Poprawa dostępu do świadczeń opieki psychiatrycznej przez rozbudowę oraz dostosowanie infrastruktury budowlanej i technicznej wraz z wyposażeniem dla Centrum Zdrowia Psychicznego w SPS ZOZ w Lęborku
Zamawiający Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Lęborku (Lębork, Pomorskie) prowadzi postępowanie „Poprawa dostępu do świadczeń opieki psychiatrycznej przez rozbudowę oraz dostosowanie…”. Termin składania ofert upływa 4 listopada 2026, 11:00. Wadium: 500 000 zł.
- Miejsce
- Lębork, Pomorskie, powiat Lęborski
- Data publikacji
- opublikowano 9 września 2026
Termin składania ofert
4 listopada 2026, 11:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 670 tys. zł netto
- Wadium
- 500 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena 100%
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w pomorskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (4 120 przetargów z 2 lat)
Przebieg postępowania
9.09
8.10
Zmiana: termin +21 dni
4.11, 10:00
Składanie ofert
27.12.2026–18.03.2027
Wynik zwykle
Zmiana z 8.10: termin składania ofert 14 października 2026 → 4 listopada 2026 (+21 dni).
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest realizacja w formule „zaprojektuj i wybuduj” inwestycji obejmującej rozbudowę, nadbudowę i przebudowę infrastruktury Centrum Zdrowia Psychicznego w SPS ZOZ w Lęborku wraz z wyposażeniem.
- Zakres
Zakres obejmuje 3 zadania: nadbudowę i przebudowę Oddziału Psychiatrycznego, rozbudowę, nadbudowę i przebudowę Oddziału Dziennego Psychiatrycznego oraz rozbudowę, nadbudowę i przebudowę Poradni Zdrowia Psychicznego z punktem zgłoszeniowo-koordynacyjnym i zespołami leczenia środowiskowego.
- Termin
Realizacja trwa 26 miesięcy, a szczegółowy zakres określa Program Funkcjonalno-Użytkowy.
- Warunki
Wykonawca musi wykazać doświadczenie w formule „zaprojektuj i wybuduj” przy przebudowie, rozbudowie, nadbudowie lub modernizacji czynnego obiektu szpitalnego, z zachowaniem ciągłości świadczeń; wymagane jest co najmniej jedno takie zamówienie o wartości robót nie mniejszej niż 18 000 000 zł brutto albo dwa o łącznej wartości nie mniejszej niż 20 000 000 zł brutto, w tym jedno o wartości co najmniej 10 000 000,0
- Zabezpieczenie
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wynosi 3% całkowitej ceny brutto oferty, a wykonawca musi uwzględnić w cenie wszystkie okoliczności możliwe do ustalenia na podstawie dokumentów i wizji lokalnej.
Kontekst Atlasu
- O zamówienia tego zamawiającego rzadko się tłoczy: 55% jego postępowań z ostatnich 3 lat miało tylko jedną ofertę, średnio 3,0 oferty na postępowanie (średnia krajowa: 4,4).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Pomorskie
Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
Roboty budowlane · TED-694806-2026 · z 8 października 2026 · oryginał w TED ↗
1Zamawiający
4 pola
Krajowa Izba Odwoławcza
5262239325
ul. Postępu 17a, 02-676 Warszawa
PL911 – Mazowieckie
2Przedmiot zamówienia
4 pola
Poprawa dostępu do świadczeń opieki psychiatrycznej przez rozbudowę oraz dostosowanie infrastruktury budowlanej i technicznej wraz z wyposażeniem dla Centrum Zdrowia Psychicznego w SPS ZOZ w Lęborku
Roboty budowlane
45000000-7 - Roboty budowlane
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
3Warunki udziału w postępowaniu
1 pole
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 500 000 zł. Więcej informacji w SWZ. Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% całkowitej ceny brutto oferty. Więcej informacji w SWZ.
