Budowa Centrum Wypoczynku i Rekreacji w Kumowej Dolinie w Chełmie
Zamawiający Miasto Chełm (Chełm, Lubelskie) prowadzi postępowanie „Budowa Centrum Wypoczynku i Rekreacji w Kumowej Dolinie w Chełmie”. Termin składania ofert upływa 16 października 2026, 10:00. Wadium: 580 000 zł.
Przypomnienia o terminie
To osobne powiadomienia e-mail. Samo „Zapisz” ich nie włącza.
- Planowany budżet (wartość szacunkowa)
- Nie podano w ogłoszeniuSprawdź w treści ogłoszenia i SWZtypowo 650 tys. zł w tej kategorii
- Wadium
- 580 000 zł
- Termin składania ofert
- 16 października 2026, 10:0019 dni 16 godz.ogłoszenie o wyniku zwykle między 08.12.2026 a 26.02.202753–133 dni po terminie, mediana 84 · 2 800 postępowań w robotach budowlanych z 2 lat
- KonkurencyjnośćPoliczono na 4 135 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n = 4 135, dane: BZP i TED, stan na 20 września 2026)
- typowo 5,3 ofertyw robotach budowlanych w lubelskimkonkurencja wysokajedna oferta w 11% postępowańśrednia z 4 135 postępowań z 2 lat
Przebieg postępowania
7 wpisów- Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
22 maja 2026
Termin ofert: 22 czerwca 2026, 10:00Zobacz treść tej wersji (archiwum) → - Sprostowanie
16 czerwca 2026
Nowy termin: 30 czerwca 2026, 10:00Zmienia wersję 353277-2026
Zobacz treść tej wersji (archiwum) → - Sprostowanie
19 czerwca 2026
Nowy termin: 7 lipca 2026, 10:00Zmienia wersję 413253-2026
Zobacz treść tej wersji (archiwum) → - Sprostowanie
30 czerwca 2026
Nowy termin: 29 lipca 2026, 10:00Zmienia wersję 422086-2026
Zobacz treść tej wersji (archiwum) → - Sprostowanie
21 lipca 2026
Nowy termin: 26 sierpnia 2026, 10:00Zmienia wersję 448369-2026
Zobacz treść tej wersji (archiwum) → - Sprostowanie
20 sierpnia 2026
Nowy termin: 30 września 2026, 10:00Zmienia wersję 504837-2026
Zobacz treść tej wersji (archiwum) → - SprostowanieBieżące
23 września 2026
Nowy termin: 16 października 2026, 10:00Zmienia wersję 576473-2026
Kluczowe informacje
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest budowa Centrum Wypoczynku i Rekreacji w Kumowej Dolinie w Chełmie wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą.
- Zakres
Zakres obejmuje przygotowanie i rozbiórkę terenu, konstrukcje, instalacje wodno-kanalizacyjne, sanitarne, elektryczne, elektrotechniczne, telekomunikacyjne i centralnego ogrzewania, nawierzchnie, ścieżki, drogi, obiekty sportowe, obiekty rekreacyjne, plac zabaw oraz zagospodarowanie terenu i zieleń.
- Dokumenty
Wykonawca zapewnia obsługę geodezyjną, kompletną dokumentację powykonawczą, geodezyjną inwentaryzację powykonawczą, zgłoszenia i uzgodnienia oraz uzyskanie i przekazanie decyzji i zezwoleń koniecznych do dopuszczenia inwestycji do użytkowania, w tym pozwolenia na użytkowanie, jeżeli będzie wymagane.
- Termin
Realizacja trwa 18 miesięcy, a wykonawca opracowuje harmonogram rzeczowo-finansowy robót budowlanych i przekazuje inwestycję do użytkowania; zamawiający zastrzega możliwość unieważnienia postępowania w razie nieprzyznania środków publicznych.
- Wadium
Wadium wynosi 580 000 zł.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Lubelskie
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
Zamawiający
- Nazwa zamawiającego
Miasto Chełm
- REGON
110198238
- Adres
ul. Lubelska 65, 22-100 Chełm
- Region (NUTS)
PL812 – Lubelskie
Przedmiot zamówienia
- Nazwa zamówienia
Budowa Centrum Wypoczynku i Rekreacji w Kumowej Dolinie w Chełmie
- Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
- Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowe kody CPV
45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę; 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe; 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji; 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne; 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych; 45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne; 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych; 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania; 45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych; 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu; 45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych; 45233161-5 - Roboty budowlane w zakresie ścieżek pieszych; 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni; 45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg; 45212220-4 - Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi; 45212140-9 - Obiekty rekreacyjne; 37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw; 45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw
Warunki udziału w postępowaniu
- Wadium
Zamawiający wymaga zabezpieczenia oferty wadium. Wykonawca jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości 580 000,00 zł zł (słownie: pięćset osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
Procedura
- Tryb udzielenia zamówienia
Przetarg nieograniczony
- Termin składania ofert
2026-10-16 10:00
Informacje dodatkowe
- 1.Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń, między Zamawiającym a Wykonawcą, z uwzględnieniem wyjątków przewidzianych w ustawie Pzp, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Zamawiający korzysta z Platformy dostępnej pod adresem: https://umchelm.ezamawiajacy.pl
- 2.W przedmiotowym postępowaniu Zamawiający dopuszcza możliwość przekazywania sobie przez strony postępowania oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji za pośrednictwem Platformy poprzez kafelek „Wiadomości” kierujący do modułu korespondencji. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia lub informacje, które wpłyną do Zamawiającego, uważa się za dokumenty złożone w terminie, jeśli ich czytelna treść dotrze do Zamawiającego przed upływem tego terminu. Za datę wpływu oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich wpływu na Platformę.
