Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem Miasta Gniezna
Zamawiający Miasto Gniezno - Urząd Miejski w Gnieźnie (Gniezno, Wielkopolskie) prowadzi postępowanie „Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem Miasta Gniezna”. Termin składania ofert upływa 26 października 2026, 9:00. Wadium: 60 000 zł.
Przypomnienia o terminie
To osobne powiadomienia e-mail. Samo „Zapisz” ich nie włącza.
- Planowany budżet (wartość szacunkowa)
- Nie podano w ogłoszeniuSprawdź w treści ogłoszenia i SWZ
- Wadium
- 60 000 zł
- Termin składania ofert
- 26 października 2026, 9:0028 dni 3 godz.ogłoszenie o wyniku zwykle między 07.12.2026 a 21.01.202742–87 dni po terminie, mediana 57 · 107 postępowań w usługach dotyczących nieruchomości z 2 lat
- KonkurencyjnośćPoliczono na 40 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n = 40, dane: BZP i TED, stan na 27 września 2026)
- typowo 1,3 ofertyw usługach dotyczących nieruchomości w wielkopolskimkonkurencja ograniczonajedna oferta w 78% postępowańśrednia z 40 postępowań z 2 lat
Przebieg postępowania
1 wpis- Ogłoszenie o zamówieniu (UE)Bieżące
24 września 2026
Termin ofert: 26 października 2026, 9:00
Kluczowe informacje
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem Miasta Gniezna w okresie od 01.01.2027 do 31.12.2027.
- Zakres
Szczegółowy zakres obowiązków określa załącznik nr 11 do SWZ.
- Warunki
ocenie ofert uwzględniono cenę, godziny otwarcia Punktu Obsługi Użytkownika, czas przystąpienia Zespołu Techniczno-Interwencyjnego do usuwania awarii oraz doświadczenie administratorów w administrowaniu nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno-użytkowymi.
- Części
Zamówienie obejmuje jedną część, a wykonawca musi wnieść wadium w wysokości 60 000 zł w pieniądzu, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej lub poręczeniu.
Kontekst Atlasu
- To zamówienie pojawia się nie pierwszy raz: podobne postępowanie z 2025 r. wygrał Urbis Sp. z o.o.
- W tej branży w województwie wielkopolskim konkurencja jest mniejsza niż w kraju: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat miały tu średnio 1,3 oferty, wobec 2,1 średnio w Polsce.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Nieruchomości
- woj. Wielkopolskie
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
Zamawiający
- Nazwa zamawiającego
Miasto Gniezno - Urząd Miejski w Gnieźnie
- REGON
631257845
- Adres
ul. Lecha 6, 62-200 Gniezno
- Region (NUTS)
PL414 – Wielkopolskie
Przedmiot zamówienia
- Nazwa zamówienia
Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem Miasta Gniezna
- Rodzaj zamówienia
Usługi
- Główny kod CPV
70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Warunki udziału w postępowaniu
- Wadium
1. Wykonawca przystępujący do przetargu zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert w wysokości 60 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu, przelewem na konto Banku Spółdzielczego z siedzibą w Gnieźnie: 07 9065 0006 0000 0000 6956 0009 z adnotacją „Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem Miasta Gniezna”; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r. poz. 98). 3. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w ust. 2 pkt 2-4, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.
Procedura
- Tryb udzielenia zamówienia
Przetarg nieograniczony
- Termin składania ofert
2026-10-26 09:00
Informacje dodatkowe
Zgodnie z dokumentami zamówienia i stosownymi przepisami
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Wszystkie przetargi w tej kategorii →Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Ryzyko w tej branży
W usługach dotyczących nieruchomości nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co siódmy przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 134 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,7% (przedział ufności 95%: 13,0–26,1%). Wszystkie branże razem: 14,7% z 90 085 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Historia
Poprzednie edycje tego zamówienia
To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.
- 2026wygrał(a): Urbis Sp. z o.o.3,5 mln złoferty b.d.wynik →
- 2025wygrał(a): Urbis Sp. z o.o.3,5 mln złoferty b.d.wynik →
Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie jest fallbackiem tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.