4Procedura
2 pola
Przetarg nieograniczony
2026-11-04 11:00
5Informacje dodatkowe
1 pole
1) w art. 108 ust. 1 PZP, 2) w art. 109 ust. 1 pkt 4 PZP; 3) w art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1); 4) w art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Zamawiający zbada, czy wobec każdego z nich nie zachodzą podstawy wykluczenia z postępowania. 3. Wykluczenie Wykonawcy następuje w przypadkach i na zasadach określonych w art. 111 ustawy PZP. 4. Na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia, o których mowa w art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, Zamawiający żąda złożenia wraz z ofertą oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp. 5. Na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia na podstawie art. art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej: rozporządzenie 2022/576 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego Zamawiający żąda złożenia wraz z ofertą oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 4 do SWZ. 6. Z uwagi na treść art. 5k rozporządzenia 833/2014 w brzmieniu nadanym rozporządzeniem 2022/576 Zamawiający wymaga złożenia wykazu podwykonawców, dostawców oraz podmiotów, na których zdolnościach wykonawca polega, jeżeli przypada na nich ponad 10% wartości zamówienia, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ. 7. Zamawiający, zgodnie z art. 126 ust. 1 ustawy pzp, wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych potwierdzających brak podstaw wykluczenia: 1) informacji z Krajowego Rejestru Karnego, sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy pzp, 2) informacji z Krajowego Rejestru Karnego, sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy pzp, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego, 3) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 8 do SWZ); 4) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy (JEDZ), w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy, art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego, art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji, art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy pzp (wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 9 do SWZ); 5) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. 8. Wykonawca może, na zasadach określonych w art. 124 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych w zakresie niepodlegania wykluczeniu oraz w zakresie zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia, służącej do wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu. 9. Wizja lokalna: 1) Zamawiający wymaga odbycia wizji lokalnej w terminie: 23.09.2026 r., w celu zapoznania się z miejscem realizacji zamówienia oraz sprawdzenia warunków związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia. W wizji lokalnej wymagane jest uczestnictwo przedstawicieli Wykonawców. W celu odbycia wizji lokalnej należy stawić się w siedzibie Zamawiającego w gabinecie Inspektora ds. Inwestycji (budynek Administracji, przyziemie) o godz. 10:00. 2) W celu umówienia innego niż wskazany przez Zamawiającego terminu wizji lokalnej należy skontaktować się z Inspektorem ds. Inwestycji Danielem Mejną, e-mail: dmejna@szpital-lebork.com.pl. Ostateczny termin na odbycie wizji lokalnej Zamawiający określa na 07.10.2026 r. Termin ten nie ulega przesunięciu po ewentualnej zmianie terminu składania ofert. 3) Z przeprowadzonej wizji lokalnej zostanie sporządzona informacja zawierająca datę odbycia wizji lokalnej oraz imiona i nazwiska osób uczestniczących wraz ze wskazaniem wykonawców, których reprezentują. 4) W myśl art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy pzp Zamawiający odrzuca ofertę, jeżeli została złożona bez odbycia wizji lokalnej lub bez sprawdzenia dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego, w przypadku gdy zamawiający tego wymagał w dokumentach zamówienia. 5) Zamawiający informuje, że nie przewiduje zebrania wykonawców w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści SWZ, a w trakcie wizji lokalnej nie będzie udzielał odpowiedzi na pytania dotyczące treści SWZ. 6) Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie oferty wszystkie okoliczności mające wpływ na wykonanie przedmiotu zamówienia, które mógł ustalić na podstawie dokumentów zamówienia oraz podczas wizji lokalnej. Koszty udziału w wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym, Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów, Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej, Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający uzna, że warunek został spełniony, jeżeli Wykonawca: a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie: co najmniej jedną robotę budowlaną realizowaną w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmującą opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie lub modernizacji czynnego obiektu szpitalnego, o wartości robót nie mniejszej niż 18 000 000,00 zł brutto, przy prowadzeniu robót w czasie funkcjonowania obiektu, z zapewnieniem ciągłości udzielania świadczeń zdrowotnych w zakresie nieobjętym czasowym wyłączeniem pomieszczeń lub części obiektu niezbędnym do wykonania robót, albo co najmniej dwie roboty budowlane realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmujące opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie lub modernizacji czynnego obiektu szpitalnego, o łącznej wartości robót nie mniejszej niż 20 000 000,00 zł brutto, z których co najmniej jedna miała wartość nie mniejszą niż 10 000 000,00 zł brutto, przy prowadzeniu robót w czasie funkcjonowania obiektu, z zapewnieniem ciągłości udzielania świadczeń zdrowotnych w zakresie nieobjętym czasowym wyłączeniem pomieszczeń lub części obiektu niezbędnym do wykonania robót; b) dysponuje osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń sanitarnych, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, oraz posiadającymi aktualny wpis na listę właściwej izby samorządu zawodowego, jeżeli obowiązek taki wynika z obowiązujących przepisów. c) dysponuje osobą Kierownika Budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz osobami Kierowników Robót posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń sanitarnych, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, przy czym osoby te muszą posiadać uprawnienia budowlane wymagane przepisami ustawy Prawo budowlane oraz aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, jeżeli obowiązek taki wynika z obowiązujących przepisów. Kierownik Budowy musi posiadać doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy realizacji co najmniej jednej roboty budowlanej obejmującej rozbudowę, nadbudowę lub przebudowę czynnego obiektu szpitalnego o wartości robót nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł brutto. 2. Wszystkie osoby uprawnione do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych winny posiadać doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie przez okres co najmniej 3 lat od dnia uzyskania uprawnień budowlanych. 3. Zamawiający nie określa warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej z zastosowaniem poziomów zdolności, o których mowa w art. 112 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, ponieważ dla przedmiotu niniejszego zamówienia nie zostały określone odpowiednie poziomy zdolności w przepisach wykonawczych wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. 4. Zamawiający, zgodnie z art. 126 ust. 1 ustawy pzp, wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych potwierdzających spełnianie przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu: 1) wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego w szczególności odpowiedzialnych za projektowanie oraz kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacje o podstawie do dysponowania tymi osobami – sporządzonego według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 10 do SWZ. 2) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie, sporządzonego według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 11 do SWZ. Dowodami są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. 5. Wykonawca może, na zasadach określonych w art. 124 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych w zakresie niepodlegania wykluczeniu oraz w zakresie zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia, służącej do wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 670 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 470 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 291 499 zł, mediana 674 506 zł, górny 2 214 095 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 922 596 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 354 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 162 304 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia