Konkurs architektoniczno – urbanistyczny na opracowanie koncepcji architektonicznej zagospodarowania nieruchomości przy ul. Sobieskiego 100 w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy.
Zamawiający Zarząd Mienia m.st. Warszawy (Warszawa, Mazowieckie) rozstrzygnął postępowanie „Konkurs architektoniczno – urbanistyczny na opracowanie koncepcji architektonicznej…”, wybierając ofertę wykonawcy JSK Architekci Sp. z o. o.
- Wartość całego ogłoszenia wynikowego
- Nie podanoMediana planowanego budżetu w kategorii: 259 000 zł
- Liczba ofert
- Brak danych
- KonkurencyjnośćPoliczono na N rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=3300, dane: BZP/TED, stan na 30 sierpnia 2026)
- ~3,9 ofertywysokatyle średnio w tej branży i regionie
Przebieg postępowania
4 wpisy- Konkurs (UE)
11 grudnia 2025
Termin ofert: 9 stycznia 2026 14:00Otwórz ogłoszenie → - Sprostowanie
23 grudnia 2025
Zmienia wersję ae04f99a-251b-418b-ac79-761a81db854f-02
Otwórz ogłoszenie → - Sprostowanie
26 grudnia 2025
Zmienia wersję 70f99eb7-4734-4177-a92d-870d72163cb1-02
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
17 sierpnia 2026
1 wykonawca
Wynik konkursu
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
Zamawiający
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Nazwa zamawiającego | Zarząd Mienia m.st. Warszawy |
| NIP | 5252248481 |
| Adres | ul. ul. Jana Kazimierza 62, 01-248 Warszawa |
| Region (NUTS) | PL911 – Mazowieckie |
Przedmiot zamówienia
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Nazwa zamówienia | Konkurs architektoniczno – urbanistyczny na opracowanie koncepcji architektonicznej zagospodarowania nieruchomości przy ul. Sobieskiego 100 w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. |
| Rodzaj zamówienia | Usługi |
| Główny kod CPV | 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego |
| Dodatkowe kody CPV | 71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej; 71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu; 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją; 71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów |
Procedura
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Tryb udzielenia zamówienia | Inne – wielokrotne |
Udzielenie zamówienia
| Pole | Wartość |
|---|---|
| Wynik postępowania | Wybrano wykonawcę |
| Wybrany wykonawca | JSK Architekci Sp. z o. o., Warszawa |
| Data wyboru wykonawcy | 2026-07-22Z |
Informacje dodatkowe
- 1.Konkurs jest Konkursem realizacyjnym, tzn. w którym są przyznawane nagrody pieniężne oraz zaproszenie Uczestnika / Uczestników występujących wspólnie, którzy złożyli wybraną Pracy Konkursowej do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki w celu wykonania usługi na podstawie wybranej Pracy Konkursowej. Przedmiot usługi został opisany w Załączniku nr Z.10 Istotne postanowienia, które zostaną wprowadzone do umowy w sprawie zamówienia publicznego.
- 2.Przyjęte w Opracowaniach Studialnych oraz Pracach Konkursowych rozwiązania muszą być zgodnie z przepisami prawnymi mającymi zastosowanie na terenie Rzeczpospolitej Polskiej w zakresie, w jakim mają zastosowanie do koncepcyjnych rozwiązań projektowych.
- 3.Konkurs prowadzony jest w procedurze Konkursu dwuetapowego ograniczonego, tj.:
- 1)podmioty zainteresowane udziałem w Konkursie składają Wnioski o dopuszczenie do udziału w Konkursie zgodnie z postanowieniami Rozdziału 9 Regulaminu, w terminie określonym w Harmonogramie Konkursu,
- 2)Zamawiający dopuszcza do udziału w Konkursie i zaprasza do składania Opracowań Studialnych Uczestników Konkursu spełniających wymagania określone przez Zamawiającego w Rozdziale 7 Regulaminu,
- 3)Składanie Opracowań Studialnych przez Uczestników Konkursu zaproszonych do składania Opracowań Studialnych, na podstawie wniosków o dopuszczenie, w terminie określonym w harmonogramie Konkursu. Zakres rzeczowy, forma opracowania oraz sposób prezentacji Opracowań Studialnych zostały określone w Rozdziale 11 Regulaminu Zakres rzeczowy i forma opracowania oraz sposób prezentacji Opracowania Studialnego,
- 4)Ocena przez Sąd Konkursowy zanonimizowanych Opracowań Studialnych na podstawie kryteriów określonych w Rozdziale 12 Regulaminu oraz wyłonienie maksymalnie pięciu (5) najlepszych Opracowań Studialnych, odpowiadających wymaganiom określonym w Regulaminie, które zostaną zakwalifikowane do Etapu II Konkursu - składanie Prac Konkursowych,
- 5)Zaproszenie do składania Prac Konkursowych Uczestników Konkursu, których Opracowania Studialne zostały zakwalifikowane do Etapu II Konkursu,
- 6)składanie Prac Konkursowych przez Uczestników Konkursu, których Opracowania Studialne zostały zakwalifikowane do Etapu II Konkursu w terminie określonym w Harmonogramie Konkursu. Zakres rzeczowy, forma opracowania oraz sposób prezentacji Prac Konkursowych zostały określone w Rozdziale 14 Regulaminu Zakres rzeczowy i forma opracowania oraz sposób prezentacji Pracy Konkursowej,
- 7)ocena zanonimizowanych Prac Konkursowych przez Sąd Konkursowy odbywa się na podstawie kryteriów określonych w Rozdziale 15 Ocena Prac Konkursowych, a wybór najlepszej Pracy Konkursowej (I Nagroda) i przyznanie pozostałych Nagród zgodnie z postanowieniami Rozdziału 16 Nagrody i ogłoszenie wyników,
- 8)Kierownik Zamawiającego zatwierdza rozstrzygnięcie Konkursu oraz zawiadamia Uczestników Konkursu i oficjalne ogłasza wyniki Konkursu,
- 9)następuje uprawomocnienie się wyników rozstrzygnięcia Konkursu.
