Jaki jest termin składania ofert w tym ogłoszeniu?

Termin składania ofert upłynął 05.11.2025, 13:00. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.

Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Białystok.

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (portal TED Komisji Europejskiej). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

ZakończoneTEDOgłoszenie o zamówieniu (UE)

Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku w podziale na 3 zadania.

Zamawiający Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku (Białystok, Podlaskie) prowadził postępowanie „Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok…”. Termin składania ofert minął 5 listopada 2025, 13:00.

Otwórz na TED

Zamawiający: Zarząd Mienia Komunalnego w BiałymstokuBiałystok, Podlaskieopublikowano 1 października 2025

Termin składania ofert: 5 listopada 2025, 13:00
Zakończone
ogłoszenie o wyniku zwykle 42–87 dni po terminiemediana 61 dni · 110 postępowań w usługach dotyczących nieruchomości z 2 lat
Dane ogłoszenia: Nie ma w danych ogłoszenia: wartość szacunkowa, wadium. Sprawdź w pełnej treści i SWZ
Konkurencyjność Policzono na 594 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n = 594, dane: BZP i TED, stan na 27 września 2026): typowo 2,2 oferty
w usługach dotyczących nieruchomości w Polsce
konkurencja ograniczonajedna oferta w 53% postępowań
średnia z 594 postępowań z 2 lat

Kryteria oceny ofert

CenaCzas reakcji w sytuacji awaryjnej

Przebieg postępowania

3 wpisy

Ogłoszenie o zamówieniu (UE)Bieżące
1 października 2025
Termin ofert: 5 listopada 2025, 13:00
Wynik: wybrano wykonawców
9 stycznia 2026
6 ofert5 wykonawców
Otwórz ogłoszenie →
Wynik: wybrano wykonawców
2 lutego 2026
6 ofert5 wykonawców
Zmienia wersję d486b67c-9da3-43bc-930a-31ae852f5663-02
Otwórz ogłoszenie →

Kluczowe informacje

Podsumowanie

Przedmiot: Przedmiotem zamówienia jest administrowanie nieruchomościami Gminy Białystok zarządzanymi przez ZMK, podzielone na 3 zadania: budynki mieszkalne, użytkowe, wykwaterowane (zadanie 1 i 2) oraz budynki użytkowe - przychodnie (zadanie 3). Szczegóły w załącznikach 6.1, 6.2 i 6.3 do SWZ.
Kryteria: Kryteria oceny ofert: Cena, Czas reakcji w sytuacji awaryjnej.
Dokumenty: Oferta może dotyczyć jednego, kilku lub wszystkich zadań. Należy dokładnie zapoznać się z opisem przedmiotu zamówienia oraz wykazem nieruchomości dla każdego zadania.
Wadium: Wadium: 11 000,00 PLN.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Alert e-mail

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.

Nieruchomości
woj. Podlaskie

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia

Sekcja 1

Zamawiający

Nazwa: Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku
Miejscowość: Białystok

Sekcja 2

Przedmiot zamówienia

Nazwa: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku w podziale na 3 zadania.
Główny Kod CPV: 70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Część nr LOT-0001: Zadanie nr 1: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku - budynki mieszkalne, użytkowe i wykwaterowane.
Część nr LOT-0002: Zadanie nr 2: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku - budynki mieszkalne, użytkowe i wykwaterowane.
Część nr LOT-0003: Zadanie nr 3: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku - budynki użytkowe (przychodnie zdrowia).

Sekcja 3

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne

Wadium: Zamawiający żąda od wykonawców wniesienia wadium na okres związania ofertą w wysokości: Zadanie nr 3: 11 000,00 zł* (słownie: jedenaście tysięcy złotych). Uwaga*: w przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie kwota wadium musi odpowiadać wysokości kwoty dla składanych zadań. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.

Sekcja 4

Procedura

Tryb udzielenia zamówienia: Procedura otwarta

Sekcja 5

Informacje dodatkowe

Informacja dla wykonawców dotycząca przetwarzania danych osobowych w postępowaniu o udzielenie zamówienia prowadzonego przez ZMK (RODO) zawiera Rozdział II.

Zasady wynagrodzenia opisane zostały w § 5 (wynagrodzenie ) załącznik nr 5.1 do SWZ

Szczegółowe informacje dotyczące zmian umowy zawiera § 8
załącznik nr 5.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi. Szczegółowe informacje dotyczące kar umownych zawiera § 6 załącznik nr 5.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi.

Zamawiający przewiduje na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług - dla zadania nr 1, zgodnych z przedmiotem umowy oraz z czynnościami wskazanymi w opisie przedmiotu zamówienia, do wartości netto: 2 041,87 PLN w okresie nie dłuższym niż 3 lata od udzielenia zamówienia podstawowego

Zasady wynagrodzenia opisane zostały w § 3 (wynagrodzenie )- załącznik nr 5.1 do SWZ.

Zasady wynagrodzenia opisane zostały w § 3 (wynagrodzenie )- załącznik nr 5.2 do SWZ.

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Wszystkie przetargi w tej kategorii →Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Ryzyko w tej branży

W usługach dotyczących nieruchomości nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 547 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 21,8% (przedział ufności 95%: 18,5–25,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 163 942 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).