- 3.Ogólne zasady korzystania z Platformy:
- 1)zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie Urzędu Miasta Chełm: https://umchelm.ezamawiajacy.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl;
- 2)Wykonawca po wybraniu opcji „Przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod
z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „Zarejestruj się”. - 3)rejestracja konta następuje poprzez kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu lub jeżeli użytkownik nie skontaktuje się telefonicznie konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin roboczych;
- 4)po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcą, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy Zakupowej. Za datę przekazania zaświadczeń oraz informacji przyjmuje się datę ich wysłania poprzez kafelek „Wiadomości” kierujący do modułu korespondencji”.
- 4.Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego z wnioskiem o wyjaśnienie treści SWZ. Wniosek należy przesłać za pośrednictwem Platformy przez:
- 1)akcję „Zadaj pytanie” (przed przystąpieniem do postępowania). W celu zadania pytania Zamawiającemu, Wykonawca klika lewym przyciskiem myszy klawisz ZADAJ PYTANIE. Powoduje to otwarcie okna, w którym należy uzupełnić dane Wykonawcy tj. Nazwę i adres mail, temat oraz treść/przedmiot pytania, po wypełnieniu wskazanych pól wraz z wymaganym kodem weryfikującym z obrazka Wykonawca klika akcję POTWIERDŹ, wykonawca uzyskuje potwierdzenie wysłania pytania poprzez komunikat systemowy "Pytanie wysłane";
- 2)kafel „Wiadomości” (po przystąpieniu do postępowania) dostępny w postępowaniu. W celu wysłania wiadomości do Zamawiającego klika na akcję „Utwórz nową wiadomość” wypełnia temat oraz treść/przedmiot pytania, a następnie klika akcję „Wyślij”;
- 3)Zamawiający udzieli wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niż na 6 dni przed upływem terminu składania ofert, pod warunkiem, że wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynął do Zamawiającego nie później niż na 14 dni przed upływem terminu składania ofert. Jeżeli wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynie po upływie terminu, o którym mowa powyżej, lub dotyczy udzielonych wyjaśnień, Zamawiający może udzielić wyjaśnień albo pozostawić wniosek bez rozpoznania. Przedłużenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści SWZ;
- 4)treść pytań (bez ujawniania źródła zapytania) wraz z wyjaśnieniami bądź informacje o dokonaniu modyfikacji SWZ, Zamawiający przekaże Wykonawcom za pośrednictwem Platformy.
- 5.Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego Platforma zakupowa Urzędu Miasta Chełm tel. +48 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00) e-mail: oneplace@marketplanet.pl
- 6.W zależności od formatu kwalifikowanego podpisu (PAdES, XAdES) i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) Wykonawca dołącza do Systemu uprzednio podpisane dokumenty wraz
z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny). Zamawiający określa dopuszczalny format podpisu elektronicznego jako: - 1)dokumenty w formacie „pdf" zaleca się podpisywać formatem PAdES;
- 2)dopuszcza się podpisanie dokumentów w formacie innym niż „pdf", wtedy będzie wymagany oddzielny plik z podpisem. W związku z tym Wykonawca będzie zobowiązany załączyć, prócz podpisanego dokumentu, od-dzielny plik z podpisem;
- 3)wszystkie pliki składane do Zamawiającego za pośrednictwem Systemu muszą zostać podpisane właściwym podpisem elektronicznym poza Systemem (na własnym komputerze Wykonawcy), o ile postanowienia SWZ lub przepisów tego wymagają. Złożenie podpisu elektronicznego w ramach potwierdzania składania oferty w Systemie nie stanowi czynności podpisania, któregokolwiek ze składanych przez Wykonawcę plików.
- 7.Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie, tj.:
- 1)stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;
- 2)komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10.4, Linux lub ich nowsze wersje;
- 3)zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0;
- 4)zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.
- 8.Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plików o wielkości do 2 GB (pojedynczy plik): txt, rtf, pdf, xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, tsl, xmlsig, xades, pades, cades, asic, asics, sig, xmlenc, dxf, ath, prd.
- 9.Zamawiający określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych, tj.: plik załączony przez Wykonawcę na Platformie i zapisany, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu otwarcia ofert.
- 10.Postępowanie prowadzone jest w języku polskim.
- 11.Oferta wraz z załącznikami powinna być podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy. Oferta sporządzona w postaci elektronicznej powinna być opatrzona kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osobę uprawnioną, zgodnie z formą reprezentacji Wykonawcy, określoną w rejestrze sądowym lub innym dokumencie właściwym dla danej formy organizacyjnej Wykonawcy albo przez osobę umocowaną (na podstawie pełnomocnictwa).
Szczegóły opisane są w dokumentacji zamówienia
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 650 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 469 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 280 tys. zł do 2,1 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 284 513 zł, mediana 648 925 zł, górny 2 081 441 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 796 928 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co szóstym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co siódmy przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 5 253 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 16,4% (przedział ufności 95%: 15,4–17,4%). Wszystkie branże razem: 14,7% z 90 364 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Krajowa Izba Odwoławcza
Wyrok KIO w sprawie tego przetargu
W tym postępowaniu wykonawcy złożyli odwołania do KIO. Zobacz, jak Izba rozstrzygnęła sprawę.