6.00 do 22.00), zastosowane zostaną urządzenia o niskim poziomie emisji hałasu, energooszczędne oraz, gdy zajdzie taka konieczność, projektuje się użycie izolacji, tłumików i osłon dźwiękochłonnych.
- wykonywane prace nie będą powodować wystąpienia trwałych negatywnych zmian stanu wód gruntowych, wpływających szkodliwie na grunty sąsiednie,
- po zakończeniu realizacji inwestycji teren będzie uporządkowany.
Zamawiający informuje, iż projekt o dofinasowanie, z którego Zamawiający zamierza skorzystać, wdraża zasadę zanieczyszczający płaci. Oznacza to, że sprawcy szkód w środowisku poniosą koszty zapobiegania tym szkodom lub naprawienia ich skutków.
W trakcie prowadzonych prac prowadzonych przestrzegane będą regulacje dot. ochrony środowiska w zakresie prawa polskiego i prawa UE, a także norm i przepisów ochrony środowiska, zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju.
W trakcie prowadzonych prac Zamawiający wymaga podjęcia środków zaradczych polegających na segregacji odpadów powstających podczas wykonywania robót budowlanych.
Link do dokumentacji projektowej dostępny w SWZ.
UWAGA :
Jeżeli w treści dokumentacji przetargowej w opisie przedmiotu zamówienia użyto zapisów szczególnie wskazujących na: nazwy własne, znaki towarowe, patenty, normy, ocen i specyfikacji technicznych, systemów referencji technicznych lub pochodzenie produktu, źródło lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, to należy je traktować wyłącznie jako przykładowe, w takim przypadku Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Przez ofertę równoważną należy rozumieć taką ofertę, która przedstawia opis przedmiotu zamówienia o co najmniej takich samych lub lepszych parametrach, jakie zostały określone w SWZ, lecz oznaczonych np. innym znakiem towarowym, patentem, normą lub pochodzeniem. Ofertą równoważną są produkty lub rozwiązania, które odpowiadają lub przewyższają pod względem jakości i funkcjonalności produkty lub rozwiązania wskazane przez zamawiającego w SWZ oraz ich nie obniżają

3

Procedura

Tryb udzielenia zamówienia

Procedura otwarta

4

Informacje dodatkowe

Zamawiający, zgodnie z art. 257 ustawy PZP, zastrzega możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 680 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 457 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 298 350 zł, mediana 680 000 zł, górny 2 223 841 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 925 491 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 25 883 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 159 697 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upłynął 18.12.2025, 09:00. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.
Regionalny Ośrodek Polityki Społecznej w Poznaniu prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Poznań.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 - Roboty budowlane. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (portal TED Komisji Europejskiej). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
TED