- 4.W terminie określonym w harmonogramie Uczestnik Konkursu, zaproszony do składania Opracowania Studialnego może złożyć jedno Opracowanie, zaś Uczestnik Konkursu, zaproszony do składania Pracy Konkursowej, może złożyć jedną Pracę.
W Konkursie złożono 24 wnioski o dpuszczeni do udziału w konkursie. Do składania Opracowań studialnych zaproszono 14 Uczestników. Sąd Konkursowy dokonał oceny poszczególnych koncepcjina podstawie kryteriów określonych w Regulaminie Konkursu, głosując zgodnie z Regulaminem pracy Sądu Konkursowego. Do II etapu Konkursu Sąd Konkursowy zakwalifikował 5 Opracowań Studialnych o następujących kodach identyfikacyjnych nadanych przez Uczestników: 102728, 748512, 178762, 729863, 248769.
5 złożonych Prac Konkursowych było ocenianych zgodnie z kryteriami określonymi w Regulaminie Konkursu. Sąd zdecydował o przyznaniu I i II nagrody oraz dwóch wyróżnień, a także nie przyznaniu III nagrody. Sąd zdecydował o nastęującym podziale przeznaczonej na nagrody kwoty:
I miejsce i nagrodę pieniężną w wysokości 100 000,00 zł brutto oraz zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki na szczegółowe opracowanie koncepcji konkursowej otrzymuje Praca z kodem nadanym przez Uczestnika 102728 (kod nadany przez Sekretariat Konkursu: 001) autorstwa: JSK Architekci Sp. z o.o., ul. Żwirki i Wigury 18, 02-092 Warszawa. Skład zespołu autorskiego Uczestnika: Mariusz Rutz, Zbigniew Pszczulny, Mikołaj Twardowski, Kinga Batte, Jakub Pieńkowski, Delfina Żółtowska, Michał Dezór, Kamil Kowalski.
II miejsce i nagrodę pieniężną w wysokości 70 000,00 zł brutto otrzymuje Praca z kodem nadanym przez Uczestnika 729863 (kod nadany przez Sekretariat Konkursu: 008) autorstwa: BOGUMIŁ KIDZIAK ARCHITEKCI sp. z o.o., ul. Mokotowska 67 / 61, 00-530 Warszawa. Skład zespołu autorskiego Uczestnika: Bogumił Kidziak, Wojciech Zabłocki, Zofia Witkowska, Jan Wierzchowski.
Wyróżnienie nr 1. w wysokości 35 000,00 zł brutto otrzymuje Praca z kodem nadanym przez Uczestnika 748512 (kod nadany przez Sekretariat Konkursu: 004) autorstwa: 22ARCHITEKCI sp. z o. o., ul. Jakubowska 14/U1, 03-902 Warszawa. Skład zespołu autorskiego Uczestnika: Maciej Kowalczyk, Aleksandra Zubelewicz – Lada, Aleksander Drzewiecki, Michał Tatjewski, Alicja Kanigowska, Mark Szełgunow, Paweł Gumuła, Maksymilian Jaszczuk, Zofia Konarowska, Mateusz Robak, Zofia Gancarczyk, Julia Sobieraj z Warszawy oraz Joanna Rayss (Gdańsk) i Zuzanna Mielczarek (Warszawa).
Wyróżnienie nr 2. w wysokości 35 000,00 zł brutto otrzymuje Praca z kodem nadanym przez Uczestnika 248769 (kod nadany przez Sekretariat Konkursu: 011) autorstwa: WXCA GROUP sp. z o.o., ul. Bracka 18 lok. 62, 00-028 Warszawa. Skład zespołu autorskiego Uczestnika: Szczepan Wroński, Małgorzata Bonowicz, Andrzej Bulanda, Zlata Hrabtsevich, Gabriela Siljanoska, Michał Sokołowski, Seweryn Trzyna, Mateusz Zawadzki oraz Wiktor Kowalski, Cezary Kosterski, Magdalena Pawelczak, Jan Cieśla i arch. kraj. Natalia Budnik.
Członkowie sądu konkursowego: 1)arch.Grzegorz Kaczmarowski,2)arch.Katarzyna Rokicka-Müller,3)Karolina Bober4)Jarosław Węgrzyn,5)arch.Aneta Wardzińska-Siczek,6)Jacek Kisiel,7)arch.Tomasz Pniewski,8)arch.Beata Marczak-Wacławek,9)arch.Sylwia Eymontt ,10)arch.Tomasz Urbański,11)inż.bud.Rafał Sawicki,12)arch.kraj.Agnieszka Rybka. Sędzia rezerwowa-arch. Małgorzata Borys.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.