Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Jarzębowej i ul. Kotarbińskiego w Poznaniu - zadanie realizowane w formule „Zaprojektuj i wybuduj” z podziałem na 2 części
Zamawiający Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Poznań, Wielkopolskie) prowadził postępowanie „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Jarzębowej i ul. Kotarbińskiego w…”. Termin składania ofert minął 6 lutego 2026, 10:00. Wadium: 2 400 000 zł.
- Miejsce
- Poznań, Wielkopolskie
- Data publikacji
- opublikowano 26 stycznia 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 6 lutego 2026, 10:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle 62–105 dni po terminie.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 670 tys. zł
- Wadium
- 2 400 000 zł
- Kryteria oceny
- cena 90%, jakość 10%
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w wielkopolskim · w 15% przetargów tylko jedna oferta (7 253 przetargi z 2 lat)
Przebieg postępowania
3.11
2.12
15.12
8.01
26.01
Zmiana: termin +10 dni
2.02
6.02, 09:00
Składanie ofert
9.02
18.02
26.02
23.03
Zmiana z 23.03: termin składania ofert 24 marca 2026 → 27 marca 2026 (+3 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-198871-2026
Zmiana z 26.02: termin składania ofert 3 marca 2026 → 24 marca 2026 (+21 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-135168-2026
Zmiana z 18.02: termin składania ofert 20 lutego 2026 → 3 marca 2026 (+11 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-117090-2026
Zmiana z 9.02: termin składania ofert 10 lutego 2026 → 20 lutego 2026 (+10 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-90568-2026
Zmiana z 2.02: termin składania ofert 6 lutego 2026 → 10 lutego 2026 (+4 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-74938-2026
Zmiana z 26.01: termin składania ofert 27 stycznia 2026 → 6 lutego 2026 (+10 dni); wadium 3 700 000 zł → 2 400 000 zł.
Zmiana z 8.01: termin składania ofert 13 stycznia 2026 → 27 stycznia 2026 (+14 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-8165-2026
Zmiana z 15.12. Ogłoszenie o zmianie TED-832330-2025
Zmiana z 2.12: termin składania ofert 9 grudnia 2025 → 13 stycznia 2026 (+35 dni). Ogłoszenie o zmianie TED-798998-2025
Zakres i warunki
- Termin
Termin realizacji: 18 miesięcy.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Wielkopolskie
Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
Roboty budowlane · TED-55736-2026 · z 26 stycznia 2026 · oryginał w TED ↗
1Zamawiający
2 pola
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Poznań
2Przedmiot zamówienia
4 pola
Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Jarzębowej i ul. Kotarbińskiego w Poznaniu - zadanie realizowane w formule „Zaprojektuj i wybuduj” z podziałem na 2 części
Roboty budowlane
45000000-7 - Roboty budowlane
71300000-1 - Usługi inżynieryjne
3Warunki udziału w postępowaniu
1 pole
1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany do zabezpieczenia oferty wadium w wysokości 1 200 000,00 zł (słownie: jeden milion dwieście tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp. 3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, tj.: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2020 r. poz. 299). 4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Polska Kasa Opieki S.A. nr konta: 15 1240 6292 1111 0010 8728 2835. W tytule przelewu prosimy dodatkowo powołać się na nr przedmiotowego postępowania „Wadium dot. ZP.200.11.2025”. UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania na rachunku bankowym Zamawiającego (wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy Zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania ofert). W przypadku wpłacania wadium w formie pieniężnej, prosimy o podanie w ofercie numeru konta, na które ma zostać zwrócone wadium po rozstrzygnięciu postępowania.
4Procedura
2 pola
Przetarg nieograniczony
2026-02-06 10:00
5Informacje dodatkowe
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie 18 miesięcy od zawarcia Umowy, przy czym:
Opracowanie części Dokumentacji Wykonawczej dotyczącej budynków wraz z uzyskaniem niezbędnych dla tej części Pozwoleń w terminie 6 miesięcy licząc od dnia zawarcia Umowy z zastrzeżeniem, iż złożenie Zamawiającemu tej części winno nastąpić 14 dni przed upływem tego terminu, nadzór autorski należy pełnić od dnia protokolarnego przekazania Terenu Robót do dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót, protokolarne przekazanie Terenu Budowy nastąpi w terminie do 14 dni od dnia podpisania Umowy, zgłoszenie Zamawiającemu gotowości do końcowego odbioru robót i przekazanie Dokumentacji powykonawczej powinno nastąpić co najmniej 21 dni przed upływem tego terminu.
Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania na podstawie art. 257 ustawy PZP
w przypadku nieprzyznania Zamawiającemu środków z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego oraz Krajowego Planu Odbudowy, które Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu Umowy w terminie 18 miesięcy od zawarcia Umowy, przy czym:
Opracowanie części Dokumentacji Wykonawczej dotyczącej budynków wraz z uzyskaniem niezbędnych dla tej części Pozwoleń w terminie 6 miesięcy licząc od dnia zawarcia Umowy z zastrzeżeniem, iż złożenie Zamawiającemu tej części winno nastąpić 14 dni przed upływem tego terminu, nadzór autorski należy pełnić od dnia protokolarnego przekazania Terenu Robót do dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót, protokolarne przekazanie Terenu Budowy nastąpi w terminie do 14 dni od dnia podpisania Umowy, zgłoszenie Zamawiającemu gotowości do końcowego odbioru robót i przekazanie Dokumentacji powykonawczej powinno nastąpić co najmniej 21 dni przed upływem tego terminu.
Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania na podstawie art. 257 ustawy PZP w przypadku nieprzyznania Zamawiającemu środków z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego oraz Krajowego Planu Odbudowy, które Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 670 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 464 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 290 288 zł, mediana 666 876 zł, górny 2 193 186 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 902 898 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 230 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 162 146 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia